Käesolev määrus määrab kindlaks Aegviidu valla munitsipaalomandis olevate eluruumide kasutamise ja käsutamise korra.
Eluruumi üürnikud on kohustatud: (1) kasutama neile antud ruume sihipäraselt eluruumina vastavalt üürilepingu tingimustele ja eluruumi otstarbele; (2) majutama eluruumides üksnes oma perekonnaliikmeid. Üürnik võib majutada eluruumis muid isikuid, anda eluruume allüürile või muul alusel kasutusse üksnes Aegviidu Vallavalitsuse eelneval kirjalikul nõusolekul; (3) hoidma nende kasutuses olevad eluruumid, üldkasutatavad ruumid ja kõrvalhoonetes nende kasutada olevad pinnad puhtad ja korras; (4) teatama Aegviidu Vallavalitsusele viivitamatult igast eluruumis toimunud avariist, tulekahjust jms, võttes koheselt tarvitusele abinõud edasiste kahjude ärahoidmiseks ja tagajärgede likvideerimiseks; (5) täitma eluruumis sanitaar-hügieeni reegleid; (6) pidama üldruumide kasutamisel kinni tuleohutuse nõuetest, mitte asetama esemeid trepikodadesse ja väljapääsude ette; (7) koguma prügi ja vedeljäätmed selleks ettenähtud konteineritesse ja kogumiskohtadesse; (8) lubama vallavalitsuse töötajaid eelneva kokkuleppe alusel eluruumi üürilepingu tingimuste täitmise kontrollimiseks; (9) hoidma korras üürilepinguga kindlaksmääratud maa-alad; (10) kooskõlastama kõik eluruumides tehtavad muudatused ja parendused eelnevalt kirjalikult Aegviidu Vallavalitsusega; (11) hoidma omal kulul nõutavas tehnilises seisundis eluruumi kütte-, elektri-, veevarustuse- ja kanalisatsiooni- jm süsteemid ja tuletõrjeseadmed ning tegema omal kulul hooldusremonti; (12) tasuma eluruumi kasutamise eest üüri ja tasu kommunaalteenuste eest (prügi- ja fekaalivedu, vesi ja kanalisatsioon, üldelekter, korstnapühkimise tasu); (13) tasuma Aegviidu Vallavalitsusele kõik üürniku ja temaga koos elavate isikute süü läbi eluruumi/elamu või nende seadmete rikkumisest tekkinud kahju, samuti eluruumi hooldusremondi tegematajätmise eest.
Üürile andja, Aegviidu Vallavalitsus, on kohustatud: (1) tegema elamu konstruktsioonide ja hoone osade ning kõrvalhoonete hooldustöid vastavalt eelarvelistele vahenditele; (2) tegema elamute üldkasutatavate ruumide hooldusremonti ja elektritöid vastavalt eelarvelistele vahenditele; (3) korraldama prügi- ja fekaaliveo, korstnate pühkimise, üldkasutatavate ruumide valgustuse; (4) teatama üürnikule kirjalikult eluruumi võõrandamisest või piiratud asjaõigusega koormamisest, millega kaasneb üürileandja õiguste ja kohustuste üleminek, 5 päeva jooksul omandi üleminekust või piiratud asjaõiguste kohta vastava kande tegemisest kinnistusraamatusse.
Eluruume võõrandatakse vastavalt Aegviidu valla munitsipaalvara valdamise, kasutamise ja käsutamise korrale.
Määrust rakendatakse alates 01.07.2013. a.
Aegviidu Vallavolikogu 21.03. 2007. a määrus nr 7 „Eluruumi kasutamise ja käsutamise kord“ tunnistatakse kehtetuks alates 01.07.2013.