(1) Keskvalitsus ostab üksnes sellise hoone või sõlmib selle kohta uue kasutuslepingu, mis vastab vähemalt ehitusseadustiku § 65 lõike 3 alusel kehtestatud hoone energiatõhususe miinimumnõuetele oluliselt rekonstrueeritava hoone kohta, ning kontrollib nõude täitmist ehitusseadustiku §-s 66 kehtestatud energiamärgise alusel.
(2) Lõikes 1 sätestatud nõudeid ei kohaldata juhul, kui: 1) ostu eesmärgiks on hoone lammutamine või ehitusseadustiku § 65 lõike 3 alusel kehtestatud hoone energiatõhususe miinimumnõuete määruse mõistes oluline rekonstrueerimine; 2) ostu eesmärgiks on keskvalitsuse kavatsus hoone edasi võõrandada ilma seda avaliku asutuse enda tarbeks kasutamata; 3) hoone kuulub ehitusseadustiku § 62 lõikes 2 loetletud hoonete hulka; 4) keskvalitsuse kasutatav pind hoones ei ületa 250 ruutmeetrit; 5) kasutusse andjaks on riigivaraseaduse mõistes riigivara valitseja või volitatud asutus või vara võetakse kasutusse riigihangete seaduse mõistes sisetehinguga; 6) kõnealuses piirkonnas ei ole samal eesmärgil kasutamiseks sobivat energiatõhususe miinimumnõuetele vastavat pinda pakkuda.