(1) Käesolev eeskiri reguleerib suhteid ühisveevärgi- ja kanalisatsiooni (edaspidi ÜVK) omaniku või valdaja (edaspidi omanik) ning ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga liituvate kinnistute omanike või valdajate (edaspidi liitujate) vahel Risti valla ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni teeninduspiirkondades.2(2)Eeskirja sätteid kohaldatakse hoonestusõiguse alusel maakasutaja või ehitise kui vallasasja juurde kuuluva maa omaniku või valdaja suhtes kinnistu omaniku või valdajaga võrdsetel alustel.3(3)Eeskirja kohaldatakse reeglina nende liitujate suhtes, kelle kinnistul paikneb või ehitatakse elamu ehitiste suletud brutopinnaga kuni 300 m2. Liituja suhtes, kelle kinnistul paikneb või ehitatakse elamu suletud brutopinnaga üle 300 m2, samuti liitujate, kelle kinnistul paikneb või ehitatakse hooned, mis ei täida elamu funktsiooni, lepitakse liitumistasu suuruses ja liitumise tingimustes kokku läbirääkimiste teel.
Eeskirjas kasutatakse mõisteid Ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni kasutamise eeskirjas toodud tähenduses.
(1) Omanik peab lubama ühendada kinnistu veevärki ühisveevärgiga ning kinnistu kanalisatsiooni ühiskanalisatsiooniga Ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduses ja selle alusel kehtestatud õigusaktides sätestatud tingimuste kohaselt.2(2)Kinnistu veevärgi ja kanalisatsiooni liitumine ÜVK-ga toimub liituja taotlusel tema ja omanik vahel sõlmitud lepingu (edaspidi liitumisleping) või muu kokkuleppe alusel.3(3)ÜVK omanikul on õigus võtta ÜVK-ga liitujalt põhjendatud liitumistasu. Liitumistasuga tagatakse:11) ÜVK arendamine vastavalt ÜVK arendamise kavale, v.a. ÜVK seaduse § 14 lõike 3 punktis 5 nimetatud piirkondades;22) liituja kinnistu veevärgi ja kanalisatsiooni ühendamine ÜVK-ga.4(4)Liitumistasu ei saa teistkordselt võtta, kui kinnistu veevärgi ja kanalisatsiooni ning ÜVK liitumispunkti asukoht muutub omaniku arendustegevuse tõttu.5(5)Ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga liitunud kinnistu omandiõiguse üleminekul ei tule selle uuel omanikul tasuda liitumistasu, kui ei muutu lepingukohased liitumistingimused.6(6)Kui ÜVK-ga liitunud kinnistu omanik või valdaja soovib kasutada täiendavaid veevarustuse või reovee ärajuhtimise teenuseid või kasutada neid ulatuses, millega kaasneb ÜVK laiendamine või ümberehitamine, käsitletakse seda ÜVK-ga liitumisena ning see toimub eeskirja kohaselt. Otsuse, millise teenusmahtude muutuse korral on vaja taotleda uut liitumist, teeb omanik.7(7)Omanik on kohustatud teavitama Risti Vallavalitsust kõigist ÜVK-ga sõlmitud liitumislepin‧gu‧test ning lepingu tingimustest 10 päeva jooksul arvates lepingu sõlmimistest.
(1) ÜVK-ga liitumine toimub liituja poolt omanikule esitatud taotluse põhjal koostatava liitumis‧lepingu või mõne muu kokkuleppe alusel.2(2)Liituja taotlus peab sisaldama:11) isikuandmeid;22) andmeid kinnistu omandiõiguse, suuruse ning maa sihtotstarbe kohta;33) andmeid olemasoleva ja kavandatava hoonestuse ning nende kasutusotstarbe kohta;44) andmeid ühisveevärgist kavandatava veekasutuse otstarbe ja koguse kohta;55) andmeid ühiskanalisatsiooni juhtida kavandatava reovee koguse ja reostusastme kohta;66) aega kinnistu veevärgi ja kanalisatsiooni ÜVK-ga ühendamise kohta;77) kinnistu plaani;88) teenindus- ja tootmisotstarbelise sisseseade korral andmeid vett kasutavate ja reovett eraldavate tehnoloogiliste protsesside kohta ning informatsiooni neist protsessidest reoveega ühiskanalisatsiooni ärajuhitava reostuse kontsentratsiooni ja koguse kohta.3(3)Omanikul on õigus nõuda lisaks § 4 lõikes 2 toodule täiendavaid andmeid ja selgitusi, kui need on vajalikud taotluse läbivaatamiseks ja liitumislepingu koostamiseks.4(4)Omanik vaatab liitumise taotluse läbi 30 päeva jooksul ning väljastab taotlejale ÜVK- ga liitumislepingu projekti.5(5)Liitumislepingus näidatakse:11) lubatavad veevõtu ja reovee ärajuhtimise kogused ning reoveega ära juhtida lubatavad reoained, nende lubatavad kontsentratsioonid ja kogused;22) tehnilised erinõuded;33) nõuded liitumise ehitusprojekti koosseisu kohta;44) liitumistasu suurus, selle tasumise kord.6(6)Liitumise taotlust ei rahuldata, kui liituda soovija:11) veevajadust ei ole võimalik rahuldada ühisveevärgist selle nõuetekohast toimimist kahjustamata;22) tahab juhtida ühiskanalisatsiooni reovett, mille ohtlike ainete sisaldus ei vasta nõuetele;33) reovee kogust ei ole võimalik juhtida ühiskanalisatsiooni seda kahjustamata.7(7)Omanikul on õigus rahuldada taotlus piiratud ulatuses, kui taotluse täies ulatuses rahuldamisega võib kaasneda häireid teiste klientide veega varustamises või reovee ärajuhtimises. Taotluse mitterahuldamisest või rahuldamisest piiratud ulatuses teatatakse taotlejale kirjalikult koos põhjuste äratoomisega.8(8)Kinnistu veevärgi ja kanalisatsiooni ÜVK-ga liitumise ehitusprojekti (edaspidi liitumisprojekt) koostamine, ühendus- ja/või sisendustorustiku ning kinnistu veevärgi ja -kanalisatsiooni ehitamine ja kasutusele võtmine peab toimuma planeerimis- ja ehitusseaduse, Risti valla ehitusmääruse ning Ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni kasutamise eeskirja kohaselt. Liitumisprojekti koostamisel peab arvestama omanik poolt esitatud projekteerimise tehniliste tingimustega.9(9)Liitumisleping sõlmitakse 30 päeva jooksul pärast kinnistu liitumisprojekti esitamist omanikule kooskõlastamiseks, kui ei ole kokku lepitud teisiti. Liitumisprojekt esitatakse kolmes eksemplaris, millest kaks tagastatakse kooskõlastatult pärast liitumislepingu sõlmimist liitujale.10(10)Omanikul on õigus liitumislepingut mitte sõlmida, kui liitumisprojekt ei vasta eeskirja § 4 lõike 8 nõuetele. Sel juhul tagastatakse liitumisprojekt kooskõlastamatult.11(11)Liitumisleping lõpetatakse liituja taotlusel, kui ta loobub ÜVK-ga liitumisest.12(12)Omanikul on õigus liitumisleping lõpetada:11) juriidilise isiku likvideerimise korral, kui tal ei ole õigusjärglast;22) muudel liitumislepingust tulenevatel alustel.13(13)Liitumislepingu lõpetamise korral katab liituja omanikule lepingu lõpetamise hetkeni tehtud tööde ja tööde katkestamisega seotud kulutused.14(14)Liitumisleping lõpeb, kui lepingu osapooled on täitnud lepingujärgsed kohustused, fikseerinud liitumispunktid piiritlusaktiga ning liitujal on võimalik saada lepingukohastel liitumistingimustel ühisveevärgist vett ja juhtida ühiskanalisatsiooni reovett. Liitumislepingu lõppedes tekib liitujal õigus veevarustuse ja heitvee ärajuhtimise teenuslepingu sõlmimiseks.15(15)Liitumislepingu kohaste liitumistingimuste muutumisel peab kinnistu omanik või valdaja taotlema nimetatud tingimuste muutmist ning selle kohta sõlmitakse uus liitumisleping. Kui kinnistu omanik või valdaja on rikkunud liitumistingimusi, on omanikul õigus pärast ühekuulist kirjalikku etteteatamist teenusleping lõpetada.16(16)Kui omanik või kinnistu omanik või valdaja taotleb liitumispunkti ümberehitamist, toimub see taotleja kulul.
(1) Liitumistasu võtmise aluseks ÜVK-ga kaetud alal on kinnistu tarbeks ehitatud/ehitatavate ühendustorude ja liitumispunktide ning kinnistu liitumislepingu liitumistingimuste kohaseks teenustega kindlustamiseks vajalike ÜVK rajatiste ehitamise ja ümberehitamisega seotud kulud vastavalt Ühisveevärgi ja –kanalisatsiooni seadusele ja Aktsionäride Lepingu p.8.14 ja p.8.15.2(2)ÜVK-ga kaetud alaks loetakse ala, kus teenuste osutamiseks vajalikud ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni peatorud on kasutusele võetud enne 01.06.2006.a. või võetakse kasutusele Aktsionäride Lepinguga kavandatud keskkonnaprojektiga kuni 31.12.2008.a.3(3)Liitumistasu võtmise alusteks ÜVK-ga kaetud alal on:11) kinnistu (krundi) pindala ja planeeringuga määratud krundi ehitusõiguse kohase hoonestuse, varem hoonestatud planeeringuta alal seal paikneva hoonestuse suletud brutopindalade summa;22) ÜVK arendamise kava ja planeeringute kohaselt ala vajadusteks tehtavate ning varem tehtud ÜVK rajatiste ehituse ja ümberehituste kulud, mida on korrigeeritud inflatsioonikoefitsiendiga (või laenuintressiga), arvutatud liitumistasu määrad pinnaühikutele.4(4)ÜVK ala vajadusteks varem tehtud ÜVK rajatiste ja ehitiste kulude hulka ei arvata enne 1.jaanuari 1996 tehtud investeeringuid ja kulutusi.5(5)Kui ÜVK-ga kaetaval alal asuva kinnistu omanik või valdaja soovib liituda enne ÜVK arendamise kava kohast ala väljaarendamist ning see on arendamise kava alusel tehniliselt võimalik, võib liitumine toimuda omanik ja liituja vahelisel kokkuleppel, kusjuures liituja tasub kõik liitumisega seotud kulud.6(6)ÜVK-ta katmata alal asuva:11) tootmisotstarbeliste ehitistega kinnistu, mille tehnoloogilise või tuletõrjevee tarve on vastavalt suurem kui 5 või 10 l/sek, liitumisel lepivad omanik ja liituja liitumistasu suuruses kokku, lähtudes liitumise kuludest, kuid tasu ei või olla väiksem liitumistasu määrade järgi arvutatust.7(7)Linna/aleviku tänava, pargi ja surnuaia veevõtupunkti või purskkaevu rajamise puhul arvutatakse liitumistasu eeskira § 5 lõike 1 kohaselt. Liitumispunkt määratakse kinnistu piiri puudumisel omanik poolt.8(8)ÜVK-ga kaetud alal, kuhu vee-ja kanalisatsiooni peatorud on rajatud enne 01.01.1996.a., kuid vee-ja kanalisatsiooni ühendustorud liitumispunktideni on rajamata, rajab vee-ja kanalisatsiooni ühendustorud liitumisprojekti alusel liituja, kasutades selleks litsentseeritud töövõtja teenust. Rajatud ühendustorud kuni liitumispunktideni antakse tasuta omaniku bilanssi. Lisaks nimetatule maksab liituja omanikule ka liitumistasu vastavalt käesolevale eeskirjale.
(1) Liitumistasu määrade ja suuruse arvutamisel arvestatakse kõigi ÜVK ehitiste ja rajatiste projekteerimise ning ehitamise ja ümberehitamisega seotud kuludega (tänavate sulgemise, transpordi ümbersuunamise, teekatte taastamise jms kulud) ja need kuuluvad vastavate ehitiste ehitamise maksumuse hulka. Liitumistasule lisatakse käibemaks.2(2)Liitumistasu arvutatakse iga teenuseliigiga (veevarustus, reovee kanalisatsioon) liitumise kohta eraldi ja summeeritakse.3(3)Kehtestatud detailplaneeringu kohaseid krunte käsitletakse liitumistasu määrade arvutamisel kui iseseisvaid kinnistuid.4(4)Liitumistasu määrad ja suurused arvutab omanik lähtuvalt käesoleva eeskirja § 6 lõikest 6 ning esitab need kooskõlastamiseks Risti Vallavalitsusele ja kinnitamiseks oma Nõukogule.5(5)Omaniku Nõukogu määrab liitumistasude suurused otsustuskorras.6(6)Risti Vallavolikogu kehtestab liitumistasu ülempiiri.7(7)Omaniku Nõukogul on õigus korrigeerida liitumistasude suuruseid üks kord aastas, aastavahetuse seisuga, koefitsiendiga, mis iseloomustab ehitushinna indeksi muutust aasta jooksul.8(8)Kui liituja sõlmib liitumislepingu ühe kalendriaasta jooksul liitumisvõimaluse tekkest arvates (liitumispunkti üleandmisest vee-ettevõtjale), kehtestatakse tema suhtes liitumistasu kuni 70% tasu ülempiirist.
(1) Liituja maksab liitumistasu omaniku ja liituja vahel sõlmitud liitumislepingus ettenähtud tähtaegadel.2(2)Kui liituja ning omanik ei ole kokku leppinud teisiti, maksab liituja:11) 30 protsenti liitumistasust 14 päeva jooksul pärast liitumislepingu sõlmimist;22) 70 protsenti liitumistasust liitumislepingujärgsete ehitustööde lõpetamise päevaks, tööde kestusel üle 30 päeva vastavalt liitumislepinguga määratud maksegraafikule tööde kestuse jooksul;33) liituja põhjendatud taotlusel võib liitumistasu 70% osa maksmist ajatada kuni üheks aastaks;44) liitumistasu maksmise ajatamisel on omanikul õigus võtta intressi liituja poolt liitumistasu maksmata osalt. Võetava intressi määr ei või olla suurem pankade keskmisest laenuintressist.3(3)Liitumislepingujärgsetest maksetähtaegadest mittekinnipidamise korral maksab liituja omani‧ku‧le viivist 0,07 % päevas tähtpäevaks tasumata liitumistasult.
(1) Eeskirja täitmisel tekkivad lahkarvamused omaniku ning liituja vahel lahendatakse läbirääkimiste teel või õigusaktidega sätestatud korras.2(2)Määrus jõustub 20.09.2006 aastal.