(1) Käesolev kord reguleerib sotsiaaleluruumide üürile andmist ja kasutamist Karula vallas.2(2)Sotsiaaleluruumid on valla omandis või kasutuses olevad eluruumid, mis antakse üürile sotsiaalteenusena isikule või perekonnale, kes ise ei ole suuteline ega võimeline seda endale või oma perekonnale tagama.3(3)Käesolev kord ei reguleeri sotsiaalabi vajavate isikute öist või ööpäevaringset lühiajalist majutamist.4(4)Sotsiaaleluruum käesoleva korra mõistes on korter või muu eluruumidele esitatavatele nõuetele vastav vallavalitsuse kasutuses olev sihtotstarbeline ruum.
(1) Sotsiaaleluruumi taotlejaks võivad olla järgmised isikud, kes alaliselt elavad Karula vallas ja kelle elukohana rahvastikuregistris on registreeritud Karula vald:11) üksinda elavad vanurid ja vanurite paarid ning puudega inimesed, kellel ei ole seadusjärgseid ülalpidajaid ja kes vajavad kõrvalabi;22) vähekindlustatud lastega pered ja kriisisituatsiooni sattunud üksikisikud, kes ei suuda endale iseseisvalt elamispinda hankida;33) isikud, kes on kohtuotsuse alusel eluruumist välja tõstetud;44) isikud, kelle eluruum on hävinud või kes elavad elamiskõlbmatuks muutunud eluruumis;2(2)Sotsiaaleluruumi taotlejaks võivad olla järgmised Karula vallas alaliselt mitteelavad isikud:11) isikud, kes vahetult enne kinnipidamiskohta paigutamist elasid Karula vallas;22) isikud, kes vahetult enne asenduskodu või hoolduspere teenusele paigutamist elasid Karula vallas;
(1) Sotsiaaleluruumi taotleja esitab vallavalitsusele kirjaliku taotluse, milles peavad kajastuma:11) avaldaja isiku- ja kontaktandmed;22) perekonnaliikmete, ülalpeetavate ja taotleja suhtes ülalpidamiskohustusega isikute andmed;33) sotsiaaleluruumi taotlemise põhjus, andmed seni kasutatava eluruumi ja/või sellest ilmajäämise põhjuste kohta;2(2)Taotlusele lisatakse:11) koopia taotleja isikut tõendavast dokumendist;22) tõendid taotleja, tema perekonnaliikmete ja taotleja suhtes ülalpidamiskohustusega isikute sissetulekute kohta;33) dokumendid taotleja, tema perekonnaliikmete ja taotleja suhtes ülalpidamiskohustusega isikute varalise seisu (kinnisvara, hoiused, väärtpaberid) kohta;44) tõend taotleja tervisliku seisundi kohta;55) muud sotsiaaleluruumi taotlemise põhjendatust tõendavad dokumendid (nt kohtuotsuse koopia eluruumist väljatõstmise kohta, eluruumi elamiskõlbmatuks tunnistamise kohta, puuet tõendavad dokumendid, asenduskodu või hoolduspere teenuselt tagasipöördumis tõendavad dokumendid, kinnipidamisasutusest vabanemist tõendav dokument, vm). Vallavalitsusel on õigus kontrollida avalduses toodud asjaolusid ja vajadusel paluda esitada täiendavaid tõendeid.
(1) Sotsiaaleluruumi üürile andmise või mitteandmise otsustab vallavalitsus peale kõigi nõutud dokumentide laekumist ja otsus tehakse taotlejale teatavaks kirjalikult.2(2)Enne üürilepingu sõlmimist on taotlejal õigus sotsiaaleluruum üle vaadata ja sellest keelduda, kui eluruumi seisukord, suurus või asukoht ei sobi taotlejale või tema perekonnaliikmetele.3(3)Kui isik keeldub talle pakutud sotsiaaleluruumist, võib vallavalitsus jätta taotluse rahuldamata.4(4)Sotsiaaleluruumi võib üürile anda kuni üheks aastaks koos kohustusega see pärast tähtaja möödumist vabastada. Tähtaja määrab vallavalitsus.
(1) Üürileping sõlmitakse kirjalikult kahes eksemplaris, millest üks jääb vallavalitsusele ja teine üürnikule.2(2)Üürileping sõlmitakse viieteist (15) tööpäeva jooksul alates vastava otsuse teatavaks tegemisest. Taotleja poolt, ilma mõjuva põhjuseta, nimetatud tähtaja jooksul üürilepingu sõlmimata jätmisel on vallavalitsusel õigus jätta taotlus rahuldamata.3(3)Üürilepingu sõlmimisel lähtutakse võlaõigusseaduse § 272 lg 4 p 4 sätestatust teavitades üürnikku eluruumi sihtotstarbest.4(4)Üürilepingu lõppemise tähtaja möödumisel võib vallavalitsus isiku põhjendatud taotluse alusel sõlmida uue üürilepingu, kui isik on täitnud kõiki üürilepingust tulenevaid kohustusi ja esitanud uue taotluse vähemalt kolmkümmend (30) päeva enne tähtaja lõppemist.5(5)Üürilepingu võib üürnik ennetähtaegselt lõpetada, esitades vastava avalduse vallavalitsusele vähemlt kaks (2) nädalat enne üürilepingu lõppemist.6(6)Vallavalitsus võib üürilepingu ennetähtaegselt lõpetada juhul, kui üürnik ja temaga koos elavad isikud rikuvad korduvalt üürilepingu tingimusi ja/või teiste üürnike ning majaelanike rahu.
(1) Õigus kasutada sotsiaaleluruumi tekib isikul pärast üürilepingu sõlmimist.2(2)Üürnikul on õigus majutada temale üürile antud sotsiaaleluruumi taotluses märgitud isikuid. Üürnik ei või anda sotsiaaleluruumi allüürile.3(3)Pere koosseisu muutumisel on üürnik kohustatud teavitama toimunud muutustest vallavalitsust kümne (10) tööpäeva jooksul ja esitama kirjaliku taotluse üürilepingu muutmiseks.4(4)Sotsiaaleluruumi kasutamisest tulenevad õigused ja kohustused, tasu suurus sotsiaaleluruumi kasutamise eest ning selle tasumise kord ja tähtajad määratakse kindlaks üürniku ja vallavalituse vahel sõlmitud üürilepingus.5(5)Sotsiaaleluruumi kasutamise kulud tasub üürnik vallavalitsuse raamatupidamise poolt esitatud arvete alusel.6(6)Üürileping lõpeb tähtaja saabumisega, kui üürilepingut ei ole ennetähtaegselt lõpetatud. Peale üürilepingu lõppemist üles jäänud võlad võib vallavalitsus sisse nõuda kohtu kaudu.
Määrus jõustub 27. detsembril 2007.