Rae valla omandis olevate eluruumide üürimist taotlevate isikute üle arvestuse pidamise kord (edaspidi kord) reguleerib Rae valla omandis olevate eluruumide üürimist taotlevate isikute üle arvestuse pidamist.Eluruumide üürimist taotlevate isikute all mõeldakse käesoleva korra tähenduses isikuid, kellel puudub eluruum (elamu, alaliseks elamiseks kasutatav korter või muu ruum, mis vastab eluruumile kehtestatud nõuetele) või vajavad abi elamistingimuste parandamisel.
(1) Eluruumi üürimist võivad taotleda käesoleva paragrahvi lõikes 3 loetletud isikud, kelle elukoha andmed on kantud või olid kantud viimati rahvastikuregistrisse Rae vallas.2(2)Arvestust eluruumide üürimist taotlevate isikute üle peetakse eraldi eluruumi mitteomavate ja elamistingimuste parandamisel abi vajavate isikute osas.3(3)Eluruumi mitteomavate isikutena võetakse arvele:11) isikud, kelle õiguslikul alusel kasutatav Rae vallas asuv eluruum on vääramatu jõu tagajärjel muutunud kasutuskõlbmatuks. Vääramatuks jõuks loetakse erakorralisi sündmusi (loodusõnnetus, tulekahju, plahvatus jms), mida ei võidud ette näha ega saadud mõistlike tegevustega vältida ja mille tekkimise eest ei saanud eluruumi omanik või üürnik vastutada;22) isikud, kes on Rae vallas asuva eluruumi, mis kuulub lammutamisele seoses maa sundvõõrandamisega või kasutusõiguse lõpetamisega munitsipaalvajadusteks, omanikud või üürnikud;33) isikud, kes on vabanenud kinnipidamiskohast, kui endisesse eluruumi asumine on võimatu;44) orvud ja vanemliku hoolitsuseta isikud, kes pöörduvad tagasi endisesse elukohta lasteasutustest, sugulaste, eestkostjate või hooldajate juurest, samuti pärast õppimist õppeasutuses, kui endisesse eluruumi asumine on võimatu;55) erandkorras muud isikud, kooskõlastatult sotsiaalametiga, kui eluruumi taotlemise põhjuseks on õnnetusjuhtum, raske perekondlik või sotsiaalne olukord või muu erandlik asjaolu, mida arvestades on isikule eluruumi eraldamine põhjendatud;4(4)Elamistingimuste parandamisel abivajavate isikutena võetakse arvele:11) isikud, kes kasutavad üürilepingu alusel Rae valla omandis olevat varisemisohtlikku või kasutuskõlbmatut eluruumi;22) üksinda elavad vanurid ja vanuritest paarid, puudega isikud, kellel ei ole seadusjärgseid ülalpidajaid või kes vajavad kõrvalabi või kelle kasutuses olevas eluruumis ei ole võimalik nende hooldamist korraldada;33) vähekindlustatud lastega pered, kes vajavad sotsiaalteenuseid.5(5)Kirjalik avaldus eluruumi üürimiseks esitatakse vallavalitsusele. Avaldus esitatakse isiklikult või seadusliku esindaja poolt või posti teel.6(6)Avalduses tuleb ära näidata isiku, kes taotleb eluruumi üürimist taotleva isikuna arvelevõtmist:11) ees- ja perekonnanimi, sünniaeg;22) isikute ees- ja perekonnanimed ning sünniajad, kes on kantud taotlejaga samalt aadressilt rahvastikuregistrisse ja kes soovivad saada taotlejaga ühist eluruumi;33) andmed senikasutatava eluruumi kohta: aadress, tubade arv, üldpind, mugavus ja heakorrastatus;44) põhjus, millest lähtudes eluruumi üürimist taotletakse;55) andmed taotletava eluruumi kohta: tubade arv, üldpind, mugavus ja heakorrastatus;66) vajadusel taotluse seisukohalt olulisi andmeid taotleja või temaga koos ühist eluruumi saada soovivate isikute tervisliku seisundi ja erivajaduste kohta;77) kui taotleja või temaga koos ühist eluruumi saada sooviva isiku omandis on eluruum, mille isik eluruumi üürile saamisel võõrandab tasuta Rae vallale, siis märgitakse avalduses andmed võõrandatava eluruumi kohta: aadress, tubade arv ja üldpind;88) kontaktandmed (telefon, faks, E-posti aadress jms).7(7)Avalduses peavad olema esitatud minimaalsed nõuded taotletavale eluruumile, mis lahendaksid taotleja ja tema perekonna eluasemeprobleemi. Avaldusele kirjutavad alla kõik täisealised perekonnaliikmed, kes avaldavad soovi saada üürile ühine eluruum. Avaldusele lisatakse isiku, kes taotleb eluruumi üürimist, passi või isikutunnistuse koopia.8(8)Eluasemekomisjoni sekretär võib nõuda, et avaldusele lisatakse teisi dokumente, mis on olulised isiku arvelevõtmise otsustamiseks. Eluasemekomisjoni sekretär võib nõuda:11) tõendit isiku tervisliku seisundi kohta;22) ärakirja Vaegurluse Ekspertiisi Komisjoni (VEK-i) otsusest või pensionitunnistusest;33) ärakirja tõendist lastekodust või erikoolist tagasipöördumise kohta;44) ärakirja tõendist kinnipidamiskohast vabanemise kohta;55) muid arvele võtmiseks vajalikke dokumente.9(9)Täiendavate dokumentide nõudmisest informeerib eluasemekomisjoni sekretär taotlejat kas suuliselt avalduse esitamisel või kirjalikult (ka E-postiga). Kirjalikus teates tuleb võimalusel ära näidata ametiasutus, kes nõutava dokumendi väljastab.10(10)Eluasemekomisjoni sekretäril on kohustus kontrollida isiku poolt esitatud andmete õigsust. Avalduse ja sellele lisatud dokumendid isiku eluruumi üürimist taotleva isikuna arvelevõtmiseks esitab eluasemekomisjoni sekretär eluasemekomisjonile.11(11)Isiku eluruumi üürimist taotleva isikuna arvelevõtmise otsustab eluasemekomisjon ühe kuu jooksul arvates avalduse ja sellele lisatavate dokumentide eluasemekomisjoni sekretäri poolt eluasemekomisjonile esitamisest. Eluasemekomisjon otsustab kas eluruumi üürimist taotlev isik võetakse arvele eluruumi taotlejana või jäetakse arvele võtmata.12(12)Eluasemekomisjoni sekretär informeerib isikut kirjalikult tema eluruumi üürimist taotleva isikuna arvelevõtmisest kümne tööpäeva jooksul pärast eluasemekomisjoni poolt otsuse vastuvõtmist. Kirjalikus teates näidatakse arvele võtmise kuupäev, käesoleva paragrahvi lõikes 3 nimetatud põhjus, mille alusel isik eluruumi taotlejana arvele võeti. Kirjalikus teates peab olema selgitatud andmete uuendamise ja kinnitamise kohustust. Kui isiku arvelevõtmisest on keeldutud, informeerib eluasemekomisjoni sekretär sellest isikut kümne tööpäeva jooksul pärast vastava otsuse tegemist kirjalikult, ära näidates keeldumise põhjused.13(13)Arvestust eluruumi üürimist taotlevate isikutena arvele võetute kohta peab eluasemekomisjoni sekretär.14(14)Eluruumi üürimist taotlevate isikutena arvele võetud isikud on kohustatud:11) teatama eluasemekomisjoni sekretärile eluruumi üürimist taotleva isikuna arvel olemise põhjuse äralangemisest või muutumisest ühe kuu jooksul vastava muutuse toimumisest arvates. Isiku- ja kontaktandmete muutumisest tuleb eluasemekomisjoni sekretäri informeerida koheselt;22) iga aasta esimese kvartali jooksul kinnitama kirjalikult kas posti teel (ka E-postiga) või isiklikult eluasemekomisjoni sekretäri juures eluruumi üürimist taotleva isikuna arvel olemise aluseid.15(15)Isikud kustutatakse eluruumi üürimist taotlevate isikute arvelt järgmistel põhjustel:11) eluruumi saamist taotleva isikuna arvel olemise põhjuse äralangemine;22) arvelevõetud isiku keeldumine talle pakutud eluruumi üürilepingu sõlmimisest, juhul kui pakutud eluruum vastab eluruumidele esitatavatele nõuetele;33) isiku poolt tegelikkusele mittevastavate andmete esitamine;44) käesoleva paragrahvi lõikes 14 sätestatud kohustuste mittetäitmine;55) isikliku avalduse alusel.16(16)Isikute kustutamine eluruumide üürimist taotlevate isikute arvelt toimub eluasemekomisjoni otsusega.17(17)Eluasemekomisjoni sekretär informeerib isikut tema eluruumide üürimist taotlevate isikute arvelt kustutamisest kirjalikult kümne tööpäeva jooksul pärast vastava otsuse vastuvõtmist eluasemekomisjoni poolt. Kirjalikus teates tuleb ära näidata arvelt kustutamise põhjus.18(18)Kui isik kustutatakse eluruumi üürimist taotlevate isikute arvelt käesoleva korra paragrahvi lõikes 14 sätestatud kohustuste mittetäitmise tõttu, kuid on säilinud isiku eluruumi üürimist taotleva isikuna arvele võtmise alused, võib isik pöörduda avaldusega eluasemekomisjoni sekretäri poole uuesti eluruumi üürimist taotleva isikuna arvele võtmiseks. Isiku eluruumi üürimist taotleva isikuna uuesti arvele võtmise otsustab eluasemekomisjon.
(1) Rae Vallavalitsusel kinnitada:11) Rae valla omandis olevate eluruumide üürileandmisel kasutatavate üürilepingute vormid;2(2)Tunnistada kehtetuks Rae Vallavolikogu 20. oktoobri 1998 määruse nr 55 “Sotsiaalkorterite andmise ja kasutamise korra kinnitamine” punkt 1, Rae Vallavolikogu 20. oktoobri 1998 määrus nr 56 “Eluruumi või selle kasutamisõigust mitteomavate ning elamistingimuste parandamisel abivajavate isikute arvestuse kord Rae vallas”, Rae Vallavolikogu 20. oktoobri 1998 määrus nr 57 “Tööandja eluruumide üle arvestuse pidamise korra kinnitamine”, Rae Vallavolikogu 12. oktoobri 2004 määrus nr 38 “Rae Vallavolikogu 20.10.1998 määruse nr 56 “Eluruumi või selle kasutamisõigust mitteomavate ning elamistingimuste parandamisel abivajavate isikute arvestuse kord Rae vallas” muutmine.3(3)Määrus jõustub 16. aprillil 2005.