Käesolev teede valla omandisse või haldusesse võtmise ja avalikuks kasutamiseks määramise kord (edaspidi kord) sätestab Keila valla haldusterritooriumil asuvate teede ja nende juurde kuuluvate rajatiste Keila valla (edaspidi vald) omandisse või haldusesse võtmise ning avalikuks kasutamiseks määramise tingimused ning liikluse korraldamise.
Käesolevas määruses kasutatakse mõisteid järgmises tähenduses:11) Tee on rajatis, mis on ette nähtud inimeste, sõidukite või loomade liikumiseks või liiklemiseks. Tee osaks loetakse tunnel, sild, viadukt ja muud liiklemiseks kasutatavad ning tee toimimiseks vajalikud rajatised.22) Kohalik tee on tee, mille osas omaniku ülesandeid täidab kohaliku omavalitsuse üksus. Kohalik tee võib olla avalikuks kasutamiseks määratud eratee, kohaliku omavalitsuse üksusele kuuluv tee või kohaliku omavalitsuse volikogu otsuse kohaselt kohaliku omavalitsuse hallatav kohaliku liikluse korraldamiseks vajalik muu tee.33) Avalikult kasutatav tee on riigitee, kohalik tee ja avalikuks kasutamiseks määratud eratee. Avalikult kasutatavat teed võib kasutada igaüks õigusaktides sätestatud piiranguid järgides.44) Avalikkusele ligipääsetav eratee on tee, mis on tee omaniku poolt määratud avalikkusele suunatud funktsiooniga ja mis ei ole riigitee või kohalik tee.55) Kergliiklustee on jalgratta- ja jalgtee, mis on jalgrattaga, tasakaaluliikuri ja jalakäija liiklemiseks ettenähtud eraldi tee või teeosa, mis on asjakohaste liiklusmärkidega tähistatud.
(1)Tee võetakse valla omandisse ja määratakse avalikuks kasutamiseks lähtudes avalikust huvist ning eesmärgiga tagada liiklemise võimalus igaühele.2(2)Tee valla omandisse võtmise eesmärk on:11) muuta liiklemine ohutumaks ja paremaks;22) vähendada tee ja liikluse negatiivset mõju keskkonnale;33) tagada selle tee kaudu juurdepääs avalikult kasutatavale objektile, millele muu juurdepääsu võimalus puudub või on ilmselt ebamugav või ebaotstarbekas ning mõistlike kulutustega pole võimalik uut juurdepääsu rajada.3(3)Avalikku huvi hindab vallavalitsus, kes teeb vastava ettepaneku volikogule otsustamiseks. Avaliku huvi olemasolu korral on prioriteediks tee valla omandisse võtmine, kokkuleppe korral isikliku kasutusõiguse lepingu sõlmimine või kokkuleppe mittesaavutamisel sundvalduse seadmine. Tee avalikuks kasutuseks määrab vallavolikogu.4(4)Tee valla omandisse, kasutusse või valdusesse võtmisel tuleb eelistada tee omandamist koos kõigi selle juurde kuuluvate liiklemiseks ning tee ekspluatatsiooniks kasutatavate rajatistega (truubid, muldkehad jms).5(5)Tee valla omandisse võtmine ei tohi tekitada vallale põhjendamatuid kohustusi.
Uute elamupiirkondade rajamisel tuleb tee väljaehitamine ette näha detailplaneeringuga, kusjuures väljaehitamise kohustus määratakse valla ja arendaja vahelise lepinguga enne detailplaneeringu kehtestamist.
(1)Valla omandisse saab võtta erateid tingimusel, et teemaast on moodustatud omaette kinnistu. Valla omandisse võtmisel eelistatakse täielikult ja nõuetekohaselt välja ehitatud kattega teed, mille suhtes on avalik huvi.2(2)Tee valla omandisse võtmise aluseks on tee omaniku vastav avaldus, mis esitatakse vallavalitsusele ning millele peavad olema lisatud:11) tee omandiõigust tõendavad dokumendid;22) tee projekt või ülesmõõdistusprojekt;33) tee ehitusluba;44) tee kasutusluba.3(3)Erandkorras, arvestades avalikku huvi ja liiklussagedust, võib vallavolikogu vallavalitsuse ettepanekul otsustada sellise tee, mis ei vasta käesoleva paragrahvi lõigetes 1 ja 2 toodud tingimustele, valla omandisse, kasutusse või valdusesse võtmise.4(4)Avaliku huvi olemasolul võib tee valla omandisse võtmist algatada vallavalitsus, tehes teeomanikule ettepaneku tee võõrandamislepingu sõlmimiseks.
(1)Vallavalitsus kontrollib avalduse ning avalduse lisadena nõutud dokumentide olemasolu ning vastavust korrale ja muudele puutumust omavatele õigusaktidele ning otsustab avalduse menetlusse võtmise kolmekümne päeva jooksul arvates avalduse saamisest.2(2)Kui avaldus ei vasta korras sätestatule, teatab vallavalitsus avalduse esitajale puudustest ning määrab tähtaja puuduste kõrvaldamiseks. Puuduste kõrvaldamiseks määratud tähtaeg ei või ületada kümmet päeva arvates täiendava tähtaja andmise otsuse tegemisest. Määratud tähtpäevaks puuduste mittekõrvaldamise korral jäetakse avaldus läbi vaatamata ning tagastatakse avalduse esitajale.3(3)Kui avaldus ja selle lisad vastavad korras sätestatule või kui nendes esinevad puudused kõrvaldatakse vallavalitsuse määratud tähtpäevaks, võtab vallavalitsus avalduse menetlusse. Vallavalitsus vaatab avalduse tehnilisest küljest läbi ning hindab avalduses märgitud tee vastavust korras toodud nõuetele ning tee tehnilist seisundit kolmekümne päeva jooksul arvates avalduse menetlusse võtmisest. Erandlikel juhtudel võib vallavalitsus avalduse läbivaatamise ning kirjaliku seisukoha esitamise tähtaega pikendada kolmekümne päeva võrra, teavitades sellest avalduse esitajat.4(4)Juhul kui avaldus on põhjendatud ning tee valla omandisse võtmiseks on olemas avalik huvi, teeb vallavalitsus vallavolikogule ettepaneku tee valla omandisse võtmise kohta. Kui avaldus ei ole põhjendatud või tee valla omandisse võtmiseks puudub avalik huvi, tagastab vallavalitsus avalduse ja selle lisad koos omapoolse kirjaliku põhjendusega avalduse esitajale.
(1)Tee valla omandisse võtmise otsustab vallavolikogu.2(2)Vallavolikogu otsuse alusel vormistavad vallavanem või tema poolt volitatud isik ning eratee omanik esimesel võimalusel, kuid mitte hiljem kui kahe kuu jooksul arvates vallavolikogu otsusest, notariaalse asjaõiguslepingu tee omandiõiguse või valduse ülemineku kohta eratee omanikult vallale.3(3)Pärast valla tee omanikuna kinnistusraamatusse kandmist ja kinnistamisotsuse saamist korraldab vallavalitsus tee vallavara registrisse ning kohalikku teeregistrisse kandmise. Avaldusele lisatakse tee asukohaskeem, üleandmise-vastuvõtmise akt ja leping või märge lepingu kohta.
(1)Eratee määrab vallavolikogu avalikuks kasutamiseks eelnevalt sõlmitud asjaõiguslepingu või sundvalduse seadmise otsuse alusel, järgmistel tingimustel:11) eratee avaliku kasutamise suhtes on põhjendatud avalik huvi (näiteks juurdepääs avalikult kasutatavale rajatisele, mälestisele või kallasrajale)22) tee valla omandisse võtmine ei ole korrast tulenevalt võimalik, on raskendatud, on ebaotstarbekas või on muul põhjusel välistatud;2(2)Eratee avalikuks kasutamiseks määramiseks teeb vallavalitsus vastavasisulise ettepaneku eratee omanikule või eratee omanik vallavalitsusele. Vallavalitsuse ja teeomaniku vahel sõlmitakse lihtkirjalik või digiallkirjastatud eelkokkulepe, mis esitatakse vallavolikogule asjaõiguslepingu sõlmimise otsustamiseks.3(3)Vallavalitsuse ja eratee omaniku vahel sõlmitud asjaõiguslepingu alusel määrab eratee avalikuks kasutamiseks ning nimetab teehoiu korraldamise eest vastutava isiku vallavolikogu.4(4)Eratee avalikuks kasutamiseks määramisega lähevad kohalikule omavalitsusele üle kõik teeomaniku kohustused, õigused ja vastutus. Halduslepingus võib tee omanikuga kokku leppida, et teeomaniku kohustused, õigused ja vastutus jäävad eratee omanikule. Halduslepingu andmed kantakse maakatastrisse.5(5)Ajutise avaliku huvi korral eratee kasutamiseks (nt liikluse ajutine ümbersuunamine või läheduses ehitatava või remonditava avaliku tee valmimiseni) volitada vallavalitsust määrama eratee avalikuks kasutamiseks.
(1)Kui tee on kandmata teeregistrisse, kannab vallavalitsus tee kohalikku teeregistrisse 30 päeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest. Registrisse tehakse märge, et tegemist on avalikus kasutuses oleva erateega.2(2)Kui tee on juba kantud teeregistrisse, teeb vallavalitsus registrisse märke, et tegemist on avalikus kasutuses oleva erateega.
(1)Avalikult kasutatava tee või kergliiklustee ehitamise aluseks on valla arengukava, planeering või avalik huvi.2(2)Vallavalitsus sõlmib tasuta või valla eelarve piires teealuse maa omanikuga maa kasutamiseks isikliku kasutusõiguse või omandamise lepingu. Iga lepingu aluseks on eelnev maaomaniku kooskõlastus ja vallavalitsuse korraldus.3(3)Teealuse maa eelarvet ületavas mahus tasu eest omandamise otsustab vallavolikogu.4(4)Teealuse maa sundvõõrandamise või sundvalduse seadmise otsustab vallavolikogu.
(1)Peremehetu tee valla omandisse võtmine toimub peremehetu ehitise hõivamise korra alusel.2(2)Liiklusseaduse ja ehitusseadustiku § 92 lg 7 järgseid tee omaniku õigusi ja kohustusi teostab vallavalitsus, kes võib ülesandes halduslepinguga edasi volitada.3(3)Volitada Keila Vallavalitsust täitma liiklusseaduses sätestatud kohaliku omavalitsuse ja kohaliku omavalitsuse üksuse ülesandeid.4(4)Määrus jõustub kolmandal päeval pärast Riigi Teatajas avaldamist.