(1) Käesolev teede valla omandisse võtmise ja avalikuks kasutamiseks määramise kord (edaspidi kord) sätestab Mustjala valla haldusterritooriumil asulate teede ja nende juurde kuuluvate rajatiste Mustjala valla (edaspidi valla) omandisse võtmise ning avalikuks kasutamiseks määramise tingimused.2(2)Peremehetu tee valla omandisse võtmine toimub peremehetu ehitise hõivamise korra alusel.
Käesolevas määruses kasutatakse mõisteid järgmises tähenduses:11) tee – maantee, tänav, jalgtee ja jalgrattatee või muu sõidukite või jalakäijate liiklemiseks kasutatav rajatis, mis võib olla riigi, kohaliku omavalitsuse, muu juriidilise isiku või füüsilise isiku omandis;22) maantee – väljaspool linnu, aleveid ja alevikke paiknev tee sõidukite ja jalakäijate liiklemiseks;33) kohalik tee – kohalik maantee, tänav, jalgtee, jalgrattatee ja kohalikuks liiklemiseks ettenähtud talitee ning vallavalitsuse ja eratee omaniku vahel sõlmitud lepingu alusel avalikuks kasutamiseks määratud eratee;44) avalikult kasutatav tee – riigimaantee, riigi talitee, kohalik tee ja kohalik talitee. Avalikult kasutatavat teed võib kasutada igaüks teeseaduses ja teistes õigusaktides sätestatud piiranguta;55) teemaa – maa, mis õigusaktidega kehtestatud korras on määratud tee koosseisus olevate rajatiste paigutamiseks ja teehoiu korrastamiseks;66) eratee – tee, mis paikneb juriidilise või füüsilise isiku kinnisasjal. Erateed võib kasutada üksnes kinnisasja omaniku loal;77) tee kaitsevöönd – tee kaitseks, teehoiu korraldamiseks, liiklusohutuse tagamiseks ning teelt lähtuvate keskkonnakahjustuste ja inimestele ohtlike mõjude vähendamiseks tee äärde rajatud kaitsevöönd.
(1) Tee võetakse valla omandisse või määratakse avalikuks kasutamiseks lähtudes avalikust huvist ja eesmärgiga tagada liiklemise võimalus igaühele ning selleks, et:11) muuta liiklemine ohutumaks ja paremaks;22) tagada selle tee kaudu juurdepääs avalikult kasutatavatele objektidele, millele muu juurdepääsu võimalus puudub, on ebamugav või ebaotstarbekas ja mõistlike kulutustega pole võimalik uut juurdepääsu rajada.2(2)Avalikku huvi hindab vallavalitsus. Avaliku huvi olemasolu korral on prioriteediks tee määramine avalikuks kasutamiseks, seejärel tee valla omandisse võtmine.3(3)Tee valla omandisse võtmisel tuleb eelistada tee omandamist koos kõigi selle juurde kuuluvate liiklemiseks ning tee ekspluatatsiooniks kasutatavate rajatistega (truubid, muldkehad jne).4(4)Tee valla omandisse võtmine ei tohi tekitada vallale põhjendamatuid kohustusi.
Uute elamupiirkondade rajamisel tuleb tee ja selle juurde kuuluvate rajatiste väljaehitamine ette näha detailplaneeringuga, kusjuures väljaehitamise kohustus määratakse valla ja arendaja vahelise lepinguga enne detailplaneeringu kehtestamist.
(1) Valla omandisse saab võtta erateid tingimusel, et teemaast on moodustatud omaette katastriüksus. Valla omandisse võtmisel eelistatakse täielikult ja nõuetekohaselt välja ehitatud kattega teed, mille suhtes on avalik huvi.2(2)Tee valla omandisse võtmise aluseks on tee omaniku vastav avaldus, mis esitatakse vallavalitsusele ning millele peab olema lisatud:11) tee omandiõigust tõendavad dokumendid;22) tee projekt või ülemõõdistusprojekt;33) tee ehitusluba;44) tee kasutusluba;55) punktides 2-4 nimetatud dokumendid lisada nende olemasolul.3(3)Erandkorras võib otsustada eespool toodud tingimustele mittevastava tee valla omandisse võtmise. Vastava otsuse teeb vallavolikogu vallavalitsuse ettepanekul.
(1) Vallavalitsus kontrollib avalduse ja avalduse lisana nõutud dokumentide olemasolu ning vastavust korrale ja muudele asjaomastele õigusaktidele ning otsustab avalduse menetlusse võtmise 20 päeva jooksul arvates avalduse saamisest.2(2)Kui avaldus ei vasta korras sätestatule või ei ole lisatud paragrahvi 5 lõikes 2 nimetatud dokumente või need ei vasta eeskirjale, teatab vallavalitsus avalduse esitajale puudustest ja teeb ettepaneku määratud tähtpäevaks puudused kõrvaldada.Puuduste kõrvaldamiseks määratud tähtaeg ei või ületada 20 päeva arvates täiendava tähtaja andmise otsuse teatavakstegemisest. Määratud tähtpäevaks puuduste mittekõrvaldamise korral jäetakse avaldus läbi vaatamata.3(3)Kui avaldus ja selle lisad vastavad korras sätestatule või kui nendes esinevad puudused kõrvaldatakse vallavalitsuse poolt määratud tähtpäevaks, võtab vallavalitsus avalduse menetlusse. Vallavalitsus vaatab avalduse tehnilisest küljest läbi, hindab avalduses märgitud tee vastavust eeskirjas toodud nõuetele ning tee tehnilist seisundit 30 päeva jooksul arvates avalduse menetlusse võtmisest. Põhjendatud juhtudel võib vallavalitsus avalduse läbivaatamise ning kirjaliku seisukoha esitamise tähtaega pikendada, teavitades sellest avalduse esitajat.4(4)Juhul, kui avaldus on põhjendatud ning tee valla omandisse võtmiseks on olemas avalik huvi, teeb vallavalitsus vallavolikogule ettepaneku tee valla omandisse võtmise kohta. Kui avaldus ei ole põhjendatud või tee valla omandisse võtmiseks puudub avalik huvi, teatab vallavalitsus sellest kirjalikult avalduse esitajale.
(1) Tee valla omandisse võtmise otsustab vallavolikogu.2(2)Vallavolikogu otsus on aluseks tee omandiõiguse üleminekuks vajaliku notariaalse lepingu sõlmimiseks.
Pärast valla tee omanikuna kinnistusraamatusse kandmist ja kinnistamisotsuse saamist korraldab vallavalitsus tee vallavara registrisse ja riiklikusse teeregistrisse registreerimise.
Eratee määramine avalikuks kasutamiseks toimub järgmistel juhtudel:11) eratee avaliku kasutamise suhtes on põhjendatud avalik huvi, kuid tee valla omandisse võtmine ei ole eeskirjast tulenevalt võimalik või on raskendatud, ebaotstarbekas, muul põhjusel välistatud;22) avalik huvi eratee kasutamiseks on ajutine (kuni planeeritava või ehitatava avaliku tee valmimiseni);33) üldjuhul võetakse eratee avalikku kasutusse ilma hüvitiseta eratee omanikule, kuna teehooldusega seotud kulude kandjaks on vald.
(1) Eratee avalikuks kasutamiseks määramiseks teeb vallavalitsus vastavasisulise ettepaneku eratee omanikule.2(2)Eratee võib määrata avalikuks kasutamiseks ka eratee omaniku ettepanekul juhul, kui on olemas avalik huvi.
Volikogu määrab vallavalitsuse ettepanekul ja tee omaniku nõusolekul eratee avalikuks kasutamiseks ja nimetab teehoiu korraldamise eest vastutava isiku.
(1) Avalikuks kasutamiseks määratud tee kasutamise lepingu (Lisa 1) sõlmivad vallavalitsus ja eratee omanik.2(2)Lepingus peab olema sätestatud:11) eratee avaliku kasutamise periood;22) teehoiu korraldamine, teehoiu kulude kandja;33) eratee kasutamise tingimused ja tähistus;44) hüvitise suurus eratee omanikule;55) märge kinnistusraamatusse kandmise kohta.3(3)Lepingu lahutamatuks osaks on avalikult kasutatava eratee plaan. Eratee plaanile kantakse:11) eratee avaliku kasutamise lepingu number;22) tee number ja nimi;33) tee asukoht;44) koostaja nimi ja ametikoht;55) koostamise kuupäev;66) lepingu kehtivuse tähtaeg;77) lepingu poolte allkirjad.
(1) Kui eratee on riiklikusse teeregistrisse kandmata, korraldab vallavalitsus kande tegemise 10 päeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest. Registrisse tehakse märge, et tegemist on avalikus kasutuses oleva teega.2(2)Kui eratee on juba kantud riiklikusse teeregistrisse, korraldab vallavalitsus teeregistris kande muutmise.
Eratee avaliku kasutamise lepingu alusel võivad vallavalitsus ja tee omanik esitada Pärnu Maakohtu kinnistusosakonnale ühise notariaalse avalduse avalikult kasutatava tee märke sissekandmiseks kinnistusraamatusse.
Määrus jõustub kolmandal päeval peale Riigi Teatajas avaldamist.