Korteriühistute koolitustoetuse, ekspertiisi toetuse ja projekti „Roheline õu" raames toetuse andmise kord reguleerib Tallinna linna territooriumil asuvatele korteriühistutele (edaspidi ka taotleja) mõeldud Tallinna linna toetuste andmise tingimusi, taotluste menetlemist ja toetuste väljamaksmist.
Toetused ja nende andmise eesmärk (1) Korteriühistutele antavad toetused on: 1) koolitustoetus; 2) ekspertiisitoetus; 3) projekti „Roheline õu" raames antav toetus (edaspidi haljastustoetus). (2) Koolitustoetuse eesmärk on suurendada korteriühistute haldussuutlikkust ja toetada ühistegevust. (3) Ekspertiisitoetuse eesmärk on toetada linna elanike omaalgatust ja ühistegevust, juhtida tähelepanu vajadusele tagada rõdude ja varikatuste turvalisus ning selgitada välja rõdude ja varikatuste tehnoseisund. (4) Haljastustoetuse eesmärk on muuta linna elukeskkond atraktiivsemaks ja parandada elukvaliteeti kohaliku aktiivsuse suurendamise ja ühistegevuse toetamise kaudu.
Määruses kasutatakse termineid järgmises tähenduses: 1) iseteeninduskeskkond - Tallinna mittetulundustegevuse toetuste infosüsteemi iseteeninduskeskkond; 2) ekspertiis - ehitusseadustiku § 18 lõikes 5 sätestatud nõuetele vastav ehitise audit; 3) korterelamu - enne 1993. aastat ehitatud ja kasutusse võetud kolme või enama korteriga elamu; 4) rõdud ja varikatused - korterelamu rõdud, lodžade ja välisuste kohal paiknevad varikatused.
(1) Koolitustoetuse suurus on kuni 130 eurot aastas. (2) Ekspertiisitoetuse suurus on kuni 70% ekspertiisi maksumusest, kuid mitte rohkem kui 1000 eurot korterelamu kohta. (3) Haljastustoetuse suurus on kuni 60% abikõlblikest kuludest, kuid mitte rohkem kui 600 eurot aastas.
Koolitustoetuse andmise tingimused (1) Koolitustoetust on korteriühistul võimalik taotleda pärast koolitusel osalemist ning taotleja poolt koolituse eest tasumist. (2) Koolitusele esitatavad nõuded: 1) koolituse on korraldanud Eesti Korteriühistute Liit või MTÜ Eesti Kinnisvara Korrashoiu Liit; 2) koolitus on toimunud taotluse esitamise aastal.
Koolitustoetuse taotluse lisadokumendid Koolitustoetuse taotlusele lisatakse Eesti Korteriühistute Liidu või Eesti Kinnisvara Korrashoiu Liidu väljastatud tõend taotluses nimetatud isiku koolitusel osalemise kohta.
Ekspertiisitoetuse andmise tingimused (1) Ekspertiisitoetust on korteriühistul võimalik ühekordselt taotleda pärast ekspertiisi tegemist ning taotleja poolt ekspertiisi eest tasumist. (2) Ekspertiisile esitatavad nõuded: 1) ekspertiis on tehtud korterelamu rõdude ja varikatuste ehitustehnilise seisukorra kontrollimiseks; 2) ekspertiisi teinud isik peab vastama ehitusseadustiku § 18 lõigetes 3 ja 4 ning §-des 23 ja 24 sätestatud nõuetele; 3) ekspertiis sisaldab hinnangut korterelamu kõikide rõdude ja varikatuste ehitustehnilise seisukorra kohta ning annab soovitused nende renoveerimise ja hooldamise kohta; 4) ekspertiis on tehtud pärast 1. jaanuari 2018.
Ekspertiisitoetuse taotluse lisadokumendid Ekspertiisitoetuse taotlusele lisatakse ekspertiisiaruande koopia.
Haljastustoetuse andmise tingimused (1) Haljastustoetust on korteriühistul võimalik taotleda pärast toetatavate tegevuste teostamist ning taotleja poolt nende eest tasumist. (2) Haljastustoetust võib taotleda hoovi heakorrastamise või haljastuse rajamisega seoses järgmisteks tegevusteks (edaspidi tegevus): 1) puude, põõsaste, püsikute, roni- ja lilletaimede soetamine ja istutamine; 2) lillevaaside, -amplite ja muude mahutite ostmine ja paigaldamine, istutusmaterjali soetamine ja istutamine; 3) muru rajamine ja sambla tõrje; 4) puude raie ja hoolduslõikus; 5) eelnevates punktides loetletud tegevuste elluviimiseks vajalike teenuste ostmine. (3) Haljastustoetust ei anta käesoleva paragrahvi lõikes 2 loetletud tegevusteks vajalike tööriistade ja muu inventari, v.a punktis 2 nimetatu ostmiseks. (4) Tegevus peab olema teostatud taotluse esitamise aastal.
Tegevuse kontrollimine (1) Linnaosa valitsus kontrollib kohapeal tegevuse vastavust taotlusele ja selle lisadokumentidele. Kontrolli tulemused sisestatakse iseteeninduskeskkonda. (2) Kontrolli tulemused on aluseks taotluse rahuldamise ulatuse otsustamisel. (3) Tegevuse kontrollimise aeg kooskõlastatakse taotlejaga ning tegevust kontrollitakse 30 päeva jooksul pärast dokumentide ja taotleja vastavuse kontrollimist käesoleva määruse § 13 alusel. (4) Taotleja peab võimaldama Tallinna Linnavaraametil (edaspidi amet) ja linnaosa valitsusel kontrollida teostatud tegevuse vastavust taotlusele.
Taotlus ja taotlusele esitatavad nõuded (1) Taotleja esindusõiguslik isik esitab taotluse iseteeninduskeskkonnas. (2) Taotlusele lisatakse: 1) arve(d) ning arve(te) tasumist tõendav maksekorraldus; 2) volikiri, kui taotluse esitab volitatud isik; 3) käesoleva määruse 2. peatükis sätestatud lisadokumendid vastavalt toetuse liigile. (3) Taotleja peab oma raamatupidamises selgelt eristama toetuse kasutamisega seotud kulud ning neid kajastavad kulu- ja maksedokumendid muudest kulu- ja maksedokumentidest.
Taotlejale esitatavad nõuded Taotleja peab vastama järgmistele tingimustele: 1) taotlejal puudub riiklike ja kohalike maksude võlg ning tal ei ole linnale muid võlgnevusi või on need ajatatud; 2) taotleja suhtes ei ole algatatud likvideerimis-, saneerimis- ega pankrotimenetlust.
Taotluse menetlemine (1) Amet kontrollib esitatud dokumentide ja taotleja vastavust nõuetele 30 päeva jooksul taotluse laekumisest, sealhulgas: 1) taotleja andmeid e-äriregistrist; 2) taotluse esitanud füüsilise isiku esindusõigust; 3) riiklike ja kohalike maksude võla puudumist; 4) võlgnevuste puudumist linnale; 5) käesoleva määruse 2. peatükis ja §-s 11 sätestatud lisadokumentide olemasolu. (2) Kui taotluses esineb puudusi, teavitatakse sellest taotlejat ning antakse seitsmepäevane tähtaeg lisateabe esitamiseks ja/või puuduste kõrvaldamiseks. Kui taotleja ei esita selle tähtaja jooksul nõutud lisateavet ja/või ei kõrvalda puudusi, jäetakse taotlus läbi vaatamata. (3) Kui taotlus ei vasta nõuetele või kui taotleja ei vasta tingimustele, jäetakse taotlus läbi vaatamata. (4) Taotlus jäetakse rahuldamata, kui mõni käesoleva määruse 2. peatükis sätestatud tingimus ei ole täidetud. (5) Puuduste kõrvaldamiseks tähtaja määramisest, taotluse läbi vaatamata jätmisest ning taotluse kohta tehtud otsusest teavitatakse taotlejat iseteeninduskeskkonna vahendusel.
Toetuse andmise otsustamine ja väljamaksmine (1) Amet teeb nõuetekohase taotluse alusel otsuse toetuse andmise või taotluse rahuldamata jätmise kohta kümne päeva jooksul pärast nõuetekohase taotluse andmete kontrollimist. (2) Haljastustoetuse taotluse kohta teeb amet otsuse kümne päeva jooksul pärast käesoleva määruse §-s 10 sätestatud kontrolli tulemuste sisestamist iseteeninduskeskkonda. (3) Toetus kantakse üle taotluses märgitud arvelduskontole 21 päeva jooksul pärast toetuse andmise kohta otsuse tegemist. (4) Koolitustoetus või haljastustoetus makstakse välja tingimusel, et taotluse esitamise aasta eelarves on selleks olemas vahendid. (5) Kui ekspertiisitoetuse taotluse esitamise aasta eelarves ei ole piisavalt vahendeid toetuse maksmiseks, pikeneb käesoleva paragrahvi lõikes 1 sätestatud tähtaeg järgmiselt: 1) kuni 31. augustini (k.a) esitatud taotluse kohta tehakse otsus sama aasta 1. detsembriks; 2) pärast 31. augustit esitatud taotluse kohta tehakse otsus järgmisel eelarveaastal.
Määrusega tunnistatakse kehtetuks Tallinna Linnavolikogu: 1) 19. märtsi 2009 määrus nr 9 Korteriühistute energiamärgise väljastamise kulude ja korteriühistute koolituskulude katmiseks toetuse eraldamise kord"; 2) 2. mai 2013 määrus nr 26 Projekti Roheline õu" raames hoove korrastavate korteriühistute toetamise kord"; 3) 5. oktoobri 2017 määrus nr 20 Korteriühistutele rõdude ja varikatuste ehitustehnilise ekspertiisi toetuse andmise kord".