Munitsipaaleluruumide kasutusse andmise ja kasutamise kord (edaspidi määrus) reguleerib Antsla vallale kuuluvate eluruumide kasutusse andmise ja kasutamise tingimusi ja korda.
(1)Antsla valla munitsipaalomandis olevate eluruumide üüri piirmäär on 2 (kaks) eurot ühe ruutmeetri kohta ühes kuus. Üüri piirmäär on üürniku poolt tasutav kõrgeim tasu eluruumi kasutamise eest. Üüri piirmäärad ei sisalda kõrvalkulusid (tasu vee- ja kanalisatsiooniteenuse, elektrienergia, prügiveo, muruniitmise, lumetõrje, maja üldelektri jt) kommunaalteenuste eest.
(2)Antsla Vallavalitsus kehtestab munitsipaaleluruumide kasutamise hinna lähtuvalt munitsipaaleluruumi asukohast, ehituslikust seisukorrast, keskkütte ning veevarustuse- ja kanalisatsiooni olemasolust.
(1)Munitsipaaleluruumi võib taotleda isik, kelle rahvastikuregistri järgne elukoht on Antsla vald: 1) kes vajab elukohta tulenevalt töökohast või selle muutumisest, kusjuures töökoha asukoht peab olema Antsla valla territooriumil; 2) sotsiaalteenusena eluaset vajav füüsiline isik, kelle elukoht Eesti rahvastikuregistri andmetel on Antsla vald või kes tegelikult viibib või elab alaliselt Antsla valla haldusterritooriumil.
(2)Kui isik ei ole Antsla valla elanik munitsipaaleluruumi taotlemise hetkel, siis munitsipaaleluruumi eraldamisel on ta kohustatud ennast Eesti rahvastikuregistris Antsla valla elanikuks registreerima rahvastikuregistri seaduses sätestatud tähtaegadel ja korras.
(1)Munitsipaaleluruumi taotleja (edaspidi taotleja) esitab vallavalitsusele vabas vormis avalduse, milles põhjendab munitsipaaleluruumi vajadust.
(2)Munitsipaaleluruumi kasutusse andmise otsustab vallavalitsus korraldusega, milles määratakse konkreetse munitsipaaleluruumi kasutusse andmise tingimused, muuhulgas tähtaeg ja üür, lähtudes vallavalitsuse kehtestatud hinnast.
(1)Munitsipaaleluruumi kasutusse andmiseks sõlmib vallavalitsus üürilepingu. Üürnikuga koos saavad õiguse munitsipaaleluruumi kasutada ka tema perekonnaliikmed.
(2)Munitsipaaleluruumi allkasutusse andmine on keelatud.
(3)Üürileping sõlmitakse tähtajaga kuni viieks aastaks, kohustusega vabastada eluruum pärast üürilepingu lõppemist.
(4)Üürileping tuleb sõlmida 14 kalendripäeva jooksul vallavalitsuse korralduse teatavakstegemisest. Nimetatud tähtaja jooksul üürilepingu sõlmimata jätmisel on vallavalitsusel õigus tunnistada vastav korraldus kehtetuks.
(1)Munitsipaaleluruumi üürilepingu pikendamiseks esitab taotleja vallavalitsusele vähemalt kaks kuud enne üürilepingu tähtaja lõppemist põhjendatud avalduse.
(2)Munitsipaaleluruumi üürilepingut võib vajadusel pikendada kuni viieks aastaks.
(3)Vallavalitsus otsustab üürilepingu pikendamise oma korraldusega, lähtudes: 1) munitsipaaleluruumi sobivusest ja vajalikkusest üürnikule; 2) eluasemekulude tähtaegsest tasumisest; 3) õigusaktidest ja üürilepingust tulenevate teiste kohustuste täitmisest; 4) munitsipaaleluruumi sihipärasest kasutamisest vastavalt munitsipaaleluruumi üürilepingule.
(4)Vallavalitsus võib üürilepingu ennetähtaegselt lõpetada, kui munitsipaaleluruumi üürnik või tema perekonnaliige on: 1) mõjuva põhjuseta jätnud tasumata üüri enam kui kahe kuu ulatuses; 2) mittesihipäraselt kasutanud või oluliselt rikkunud tema kasutuses olevat munitsipaaleluruumi või selle sisustust; 3) oma käitumisega korduvalt ja oluliselt häirinud kaaselanike elu; 4) oluliselt rikkunud üürilepingut.
(1)Munitsipaaleluruumi kasutatakse vastavalt sõlmitud üürilepingule. Munitsipaaleluruumile ei laiene võlaõigusseaduses eluruumi üürimise kohta sätestatu.
(2)Munitsipaaleluruumi kasutavad isikud on kohustatud järgima üürilepingus esitatud nõudeid.
(3)Munitsipaaleluruumi üürilepingu sõlmimisel ja selle tähtaja lõppemisel koostatakse eluruumi üleandmise-vastuvõtmise akt, kus fikseeritakse eluruumi lokaalsete elektri-, vee-, gaasi- ja soojusmõõdikute näidud, eluruumi üldine olukord ning eluruumis olevad esemed.
(4)Kõik munitsipaaleluruumi kasutamisega seotud eluasemekulud tasub üürnik.
(5)Munitsipaaleluruumi remondikohustuste jaotus valla ja üürniku vahel määratakse kindlaks üürilepinguga.
(1)Tunnistada kehtetuks Antsla Vallavolikogu 21.10.2003 määrus nr 20 „Antsla valla omandis olevate eluruumide valdamise, kasutamise ja käsutamise korra kehtestamine“.
(2)Tunnistada kehtetuks Antsla Vallavolikogu 27.02.2007 määrus nr 2 „Munitsipaalomandis olevate eluruumide ja mitteeluruumide üüri piirmäära kinnitamine”.
(3)Määrus jõustub kolmandal päeval pärast Riigi Teatajas avaldamist.