(1) Käesolev kord reguleerib Puurmani valla omandis olevate sotsiaaleluruumide taotlemist, eraldamist ja kasutamist üürilepingu alusel.2(2)Sotsiaaleluruum on valla omandis olev erastamisele mittekuuluv ja sotsiaalteenust vajavale isikule või perekonnale ajutiseks kasutamiseks antav eluruum. Sotsiaaleluruumiks võib olla elamu, korter või mõni muu omaette ruum, mis koosneb vähemalt ühest toast ning vastab seadusega määratud normidele eluruumide osas.3(3)Eluruumi muutmise sotsiaaleluruumiks otsustab vallavolikogu ja kinnitatud sotsiaaleluruumide arvestust peab vallavalitsus.4(4)Sotsiaaleluruumi reservi loomisel, andmisel ja kasutamisel tuleb juhinduda kehtivatest seadusaktidest.
Käesolevas korras mõistetakse sotsiaaleluruume järgmises tähenduses:11) sotsiaalkorter - sotsiaalteenust vajava isiku kasutusse antav Puurmani vallale kuuluv vallavolikogu poolt erastamisele mittekuuluvaks tunnistatud eluruum, mis koosneb ühest või mitmest toast ja abiruumidest.22) sotsiaalpind - sotsiaalteenust vajava isiku kasutusse antav Puurmani vallale kuuluv vallavolikogu poolt erastamisele mittekuuluvaks tunnistatud eluruum, mis koosneb ühest või mitmest toast ja abiruumidest, mida kasutavad mitu sotsiaalteenust vajavat isikut korraga.
(1) Sotsiaaleluruumi taotlejaks võivad olla Eesti rahvastikuregistris Puurmani valla aadressiandmeid omavad järgmised isikud:11) üksinda elavad vanurid ja puudega isikud, kellel puuduvad seadusjärgsed ülalpidajad ja kes vajavad kõrvalabi ning kelle kasutuses olevas eluruumis ei ole võimalik nende hooldamise korraldamine;22) vähekindlustatud lastega pered, kes vajavad regulaarselt sotsiaalteenuseid;33) õnnetuse või tulekahju tagajärjel eluruumi kaotanud isikud, kes vajavad ajutist elamisruumi;44) asenduskoduteenuselt saabunu või kinnipidamiskohast vabanenu, kes enne teenusele suunamist või kinnipidamiskohta paigutamist elas alaliselt Puurmani vallas;55) teised isikud, kelle suhtes on Puurmani Vallavalitsuse sotsiaalhoolekande kohustatud subjektiks;66) kohaliku omavalitsuse ülesannete täitmiseks ja avalikku huvi arvestades võib sotsiaaleluruumide taotlejaks olla erandkorras Puurmani Vallavalitsus või vallavalitsuse hallatav asutus.2(2)Sotsiaaleluruumi taotlemiseks esitatakse vallavalitsusele:11) kirjalik avaldus;22) isikut tõendava dokumendi koopia;33) andmed elu- ja töökoha ning perekonna koosseisu kohta;44) tõend taotleja või tema perekonna sissetulekute kohta;55) muud asjakohased dokumendid.3(3)Vallavalitsus koostab iga taotleja kohta toimiku ning registreerib taotluse taotlejate nimekirjades.4(4)Otsustuse sotsiaaleluruumi eraldamise kohta teeb sotsiaalküsimustega tegelev volikogu komisjon (edaspidi komisjon) 30 päeva jooksul. Komisjoni otsustusest teavitatakse taotlejat hiljemalt 5 tööpäeva jooksul.5(5)Komisjoni ettepaneku kinnitab vallavalitsus korraldusega, milles on ära näidatud:11) isiku ja tema perekonnaliikmete nimed, isikukoodid;22) sotsiaaleluruumi asukoht;33) sotsiaaleluruumi suurus;44) sotsiaaleluruumi üürilepingu sõlmimise ja pikendamise tähtajad.6(6)Sotsiaalkorteris võib korterit üürile anda tubade kaupa. Üürnikul on õigus üürimisel kasutada koos teiste üürnikega kööki, koridori ja teisi abiruume.7(7)Vaba sotsiaaleluruumi võib vallavalitsus volikogu komisjoni nõusolekul oma korraldusega eraldada taotlejale kasutamiseks 1-5 aastaks.
(1) Sotsiaalkorteri võib üürile anda üheks aastaks, kohustusega korter peale üürilepingu tähtaja möödumist vabastada.2(2)Sotsiaalkorteri üürileandmise tähtaja määrab vallavalitsus.3(3)Üürilepingu pikendamiseks esitab üürnik uue taotluse, mis vaadatakse läbi volikogu komisjonis.
(1) Sotsiaalkorteri üüri määrab vallavalitsus volikogu poolt kehtestatud piirmäärade alusel.2(2)Sotsiaalkorteri kasutamise kulud tasub sotsiaalkorteri üürnik.3(3)Vähekindlustatud sotsiaalkorteri üürnikul on õigus saada toimetulekutoetust sotsiaalhoolekande seaduses sätestatud tingimusel ja korras.
(1) Enne üürilepingu sõlmimist on sotsiaalkorteri taotlejal õigustalle vallavalitsuse korraldusega määratud eluruum üle vaadata ja sellest keelduda, kui sotsiaalkorteri seisukord, suurus või asukoht ei sobi üürnikule või tema perekonnaliikmetele.2(2)Kui isik on vähemalt kaks korda järjest keeldunud talle pakutud sotsiaalkorterist, võib vallavalitsus jätta taotlejale sotsiaalkorteri eraldamata.3(3)Isikuga, kellele vallavalitsus korralduse alusel sotsiaalkorteri eraldas, sõlmitakse nimetatud sotsiaalkorteri kasutamiseks kirjalik üürileping.4(4)Üürileping tuleb sõlmida 15 tööpäeva jooksul vallavalitsuse korralduse teatavakstegemisest. Nimetatud tähtaja jooksul üürilepingu sõlmimata jätmisel on vallavalitsusel õigustunnistada vastav korraldus kehtetuks. Ettepaneku korralduse kehtetuks tunnistamiseks teeb isik, kes on volitatud üürilepingut sõlmima.5(5)Sotsiaalkorterile üürilepingu sõlmimisel lähtutakse võlaõigusseaduse § 272 lg 4 punktis 4 sätestatust ning üürnikku tuleb eelnevalt teavitada, et sotsiaalkorteri, mille Puurmani vald on sotsiaalhoolekande seadusest tuleneva ülesande täitmiseks andnud üürile eluruumi hädasti vajavale isikule, üürilepingule ei laiene võlaõigusseaduses eluruumi üürimise kohta sätestatu.6(6)Vallavalitsuse volitatud isik sõlmib üürilepingu, lähtudes käesolevas määruses sätestatust.
(1) Üks kuu enne varem sõlmitud üürilepingu tähtaja lõppemist ja sotsiaalkorteri vajaduse säilimisel võib üürniku põhjendatud avalduse ja vallavalitsuse korralduse alusel varem eraldatud sotsiaalkorteri üürilepingu pikendamist taotleda. Sotsiaalkorteri üürilepingut pikendatakse juhul, kui isik on täitnud kõik üürilepingust tulenevad kohustused.2(2)Üürilepingut võib pikendada kuni üheks aastaks.3(3)Üürilepingut võib pikendada korduvalt.4(4)Avalduse mitteesitamisel puudub isikul üürilepingu tähtaja möödumisel õiguslik alus sotsiaalkorteri kasutamiseks ja isik on kohustatud üürilepingu lõppemisel sotsiaalkorteri koheselt vabastama.5(5)Üürile antud sotsiaalkorteri üürilepingu pikendamise otsuse tegemisel lähtub vallavalitsus senise sotsiaalkorteri sobilikkusest üürnikule, tema perekonnale ning üürilepingujärgsete kohustuse täitmisest.6(6)Üürilepingu võib ennetähtaegselt lõpetada:11) poolte kokkuleppel;22) üürniku algatusel;33) vallavalitsuse algatusel.7(7)Vallavalitsus võib nõuda üürilepingu ennetähtaegset lõpetamist teist eluruumi vastu andmata järgmistel juhtudel:11) üürnik on mõjuvate põhjusteta rohkem kui kolm kuud jätnud tasumata arved korteriüüri ja kommunaalteenuste eest;22) üürnik või tema perekonnaliikmed ei kasuta sotsiaaleluruumi sihipäraselt ning oma süülise tegevusega teevad võimatuks teiste isikute kooselu samal üüripinnal või elamus.8(8)Üürilepingu lõppemisel on üürnik 5 päeva jooksul kohustatud haldjale üle andma korras sotsiaaleluruumi. Sotsiaaleluruumi rikkumisega tekitatud kahju kuulub hüvitamisele üürniku poolt.
(1) Sotsiaalkorteri üürnik on kohustatud:11) kasutama sotsiaalkorterit vastavalt nende otstarbele ning arvestama teiste sotsiaalkorteri elanike ja naabrite huvidega;22) pidama oma sotsiaalkorteris kinni sanitaar-, tuleohutuse ja elamute ekspluateerimise eeskirjadest;33) hoidma sotsiaalkorteris puhtust ja korda;44) hüvitama üürniku või temaga koos elavate isikute süü läbi sotsiaalkorteris ja seal asuvate seadmete rikkumisega tekitatud kahjud;55) rakendama sotsiaalkorteris üldkasutatavates kohtades rikete avastamisel viivitamatult abinõusid rikete kõrvaldamiseks ning teatama rikete olemasolust ametiasutusele või üürileandja esindajale;66) lubama avariide ja rikete likvideerimiseks sotsiaalkorterisse siseneda üürileandja esindajal;77) andma üürilepingu lõppemisel sotsiaalkorteri üle üürileandja esindajale mitte halvemas seisukorras kui see oli üürilepingu sõlmimisel (arvestades normaalset kulumist);88) kinni pidama sotsiaalkorteri kasutamise kodukorrast.2(2)Sotsiaalkorteri üürnikul on keelatud:11) majutada üürile antud sotsiaalkorterisse isikuid, kes ei vasta määruses sätestatud nõuetele;22) anda sotsiaalkorterit allkasutusse kolmandatele isikutele;33) teha sotsiaalkorteri või selle seadmete ümberehitust või -paigutust ilma üürileandja kirjaliku nõusolekuta.
Kontrolli sotsiaalkorterite üürilepingute tähtaegadest kinnipidamise ja sotsiaalkorterite sihipärase kasutamise üle teostab vallavalitsus või tema volitatud isik.
(1) Määrust rakendatakse alates 01.aprillist 2016.a.2(2)Määrus jõustub kolmandal päeval pärast Riigi Teatajas avaldamist.3(3)Käesoleva määruse jõustumisest kaotab kehtivuse Puurmani Vallavolikogu 27.05.2010 määrus nr 15 "Sotsiaaleluruumide taotlemise, üürile andmise ja kasutamise kord Puurmani vallas".