(1) Viimsi vallavara valitsemise kord (edaspidi kord) reguleerib Viimsi vallale vara omandamist, valla omandis oleva vara kasutamist, kolmandatele isikutele kasutusse andmist, võõrandamist ning koormamist.
(2) Käesoleva korraga sätestatut ei kohaldata vallavara suhtes, mille valdamiseks, kasutamiseks ja käsutamiseks on riigi või Viimsi valla õigusaktidega kehtestatud erikord.
(3) Käesolevas korras kinnisasja kohta kehtestatud sätteid kohaldatakseKinnisvaraks käesoleva korra mõttes on kinnisasjad nii tervikuna kui ka ehitistelemõttelisteks osadeks jagatuna, nende reaalosadele ja mõttelistele osadele ning pooleliolevatele ehitistele kuni nende aluse ja nende teenindamiseks vajaliku maatüki kandmiseni kinnistusraamatussevälja arvatud korteriomandid. Kinnisaja olulisteks osadeks käesoleva korra mõttes on ehitised vaid tervikuna.
(1) Vallavara omandatakse avalikuks otstarbeks, kohaliku omavalitsuse ülesannete täitmiseks või tulu saamiseks seaduse või tehingu alusel. (2) Seaduse alusel kuulub volikogu ainupädevusse vallavara omandamine järgmistel juhtudel: 1) laenu võtmine või võlakirjade emiteerimine; 2) kapitalirendi- ja faktooringukohustuste võtmine; 3) kohustuste võtmine kontsessioonikokkulepete alusel; 4) kasutusrendist tulenevate kohustuste võtmine mittekatkestatava perioodiga üle ühe aasta; 5) muude tulevikus raha väljamaksmist nõudvate pikaajaliste kohustuste võtmine. Pikaajaline on käesoleva sätte tähenduses kohustus, mille täitmise tähtaeg ületab kohustuse võtmise hetkel kehtiva eelarvestrateegia tähtaega. (3) Lõikes 2 nimetamata juhtudel otsustab vallavara omandamise, sealhulgas teenuse tellimise volikogu, kui: 1) sellega võetakse vallale rahaliselt hinnatavaid kohustusi, mida ei ole ette nähtud eelarves või mis ületavad selleks eelarves ettenähtud vahendeid või 2) sellega võetakse vallale rahaliselt hinnatavaid kohustusi, millega kaasneb väljaminek tulevastel eelarveaastatel ja millest ei ole juriidiliselt võimalik loobuda ja sellega ei ole arvestatud kehtivas eelarvestrateegias või 3) omandatakse aktsiaid või osasid. (4) Muudel juhtudel on vallavara omandamine vallavalitsuse pädevuses koos õigusega vallavalitsuse siseselt määrata isikud, kes tegutsevad haldusmenetluses vallavalitsuse nimel. (5) Vallavara omandamise lepingu sõlmib vallavanem või selleks volitatud isik. (6) Kinnisasja omandamise (sh piiratud asjaõiguse omandamise) otsustab vallavalitsus oma korraldusega.
(1) Pärandi või kingi vastuvõtmisevastuvõtmine ja kasutamise üle otsustab vallavalitsuskasutamine ning vajalike toimingute teostamine on vallavalitsuse pädevuses.
(2) Kui kingigakingi või testamendijärgse pärandiga kaasnevad varalised õigused on ilmselt väiksemad, kui sellega kaasnevad kohustused või testamendijärgse, samuti juhul, kui pärandi või kingi vastuvõtmisega kaasnevad väljaminekud tulevastel eelarveaastatel ja sellega ei ole arvestatud kehtivas eelarvestrateegias, siis otsustab vallale kingi või pärandi vastuvõtmise volikogu.
(3) Seadusjärgse pärimise korral, kui seadusega ettenähtud kohustusliku pärandvara inventuuri läbiviimisega on selgunud, et pärandiga kaasnevad varalised õigused on väiksemad, kui sellega kaasnevad kohustused, siis otsustab pärandvara pankroti väljakuulutamiseks avalduse esitamise vallavalitsus.