Määrusega reguleeritakse planeerimisseadusega ja ehitusseadustikuga kohaliku omavalitsuse üksusele pandud ülesannete täitmise jaotust Lääne-Nigula vallas.
Määruses kasutatakse mõisteid järgmises tähenduses:11) vallavalitsus – Lääne-Nigula Vallavolikogu (edaspidi volikogu) poolt moodustatav kollegiaalne täitevorgan;22) valla ametiasutus – Lääne-Nigula Vallavalitsus kui valla ametiasutus, mille ülesandeid käesoleva määruse tähenduses täidab valla ametiasutuse ametnik, kelle pädevuses on vastavalt ametijuhendile ehitus- ja planeerimisvaldkonna konkreetsete üksikülesannete lahendamine.
Volikogu pädevuses on:11) õigusaktidega volikogu ainupädevusse antud otsustused planeerimis- ja ehitusvaldkonna korraldamisel;22) üldplaneeringut muutva detailplaneeringu koostamise algatamine, keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamise või algatamata jätmise üle otsustamine, detailplaneeringu vastuvõtmine ning kehtestamine;33) üleriigilise planeeringu menetlemisel põhjendatud huvi korral vallapoolsete ettepanekute esitamine ning planeeringule arvamuste andmine maakonnaplaneeringu, valla naabrusse jäävate kohalike omavalitsusüksuste üldplaneeringu ja riiklikult tähtsa ehitise asukohta määrava planeeringu kooskõlastamise otsustamine;44) asjaõiguse omandamiseks sundvalduse seadmise taotlemine.
Vallavalitsuse pädevuses on:11) üldplaneeringut mittemuutva detailplaneeringu koostamise algatamine, keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamise või algatamata jätmise üle otsustamine ning detailplaneeringu vastuvõtmine;22) üldplaneeringut mittemuutva detailplaneeringu kehtestamine, välja arvatud seadusega volikogu ainupädevusse antud erijuhtudel;33) üldplaneeringu seletuskirjas sätestatud kaalutlusõiguse korral konkreetse piirangu rakendamise üle otsustamine juhul, kui otsustus pole õigusaktiga jäetud volikogu ainupädevusse;44) planeeringu avaliku väljapaneku ajal esitatud kirjalike arvamuste osas seisukoha võtmine. Vallavalitsus informeerib volikogu poolt vastuvõetud planeeringu avaliku väljapaneku ajal esitatud arvamustest volikogu vastavat komisjoni ja osavallakogu;55) seaduses sätestatud valla ametlike teadete avaldamise kohaks oleva vastava ajalehe määramine;66) huvitatud isikuga halduslepingu sõlmimise otsustamine planeeringu koostamise või koostamise tellimise üleandmiseks;77) halduslepingu sõlmimise otsustamine huvitatud isikule detailplaneeringukohase avalikuks kasutamiseks mõeldud tehnilise infrastruktuuri ja avaliku ruumi objektide väljaehitamise õiguse ning kohustuse üleandmise kohta;88) planeerimisseaduse paragrahv 125 lõikes 5 sätestatud juhtudel otsustuste tegemine;99) planeerimisseaduses ning muudes planeerimisvaldkonda reguleerivates õigusaktides sätestatud kohaliku omavalitsuse kooskõlastuse, seisukoha või arvamuse andmine;1010) ajutise planeerimis- ja ehituskeelu kehtestamine üld-, eri- ja detailplaneeringu koostamise ajaks.
Valla ametiasutuse pädevus planeerimisvaldkonna korraldamisel:11) üld-, detail-, eri- ja teemaplaneeringu koostamise korraldamine;22) üld-, detail-, eri- ja teemaplaneeringu lähteseisukohtade väljatöötamine, üldplaneeringu puhul keskkonnamõju strateegilise hindamise väljatöötamise kavatsuse koostamine;33) üld-, detail-, eri- ja teemaplaneeringu algatamiseks, vastuvõtmiseks ja kehtestamiseks vallavalitsuse korralduse või volikogu otsuse eelnõu ettevalmistamine;44) vallavalitsuse nimel seaduses sätestatud informatsiooni avaldamine ja vajalike teadete saatmine üld-, detail-, eri- ja teemaplaneeringu algatamise ja kehtestamise, avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu toimumise aja ning koha kohta;55) üld-, detail-, eri- ja teemaplaneeringu eskiislahenduse tutvustamise, planeeringu avaliku väljapaneku ja avaliku väljapaneku tulemuste kohta avaliku arutelu korraldamine;66) üld-, detail-, eri- ja teemaplaneeringu projekti kooskõlastamise korraldamine;77) ndetailplaneeringu avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu tulemuste alusel planeeringus paranduste ja täienduste tegemise vajalikkuse otsustamine;88) kehtestatud planeeringute säilitamise ja huvitatud isikutele kättesaadavuse korraldamine;99) riiklikult tähtsa ehitise asukoha ettepaneku üle läbirääkimiste pidamine ja riiklikult tähtsa ehitise asukohta määrava planeeringu koostamises osalemine;1010) kehtestatud planeeringute järgimise ja elluviimise tagamine;1111) planeerimisseaduse § 125 lõigetes 5 ja 6 sätestatud juhtudel vallavalitsuse korralduse eelnõu ettevalmistamine.
Osavallakogu ja kogukonnakogu kaasatakse üld-, eri- ja detailplaneeringute koostamisprotsessi lähtuvalt planeerimisseaduse § 76 lg 2, § 99 lg 2 ja § 127 lg 2.
(1)Detailplaneeringu koostamise algatamise ettepaneku tegemisel esitatakse vormikohane avaldus vallavalitsusele. Avalduse vorm kinnitatakse vallavalitsuse korraldusega.2(2)Avaldusele lisatakse:11) taotletava planeeringuala geodeetiline alusplaan (selle olemasolul);22) taotletava detailplaneeringu eesmärkide kirjeldus koos eskiislahendusega;33) tootmisehitiste planeerimisel kavandatava tootmistegevuse kirjeldus.3(3)Üldplaneeringu muutmise ettepanekut sisaldava detailplaneeringu koostamise algatamise avaldusele lisatakse seletuskiri, milles põhjendatakse üldplaneeringu muutmise vajadust.
Ehitusseadustikus kohaliku omavalitsuse üksusele pandud pädeva asutuse ülesandeid Lääne-Nigula vallas täidab vallavalitsus järgmiste ülesannete osas:11) ehitusloakohustusliku hoone (va üksikelamud, suvilad ja nende abihooned) või olulise avaliku huviga rajatise projekteerimistingimuste andmine;22) kohaliku tee projekteerimistingimuste andmine koos liikluskorralduse nõuetega;33) eratee avalikuks kasutamiseks määramine;44) projekteerimistingimuste, ehitusloa, kasutusloa välja andmisest keeldumise otsustamine;55) puurkaevu asukoha kooskõlastamisest keeldumise otsustamine;66) ehitusjärelevalvet teostava ametiisiku määramine;77) muude ehitusseadustikus ning ehitusvaldkonda reguleerivates õigusaktides sätestatud kohaliku omavalitsuse üksusele antud ülesannete (näiteks kooskõlastuse, seisukoha või arvamuse andmine) täitmine;88) projekteerimistingimuste, ehitusloa ja kasutusloa menetlusel keskkonnamõju hindamise algatamise või mittealgatamise otsustamine;99) avaliku veekogu kaldaga püsivalt ühendatud ehitise projekteerimistingimuste, ehitusloa ja kasutusloa andmine.
(1)Valla ametiasutuse pädevuses ehitusvaldkonna korraldamisel on:11) projekteerimistingimuste koostamine ja avalikustamine;22) projekteerimistingimuste andmine välja arvatud § 8 punktis 1 nimetatud juhul;33) kohaliku tee projekteerimistingimuste menetlemine koos liikluskorralduse nõuetega;44) ehitusloa ja kasutusloa taotluste ning ehitus- ja kasutusteatise menetlemine;55) ehitusloa andmise otsustamine;66) kasutusloa andmise otsustamine;77) puurkaevu ja -augu asukoha kooskõlastamine või kooskõlastamisest keeldumine;88) puurkaevu ja -augu ehitusloa ja kasutusloa menetlemine;99) puurkaevu ja -augu ehitusloa ja kasutusloa andmise otsustamine;1010) puurkaevu ja -augu kasutusteatise menetlemine;1111) tee ehitusloa ja kasutusloa taotluste ning ehitus- ja kasutusteatise menetlemine:1212) teeregistri pidamisega seonduvate kohaliku omavalitsuse ülesannete täitmine;1313) kohaliku tee ehitus- ja kasutusloa andmise otsustamine;1414) ehitisregistrisse andmete sisestamine ja väljavõtete tegemine;1515) ehitise nõuetele vastavuse kontrollimine ning vajadusel selleks ekspertiiside tegemise korraldamine;1616) vajadusel ehitusprojekti vastavuse kontrollimiseks ekspertiiside tegemise korraldamine;1717) ehitistega toimunud avariide põhjuste uurimise korraldamine;1818) andmete esitamise teatiste menetlemine;1919) ehitusuuringute aruannete säilitamise korraldamine;2020) ehitus- ja kasutusloa andmisega ning ehitus- ja kasutusteatise menetlemisega seotud dokumentide säilitamine;2121) projekteerimistingimuste, ehitusloa ja kasutusloa väljastamisele eelneva keskkonnamõju hindamise kohta teate avaldamine,2
(2)Lääne-Nigula Vallavalitsuses kui ametiasutuses annab ametiasutuse pädevuses oleva haldusakti ehitus- ja planeerimisvaldkonna eest vastutav isik pädeva ametniku ettepanekul. Lõike 1 punktides 3 ja 11-13 nimetatud kohalike teedega seotud küsimustes annab haldusakti teehoiu eest vastutav isik.
(1)[Käesolevast tekstist välja jäetud]2(2)Määrus jõustub kolmandal päeval pärast avaldamist Riigi Teatajas.