Käesolev kord kehtestab Avinurme valla munitsipaalomandis oleva vara ( edaspidi vallavara ) valdamise, kasutamise ja käsutamise üldised alused. Vallavara valdamise, kasutamise ja käsutamise üksikjuhud, mida käesolev määrus ei käsitle, otsustab vallavolikogu.
Vallavara on valla kui avalik-õigusliku juriidilise isiku omandis olevad kinnis- ja vallasasjad, rahaliselt hinnatavad õigused ja kohustused ning piiratud asjaõigused.
(1) Vallavara arvestust korraldab Avinurme Vallavalitsus (edaspidi vallavalitsus ) Avinurme Vallavolikogu ( edaspidi vallavolikogu ) poolt kehtestatud korras. (2) Vallavara arvestus peab tagama ülevaate vallale kuuluvast varast ja varalistest õigustest ning vallavara majandamise tulemustest. (3) Vallasasja arvestuse kohustus lasub kõigil vallasasja valdajatel, kes peavad regulaarselt esitama nõutud andmeid nende valduses oleva vara kohta valla raamatupidamisele.
(1) Kinnisasja ning vallasasjaks oleva hoone, hoone osa ( sh korteri ) ja rajatise omandamise samuti pärandvara ja kingi vastuvõtmise otsustab vallavolikogu. (2) Muu vallasasja omandamise otsustab vallavara valdaja, tegutsedes valla eelarvega ettenähtud vahendite piires ja õigusaktidega kehtestatud korras. (3) Vallasasja või vahendi ostmise või soetamise, mille väärtus ületab 3 195 € või mis pole ettenähtud eelarves, otsustab vallavolikogu.[muudetud Avinurme Vallavolikogu 24.11.2010 määrusega nr 25-jõust 01.01.2011] (4) Kinnisasja ostueesõiguse kasutamise otsustab vallavalitsuse ettepanekul vallavolikogu
Valdus on vallavara valdaja tegelik võim asja üle, samuti reaalservituudi teostamisel.
Vallavara valdajad on: 1) vallavolikogu ja vallavalitsus; 2) valla asutused ja- ettevõtted vara suhtes, mida nad vajavad oma ülesannete täitmiseks; 3) kolmandad isikud kirjalikult sõlmitud rendi-, üüri-pandi või muu lepingu alusel, kusjuures kaudseks valdajaks jääb kolmandale isikule valduse üle andnud, punktides 1 ja 2 märgitud valdaja.
(1) Vallavara valduse jaotuse kinnitab kinnisvara puhul vallavolikogu ja vallasvara puhul vallavalitsus. (2) Valduse jaotusel lähtutakse, milline vara on valdajale vajalik põhikirjaliste ülesannete täitmiseks. (3) Vallavara valdaja on kohustatud tagama vallavara säilimise, korrashoiu ja sihipärase kasutamise.
Vallavara valdajate poolt laenude ja muude varaliste kohustuste võtmise otsustab vallavolikogu.
Vallavara kasutamine on vallavara kasulike omaduste tarbimine, samuti valla kasuks seatud servituutide ja reaalkoormatiste teostamine.
Vastavalt vallale kuuluvate asjade ja asjaõiguste omadustele jaguneb vallavara kasutusotstarbe järgi: 1) avalikud asjad; 2) valla valitsemiseks kasutatavad asjad; 3) vallale tulu saamiseks kasutatavad asjad;
(1) Avalikeks asjadeks on vallavara, mis oma ühiskondliku olemuse tõttu on igaühe kasutada nagu teed, tänavad pargid, veekogud jne. (2) Vallavolikogu võib kehtestada avalike asjade kasutuseeskirju, keelata nende asjade kasutamise teatud otstarbeks või kehtestada tasu teatud kasutusviisi eest.
(1) Valla valitsemiseks kasutatakse vallavara, mis on vajalik omavalitsusele avaliku võimu teostamiseks. (2) Valla valitsemiseks kasutatavate asjadena käsitletakse ka vallavara, mis on vajalik vallaasutustele neile pandud ülesannete täitmiseks.
(1) Tulu saamiseks antakse vallavara rendile, koormatakse kasutusvaldusega ning kasutatakse muul tulutooval viisil, mis ei ole vastuolus seadusega. (2) Tulu saamisena ei käsitleta siinkohal vara võõrandamist, mida reguleerivad vallavara käsutamise sätted.
(1) Vallavara rendile andmise viisi, samuti rendilepingu tähtaja määrab: 1) vallavolikogu - kinnisasjade, vallasasjadeks olevate hoonete ja rajatiste tervikuna rendile andmisel ning muu vara rendile andmisel tähtajaga üle ühe aasta või tingimusega vara täielikuks või osaliseks väljaostmiseks rentniku poolt; 2) vallavalitsus muudel juhtudel. (2) Vallavara enampakkumisega rendile andmise korra kehtestab vallavolikogu.
(1) Kasutusvaldus koormab vallale kuuluvat asja selliselt, et isik, kelle kasuks kasutusvaldus on seatud, on õigustatud kasutama asja ja omandama selle vilju. (2) Vallavara koormamise kasutusvaldusega otsustab igal konkreetsel juhul vallavolikogu.
Vallavara tasuta või tavalisest väiksema tasu eest kasutada andmine võib toimuda sotsiaal-kultuurilisel otstarbel.
(1) Vallavara käsutamine on vara omandiõiguse võõrandamine, samuti koormamine piiratud asjaõigustega. (2) Vallavara käsutamine on samuti omandiõiguse lõppemine vara täieliku hävimise või omandiõiguse omandamisel kolmanda isiku poolt seoses igamisega.
(1) Vallavara võib võõrandada, kui: 1) vara ei ole enam võimalik või vajalik majanduslikult põhjendades kasutada §-s 10 märgitud otstarbel; 2) muudel seaduses või vallavolikogu poolt ettenähtud juhtudel. (2) Kinnisvara ja tervikvara võõrandamise ja selle viisi otsustab vallavolikogu. (3) Vallasvara võõrandamise ja selle võõrandamise viisi otsustab vallavolikogu, kui võõrandatava vara bilansiline maksumus on suurem kui 640 €. Teistel juhtudel otsustab vallasvara võõrandamise ja selle viisi vallavalitsus.[muudetud Avinurme Vallavolikogu 24.11.2010 määrusega nr 25-jõust 01.01.2011 ]
Vallavara tasuta üleandmine( kinkimine ) on lubatud üksnes vallavolikogu otsuse alusel.
(1) Vallavara erastamine on valla omandis oleva vara müük seadustega sätestatud korras (2) Vallavara tervikvarana erastamise otsustab vallavolikogu.
(1) Vallavara müümise avaliku enampakkumise korras otsustab vallavolikogu. (2) Vallavara enampakkumisega müügi korral määratakse enampakkumise tingimused, alghind, osavõtumaks ja tagatisraha ning ostu-müügi lepingu tingimused. (3) Vallavolikogu määrab enampakkumise läbiviijaks viieliikmelise komisjoni, mille koosseisu kuulub vallavolikogu esimees ja vallavanem, kaks vallavolikogu ja üks vallavalitsuse liige. Komisjoni liikmed määratakse nimeliselt. (4) Enampakkumise tulemused kinnitab vallavolikogu.
Vallavara tasuta või alandatud hinna eest võõrandamine võib toimuda, kui vara võõrandatakse sotsiaal- kultuurilisel eesmärgil.
(1) Vallavara võõrandamine otsustuskorras enampakkumist korraldamata võib toimuda, kui: 1) võõrandatava vara bilansiline maksumus ei ületa 3 195 € ja võõrandatav vara ei kujuta endast tervikvarast eraldatud osa;[muudetud Avinurme Vallavolikogu 24.11.2010 määrusega nr 25-jõust 01.01.2011 ] 2) enampakkumise korras võõrandamine ei andnud soovitud tulemusi; 3) vallavara võõrandamisel isikule, kes vajab seda töö tegemiseks ühiskondlikes avalikes huvides ja nimetatud töö tegemine ilma vallavara omandamiseta ei ole võimalik; 4) võõrandatavat vara kasutatakse pikaajalise rendilepingu alusel ja rendilepingu järgi on rentnikul vara väljaostu eesõigus. (2) Vallavara müügilepingud sõlmib vallavalitsus.
(1) Vallavara kuulub mahakandmisele, kui vara on muutunud kasutamiskõlbmatuks ning selle võõrandamine ei ole võimalik. (2) Vallavara mahakandmisel koostatakse vallavara valdaja poolt akt, milles näidatakse mahakantava vara koosseis ja bilansiline maksumus. (3) Vallavara mahakandmise otsustab: 1) vallavolikogu, kui vara bilansiline väärtus on suurem kui 640 eurot;[muudetud Avinurme Vallavolikogu 24.11.2010 määrusega nr 25-jõust 01.01.2011 ] 2) vallavalitsus, kui vara bilansiline väärtus on kuni 640 eurot.[muudetud Avinurme Vallavolikogu 24.11.2010 määrusega nr 25-jõustunud 01.01.2011 ]
Nõuded võlgnike vastu esitab kohtulikus ja kohtuvälises korras vallavalitsus.
Määrus jõustub 01.mail 1997.a.