Üldsätted (1) Käesolev kord reguleerib Tapa valla sotsiaalkorterite eraldamist ja kasutamist üürilepingu alusel. (2) Eluruumi tunnistamise sotsiaalkorteriks otsustab vallavalitsuse ettepanekul vallavolikogu. (3) Sotsiaalkorteri eraldamise ja sotsiaalkorteri üürilepingu pikendamise otsustab vallavalitsus. [Muudetud Tapa Vallavolikogu 16.04.2009 määrusega nr 113 – jõust. 01.05.2009]. (4) Üürilepingu pikendamise otsustab sotsiaalnõuniku ettepanekul vallavalitsus.
Mõisted Korras kasutatakse mõisteid järgmises tähenduses: 1) sotsiaalkorter – Tapa valla munitsipaalomandis olev mitteerastatav eluruum, mis antakse üürile sotsiaalteenusena eluaset vajavale isikule või tema perekonnale, kes ise ei ole suuteline ega võimeline seda endale või oma perekonnale tagama; 2) sotsiaalteenus - isiku või perekonna toimetulekut soodustav mitterahaline toetus; 3) toimetulek - isiku või perekonna füüsiline või psühhosotsiaalne võime igapäevases elus toime tulla; 4) vanur - vanaduspensionil olev isik.
Sotsiaalkorteri eraldamise alused Sotsiaalkorter antakse üürile järgmistele riskirühma kuuluvatele isikutele, kelle alaline elukoht Eesti rahvastikuregistri andmetel on Tapa vallas: 1) perekonnale, kes ise ei ole suuteline ega võimeline endale eluruumi üürima ega soetama seoses toimetulekuraskustega; 2) seadusejärgsete hooldajateta vanuritele; 3) puuetega isikuile, kellel on raskusi eluruumis liikumise või endaga toimetulekuga; 4) orbudele; 5) isikuile, kelle eluruum on hävinud või muutunud elamiskõlbmatuks (tulekahju, loodusõnnetus vm); 6) ) muudel asjaoludel väljapääsmatusse olukorda sattunud isikuile, kelle kohta Tapa vallavalitsuse sotsiaalnõunik on teinud vastavasisulise põhjendatud ettepaneku.
Sotsiaalkorteri taotlemise kord (1) Sotsiaalkorteri taotleja esitab vallavalitsusele kirjaliku avalduse blanketil, milles peavad kajastuma: 1) avaldaja isiku- ja kontaktandmed; 2) andmed perekonnaliikmete ja ülalpeetavate kohta; 3) sotsiaalkorteri taotlemise põhjus; 4) andmed seni kasutatava eluruumi ning sellest ilmajäämise põhjuste kohta. (2) Avaldusele lisatakse koopia avaldaja isikut tõendavast dokumendist ja muud sotsiaalkorteri taotlemise põhjendatust tõendavad dokumendid (kohtuotsuse koopia eluruumist väljatõstmise kohta, eluruumi elamiskõlbmatuks tunnistava dokumendi koopia, tõend taotleja tervisliku seisundi kohta, pensionitunnistuse koopia, puuet tõendavate dokumentide koopiad, lastekodust või erikoolist tagasipöördumist tõendava dokumendi koopia, kinnipidamisasutusest vabanemist tõendava dokumendi koopia, vms.). (3) Vajadusel on Tapa vallavalitsusel õigus nõuda sotsiaalkorteri taotlejalt lisaks täiendavaid dokumente ja andmeid. (4) Otsuse sotsiaalkorteri üürile andmise või mitteandmise kohta teeb Tapa vallavalitsus avalduse registreerimisest ühe kuu jooksul. (5) Taotlejate registrit haldab sotsiaalnõunik.
Sotsiaalkorteri eraldamise kord (1) Esmakordsel sotsiaalkorteri eraldamisel sõlmitakse üürileping tähtajaga kuni üks aasta kohustusega vabastada eluruum tähtaja lõppemisel. Üürilepingu kehtivuse tähtaja otsustab vallavalitsus. (2) Eluruum antakse üürnikule üle ja võetakse üürnikult vastu akti alusel. (3) Vallavalitsusel on õigus üürileping erakorraliselt lõpetada üürniku poolt käesolevast korrast või üürilepingust tulenevate kohustuste rikkumisel või mittenõuetekohasel täitmisel. Lõpetamine toimub vallavalitsuse kirjaliku teatisega. Üürnik on kohustatud korteri vabastama teatises märgitud tähtajaks. (4) Üürnikul on vähemalt 1 kuu enne üürilepingu tähtaja lõppemist võimalus esitada avaldus üürilepingu pikendamiseks. Üürilepingu pikendamise tähtaeg on kuni viis aastat. (5) Üürile antud sotsiaalkorterile uue üürilepingu sõlmimise otsuse tegemisel lähtub vallavalitsus: 1) senise sotsiaalkorteri sobilikkusest üürnikule ja tema perekonnale; 2) maksetähtaegadest kinnipidamisest; 3) sotsiaalkorteri sihipärasest kasutamisest vastavalt sotsiaalkorterite kasutamise korrale; 4) üürilepingujärgsete kohustuste nõuetekohasest täitmisest; 5) sotsiaalkorteri üürniku panusest oma toimetuleku parandamisel; (6) Vallavalitsusel on õigus hoida sotsiaalkortereid reservis erakorraliste olukordade jaoks.
Sotsiaalkorteri kasutamise kord (1) Sotsiaalkorteri üürilepingutele, tulenevalt võlaõigusseaduse §-st 272 lg 4 p 4, ei kohaldata võlaõigusseaduses eluruumide üürimise kohta sätestatut. (2) Sotsiaalkorteri üürnik peab sotsiaalkorterit kasutama heaperemehelikult ja vastavalt sihtotstarbele ning arvestama teiste majaelanike ja naabritega. (3) Sotsiaalkorteri üürnikul on õigus majutada temale üürile antud sotsiaalkorterisse oma abikaasat ja alaealisi lapsi. Teisi isikuid võib üürnik sotsiaalkorterisse majutada vallavalitsuse nõusolekul. (4) Sotsiaalkorteri üürnik ei või anda sotsiaalkorterit allkasutusse ega loata vahetada teise sotsiaalkorteri vastu. (5) Sotsiaalkorteri kasutamise kulud tasub üürnik. Vähekindlustatud sotsiaalkorteri üürnikul on õigus saada toimetulekutoetust sotsiaalhoolekande seaduses sätestatud tingimustel ja korras. (6) Sotsiaalkorteri üüri ja teiste kulude tasumise kord ja tähtajad määratakse kindlaks üürniku ja vallavalitsuse vahel sõlmitava sotsiaalkorteri üürilepinguga. (7) Kontrolli sotsiaalkorterite üürilepingute tähtaegadest kinnipidamise ja sotsiaalkorterite sihipärase kasutamise üle teostab vallavalitsuse sotsiaalosakond.
Jõustumine (1) [Käesolevast tekstist välja jäetud.] (2) Määrus jõustub 17. jaanuaril 2006.