Redaktsioonide võrdlus

(1) Kord sätestabVallavara valitsemise kord (edaspidi kord) reguleerib Viljandi vallale vara (edaspidi nimetatud vallavaravald) omandamise ningvara omandamist ja valla omandis oleva vallavara valitsemisevara valitsemist, kasutamise ja käsutamise õiguslikud alused (edaspidi nimetatud kord)kasutamist, kolmandatele isikutele kasutusse andmist, võõrandamist ning koormamist.2 (2) Korda kohaldatakse koos Eesti Vabariigis kehtivate seaduste ja õigusaktidega.3 (3) KordKorras sätestatut ei reguleeri Viljandikohaldata vallale kuuluvate sotsiaaleluruumide kasutusse andmistandmisel, teenuse osutamise lepingute sõlmimisel ja/või vallavara suhtes, mille valdamiseks, kasutamiseks ja käsutamiseks on kehtestatud eraldi kord.4

(1) VallavaraksVallavara on vallale kuuluv kinnis- ja vallasvara ning rahaliselt hinnatavad õigused ja kohustused, kui õigusaktidest ei tulene teisiti.2 (2) Vallavara valdamisest, kasutamisest ja käsutamisest saadav kasutulu kuulub vallale, kui seadusest, valla õigusaktidest või lepingutest ei tulene teisiti.

(1) Vallavara valitsemine on valla nimel vara suhtes omandiõiguse korraldamine omaniku poolt korragaantud õiguste piiresomandamine, valdamine, kasutamine ja käsutamine ning vallale kohustuste võtmine.2 (2) Vallavara valitsejateksvalitsejad on:11 1) Viljandi Vallavolikogu (edaspidi nimetatud vallavolikogu);22 2) vallavalitsus kui täitevorganViljandi Valla ametiasutus (edaspidi ametiasutus);33 3) vallavalitsuse ametiasutus ja ametiasutuse hallatavad asutusedhallatav asutus (edaspidi hallatav asutus); 4) valla osalusega eraõiguslik juriidiline isik

(1) Vallavara üleandmise ja jaotuse valitsejate vahel otsustab vallavalitsus.2 (2) Vallavara soetusmaksumusega alla 5000 euro üleandmiseõigusaktides sätestatud kapitaliseerimise alampiiri antakse ühelt valitsejalt teisele võib toimudaüle vastavate valitsejate kokkuleppel.3 (3) Vallavara üleandmine ja vastuvõtmine ühelt valitsejalt teisele toimub kirjaliku akti alusel. Üleandmiseüleandmise-vastuvõtmise akti (edaspidi akt koostatakse kolmes eksemplaris, millest üks jääb üleandjale, üks vastuvõtjale ja üks vallavalitsuse ametiasutuse finantsvaldkonnale) alusel.4 (4) Üleandmise-vastuvõtmise aktiAkti märgitakse üldjuhul:11

(1) Vallavara arvestust korraldab vallavalitsus raamatupidamise seaduse ja rahandusministripoolt kehtestatudametiasutus seaduses ning vallavalitsuse raamatupidamise siseteistes õigus-eeskirjas sätestatu järgi ja/või haldusaktides sätestatud korras. 2(2) Vallavara arvestuse pidamise kohustus lasubon vallavara valitsejatel, kes esitavad vallavalitsuse nõudmisel vallavalitsusele nõutavad andmed nende valitsemisel oleva vallavara kohtavalitsejal.3(3)Valitseja vastutab andmete õigsuse eest. Vallavalitsusel on õigus andmete õigsust kontrollida.4(4)Vallale kuuluva kinnisvara arvestus toimub täiendavalt valla geoinfosüsteemis ja peab sisaldama andmeid vähemalt järgmises mahus:11) katastritunnus;22) andmed kasutaja kohta, kui tegemist ei ole vallavaraga korra § 13 lg 2 p 1 tähenduses;33) andmed lepingu ja selle tähtaja kohta, kui vallale kuuluv kinnisasi on antud kasutada või koormatud hoonestusõigusega teiste isikute kasuks.

(1) VallavaraVara omandatakse avalikuks otstarbeks, kohaliku võimu teostamiseks või tulu saamiseksvalla huvides.2 (2) Vallavara omandatakse:11) asja ostmisega, teenuseVallale seadusega pandud või ehitustöö tellimisega;22) laenuvallavolikogu antud ülesannete täitmiseks vajalike asjade ostmiseks või muu rahaliselt hinnatava kohustuse võtmisega;33teenuste ja ehitustööde tellimiseks korraldatavatel riigihangetel järgitakse Viljandi valla hankekorda ja riigihangete seadust. (3) ostueesõiguse teostamisega;44Viljandi valla hankekorra kehtestab vallavalitsus määrusega. (4) pärandi ja kingi vastuvõtmisega ningKui vara tasuta omandamisega;55omandamine kuulub hallatava asutuse pädevusse, sõlmib lepingu hallatava asutuse juht. (5

Asja ostmine(1) Laenu võtmise ja kinnisvara omandamise otsustab vallavolikogu, teenuse või ehitustöö tellimine maksumusega alla lihthanke piirmäära toimub vastavalt hankekorralekui käesolevas korras ei ole reguleeritud teisiti ning korraldab ametiasutus. Hankekorra kehtestab (2) Muu rahaliselt hinnatava kohustuse võtmise otsustab: 1) vallavolikogu, kui sellega võetakse vallale rahalisi kohustusi, mida ei ole ette nähtud jooksva aasta eelarves või eelarvestrateegias; 2) muudel juhtudel vallavalitsus määrusega(sh eelarvestrateegias põhitegevuskuludena kajastatud igapäevategevuseks vajalike kohustuste võtmine - nt elekter, lumelükkamine jms). (3) Laenulepingu või muu rahaliselt hinnatavat kohustust sisaldava lepingu või asjaõiguslepingu sõlmib vallavanem või tema volitatud isik.

(1) Laenu võtmise ja kinnisvara omandamiseOstueesõiguse kasutamise või sellest loobumise otsustab vallavolikogu.2 (2) Laenu võtmist eelarves sätestatud mahus korraldab vallavalitsus.3 (3) Muu rahaliselt hinnatava kohustuse võtmise otsustab:11) vallavolikogu, kui sellega võetakse vallale rahalisi kohustusi üle eelarveaasta;22) muudel juhtudel vallavalitsus.4 (4) Laenulepingu või muu rahaliselt hinnatavat kohustust sisaldava lepingu või asjaõiguslepingu sõlmib vallavanem või tema poolt volitatud isik.

Ostueesõiguse kasutamise(1) Pärimismenetluse algatamise, pärandi või kingi vastuvõtmise või sellest loobumise otsustab vallavalitsus. Kui ostueesõiguse kasutamisel võetakse vallale rahalisi kohustusi, milliseid ei ole ette nähtud jooksva aasta eelarve kuludes, otsustab ostueesõiguse kasutamise vallavolikogu (2) Pärimisega seotud toimingud korraldab ametiasutus.

(1) Pärandi algatamise, pärandi või kingi vastuvõtmise otsustab üldjuhulEhitise peremehetuse selgitab välja vallavalitsus vastavalt Vabariigi Valitsuse kinnitatud peremehetu ehitise hõivamise korrale. Kui pärandiga kaasnevad varalised kohustused on suuremad kui õigused, siis tuleb vallavalitsusel juhinduda pärimisseadusest.2 (2) Kingi, mis toob vallale kaasa varalisi kohustusi, vastuvõtmise otsustab vallavolikogu, teistel juhtudel kas vallavalitsus või vallavalitsuse ametiasutuse hallatav asutus.3 (3) Kui pärandvara või kingi saajaks on Viljandi vald, siis valdajaks jääb vallavalitsuse ametiasutus või vallavalitsuse ametiasutuse hallatav asutus, kes on testamendis või kinkelepingus näidatud pärijana või kingi saajana.4 (4) Vara tasuta omandamise otsustab vallavolikogu ja see võetakse vallavarana arvele soetusmaksumuses.

(1) Maa munitsipaalomandisse taotlemine toimub nimetatud valdkonda reguleerivate õigusaktidega ettenähtud korras.2 (2) Otsuse maa munitsipaalomandisse taotlemise kohta vallale kuuluvate hoonete ja rajatiste juurde teebotsustab vallavalitsus, teistel juhtudel vallavolikogu.

Ehitise peremehetuse selgitab välja vallavalitsus vastavalt Vabariigi Valitsuse poolt kinnitatud peremehetu ehitise hõivamise korraleVallavara kasutatakse: 1) avalikuks otstarbeks; 2) valitsemiseks; 3) tulu saamiseks.

(1) Vallavara kasutamine onAvalikuks otstarbeks kasutatav vallavara kasulike omaduste tarbimineon vara, samuti valla kasuks seatud servituutide ja reaalkoormatiste teostaminemis on kasutatav igaühe poolt (kohalikud maanteed, tänavad, platsid, pargid, supluskohad jne).2 (2) Vallavara kasutatakse:11)Vallavalitsus, kui seadus ei sätesta teisiti, võib kinnitada avalikuks otstarbeks;22 kasutatava vallavara kasutuseeskirjad, seada selle kasutamise piiranguid, muuta kasutamise eesmärki või kehtestada tasu selle kasutamise eest. (3) valitsemiseAvalikuks otstarbeks;33 kasutatava vallavara kasutamisele ajutise piirangu seadmise (nt massipiirang) tulu saamiseks

(1) Avalikuks otstarbeks kasutatavValitsemiseks kasutatakse vallavara on avalikud asjad, mis oma iseloomu tõttu on kättesaadavad kõigile (tänavadvajalik vallavolikogule, platsid, pargid jne).2 (2) Vallavolikogu võib kinnitada avalikuks otstarbeks kasutatava vallavara kasutuseeskirjad, seada selle kasutamise piiranguid, muuta kasutamise eesmärki vallavalitsusele ja/või kehtestada tasu selle kasutamise eestametiasutusele õigusaktidest tulenevate ülesannete täitmiseks.3 (3) Vallavalitsus tagab avalikul otstarbel kasutatava vallavara kohta sätestatud kasutamise tingimuste ja piirangute avalikustamise.4 (4) Avalikuks otstarbeks kasutatava vallavara kasutamise ajutiste piirangute seadmine toimub vallavanema käskkirja alusel.

(1) Valitsemise otstarbel kasutatakse vallavaraVallavara, mis on vajalik vallavara valitsejale valla õiguste teostamiseksmida ei kasutata avalikul ega valitsemise otstarbel ja kohustuste täitmiseks.2 (2) Vallavara valitsemiseks kasutamise vajaduse lõppemiselmida ei ole otsustatud võõrandada, teatab vallavara valdaja sellest ühe kuu jooksul vallavalitsusele kirjalikultvõib anda kasutusse tulu saamise eesmärgil. Vara edasise kasutuse otsustab vallavalitsus.

(1) Vallavara, mida ei kasutata avalikul ega valitsemise otstarbel, ja ei ole otsustatud võõrandada, antakse kasutusse tulu saamise eesmärgil.kasutada tähtajatult või tähtajaliselt: 1) tasu eest enampakkumise, eelläbirääkimistega pakkumise või otsustuskorras; 2) tasuta eelläbirääkimistega pakkumise või otsustuskorras; (2) Tulu saamiseksEnampakkumise viisid on suuline, kirjalik või elektrooniline. (3) Vallavara võib vallavaratasuta kasutusse anda kasutusvaldusessepõhjendatud juhul. (4) Vallavara kasutusse andmise otsustab vallavalitsus (välja arvatud käesoleva §-i lg 5). (5) Hallataval asutusel on õigus anda kasutusse põhivara, rendileväheväärtuslikku vara raamatupidamise sise-eeskirja tähenduses ja ruume ühekordseks või korduvaks lühiajaliseks kasutamiseks vastavalt vallavalitsuse kehtestatud hinnakirjale. (6) Kasutusse antava vara üleandmine kasutajale ning vara tagastamine fikseeritakse kahepoolse vara üleandmis-vastuvõtuaktiga, üürilemilles fikseeritakse andmed vara koosseisu ja seisukorra kohta. Vajadusel lisatakse üleandmis-vastuvõtuaktile fotod. (7) Vallavara kasutusse andmise lepingu allkirjastab vallavanem

Vallavara antakse kasutada(1) Vallavalitsus määrab enampakkumisel ja/või eelläbirääkimistega pakkumisel (edaspidi pakkumine): 1) pakkumise läbiviija; 2) kasutusse antav vallavara (nimetus, asukoht, kirjeldus); 3) kasutusse andmise viis; 4) kasutusse andmise tähtaeg; 5) kasutusse andmise alghind; 6) pakkumise esitamise tähtaeg, e-posti aadress, vajadusel koht ja pakkumisele märgitav märgusõna ning pakkumiste avamise koht ja aeg; 7) vajadusel osavõtutasu ja tagatisraha suurus, tasumise tähtaeg ning viis; 8) vara kasutamise tingimused; 9) vajadusel varaga tutvumise aeg ja koht; 10) vajadusel pakkumise läbiviimise korra; 11) enampakkumisegamuud olulised tingimused; (2) Pakkumise läbiviija avaldab teate valla veebilehel, eelläbirääkimistega pakkumisega vastavas internetiportaalis ja/või otsustuskorras üürilevajadusel muus infokanalis. (3) Elektrooniline enampakkumine toimub üldkasutatava andmesidevõrgu vahendusel elektroonilises oksjonikeskkonnas (edaspidi oksjonikeskkond) ja selle läbiviimisel lähtutakse oksjonikeskkonnas sätestatud tava ja praktika kohaselt levinud tingimustest arvestusega, et elektrooniline enampakkumine viiakse läbi hoolsalt, läbipaistvalt ning ausalt. (4) Pakkumisest võivad osa võtta kõik füüsilised ja juriidilised isikud, kellel on õigus sõlmida vastavat lepingut ja kelle osavõtt pakkumisest ei ole tulenevalt õigusaktidest keelatud. (5) Pakkumise tulemused kinnitab või rendile

Vallavara võib anda otsustuskorras kasutusse andmise otsustab vallavolikogu, kui:11 1) kinnisasi antakse kasutusse tähtajaga üle kümne aasta (va § 19 lgmittetulundusühingule, sihtasutusele, avalik-õiguslikule juriidilisele isikule, korteriühistule; 2 p 2) valla osalusega äriühingule;22 3) kinnisasi koormatakseühekordseks või korduvaks lühiajaliseks kasutamiseks; 4) kui vallavara kasutusse andmisel ostueesõigusegaandmine pakkumise korras on nurjunud; 5) kui antakse üürile või rendile eluruum või mitteeluruum; 6) isikule, kes soovib temaga sõlmitud vallavara kasutuslepingu tähtaja möödumisel jätkata sama vallavara kasutamist ning on täitnud lepingulisi kohustusi nõuete kohaselt; 7) kui pakkumise korraldamine ei ole majanduslikult tulutoov ja mõistlik; 8) muul põhjendatud juhul.

(1) Vallavalitsus kinnitab vallavalitsuse ja vallavalitsuse ametiasutuse hallatava asutuse valitsemisel oleva vara üüri või rendi hinna (sh tasuta või soodustingimustelKui vallavara kasutusse andmine pakkumise korras on nurjunud rohkem kui korra, siis võib vallavalitsus vallavara kasutusse andmise tingimused)kuulutuse avaldada alaliselt valla veebilehel ja vajadusel avalikus interneti portaalis.2 (2) VallavaraKäesoleva paragrahvi lõikes 1 nimetatud juhul on vallavara kasutusse andmise otsustab vallavalitsustingimused samad, kui:11) kinnisasi antaksemis algses kasutusse tähtajaga kuni kümme aastat;22) üürilepingu esemeks on elu- või äriruumandmise otsuses. Kasutusse andmise konkreetsele isikule kinnitab vallavalitsus korraldusega.

(1) Vallavalitsuse ametiasutuse hallataval asutusel on õigusVallavara antakse kasutusse anda bilansivälist vara raamatupidamise sise-eeskirja tähenduseseelläbirääkimistega pakkumise korras (edaspidi eelläbirääkimistega pakkumine), ruumi või põhivara juhul, kui asutus ei vaja nimetatud vara oma ülesannete täitmisekslisatingimuste täitmine on olulisem vallavara kasutamise eest saadava tasu suurusest.2 (2) Vallavalitsuse ametiasutuse hallataval asutuselEelläbirääkimistega pakkumine korraldatakse § 17 sätestatud korras arvestades käesoleva §-i erisusi. (3) Eelläbirääkimistel osaleja esitab pakkumuse kõigi pakkumise tingimuste ja lisatingimuste kohta. (4) Eelläbirääkimistele kutsutakse nõuetele vastava pakkumuse teinud pakkuja. (5) Eeläbirääkimistele ei lubata pakkujat, kes on õigus anda vallavara otsustuskorras üürile või rendile tähtajaga kuni eelarveaasta lõpuni vallavalitsuse kinnitatud hinnakirja aluselteinud nõuetele mittevastava pakkumuse. (6) Eelläbirääkimiste sisu avalikkusele ega teistele pakkujatele läbirääkimiste ajal ei avaldata, avalikustada võib pakkumuste arvu ja nende vastavuse nõuetele. (7) Eelläbirääkimistel selgitab pakkumise läbiviija pakkumisel osalejatele pakkumise läbi viimise protsessi ja lisatingimusi. Eelläbirääkimised protokollitakse. (8) Pärast eelläbirääkimiste lõppu vormistab iga pakkuja viie tööpäeva jooksul kirjalikult oma lõpliku pakkumuse. (9) Võrdväärsete pakkumuste korral antakse neile võimalus viie tööpäeva jooksul oma pakkumusi täiendada. (10) Eelläbirääkimistega pakkumise võitja kinnitab vallavalitsus korraldusega.

(1) Vallavara üürileValla omandis olevale ehitisele või rendile andmise enampakkumise korras otsustab vallavolikogu korra paragrahvis 18 sätestatud juhtudel ja vallavalitsus korra paragrahvis 19 sätestatud juhtudel.2 (2) Vallavara üürile või rendile andmise enampakkumise korraldab vallavalitsus.3 (3) Enampakkumisest võivad osa võtta kõik füüsilised ja juriidilised isikudkinnistule reklaami, kellel on õigus sõlmida vastavat lepingut ning kelle enampakkumisest osavõtt ei ole vastuolus seaduseteabe või teiste õigusaktidega ning kellel ei ole valla ees võlaõiguslikest lepingutest tulenevaid tähtaegselt täitmata rahalisi kohustusi.4 muu väikevormi (4välja arvatud valimiste reklaam) Vallavara üürile või rendile andmisel määratakse:11) enampakkumise viis;22) kasutusse andmise alghind (esmakordsel enampakkumisel);33) osavõtutasu;44) tagatisraha;55) enampakkumises osalejate ring piiratud enampakkumisel;66) vara kasutusotstarve;77) nõuded pakkumisel osalemiseks või pakkumuste vormistamiseks.5 (5) Vallavara üürile või rendile andmisest enampakkumise korras annab vallavalitsus teada vastavas internetiportaalis ja vajadusel muus infokanalis. Kuulutus avaldatakse vähemalt 14 kalendripäeva enne enampakkumise korraldamist. Korduval enampakkumisel on kuulutuse avaldamise tähtaeg vähemalt 7 kalendripäeva. Kuulutus

(1) Enampakkumise tulemused kinnitab vallavalitsus korraldusega.Vallavara võib võõrandada, kui 1) vallavara ei ole vajalik valla ülesannete täitmiseks; 2) muul põhjendatud juhul. (2) PärastVallavara võõrandatakse: 1) enampakkumise tulemuste kinnitamist sõlmitakse parima pakkumuse teinud isikuga vara üürile või rendile andmise leping. Lepingu sõlmib vallavanem või tema volitatud isik.korras; 2) eelläbirääkimistega pakkumise korras; 3) otsustuskorras; 4) muul viisil. (3) Enampakkumise tulemuste kinnitamise kohta saadetakse enampakkumise võitjale vallavalitsuse korraldus e-kirjagaviisid on suuline, mille kättesaamise kohta peab võitja saatma vastuskirja. Juhul, kui enampakkumise võitja ei ole esitanud oma e-posti aadressikirjalik või ei saada e-kirja kättesaamise kohta vastuskirja, saadetakse korraldus lihtväljastusteatega või väljastatakse allkirja vastu vallakantseleistelektrooniline

(1) Vallavara üürile või rendile andmise eelläbirääkimistega pakkumise korras otsustab vallavolikogu korra paragrahvis 18 sätestatud juhtudelVallavalitsus määrab enampakkumisel ja vallavalitsus korra paragrahvis 19 sätestatud juhtudel.2 (2) Vallavara antakse üürile /või rendile eelläbirääkimistega pakkumise korras, kui lisatingimuste täitmine on olulisem vallavara kasutamise eest saadava tasu suurusest.3 (3) Lisatingimusteks võivad ollapakkumisel võõrandamisel:11 1) tähtajalise teatud sihtotstarbelise kasutamise kohustusvõõrandamise korraldaja;22 2) keskkonnakaitse tagamine;33võõrandatava vallavara (nimetus, asukoht, kirjeldus) investeeringute suurus

(1) Vallavara võib anda üürile või rendile otsustuskorras:11) valla osalusega eraõiguslikule juriidilisele isikule;22) valla asutatud sihtasustusele;33) avalik-õiguslikule juriidilisele isikule;44) äriühinguleEnampakkumisest võivad osa võtta kõik füüsilised ja juriidilised isikud, mittetulundusühingule, seltsingule, sihtasutusele, füüsilisest isikust ettevõtjale;55) teistele isikutele lähtudes avalikest huvidest;66) kui vallavara üürile või rendile andmine enampakkumise korras või eelläbirääkimistega pakkumise korraskellel on ebaõnnestunud;77) vallavalitsuse hallatava asutuse valitsemisel olevat vara asutuse põhimääruse järgsete ülesannete täitmiseks;88) vallavara, mida kasutati üüri- või rendilepingu alusel ning lepingu tähtaja lõppedes soovib kasutaja sama vara kasutamist jätkata lepingus sätestatud tähtajagaõigus sõlmida vastavat lepingut ja tingimustel ning on täitnud lepingulisi kohustusi nõuete kohaselt;99) eluruume;1010) vallavara, millele enampakkumise korraldaminekelle osavõtt enampakkumisest ei ole majanduslikult tulutoov ja mõistliktulenevalt õigusaktidest keelatud.2 (2) Vallavara üürile või rendile andmisel otsustuskorras korra paragrahvi 24 lõike 1 punktis 5 nimetatud alusel peab üürile või rendile andmise otsustaja avalikku huvi põhjendama.

(1) ÜüriEnampakkumise tulemused kinnitab või tunnistab enampakkumise nurjunuks vallavalitsus. (2) Enampakkumine tunnistatakse nurjunuks, eelkõige kui: 1) enampakkumise korraldamisel rikuti õigusaktides sätestatud tingimusi; 2) teates märgitud tähtajaks ei esitata ühtegi pakkumist; 3) kõrgeima või parima pakkumise teinud pakkuja ei sõlmi lepingut ettenähtud ajal ja viisil; 4) ükski pakkumine ei vasta nõuetele. (3) Vallavalitsus võib põhjendatud juhul igal ajal enampakkumise nurjunuks tunnistada. (4) Isikule, kes põhjustas enampakkumise nurjumise, tagatisraha ei tagastata. (5) Enampakkumise nurjunuks tunnistamisel osalejast mittetuleneval põhjusel tagastatakse osalejale tema tasutud tagatisraha ja/või osavõtutasu täies ulatuses. (6) Enampakkumise võitjale edastatakse pakkumise tulemuste kinnitamise korraldus/otsus koos teatega lepingu sõlmimise tähtaja kohta elektrooniliselt, pakkumises märgitud e-posti aadressile, mis loetakse kätte saaduks pärast enampakkumise võitjalt vastava kinnituse saamist või rendilepingu muutmise otsustab vallavara valitsejakahe tööpäeva möödumisel korralduse/otsuse saatmisest. (7) Kui enampakkumise võitja sõlmib lepingu, kelle pädevusessiis muutub tagatisraha lepingujärgseks makseks. Teistele enampakkumises osalenutele tagastatakse tagatisraha kolme tööpäeva jooksul pärast enampakkumise tulemuste kinnitamist. Osavõtutasu tagastamisele ei kuulu. (8) Enampakkumise võitja on kohustatud sõlmima lepingu sõlmimise otsustamineenampakkumise tulemuste kinnitamise korralduses/otsuses märgitud tähtajaks

(1) Vallavara parendamisel või muutmisel tehtud kulutused hüvitatakse ainult juhulvõõrandatakse eelläbirääkimistega pakkumise korras, kui see tuleneb üüri- või rendilepingustlisatingimuste täitmine on olulisem vallavara võõrandamisest saadavast müügihinnast. (2) Lisatingimusteks võivad olla: 1) tähtajaline sihtotstarbeliselt kasutamise kohustus; 2) investeerimiskohustus; 3) muud võõrandamise otsustaja kehtestatud tingimused. (3) Eelläbirääkimistel osaleja esitab pakkumuse kõigi pakkumise tingimuste ja lisatingimuste kohta. (4) Eelläbirääkimistele kutsutakse nõuetele vastava pakkumuse teinud pakkuja. (5) Eeläbirääkimistele ei lubata pakkujat, kusjuures ehitamisele tehtud kulutused hüvitatakse ainult juhulkes on teinud nõuetele mittevastava pakkumuse. (6) Eelläbirääkimiste sisu avalikkusele ega teistele pakkujatele läbirääkimiste ajal ei avaldata, kui ehitis vastab ehitusseadustikus sätestatud tingimusteleavalikustada võib pakkumuste arvu ja nende vastavuse nõuetele.2 (27) Vallavara parendamiselEelläbirääkimistel selgitab pakkumise korraldaja pakkumisel osalejatele pakkumise läbi viimise protsessi

(Vallavara võõrandamine otsustuskorras võib toimuda, kui: 1) Üüri-võõrandatav vara võib laguneda või rendileping ja tasuta kasutamise leping lõpeb seaduseshävida enne enampakkumise või lepinguga ettenähtud juhtudel.eelläbirääkimistega pakkumise läbiviimist; 2 (2) Vallavara valitseja otsustab üüri-enampakkumise või rendilepingu ülesütlemise, kui teine lepingu pool ei täida lepingu tingimusi.eelläbirääkimistega pakkumise korras võõrandamine on nurjunud; 3 (3) Üüri-vara võõrandatakse valla osalusega juriidilisele isikule või rendilepingu pikendamisel tuleb järgida korra paragrahvide 18 ja 19 sätteid.

Valla omandis olevale ehitisele(1) Kui vallavara võõrandamine enampakkumise või kinnistule reklaamieelläbirääkimistega pakkumise korras on nurjunud rohkem kui korra, teabe või muu väikevormi paigaldamiseks peab olema vallavalitsuse ametiasutuse või ametiasutuse hallatava asutuse juhi eelnev nõusoleksiis võib ametiasutus vallavara võõrandamise kuulutuse avaldada alaliselt valla veebilehel ja vajadusel avalikus interneti portaalis. (2) Käesoleva paragrahvi lõikes 1 nimetatud juhul on vallavara võõrandamise tingimused samad, mis algses võõrandamise otsuses. Võõrandamise konkreetsele isikule kinnitab vallavalitsus korraldusega.

(1) Vallavara võõrandaminekoormamine on peamiselt vallavara müük või muul viisil kolmandate isikute omandisse andmine korras kehtestatud tingimustel ja korrasvalla omandis olevale kinnisasjale kolmanda isiku kasuks piiratud asjaõiguse seadmine asjaõigusseaduse mõistes.2 (2) Vallavara võib võõrandada nii tasu eest kui tasutaon lubatud koormata, kui: 1) see toimub selleks seadusest tulenevat õigust omava isiku nõudel ja kasuks; 2) see toimub avalikes huvides; 3) vallavara ei ole enam võimalik koormatakse valla osalusega eraõigusliku juriidilise isiku kasuks tema seadusest tulenevate ja põhikirjaliste ülesannete täitmiseks; 4) muudel juhtudel vallavolikogu otsuse alusel. (3) Valla omandis oleva kinnisasja koormamise, välja arvatud isikliku kasutusõiguse seadmine vastaval kinnisasjal asuva ja/või vajalik kasutadarajatava tehnovõrgu või –rajatise omaniku kasuks, otsustab vallavolikogu. (4) Valla omandis olevale kinnisasjale isikliku kasutusõiguse seadmise vastaval kinnisasjal asuva ja/või rajatava tehnovõrgu või –rajatise omaniku kasuks otsustab vallavalitsus. (5) Vallavara koormamise lepingu sõlmib vallavanem või tema volitatud isik.

(1) Vallavara võõrandamise otsustab vallavolikogu, kui:11) võõrandatakse kinnisvara;22) võõrandamise objektiks on valla osalusega äriühingute aktsiadkoormatakse tasu eest või osad või rahalised õigused ja kohustusedtasuta.2 (2) Vallasvara võõrandamise otsustab vallavalitsus.3 (3) Vallavara võõrandamise korraldab vallavalitsuse ametiasutus.4 (4) Vallavara võõrandamise viisi jaKoormamise tasu suuruse määrab võõrandamiseotsustab koormamise otsustaja.5 (53) Vallavara võõrandataksevõib koormata tasuta:11 1) enampakkumise korras

(1) Vallavara müük enampakkumise korras toimub korra paragrahvides 21 ja 22 sätestatud korras, arvestades korra § 31 erisusiValla omandis olevat kinnisasja võib koormata tasu eest või tasuta hoonestusõigusega.2 (2) Enampakkumise esemeks on vara müügihindHoonestusõigust võib seada enampakkumise, eelläbirääkimistega pakkumise korras, otsustuskorras või muul viisil.3 (3) Enampakkumise kuulutuses märgitakse täiendavalt korra paragrahvi 21 lõikes 6 sätestatule müüdava vara ostjale üleandmise kordHoonestusõiguse seadmine otsustuskorras võib toimuda: 1) valla osalusega juriidilise isiku kasuks; 2) mittetulundusühingu, müügihinna tasumise kordsihtasutuse ja tähtajad.avalik-õigusliku juriidilise isiku kasuks; 3) teiste isikute kasuks lähtudes avalikest huvidest; 4) muul põhjendatud juhul vallavolikogu otsuse alusel. (4) Enampakkumise võitjaga sõlmitakse müügileping

(1) Vallavara müüakse eelläbirääkimistega pakkumise korras, kui lisatingimuste täitmine vallavara müügil on olulisem müügihinnast.2 (2) Lisatingimusteks võivad olla:11) tähtajalise teatud sihtotstarbelise kasutamise kohustus;22) investeeringute suurus;33) keskkonnaalaste tingimuste täitmine;44) tööhõive tagamine;55) muud valla huvidest lähtuvad tingimused.3 (3) Vallavara müük eelläbirääkimistega pakkumise korras toimub korra paragrahvis 23 sätestatud korras, arvestades järgmisi erisusi:11) eelläbirääkimistega pakkumise esemeks on müügihind ja lisatingimused;22) eelläbirääkimistega pakkumise kuulutusse märgitakse eelläbirääkimistega pakkumise lisatingimused;33) isikuid, kes on teinud nõuetele mittevastava pakkumise, läbirääkimistele ei lubata;44) eelläbirääkimiste sisu avalikkusele ega teistele pakkujatele läbirääkimiste ajal avaldamisele ei kuulu, avalikustada võib pakkumuste arvu ja nende vastavuse nõuetele;55) eelläbirääkimistele kutsutakse nõuetele vastava pakkumise teinud osalejad;66) pärast eelläbirääkimiste lõppu vormistab iga pakkuja kirjalikult lõpliku pakkumuse vara ostuhinna ja kõigi lisatingimuste kohta;77) võrdväärsete pakkumiste korral annab komisjon pakkujatele võimaluse oma pakkumisi täiendada. Täiendatud pakkumiste esitamise tähtajaNõusoleku hoonestusõiguse koormamiseks asjaõigusega otsustab eelläbirääkimistega pakkumist läbi viiv komisjon;88) eelläbirääkimistega pakkumise võitjaga sõlmitakse müügileping. Võitjaks on isikvallavalitsus, kelle pakkumise on korraldaja tunnistanud parimaks, arvestades nii kehtestatud lisatingimusi kui ka pakutud hindavormistades selle korraldusena. Sobivate pakkumiste puudumisel tunnistab korraldaja eelläbirääkimistega pakkumise nurjunuks;99) pärast eelläbirääkimistega pakkumise tulemuste kinnitamise korralduse saamist on eelläbirääkimistega pakkumise võitja kohustatud tasuma ostuhinna ettenähtud suuruses ja tähtaja jooksul;1010) eelläbirääkimistega pakkumise võitja on kohustatud ilmuma müügilepingu sõlmimiseks teates näidatud kohta. Kui eelläbirääkimistega pakkumise võitja mõjuva põhjuseta ei ilmu ettenähtud tähtaja jooksul lepingu sõlmimisele, kaotab ta õiguse lepingu sõlmimiseks, korduval enampakkumisel osalemiseks ja tagatisraha.4 (4) Korduval enampakkumisel võib alghinda vähendada.

(1) Vallavara võõrandamine otsustuskorras võib toimuda:11) kui vara võõrandatakse valla osalusega äriühinguteleHoonestusõiguse võõrandamiseks annab nõusoleku hoonestusõiguse seadmise otsustaja, valla asutatud sihtasutustele või avalik-õiguslikele juriidilistele isikutele, mittetulunduslikele organisatsioonidele, mis tegutsevad avalikes huvides;22) kui enampakkumise korras või eelläbirääkimistega pakkumise korras võõrandaminekusjuures võõrandamise nõusoleku andmise tingimuseks on nurjunud;33) kui võõrandatav vara võib laguneda või hävineda enne enampakkumise lõpuleviimist;44) muudel juhtudel lähtudes avalikest huvidest;55) kui võõrandatakse vallasvara jääkmaksumusega alla 2000 euro;66) võõrandatavat vallavara kasutab ostja üüri- või rendilepingu alusel;77) võõrandatakse vara, mille vald on omandanud peremehetu vara hõivamise korras ning vara võõrandatakse sellise vara heausksele kasutajalekõigi kinnistu omaniku ja hooldajale;88) kui hoonestaja on täitnudvahel sõlmitud asjaõiguslike kokkulepete ülevõtmine hoonestusõiguse seadmise lepingus ette nähtud ehitiste püstitamise kohustusedomandaja poolt, mille kohta tehakse kanne kinnistusraamatusse.2

(1) Vallavara koormamine korra tähenduses onkantakse maha, kui: 1) see ei ole enam vajalik avalikuks või valla omandis olevale kinnisasjale asjaõigusseaduses sätestatud reaalservituudivalitsemise otstarbeks; 2) seda ei ole võimalik võõrandada ega kasutada tulu saamise otstarbel; 3) selle säilitamine on ebaotstarbekas; 4) vara enam ei eksisteeri (on hävitatud, reaalkoormatisehävinud, isikliku servituudikadunud vms). (2) Vallavara mahakandmise otsustab: 1) vallavolikogu, hoonestusõiguse või ostueesõiguse seadminekui vara maksumus on üle õigusaktides sätestatud kapitaliseerimise alampiiri; 2) vallavalitsus, kui mahakantava vara ühiku soetamismaksumus on 5000 eurot kuni õigusaktides sätestatud kapitaliseerimise alampiiri; 3) ametiasutuse juht (vallavanem) kui mahakantava vara ühiku soetamismaksumus on alla 5000 euro. (3) Vallavara mahakandmine toimub vallavalitsuse raamatupidamise sise-eeskirja alusel.

(1) Valla omandis olevale kinnisasjale reaalservituudi, reaalkoormatiseNõuded võlgniku suhtes esitab kohtulikus ja kohtuvälises korras ametiasutus või ostueesõiguse seadmine on lubatud, kui:11) see toimub selleks seadusest tulenevat õigust omava isiku nõudel või kasuks;22) see toimub avalikes huvideshallatava asutuse juht.2 (2) Valla omandis olevale kinnisasjale seatakse reaalservituut, reaalkoormatis või ostueesõigus vallavolikogu pooltNõuete menetlemine toimub Viljandi valla rahaliste nõuete menetlemise korra alusel Korra kinnitab vallavalitsus.3 (3) Vallavara koormamise lepingu, vajadusel ka asjaõiguslepingu sõlmib vallavanem või tema volitatud isikNõuetest loobumise menetlemine toimub Viljandi Vallavalitsuse raamatupidamise sise-eeskirja alusel.

(1) Valla omandis olevale kinnisasjale isikliku servituudi seadmine on lubatud kui:11) see toimub selleks seadusest tulenevat õigust omava isiku nõudel või kasuks;22) see toimub avalikes huvidesTunnistada kehtetuks Viljandi Vallavolikogu 27.2 (2) Isikliku servituudi seadmise otsustab:11) vallavalitsus, kui see toimub vastaval kinnisasjal asuva tehnovõrgu või –rajatise omaniku kasuks;22) muudel juhtudel vallavolikogu06.3 (3) Isiklik servituut seatakse tasu eest või tasuta2018 määrus nr 35 „Vallavara valitsemise kord“. Tasu suuruse määrab kindlaks isikliku servituudi seadmise otsustaja. Tasuta isikliku servituudi seadmine võib toimuda seaduses sätestatud juhtudel või avalikest huvidest lähtuvalt. Sellekohast avalikku huvi peab põhjendama.4 (4) Isikliku servituudi seadmise lepingu sõlmib vallavanem või tema volitatud isik.

(1) Valla omandis olevat kinnisasja võib koormata tasu eest või tasuta hoonestusõigusegaMäärus jõustub kolmandal päeval pärast Riigi Teatajas avaldamist.2 (2) Hoonestusõigust võib seada enampakkumise, eelläbirääkimistega pakkumise või otsustuskorras või muul viisil.3 (3) Hoonestusõiguse seadmine otsustuskorras võib toimuda:11) valla osalusega äriühingute kasuks;22) valla asutatud sihtasutuste kasuks;33) mittetulundusühingute kasuks, mille liikmeks on vald;44) avalik-õiguslike juriidiliste isikute kasuks;55) teiste isikute kasuks lähtudes avalikest huvidest.4 (4) Hoonestusõiguse seadmise otsustab vallavolikogu.5 (5) Hoonestusõiguse seadmine enampakkumise korras toimub korra paragrahvis 31 sätestatud korras.6 (6) Hoonestusõiguse seadmise lepingu ja asjaõiguslepingu sõlmib vallavanem või tema volitatud isik. (7) Vallavarale hoonestusõiguse seadmist muul viisil peab põhjendama. Muul viisil hoonestusõiguse seadmise viis ja vajadusel hoonestusõiguse seadmise kord peab sisalduma hoonestusõiguse seadmise otsuses.

(1) Hoonestusõiguse võõrandamiseks on vajalik kinnistu omaniku nõusolek, kusjuures võõrandamise nõusoleku andmise tingimuseks on kõigi kinnistu omaniku ja hoonestaja vahel sõlmitud asjaõiguslike kokkulepete ülevõtmine hoonestusõiguse omandaja poolt, mille kohta tehakse kanne kinnistusraamatusse.2 (2) Hoonestusõiguse võõrandamiseks nõusoleku andmise otsustab vallavolikogu.3 (3) Hoonestusõiguse võõrandamisel on kinnistu omanikul ostueesõigus.4 (4) Ostueesõiguse kasutamise või sellest loobumise otsustab vallavolikogu.5 (5) Hoonestaja soovil seatakse hoonestaja kasuks ostueesõigus hoonestusõigusega koormatud kinnistu võõrandamise korral. Hoonestaja ostueesõigustuleb kanda kinnistusraamatusse.

(1) Vallavara kuulub mahakandmisele kui:11) see on muutunud kasutamiskõlbmatuks ja selle võõrandamine ei ole võimalik ning selle säilitamine on ebaotstarbekas;22) ilmneb erinevusi olemasoleva vallavara ja raamatupidamisandmete vahel ning võib põhjendatult eeldada, et vaatamata kasutusse võetud meetmetele, ei ole selline puudujääk kõrvaldatav;33) vallavara valdus lõpeb muul viisil.2 (2) Vallavara mahakandmisel koostab vallavara valitseja või inventuurikomisjon mahakandmise akti, milles peavad sisalduma järgmised andmed:11) mahakandmisele kuuluva vallavara nimetus;22) inventarinumber;33) kogus;44) soetusmaksumus ja akumuleeritud kulum;55) kõlbmatuks muutumise põhjused;66) vajadusel lühiiseloomustus;77) vallavaraga seotud rahalised õigused ja kohustused;88) muud vallavaraga seotud olulised andmed.3 (3) Vallavara mahakandmise otsustab:11) vallavolikogu, kui mahakantava vara ühiku jääkmaksumus on suurem kui 10 000 eurot;22) vallavalitsus, kui mahakantava vara ühiku jääkmaksumus on 5000 kuni 10 000 eurot;33) vallavalitsuse ametiasutuse juht (vallavanem) kui maha kantakse vara, mille ühiku maksumus on alla 5000 euro.4 (4) Kui vallavara ei ole säilinud, vallavara mahakandmise vajadus tuleneb seadusest, pankrotihalduri või audiitori põhjendatud ettepanekust, otsustab vallavara mahakandmise vallavalitsus ning informeerib sellest vallavolikogu.5 (5) Vallavara hävitamise kohta koostab vallavara valdaja akti, mis peab sisaldama andmeid hävitamise kulude ja viisi kohta, samuti andmeid vallavara hävitamisest saadud materiaalsete väärtuste kohta.6 (6) Korra § 39 lõikes 5 nimetatud akti koostajad korraldavad vastava kande tegemise raamatupidamisdokumentidesse.

(1) Nõuded võlgnikele esitab vallavalitsuse ametiasutus või ametiasutuse hallatava asutuse juht, kohtulikus korras vallavalitsuse ametiasutus.2 (2) Kui vallavara hulka kuuluv nõue osutub lootusetuks või nõude aluseks olevad dokumendid on puudulikud, otsustab nõude esitamisest, hagist või sissenõude pöördumisest loobumise:11) vallavolikogu, kui nõue on suurem kui 10 000 eurot;22) vallavalitsus, kui nõue on 5000 kuni 10 000 eurot.33) vallavanem, kui nõue on alla 5000 euro.3 (3) Võlgnikuga võib sõlmida kokkuleppeid nõude vähendamiseks, kui see on konkreetseid asjaolusid arvestades põhjendatud ja vallale kasulik. Kokkuleppe sõlmimise otsustab:11) vallavolikogu, kui nõue on suurem kui 10 000 eurot;22) vallavalitsus, kui nõue on 5000 kuni 10 000 eurot.33) vallavanem, kui nõue on alla 5000 euro.

) -3) [Käesolevast tekstist välja jäetud].

Määrus jõustub kolmandal päeval pärast Riigi Teatajas avaldamist.