Linnaosa eluasemekomisjoni põhimäärus

(1)Linnaosa eluasemekomisjon (edaspidi komisjon) on Tallinna linnaosa valitsuse (edaspidi linnaosa valitsus) alatine komisjon.

(2)Komisjon juhindub oma tegevuses riigi ja Tallinna õigusaktidest ning käesolevast määrusest.

(3)Komisjoni põhimääruse kinnitab ja selles teeb muudatusi Tallinna Linnavalitsus (edaspidi linnavalitsus).

(1)Komisjoni eesmärk on lahendada rahvastikuregistrisse kantud andmete kohaselt linnaosas alaliselt elavate inimeste poolt esitatud eluruumi üürimise taotlusi ning korraldada asustamata munitsipaal- ja sotsiaaleluruumide üürile andmist.

(2)Eluruumi üürimist võib komisjonilt taotleda inimene (edaspidi taotleja): 1) kes rahvastikuregistri andmetel elab alaliselt asjaomases Tallinna linnaosas ja 2) kes ei ole sotsiaal-majanduslikust olukorrast tulenevalt võimeline enda ja oma perekonna vajadustele vastavat eluruumi tagama ja on tunnistatud Tallinna Linnavolikogu 7. oktoobri 2021 määruse nr 24 „Sotsiaalhoolekandelise abi andmise kord“ § 9 mõistes abi vajavaks inimeseks, kellele on abi määratud linnaosa valitsuse sotsiaalhoolekande osakonna juhataja või tema volitatud ametniku haldusaktiga, kui abi andmist reguleerivas õigusaktis ei ole sätestatud teisiti.

(1)Komisjoni moodustab, selle isikulise koosseisu kinnitab ja selles teeb muudatusi linnaosa vanem.

(2)Komisjoni koosseisu kuuluvad kaks linnaosakogu esindajat ja linnaosa valitsuse sotsiaalhoolekande osakonna esindaja(d).

(3)Komisjoni esimees on linnaosa vanem või elamu- ja/või sotsiaalvaldkonda kureeriv linnaosa vanema asetäitja. Komisjoni aseesimeheks määrab linnaosa vanem linnaosakogu valitud linnaosakogu liikme.

(4)Komisjoni liige võib isikliku avalduse alusel tagasi astuda. Komisjoni liikme volitused lõpevad ametikohustuste lõppemisel või linnaosa vanema asjaomase korralduse jõustumisel.

(1)Komisjoni ülesanded on: 1) vaadata eluruumi üürimise taotlused läbi ühe kuu jooksul arvates taotluse ja vajalike dokumentide saamisest; 2) teha eluruumi üürimise taotleja arvelevõtmise otsus ühe kuu jooksul arvates taotluse ja vajalike dokumentide saamisest. Taotluse rahuldamata jätmise otsus peab olema motiveeritud; 3) teha ettepanekuid asustamata munitsipaal- või sotsiaaleluruumi üürile andmise kohta; 4) teha ettepanekuid asustamata munitsipaaleluruumide sotsiaaleluruumideks tunnistamise kohta; 5) anda üürile antud eluruumi remondi korral üürnikule teine eluruum, kui remonttöid ei ole võimalik teha ilma üürniku ja temaga koos elavate inimeste väljakolimiseta; 6) teha ettepanekuid munitsipaal- või sotsiaaleluruumi üürilepingute üleandmise kohta; 7) kooskõlastada linnaosa valitsuse ettepanekuid kaasomandis oleva munitsipaal- või sotsiaaleluruumi üürile andmise kohta; 8) kooskõlastada linnaosa valitsuse taotlusi eluruumide tööandja eluruumide hulka arvamise ja eluruumide tööandja eluruumide hulgast välja arvamise kohta; 9) kooskõlastada linnaosa valitsuse esitatud ettepanekuid munitsipaal- või sotsiaaleluruumi üürilepingute pikendamata jätmise kohta.

(2)Komisjon täidab käesoleva põhimääruse ja Tallinna linna teiste õigusaktidega antud ülesandeid.

(1)Komisjonil on õigus: 1) anda arvamusi ja esitada ettepanekuid Tallinna linna elamusuhteid ja elamumajandust käsitlevates küsimustes; 2) saada Tallinna linna asutustelt oma tööks vajalikke dokumente ja andmeid.

(2)Komisjoni otsused on Tallinna linna õigusaktide vastuvõtmisel soovitusliku iseloomuga.

(1)Komisjoni töövorm on koosolek, mille võib korraldada ka elektroonilisi sidevahendeid kasutades. Komisjon peab koosolekuid vastavalt vajadusele.

(2)Komisjoni tehniliseks teenindamiseks ja asjaajamise korraldamiseks määrab linnaosa vanem eluasemekomisjoni sekretäri. Eluasemekomisjoni sekretär ei ole komisjoni liige.

(3)Komisjoni tööd ja koosolekuid juhatab komisjoni esimees, tema äraolekul aseesimees.

(4)Komisjoni koosoleku kokkukutsumise otsustab komisjoni esimees.

(5)Komisjoni koosoleku päevakorra koostab eluasemekomisjoni sekretär ja selle kinnitab komisjoni esimees.

(6)Eluasemekomisjoni sekretär teatab komisjoni liikmetele koosoleku toimumise aja ja koha üldjuhul viis tööpäeva enne koosoleku toimumist ning edastab päevakorra kaks tööpäeva enne koosoleku toimumist.

(7)Komisjoni koosoleku juhatajal on õigus vajaduse korral kutsuda koosolekust osa võtma isikuid, kes ei kuulu komisjoni koosseisu.

(8)Kui komisjoni liige ei saa mõjuval põhjusel komisjoni koosolekul osaleda, teavitab ta sellest eluasemekomisjoni sekretäri hiljemalt enne koosoleku algust.

(9)Komisjon on otsustusvõimeline, kui koosolekust võtab osa vähemalt pool selle koosseisust, sealhulgas komisjoni esimees või aseesimees.

(10)Komisjoni otsus võetakse vastu kohalviibivate komisjoniliikmete poolthäälte enamusega. Häälte võrdse jagunemise korral on otsustav koosoleku juhataja hääl.

(11)Komisjoni koosoleku kohta koostatakse protokoll, kuhu märgitakse koosoleku toimumise aeg, koosolekul osalenud komisjoniliikmete ja kutsutud isikute nimed, koosoleku päevakorra punktid ja nendes vastuvõetud otsused.

(12)Eluasemekomisjoni sekretär vormistab koosoleku protokolli kolme tööpäeva jooksul pärast koosoleku toimumist. Protokollile kirjutavad alla koosoleku juhataja ja eluasemekomisjoni sekretär. Protokollide säilitamist ja protokollidest väljavõtete tegemist korraldab eluasemekomisjoni sekretär.

(1)Linnaosa valitsus avalikustab üürile antavad asustamata munitsipaal- ja sotsiaaleluruumide andmed Tallinna veebilehel. Avalikustamisel näidatakse munitsipaal- ja sotsiaaleluruumi aadress, tubade arv, üldpind, tehniline seisukord ja muud andmed, mis on vajalikud asustamata munitsipaal- või sotsiaaleluruumi iseloomustamiseks.

(2)Asustamata munitsipaal- ja sotsiaaleluruumi andmete esmase avalikustamise ning selle eluruumi üürile andmist käsitleva koosoleku toimumise ajaline vahe peab olema üldiselt kolm nädalat.

(3)Eluruumi üürimise taotlejana arvele võetud inimene võib esitada taotluse munitsipaal- ja/või sotsiaaleluruumi üürimiseks.

(4)Üürilepingud sõlmitakse ainult nende taotlejatega, kelle suhtes on abivajadus tuvastatud ja vormistatud linnaosa valitsuse sotsiaalhoolekande osakonna juhataja või tema volitatud ametniku haldusaktiga.

(5)Linnavalitsuse korralduse eelnõu munitsipaal- või sotsiaaleluruumi üürile andmiseks valmistab ette ja esitab see linnaosa valitsus, kes on inimese munitsipaal- või sotsiaaleluruumi üürimise taotlejana arvele võtnud.

Komisjoni tegevuse lõpetab linnaosa valitsus.

Tallinna Linnavalitsuse 7. mai 2003 määrusega nr 39 „Linna eluasemekomisjoni põhimääruse ja töökorra, linnaosa eluasemekomisjoni põhimääruse ja töökorra ning eluruumi üürimist taotleva isikuna arvelevõtmise avalduse vormi kinnitamine“ kinnitatud lisa 2 „Linnaosa eluasemekomisjoni põhimäärus ja töökord“ tunnistatakse kehtetuks.