(1) Noarootsi valla ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga liitumise eeskiri (edaspidi eeskiri) sätestab ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga liitumise tingimused ja nõuded ning määrab liitumise korra Noarootsi vallas. (2) Eeskirja sätteid kohaldatakse hoonestusõiguse alusel kasutatava maa ja ehitise kui vallasasja juurde kuuluva maa suhtes kinnistuga võrdsetel alustel. (3) Eeskiri on kohustuslik täitmiseks kõigile ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga (edaspidi Ü VK) liituda soovivatele, liitunud ja seda kasutavatele juriidilistele ja füüsilistele isikutele Noarootsi valla territooriumil. (4) Liitujate suhtes, kelle kinnistul paikneb või ehitatakse tootmishooned või -rajatised, lepitakse liitumistasu suuruses ja liitumise tingimustes kokku ÜVK omaniku või valdaja ja liituja vaheliste läbirääkimiste teel .
(1) Eeskirjas kasutatakse mõisteid järgmises tähenduses: 1) arenduspiirkond - ÜVK arengukavas sätestatud (otseselt liitumisega seostatav) piirkond, kus arendatakse ühisveevärki ja -kanalisatsiooni vastavalt ÜVK arengukavale; 2) kaitsevöönd - ÜVK kaitsevöönd on seaduse alusel ÜVK ehitisi ümbritsev maa-ala, õhuruum või veekogu, kus kinnisasja kasutamist on kitsendatud ÜVK ehitiste kaitse ja ohutuse tagamiseks; 3) kanalisatsiooni vaatluskaev - maapinnale ulatuva luugiga kaev (toru) kanalisatsiooni torustikul; 4) kinnistu - kinnistusraamatusse iseseisva üksusena kantud kinnisasi (maatükk) või hoonestusõigus käesoleva eeskirja tähenduses; 5) kinnistu veevärk ja kanalisatsioon - liitumispunktist kinnistu pool asuvad ehitised ja seadmed, sealhulgas ehitiste siseveevärk ja -kanalisatsioon; 6) klient - kinnistu omanik, hoonestusõiguse alusel maakasutaja või ehitise kui vallasasja omanik, kelle kinnistu või ehitise veevärk või kanalisatsioon on ühendatud ÜVK-ga vajaliku torustikuühenduse kaudu ja kellega vee-ettevõtja on sõlminud lepingu ühisveevärgist vee võtmiseks või reovee ärajuhtimiseks; 7) liitumine - kinnistu veevärgi ühendamine ühisveevärgiga või kinnistu kanalisatsiooni ühendamine ühiskanalisatsiooniga veevarustuse või reovee ärajuhtimise teenuste edaspidiseks kasutamiseks; 8) liitumistasu - tasu, mis tuleb kinnistuomanikul, hoonestusõiguse alusel maakasutajal või ehitise kui vallasasja omanikul maksta kinnistu või ehitise kui vallasasja veevärgi või kanalisatsiooni ühendamiseks ÜVK-ga; 9) liitumispunkt - ÜVK olulise osana ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni ning kinnistu veevärgi ja kanalisatsiooni ühenduskoht; 10) mõõdusõlm - vee või reovee mõõtmiseks ettenähtud arvestist ja arvesti juurde kuuluvast sulga-rmatuurist (maakraan) koosnev tehniline sõlm; 11) paisutustase - tõenäoline tase, milleni võib tõusta reovee tasapind ühiskanalisatsioonis; 12) peakraan - ühisveevärgi viimane sulgemisseade enne kinnistu veevärki; 13) peatoru - ÜVK torustik, mille kaudu toimub kinnistute veega varustamine või kinnistutelt reo-vee ärajuhtimine; 14) reostus - vee omadusi halvendav saasteainete, organismide sisaldus vees, vee ülemäärane soojus või radioaktiivsus; 15) reovesi - üle kahjustuspiiri rikutud ja enne suublasse juhtimist puhastamist vajav vesi; 16) saasteaine (reoaine) - mis tahes aine, mis võib põhjustada reostust; 17) tegevuspiirkond - piiritletud maa-ala, kus vee-ettevõtja osutab veega varustamise või reovee ärajuhtimise teenuseid; 18) vee-ettevõtja - eraõiguslik juriidiline isik, kes varustab kliendi kinnistu veevärki ühisveevärgi kaudu veega või korraldab ühiskanalisatsiooni kaudu kliendi kinnistu kanalisatsioonist reovee ärajuhtimist; 19) volitatud isik - isik, kes kohaliku omavalitsuse volikogu otsusega on volitatud kontrollima kinnistu veevärgi ja kanalisatsiooni vastavust nõuetele; 20) ühendustoru - kinnistu veevärki veega varustav või kinnistu kanalisatsioonist reovett ärajuhtiv toru peatorust liitumispunktini, viimane kaasa arvatud; 21) ühisveevärk ja -kanalisatsioon - ehitiste ja seadmete süsteem, mille kaudu toimub kinnistute veega varustamine või reovee ärajuhtimine ja mis on vee-ettevõtja hallatav; 22) ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni arengukava – kava, mille kinnitab kohaliku omavalitsuse volikogu ja mille alusel arenduspiirkonnas toimub ÜVK arendamine; 23) ühetaolised liitujad - liitujad, kellel on ühesugune tarbimisvõimsus (l/s) või kelle siseveevärgi ja -kanalisatsiooni torud on sama läbimõõduga. (2) Ühisveevärgi ja -kanalisatsioonina käsitletakse ühisveevärki või ühiskanalisatsiooni eraldi või mõlemat koos.
(1) Vee-ettevõtja peab lubama ühendada kinnistu veevärki ühisveevärgiga ning kinnistu kanalisatsiooni ühiskanalisatsiooniga (edaspidi liitumine) eeskirjas sätestatud tingimuste kohaselt. (2) Kinnistu liitumine ÜVK-ga toimub kinnistu omaniku, hoonestusõiguse alusel maakasutaja või ehitise kui vallasasja omaniku (edaspidi liituja) taotlusel tema ja vee-ettevõtja vahel sõlmitud liitumislepingu alusel. (3) ÜVK-ga liitumise eest maksab liituja vee-ettevõtjale liitumistasu eeskirjas sätestatud korras. Veevarustuse ja reovee ärajuhtimise teenuse kasutamise lõpetamisel liitumistasu ei tagastata. (4) Kui liitumistingimused ei muutu, ei tule kliendi vahetumise või kinnistu veevärgi ja kanalisatsiooni või nende osade välja vahetamisel tasuda liitumistasu. (5) Kui klient soovib kasutada täiendavaid veevarustuse või reovee ärajuhtimise teenuseid (sh saasteainete ärajuhtimist) või kasutada neid ulatuses, millega kaasneb ÜVK laiendamine või ümberehitamine, käsitletakse seda liitumisena ning see toimub eeskirja kohaselt. Otsuse, millise teenusmahu muutuse korral on vaja taotleda uut liitumist, teeb vee-ettevõtja. (6) Kui vee-ettevõtja või liituja või klient taotleb liitumispunkti asukoha muutmist, toimub see taotleja kulul ja seda käsitletakse eeskirja kohaselt toimuva liitumisena.
(1) ÜVK ning kinnistu veevärgi ja kanalisatsiooni vaheliseks piiriks on vee-ettevõtja määratud liitumispunkt. (2) Liitumispunkt paigaldatakse avalikult kasutatavale maale kuni üks meeter kinnistu piirist väljapoole. Kui liitumispunkti ei ole võimalik määrata eelnimetatud tingimustel, määratakse liitumispunkt vee-ettevõtja ja liituja kokkuleppel. (3) Liitumispunktiks on: 1) veevärgil peakraan, mis kuulub ühisveevärgi juurde; 2) kanalisatsioonil vaatluskaev (toru), mis kuulub ühiskanalisatsiooni juurde.
(1) Kinnistu liitumiseks ÜVK-ga esitab liituja vee-ettevõtjale vormikohase taotluse,mis peab sisaldama: 1) liituja isikuandmeid; 2) andmeid kinnistu omandi, suuruse ning maa sihtotstarbe kohta, detailplaneeringu koopiat või kokkuvõtet selle olemasolul; 3) andmeid olemasoleva ja kavandatava hoonestuse ning nende kasutusotstarbe kohta, ehitusprojekti, ehitusloa või ehitise kasutusloa koopiat selle olemasolul; 4) andmeid ühisveevärgi vee kasutuse kavandatava otstarbe ja koguse kohta; 5) andmeid ühiskanalisatsiooni juhtida kavandatava reovee koguse, saasteainete ja reostusnäitajate kohta (elamumaa korral neid ei nõuta); 6) ettepanekut liitumispunkti asukoha kohta; 7) ettepanekut kinnistu veevärgi ning kanalisatsiooni ÜVK-ga ühendamise tähtaja kohta;kinnistu plaani; 8) teenindus- ja tootmisotstarbega sisseseade korral andmeid vett kasutavate ja reovett eraldavate tehnoloogiliste protsesside kohta ning andmeid neist protsessidest ühiskanalisatsiooni ärajuhitava reovee reostustaseme ja -koguste kohta. (2) Vee-ettevõtjal on õigus nõuda lisaks käesoleva paragrahvi lõikes 1 nimetatule täienda-vaid andmeid ja selgitusi, kui need on vajalikud taotluse läbivaatamiseks ja liitumistingimuste seadmiseks.
(1) Taotluse esitamise päevast 30 kalendripäeva jooksul seab vee-ettevõtja taotlejale kirjalikult liitumistingimused, sh piiratud ulatuses liitumise tingimused, või jätab taotluse rahuldamata. (2) Liitumistingim ustes märgitakse: 1) liitumispunktide asukohad; 2) lubatavad veevõtu ja reovee ärajuhtimise tarbimisvõimsused (l/s), kogused, reoveega ära juhtida lubatavad saasteained ning ärajuhitava vee reostusnäitajad; 3) veerõhk ühisveevärgis ning ühiskanalisatsiooni paisutustase; 4) tehnilised erinõuded (mõõteseadmed, lokaalpuhastid, vooluhulga regulaatorid, ühtlustusmahutid jne); 5) liitumisprojekti koosseisu kohta esitatavad nõuded; 6) liitumistingimuste kehtivusaeg. (3) Liitumise taotlust ei rahuldata, kui liituda soovija: 1) veevajadust ei ole võimalik ühisveevärgist rahuldada ühisveevärgi nõuetekohast toimimist kahjustamata; 2) tahab juhtida ühiskanalisatsiooni reovett, mille ohtlike ainete sisaldus ei vasta nõuetele; 3) tahab juhtida ühiskanalisatsiooni reovett, mille kogust või selles sisalduvat reostust või reostuse kogust ei ole võimalik juhtida ühiskanalisatsiooni kahjustamata. (4) Vee-ettevõtjal on õigus rahuldada taotlus piiratud ulatuses, kui taotluse rahuldamisega võibkaasneda häireid klientide veega varustamises või reovee ärajuhtimises. Taotluse rahuldamata jätmisest või rahuldamisest piiratud ulatuses teatatakse taotlejale kirjalikult, märkides selle põhjused.
(1) Kinnistu veevärgi ja kanalisatsiooni liitumisprojekt (edaspidi liitumisprojekt) peab vastama kehtivale detailplaneeringule või Noarootsi Vallavalitsuse poole väljastatud projekteerimis-tingimustele ja vee-ettevõtja poolt väljastatud liitumistingimustele. (2) Liitumisprojekti koosseisus peavad olema vähemalt: 1) kinnistu veevärgi ja kanalisatsiooni lahenduse seletuskiri koos kõigi vee tarbimise ja reovee ärajuhtimise koguse- ja reostusnäitajatega; 2) kinnistu veevärgi ja kanalisatsiooni hooneväliste rajatiste plaan; 3) veemõõdusõlme, veerõhu tõsteseadmete, tulekustutussüsteemi juhtsõlmede, reovee pumba- ja puhastusseadmete paiknevuse ning koosseisu joonised. (3) Liituja ning vee-ettevõtja kokkuleppel võib liituja samal ajal liitumisprojektiga tellida ka liitumiseks vajaliku ÜVK ehitusprojekti. Ehitusprojekti projekteerimistingimused väljastab Noarootsi Vallavalitsus, tehnilised tingimused vee-ettevõtja.
(1) Liitumisleping sõlmitakse 30 kalendripäeva jooksul pärast liitumisprojekti vee-ettevõtjale kooskõlastamiseks esitamist, kui ei ole kokku lepitud teisiti. Liitumisprojekt esitatakse kahes eksemplaris, millest üks tagastatakse liitujale kooskõlastatult pärast liitumislepingu sõlmimist. (2) Liitumislepingus märgitakse: 1) liitumistingimused (mis vajaduse korral on liitumisprojektist lähtuvalt täpsustatud); 2) liitumisvõimsus (l/s) ja liitumistasu suurus või liitumistasu suuruse kalkulatsioon; 3) liitumistasu maksmise kord; 4) liitumise tähtaeg; 5) vajaduse korral muud liitumise kohta esitatavad nõuded. (3) Kui liitumisleping sõlmitakse liitumistasu kalkulatsioonist lähtudes, nähakse ette liitumistasu suuruse hilisem täpsustamine, lähtudes liitumiseks vajalike ÜVK rajatiste ehituseks vajalikest töödest, arvestades riigihangete seadust. Kui riigihanget ei korraldata, on liitujal õigus osaleda ehitaja valikul. (4) Kui liitumisprojekt ei vasta eeskirja § 7 lõigete 1 ja 2 nõuetele, on vee-ettevõtjal õigus jätta liitumisleping sõlmimata. Sel juhul tagastatakse liitumisprojekt seda kooskõlastamata, märkides kooskõlastamata jätmise põhjused.
(1) Liitumislepingu kohaselt tekib liitujal õigus veevarustuse ja reovee ärajuhtimise teenuslepingu sõlmimiseks, kui lepingu osapooled on täitnud lepingulised kohustused, fikseerinud liitumispunktid piiritlusaktiga ning liitujal on võimalik saada lepingu kohastel liitumistingimustel ühisveevärgist vett ja juhtida ühiskanalisatsiooni reovett. (2) Liitumislepingu kohased liitumistingimused ning piiritlusakt on teenuslepingu sõlmimisel teenuslepingu osad. Piiritlusakti koostamise aluseks on teostusjoonis. (3) Kinnistu veevärk ja kanalisatsioon peavad olema paigaldatud vastavuses liitumisprojektiga. (4) Liituva kinnistu veevärgi ja kanalisatsiooni vastavust nõuetele on õigus kontrollida Noarootsi Vallavolikogu otsusega volitatud isikul. Puuduste ilmnemisel vormistatakse puuduste kohta kahes eksemplaris akt, millest üks eksemplar antakse liitujale. Liitujal ei teki teenuslepingu sõlmimise õigust enne puuduste kõrvaldamist. (5) Liitumistasu eest ehitatud või ümberehitatud ÜVK ning liitumispunktid jäävad vee-ettevõtja omandisse.
(1) Liitumisleping lõpetatakse liituja soovil, kui ta loobub ÜVK-ga liitumisest. (2) Vee-ettevõtjal on õigus liitumisleping üles öelda: 1) juriidilise isiku lõpetamisel, kui juriidilisel isikul ei ole õigusjärglast; 2) juriidilise isiku pankroti korral; 3) muudel õigusaktidest ja liitumislepingust tulenevatel põhjustel. (3) Liitumislepingu lõpetamise korral katab liituja vee-ettevõtjale lepingu lõpetamise hetkeni tehtudtööde ja tööde katkestamisega seotud kulutused, arvestades võlaõigusseaduse §-s 655 sätestatut.
(1) Liitumistasu peab katma kinnistule teenuste nõuetekohaseks osutamiseks, vajalike ÜVK torustike ning muude ehitiste ehitamiseks ja ümberehitamiseks tehtud või tehtavad kulud. (2) Liitumistasu arvutamine toimub vastavalt vee-ettevõtja poolt koostatud ning ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse § 6-st lähtuvalt kas Konkurentsiameti või Noarootsi Vallavolikogu poolt kooskõlastatud liitumistasude arvutamise metoodikale, mis on kättesaadav Konkurentsiameti või Noarootsi valla veebilehel.
(1) Liituja maksab liitumistasu vee-ettevõtja ja liituja vahel sõlmitud liitumislepingus ettenähtud tähtaegadel. (2) Kui liituja ning vee-ettevõtja ei ole kokku leppinud teisiti, siis maksab liituja: 1) 50% liitumistasust 14 kalendripäeva jooksul pärast liitumislepingu sõlmimist; 2) 50% liitumistasust 14 kalendripäeva jooksul peale liitumislepingukohaste ehitustööde vastuvõtmist. (3) Kui liituja ei pea kinni liitumislepingujärgsetest maksetähtaegadest, maksab ta vee-ettevõtjale vastavalt liitumislepingule viivist, kuid see ei või olla suurem kui 0,2% tasumata summalt päevas. (4) Kui liitumislepingujärgsest ehitustähtajast ei pea kinni vee-ettevõtja, maksab ta liitujale leppe-trahvi vastavalt liitumislepingule, kuid mitte üle 30% liitumistasust.
Eeskirja täitmisel liituja ning vee-ettevõtja vahel tekkivad lahkarvamused lahendatakse läbirääkimiste teel või õigusaktidega sätestatud korras.
(1) Enne käesoleva eeskirja jõustumist ÜVK omaniku ning liituja vahel sõlmitud liitumislepingud kehtivad niivõrd, kuivõrd need ei ole vastuolus seaduse, käesoleva eeskirjaga või muude kehtivate õigusaktidega. (2) Määrus jõustub kolmandal päeval pärast avaldamist Riigi Teatajas.