(1) Käesolev kord sätestab Alatskivi valla omandis oleva Alatskivi vallas Alatskivi alevikus asuva Kasumetsa kinnistu (kat üksus 12601:004:0162; reg. osa nr 4614204), edaspidi nimetatud maa, kasutusse andmise arvestades valla üldplaneeringut. (2) Maad antakse kasutada eelkõige Alatskivi aleviku piirkonnas asuvate korterite ja eramute omanikele või valdajatele, kellel puudus maareformi käigus antud piirkonnas põllumajandusmaa omandamise võimalus. (3) Maa kasutusse andmise eesmärgiks on soodustada põllu- ja aiasaaduste kasvatamist rentniku ja temaga seotud isikute vajadusteks.
(1) Vallavalitsus korraldab Kasumetsa kinnistul maa kasutusse andmiseks mõõdistamise, lähtudes senisest väljakujunenud maatükkide kasutamisest. (2) Mõõdistamise tulemusena tehakse kindlaks ja tähistatakse postidega: 1) kasutuses olevate maatükkide piirid; 2) vabad maatükid; 3) üldkasutatavad teed; 4) muud üldist tähtsust omavad piirkonnad. (3) Valla üldplaneeringust lähtudes korraldab vallavalitsus Kasumetsa kinnistu detailplaneeringu koostamise, mille alusel otsustab volikogu maatükkide võõrandamise. (4) Kasutusse antava maatüki piirmäär on kuni 3000 m2.
(1) Mõõdistatud maatükk antakse kasutusrendile, edaspidi nimetatud ka rendile, arvestades taotleja kirjalikku avaldust. (2) Maa rendile andmise otsustab vallavalitsus korraldusega, mille lahutamatuks lisaks on maatüki asendiplaan. (3) Maatükid antakse kasutusse üldjuhul järjestikku. Maade kasutusse andmisel järgitakse nende otstarbekat kasutusse andmist vältides tühermaade teket. (4) Maa kasutusrendile andmise korraldus on aluseks rendilepingu sõlmimisel. (5) Maa rendile saaja kohustub sõlmima maa kasutusrendi lepingu hiljemalt 30 kalendripäeva jooksul vallavalitsuse poolt maa rendile andmise korralduse teatavaks tegemise päevast. (6) Kui maa rendile saamise õigust omav isik mõjuva põhjuseta ei sõlmi maa kasutusrendi lepingut tähtaegselt, kaotab maa rendile õigust omav isik maa rendilepingu sõlmimise õiguse. (7) Uutele aiamaa kasutajatele renditakse kasutusest vaba maatükk. (8) Vallavalitsus kinnitab korraldusega lõikes 1 nimetatud avalduse vormi ja lõikes 4 nimetatud lepingu vormi.
Maa antakse rendile kuni viieks aastaks. Kui rentnik ei avalda soovi tähtaja möödumisel lepingut lõpetada, pikeneb leping automaatselt 5- aastaste tähtaegade kaupa.
(1) Kasutusrent on tasu maa kasutamise eest, mis katab osaliselt valla poolt tehtudkulutusi. (2) Kasumetsa kinnistul on maatüki kasutusrent 0,02 €/m2 kohta aastas. (3) Volikogul on õigus viie aasta möödumisel kasutusrendi suurus üle vaadata. (4) Renditasu makstakse Alatskivi Vallavalitsuse arvelduskontole või valla kassasse hiljemalt ühe kuu jooksul pärast rendilepingu sõlmimist ettemaksuna eeloleva aasta eest.
(1) Rentnik on kohustatud: 1) kasutama maad vastavalt sihtotstarbele põllu- ja aiasaaduste kasvatamiseks, võimaldades rendileandjal kontrollida lepingus nimetatud kohustuste täitmist; 2) jälgima head põllumajandustava, täitma kõiki agrotehnilisi ja keskkonnakaitselisi nõudeid, hoidma oma kasutuses oleva maa umbrohust ja kahjuritest puhtana; 3) tagama kasutuses oleva maa heakorra; 4) viima prügi selleks ettenähtud kohta; 5) jälgida mullaharimistöödel, et maaga piirnevale teele ei satuks mulda; 6) mehhanismidega maa harimisel valla tee rikkumise korral on kasutaja kohustatud tee koheselt taastama; 7) maksma maa kasutamise eest renti; 8) rakendama meetmeid piirneva maa reostamise ja risustamise vältimiseks; 9) takistama umbrohu levikut ja komposteerima orgaanilised jäätmed; 10) aiamaa kasutuse lõpetamise korral teavitab vallavalitsust ja annab maatüki üle heakorrastatuna. (2) Rentnikul on keelatud: 1) maa tarastamine eriloata; 2) teiste maatükkidel põhjendamatu viibimine, nende peenarde ja vagude tallamine; 3) koduloomade ja lindude pidamine; 4) edasi rentida maatükki ja anda seda muul viisil teiste isikute kasutusse; 5) ebaseaduslike ehitiste püstitamine; 6) tekitada tuleohtlikke olukordi (lõkete tegemisel, okste põletamisel, grillimisel). (3) Rentnikul on lisaks maaharimisele ja kasutamisele lubatud: 1) ehitada maale korraliku välimusega ajutine kasvuhoone ja –tunneleid; 2) istutada maale viljapuid ja marjapõõsaid; 3) kasutada maad puhkealana.
(1) Vallavalitsusel on õigus rendileping lõpetada vegetatsiooniperioodi lõpul (01.oktoobril) kui rentnik rikub korduvalt § 6 lõigetes 1 ja 2 kehtestatud maa kasutamise nõudeid, teatades rendilepingu lõpetamisest üks kuu ette. (2) Rentnikul on õigus rendileping ennetähtaegselt lõpetada esitades sellekohase avalduse vallavalitsusele. (3) Maakasutuse lõpetamisel ei hüvitata rentniku poolt maale tehtud kulutusi. (4) Maakasutuse lõpetamisel peab maatükk olema vähemalt sama heas seisukorras kui kasutusele võtmisel. (5) Maa kasutaja surma korral tekib maa kasutamise õigus pärijatel. Uuel omanikul tuleb teha avaldus ning sõlmida uus rendileping.
Määrus jõustub kolmandal päeval pärast Riigi Teatajas avaldamist.