Määrusega sätestatakse eluasemeteenuse osutamise tingimused ning Hiiu valla omandis olevate sotsiaaleluruumide andmise ja kasutamise kord.
(1) Sotsiaaleluruum on Hiiu valla omandis olev eluruum, mis antakse sotsiaalteenusena tähtajaliselt üürile eluaset vajavale isikule või tema perekonnale, kes ise ei ole suuteline ega võimeline eluaset endale või oma perekonnale tagama ning sotsiaaleluruumi andmata jätmine võib ohustada isiku elu, tervist või toimetulekut.2(2)Eluasemeteenus on Hiiu Vallavalitsuse (edaspidi vallavalitsus) poolt sotsiaaleluruumi üürimise vajaduse määratlemine, teenuse osutamise otsustamine, teenusele suunamine ja elama asumise korraldamine.
Eluruum nimetatakse sotsiaaleluruumiks vallavalitsuse korraldusega.
(1) Taotluse sotsiaaleluruumi saamiseks võib esitada isik, kelle rahvastikuregistrijärgne elukoht on Hiiu vald ning kes on:11) perekonnas hooldamisel või eeskostel olnud laps, kes taotluse esitamise hetkeks on saanud täisealiseks;22) töötu, kellel puudub kindel elukoht;33) eakas või puudega isik;44) lastega pere, kelle sissetulek ei võimalda eluruumi osta või üürida;55) puudega isik, kellel on raskusi eluruumis liikumise, endaga toimetuleku või suhtlemisega ning kellele ei ole põhjendatud eluruumi kohandamise teenuse osutamine.2(2)Sotsiaaleluruumi võib taotleda isik, kes on:11) asenduskodust tagasi pöördunu, kes vahetult enne hooldusele asumist elas alaliselt Hiiu vallas;22) hoolekandeasutusest või kinnipidamiskohast saabunu, kes vahetult enne hoolekandeasutusse või kinnipidamiskohta paigutamist elas Hiiu vallas, kuid kellel puudub kindel elukoht;33) puudega inimene, kes on suunatud riiklikult toetatud elamise teenusele.3(3)Sotsiaaleluruumi saab taotleda käesolevas paragrahvis nimetatud isik:11) kellel puudub ülalpidamiskohustusega isik või nimetatud isik ei suuda arvestataval põhjusel talle seadusega pandud kohustusi täita ning;22) kelle omandis ei ole kinnis- ega olulise väärtusega vallasvara ja kes ei ole viimase aasta jooksul sellist vara võõrandanud, välja arvatud vara võõrandamine Hiiu vallale.4(4)Erandkorras võib taotluse esitada käesolevas paragrahvis sätestatud tingimustele mittevastav isik, esitades põhjendatud taotluse erandi tegemiseks. Teiste omavalitsuse elanikud peavad esitama elukohajärgse omavalitsuse põhjenduse, millest nähtuvad asjaolud, mis takistavad teenuse osutamist isiku elukohajärgses omavalitsuses.
(1) Sotsiaaleluruumi taotleja esitab kirjaliku taotluse koos vastavate dokumentidega vallavalitsusele.2(2)Taotlusele tuleb vajadusel lisada täiendavaid dokumente, mis tõendavad taotluse põhjendatust, eelkõige:11) pensionitunnistuse koopia;22) dokumendi koopia puude raskusastme määramise kohta;33) tõendid taotleja ja tema perekonnaliikmete sissetulekute kohta;44) dokumendid taotleja ja tema perekonnaliikmete vara kohta;55) hoolekandeasutusest tagasipöördumist kinnitava dokumendi koopia;66) kinnipidamisasutusest vabanemist tõendava dokumendi koopia;77) eluruumi elamiskõlbmatuks tunnistava dokumendi koopia;88) kohtuotsuse koopia eestkoste määramise või eluruumist väljatõstmise kohta;99) suunamiskiri toetatud elamise teenusele;1010) elukohajärgse omavalitsuse põhjendus.3(3)Vallavalitsusel on õigus küsida täiendavaid dokumente taotluse põhjendatuse kohta.
Vallavalitsusel on õigus jätta taotlus rahuldamata kui:11) taotleja on esitanud ebaõigeid andmeid;22) taotlus ei ole põhjendatud;33) taotleja majanduslik või sotsiaalne olukord on paranenud enne otsuse tegemist;44) puuduvad vabad sotsiaaleluruumid;55) sotsiaaleluruumi taotleja või tema pereliige on oma teadliku tegevusega võõrandanud neile kuulunud vara.
(1) Vallavalitsus otsustab sotsiaaleluruumi andmise ja eluasemeteenusele suunamise või sellest keeldumise oma korraldusega.2(2)Sotsiaaleluruumi andmise korralduses märgitakse:11) isiku ja tema perekonnaliikmete nimed, isikukoodid;22) sotsiaaleluruumi asukoht;33) sotsiaaleluruumi suurus;44) sotsiaaleluruumi üürilepingu periood.3(3)Sotsiaaleluruum antakse kasutamiseks kuni viieks aastaks.4(4)Taotluse mitterahuldamise korral teatatakse sellest taotlejale kirjalikult 10 päeva jooksul pärast otsuse vastuvõtmist.
(1) Sotsiaaleluruumi kasutusele andmisel sõlmitakse üürileping.2(2)Üürnik on kohustatud:11) eluruumi eest tasuma üüri ning kommunaal- ja muude haldamisega seotud kulude ning talle osutatavate teenuste eest vastavalt üürilepingus kokkulepitule;22) kasutama sotsiaaleluruumi heaperemehelikult, arvestama teiste majaelanike ja naabritega, hoidma puhtust ja korda üldkasutatavates ruumides;33) pidama kinni sanitaar-, tuleohutuse ja elamute ekspluateerimise eeskirjast;44) hüvitama vallavalitsusele üürniku või temaga koos elavate isikute süül sotsiaaleluruumile või selle seadmetele tekitatud kahju;55) hüvitama teistele majaelanikele tekitatud kahju.3(3)Üürnikul on keelatud:11) anda sotsiaaleluruum allüürile kolmandatele isikutele;22) teha sotsiaaleluruumi või selle seadmete ümberehitust või paigutust ilma üürileandja kirjaliku nõusolekuta;33) korraldada koosviibimisi, mis häirivad teiste majaelanike rahu.
(1) Vajadusel võib vallavalitsus pikendada üürilepingut lähtudes:11) isiku toimetulekuvõimest ning põhjendatud vajadusest eluasemeteenusele;22) senise sotsiaaleluruumi sobivusest isikule;33) maksetähtaegadest kinnipidamisest;44) kehtivate õigusaktide täitmisest;2(2)Sotsiaaleluruumi üürileping lõpeb tähtaja möödumisel.3(3)Üürilepingu võib ennetähtaegselt lõpetada:11) üürniku avalduse alusel;22) poolte kokkuleppel;33) sotsiaaleluruumi vajaduse äralangemisel;44) vallavalitsuse algatusel, kui sotsiaaleluruumi üürnik või temaga elavad isikud rikuvad üürilepingu tingimusi või teiste majaelanike rahu;55) vallavalitsuse algatusel, kui üürnik on jätnud ilma mõjuva põhjuseta rohkem kui kolm kuud maksmata korteriüüri või tasumata kommunaalteenuste eest;66) vallavalitsuse algatusel, kui üürnik ilma mõjuva põhjuseta ei ole kahe kuu vältel sotsiaaleluruumi kasutanud.4(4)Üürilepingu lõppedes peab üürnik vallavalitsusele üle andma hooldatud ja korras eluruumi.
(1) Tunnistada kehtetuks Kärdla Linnavolikogu 21.oktoober 2010.a määrus nr 11 „Sotsiaaleluruumide andmise ja kasutamise kord“.2(2)Tunnistada kehtetuks Kõrgessaare Vallavolikogu 21.detsember 2000.a määrus nr 32 „Sotsiaalkorteri üürile andmise ja kasutamise korra kinnitamine“3(3)Määrus jõustub 1. juunil 2014.