Määrusega kehtestatakse Põlva linnale kuuluvate sotsiaaleluruumide üürile andmise ja kasutamise kord.
Käesolevas määruses kasutatakse mõisteid järgmises tähenduses:11) munitsipaalkorter –Põlva linna omandis, linnavolikogu poolt erastamisele mittekuuluvaks tunnistatud eluruum, mis koosneb ühest või mitmest toast ja abiruumidest. Korterit võib ajutiselt kasutada sotsiaalkorterina, kui sinna on paigutatud mitu üürnikku, kes kasutavad ühiselt abiruume või sotsiaalkorterisse paigutatud isik vajab kõrvalabi;22) sotsiaalmaja - linnavolikogu poolt erastamisele mittekuuluvaks tunnistatud Põlva linna omandis olev hoone või hoone osa, kuhu on rajatud eluruumid ajutiselt eluasemeteenust vajavatele isikutele. Tegemist on ühiselamu tüüpi hoonestusega, kus abiruumid on ühiseks kasutamiseks;33) sotsiaalkorter – õigustatud subjektile ajutiselt kasutada antav Põlva linnale kuuluv ja mitteerastatavaks tunnistatud eluruum, mis koosneb ühest või mitmest toast ja abiruumidest.
(1) Sotsiaaleluruumi võivad taotleda rahvastikuregistri andmetel vähemalt üks aasta Põlva linnas elanud järgmised isikud:11) kõrvalabi vajavad seadusjärgsete hooldajateta vanurid ja puuetega isikud, kelle hooldamine on raskendatud seni kasutada olnud eluruumides;22) kelle eluase on hävinud, muutunud elamiskõlbmatuks või kes muul mõjuval põhjusel on ilma jäänud eluasemest;33) kriisisituatsiooni sattunud isikud ning lastega pered, kes vajavad eluasemeteenust.2(2)Sotsiaaleluruumi taotlejateks võivad olla järgmised isikud, kelle elukoht ei ole Põlva linnas:11) asenduskodust või eestkostelt tagasipöördunu, kes enne asenduskodusse suunamist või eestkoste seadmist elas alaliselt ning omas registrijärgset elukohta Põlva linnas ning kellel pole võimalik endisesse eluruumi elama asuda;22) kinnipidamiskohast vabanenu, kes enne kinnipidamiskohta paigutamist elas alaliselt ning omas registrijärgset elukohta Põlva linnas ning kellel pole võimalik endisesse eluruumi elama asuda;33) teised isikud võivad sotsiaaleluruumi taotlejaks olla erijuhtudel, millised otsustab linna-volikogu sotsiaalkomisjon.
(1) Sotsiaaleluruumi taotleja esitab linnavalitsuse sotsiaalosakonnale:11) avalduse, milles on ära märgitud taotleja nimi, elukoht ning taotluse põhjendus;22) koopia isikut tõendavast dokumendist;33) ärakiri pensionitunnistusest või Arstliku Ekspertiisi Komisjoni (AEK-i) otsusest;44) tõend taotleja või/ja tema perekonna sissetuleku (palga, pensioni, muu) kohta või ärakiri töötu kaardist;55) andmed täisealiste laste või vanemate elu- ja töökohtade ning nende perekonna koosseisu kohta;66) senise eluruumi elamiskõlbmatuks tunnistava dokumendi koopia;77) andmed senise eluruumi ning sellest ilmajäämise põhjuste kohta;88) ärakiri lastekodust tagasipöördumise või kinnipidamiskohast vabanemise kohta.2(2)Sotsiaaltöötajal või sotsiaalkomisjonil on õigus vajaduse korral nõuda taotlejalt täiendavaid dokumente ja teostada kodukülastust.3(3)Sotsiaaleluruumi võidakse mitte eraldada , kui taotlejal on ülalpidajad vastavalt perekonnaseadusele või ilmnevad täiendavad asjaolud, mis välistavad taotleja kuulumise sotsiaaleluruumi õigustatud subjekti hulka.
(1) Sotsiaaleluruumi kasutamise õiguslikuks aluseks on sõlmitav üürileping. Põlva linna esindab üürilepingu sõlmimisel linnapea. Sotsiaaleluruumi üürilepingu vormi kinnitab Põlva Linnavalitsus.2(2)Sotsiaalabikomisjon teeb ettepaneku sotsiaaleluruumi eraldamiseks, Põlva Linnavalitsus kinnitab selle oma korraldusega, näidates ära:11) taotleja nime ja isikukoodi;22) sotsiaaleluruumi asukoha ja suuruse;33) sotsiaaleluruumi üürilepingu kehtivuse tähtaja.3(3)sotsiaaleluruumi üürileping sõlmitakse tähtajaga kuni 1 aasta, kohustusega vabastada eluruum pärast üürilepingu lõppemist.4(4)erandjuhtudel võib Põlva Linnavalitsus sõlmida üürilepingu tähtajaga kuni kolm aastat.
(1) Sotsiaaleluruumi üürilepingu pikendamiseks esitab taotleja Põlva Linnavalitsusele vähemalt kuu aega enne üürilepingu tähtaja lõppemist põhjendatud avalduse.2(2)Sotsiaalabikomisjonil on õigusteha Põlva Linnavalitsusele ettepanekuid üürilepingu pikenda-miseks või ennetähtaegseks lõpetamiseks lähtudes:11) regulaarsete sotsiaalteenuste osutamise vajalikkusest;22) senise sotsiaaleluruumi sobivusest ja vajalikkusest üürnikule;33) sotsiaaleluruumi üürniku panusest oma toimetuleku parandamisel;44) eluasemekulude tähtaegsest tasumisest,55) õigusaktidest ja üürilepingust tulenevate teiste kohustuste täitmisest66) sotsiaaleluruumi sihipärasest kasutamisest vastavalt sotsiaaleluruumi üürilepingule.3(3)Elamuseaduses toodud alustel või üürilepingus nimetatud kohustuste mittetäitmisel võib Põlva Linnavalitsus sotsiaalabikomisjoni ettepanekul lõpetada üürilepingu ennetähtaegselt.
(1) Sotsiaaleluruumi kasutatakse vastavalt elamuseadusele ja sõlmitud üürilepingule, kusjuuressotsiaaleluruumile ei laiene elamuseaduse § 32 (üürniku eesõigus uue üürilepingu sõlmimiseks).2(2)Sotsiaaleluruumi kasutavad isikud on kohustatud järgima üürilepingus esitatud nõudeid.3(3)Sotsiaaleluruumi üürilepingu sõlmimisel ja selle tähtaja lõppemisel koostatakse eluruumi üleandmise/vastuvõtmise akt, kus fikseeritakse elektri-, vee- ja gaasinäidud; eluruumi üldine olukord ning eluruumis olevad esemed.4(4)Sotsiaaleluruumi üürilepingute sõlmimist, täitmist ja tähtaegadest kinnipidamist kontrollib linnavalitsus.5(5)Sotsiaaleluruumi kasutamisega seotud eluasemekulud tasub üürnik kehtestatud tariifide alusel. Vähekindlustatud üürniku eluasemekulud kaetakse sotsiaalhoolekandeseaduses kehtestatud korra alusel.6(6)Sotsiaaleluruumi remondikohustuste jaotus linna ja üürniku vahel määratakse kindlaks üürilepinguga.
(1) Elamu muutmist sotsiaalmajaks või eluruumide muutmist sotsiaaleluruumideks otsustab linnavolikogu, kusjuures kinnitatud sotsiaaleluruumide nimekirjad kuuluvad ülevaatamisele ja vajadusel korrigeerimisele vähemalt üks kord aastas.2(2)Kõigis käesoleva korraga mittereguleeritud küsimustes juhinduvad üürile andja, üürnik ja linnavolikogu vastavatest Eesti Vabariigi õigusaktidest.
Põlva Linnavolikogu 15.mai 2003.a määrus nr 14 ”Sotsiaaleluruumide üürileandmise korra kinnitamine” tunnistatakse kehtetuks.
Käesolev määrus jõustub 2007. aasta 1. mail.