(1) Eluruumi tagamise teenuse (edaspidi teenus) osutamise kord (edaspidi kord) sätestab Juuru vallale kuuluvate sotsiaaleluruumide taotlemise, taotluste menetlemise ja üürile andmise korra. (2) Eluruumi tagamine on sotsiaalteenus, mille eesmärk on eluruumi kasutamise võimaluse kindlustamine isikule, kes ei ole sotsiaalmajanduslikust olukorrast tulenevalt võimeline enda ja oma perekonna vajadustele vastavat eluruumi tagama. (3) Teenuse osutamiseks annab Juuru Vallavalitsus (edaspidi vallavalitsus) isikule üürile sotsiaaleluruumi. (4) Sotsiaaleluruumide nimekirja, üürimäärad ja kõrvalkulude (kommunaalkulude) jagamise alused kinnitab vallavalitsus.
(1) Teenust on õigustatud taotlema isik, kelle elukohana on Eesti rahvastikuregistris registreeritud Juuru vald ning kes ei ole sotsiaalmajanduslikust olukorrast tulenevalt võimeline enda ja oma perekonna vajadustele vastavat eluruumi tagama, sealhulgas: 1) kinnipidamiskohast vabanenud isik, kui tema rahvastikuregistrisse kantud alaline elukoht enne kinnipidamiskohta paigutamist oli Juuru vald ning kellel puudub võimalus asuda elama endisesse eluruumi; 2) isik, kellel lõpeb asenduskoduteenuse osutamine ning kelle rahvastikuregistrisse kantud alaline elukoht enne asenduskoduteenusele suunamist oli Juuru vald; 3) isik, kelle eluruum on hävinenud või muutunud elamiskõlbmatuks; 4) isik, kelle rahvastikuregistrijärgset elukohta ei saa abi vajamise ajal kindlaks määrata; 5) erandjuhul isik, kelle kohta volikogu sotsiaal- ja tervishoiukomisjon või sotsiaal- ja lastekaitsespetsialist on teinud vastava põhjendatud ettepaneku. (2) Teenuse taotleja (edaspidi taotleja) esitab vallavalitsusele taotluse, milles märgitakse: 1) taotleja ja taotlejaga ühist eluruumi taotlevate isikute kontakt- ja isikuandmed; 2) teenuse vajaduse või sotsiaaleluruumi vahetamise soovi põhjendus; 3) periood, mis ajaks teenust vajatakse; 4) andmed taotleja ja temaga koos elavate isikute majandusliku seisu kohta (kinnisvara, sõidukid, väärtpaberid, kolme viimase kuu sissetulekud jms); 5) vajadusel taotluse seisukohast olulised andmed tervisliku seisundi kohta (nt erivajadused jms). (3) Teenuse taotluse vormi võib kinnitada vallavalitsus. (4) Asjaolude selgitamiseks on sotsiaal- ja lastekaitsespetsialistil õigus taotlejalt nõuda täiendavaid asjakohaseid dokumente ja andmeid.
(1) Esitatud taotlus menetletakse 30 päeva jooksul. (2) Sotsiaaleluruumi üürile andmise või andmisest keeldumise otsustab vallavalitsus. (3) Ühe ja sama eluruumi kasutamise võimalust võib pakkuda ainult isikutele, kes soovivad ühes eluruumis elada. (4) Sotsiaaleluruumi üürile andmise korralduses märgitakse: 1) üürniku nimi ja isikukood; 2) sotsiaaleluruumi aadress; 3) sotsiaaleluruumi suurus; 4) tasu sotsiaaleluruumi kasutamise eest; 5) sotsiaaleluruumi üürilepingu tähtaeg. (5) Sotsiaaleluruumi üürile andmisest võib keelduda juhul, kui esineb vähemalt üks järgmistest asjaoludest: 1) taotluses on esitatud ebaõigeid andmeid või on andmeid varjatud; 2) taotleja ei võimalda taotluse asjaolusid kontrollida; 3) taotleja ei esita nõutud täiendavaid dokumente; 4) taotleja või temaga koos elavate isikute omandis või kasutuses olevate vahendite abil on võimalik tagada taotlejale vajalik eluruum; 5) taotleja ja temaga koos elavate isikute sotsiaalmajanduslikku olukorda on võimalik parandada muul viisil; 6) taotlejal on võlgnevus Juuru vallale. (6) Vaba või sobiva sotsiaaleluruumi puudumisel lisatakse taotleja teenust vajavate isikute nimekirja (edaspidi nimekiri). Isikut teavitatakse taotluse menetlemise käigust. (7) Nimekirjas olevale isikule sotsiaaleluruumi üürile andmiseks ettepaneku tegemisel arvestatakse taotleja nimekirjas oleku aega, nimekirja lisamise põhjuseid, eluasemeprobleemi tõsidust, sotsiaaleluruumi vastavust isiku vajadustele ja muid olulisi asjaolusid. (8) Taotleja kustutatakse teenust vajavate isikute nimekirjast: 1) tema avalduse alusel; 2) isikuga sotsiaaleluruumi kasutamiseks üürilepingu sõlmimisel; 3) nimekirjas olemise asjaolude äralangemisel; 4) eraldatud sotsiaaleluruumi vastuvõtmisest põhjendamatul keeldumisel; 5) muudel asjaoludel, mille tõttu isiku nimekirjas olek ei ole põhjendatud. (9) Nimekirja lisatud isik on kohustatud taotluses ja sellele lisatud dokumentides esitatud andmete muutumisel andmeid uuendama, esitades vallavalitsusele 30 päeva jooksul muudatuste toimumisest arvates kirjaliku teate ja asjakohased dokumendid.
(1) Sotsiaaleluruumi kasutamise õiguslikuks aluseks on vallavalitsuse korralduse alusel sõlmitav üürileping. (2) Elukorralduse reeglid sotsiaaleluruumi üürnikule kehtestab vallavalitsus. (3) Sotsiaaleluruumi üürilepingusse märgitakse: 1) üürileandja, üürniku ning sama sotsiaaleluruumi kasutavate isikute andmed; 2) üürilepingu sõlmimise aluseks olev õigusakt; 3) üürilepingu objekt ning üürile andmise tähtaeg; 4) üür ja kõrvalkulud ning arveldamise kord; 5) üürileandja ja üürniku õigused ning kohustused; 6) üürilepingu jõustumise, muutmise, pikendamise ja lõpetamise sätted; 7) sotsiaaleluruumi üleandmise kord. (4) Sotsiaaleluruumi üürilepingus sätestatakse, et eluruumi sihtotstarve on sotsiaaleluruum, mis antakse kasutusse sotsiaalhoolekande seadusest tuleneva teenuse osutamiseks. Üürilepingule kohaldatakse võlaõigusseadust osas, mis ei ole reguleeritud üürilepinguga või Juuru valla õigusaktidega. (5) Üürileping sõlmitakse hiljemalt 14 päeva jooksul vallavalitsuse korralduse teatavakstegemisest taotlejale. Kui taotleja ei ole nimetatud tähtaja jooksul mõjuva põhjuseta üürilepingut sõlminud on vallavalitsusel õigus tunnistada vastav korraldus kehtetuks. (6) Sotsiaaleluruum antakse üürile tähtajaga kuni 1 aasta, kohustusega vabastada sotsiaaleluruum pärast tähtaja möödumist.
(1) Sotsiaaleluruumi üürilepingu pikendamiseks peab üürnik esitama kirjaliku põhjendatud taotluse vallavalitsusele vähemalt 30 päeva enne üürilepingu lõppemist. (2) Sotsiaal- ja lastekaitsespetsialist hindab üürniku ja temaga koos elavate isikute vajadust teenuse pikendamiseks. Hindamise tulemused kajastatakse üürilepingu pikendamise ettepanekus. (3) Üürilepingut võib pikendada üheks aastaks ning korduvalt. (4) Vallavalitsus otsustab üürilepingu pikendamise või pikendamisest keeldumise korraldusega, arvestades sotsiaal- ja lastekaitsespetsialisti ettepanekut. (5) Sotsiaal- ja lastekaitsespetsialist lähtub vallavalitsusele üürilepingu pikendamise ettepaneku tegemisel alljärgnevast: 1) üürniku sotsiaalmajanduslikust olukorrast; 2) senise sotsiaaleluruumi sobivusest; 3) üürniku panusest oma toimetuleku parandamisel; 4) eluasemekulude tähtaegse tasumise nõude täitmisest; 5) õigusaktidest ja üürilepingust tulenevate teiste kohustuste täitmisest. (6) Mõjuval põhjusel pikendamise taotluse mittetähtaegsel esitamisel on vallavalitsusel sotsiaal- ja lastekaitsespetsialisti ettepanekul õigus pikendada sotsiaaleluruumi üürilepingut.
(1) Üürnik võib üürilepingu ennetähtaegselt lõpetada, esitades vähemalt 14 päeva enne üürilepingu lõpetamist vastavasisulise kirjaliku taotluse vallavalitsusele. (2) Vallavalitsus võib üürilepingu ennetähtaegselt lõpetada juhul, kui üürnik ja/või temaga koos elavad isikud: 1) rikuvad pidevalt üürilepingu tingimusi; 2) rikuvad sotsiaaleluruumi elukorralduse reegleid; 3) ei vaja enam teenust sotsiaalmajandusliku olukorra hindamise tulemusel. (3) Vallavalitsuse poolseks üürilepingu ennetähtaegseks lõpetamiseks esitab sotsiaal- ja lastekaitsespetsialist vallavalitsusele ettepaneku üürilepingu ennetähtaegseks lõpetamiseks. (4) Vallavalitsus otsustab üürilepingu ennetähtaegse lõpetamise korraldusega, arvestades sotsiaal- ja lastekaitsespetsialisti ettepanekut. Üürilepingu lõpetamisest teatatakse üürnikule kirjalikult ette vähemalt 14 päeva. (5) Mõjuval põhjusel on erandkorras vallavalitsusel sotsiaal- ja lastekaitsespetsialisti ettepanekul (näiteks isik ei ole tervislikust seisundist tulenevalt võimeline ise taotlust esitama) õigus üürileping ennetähtaegselt lõpetada etteteatamistähtaegu järgimata.
(1) Üürilepingu sõlmimise, muutmise, pikendamise ja lõpetamise korraldab sotsiaal- ja lastekaitsespetsialist. (2) Sotsiaaleluruumide haldamist korraldab sotsiaal- ja lastekaitsespetsialist koostöös ehitus- ja planeeringuspetsialisti ning majandustöötajaga. (3) Valla esindamist korteriühistu või korteriomanike ühisuse liikmena korraldab vallasekretär. Volituse valla esindamiseks korteriomanike või -valdajate üldkoosolekul annab vallavanem. (4) Üürilepingust tulenevate kohustuste täitmist ja tähtaegadest kinnipidamist kontrollivad sotsiaal- ja lastekaitsespetsialist ning raamatupidaja-kassapidaja.
Määrus jõustub kolmandal päeval pärast avaldamist Riigi Teatajas.