Tallinna Linnavalitsust volitatakse: 1) taotlema riigivaraseaduse § 33 lõike 1 punktide 1, 11, 12 ja 31 alusel Eesti Vabariigi omandis olevate kinnisasjade Tallinna linnale võõrandamist ning riigivaraseaduse § 18 lõike 2 punktide 1 ja 2 alusel riigivara Tallinna linna kasutusse andmist.
Tallinna Linnavolikogu 13. juuni 2013 määruses nr 33 „Linnavara võõrandamise kord“ tehakse järgmised muudatused: 1) paragrahvi 4 lõiget 1 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt: „
(1)Linnavara võõrandamise pakkumise teel otsustab: 1) üle 130 000-eurose väärtusega kinnis- ja vallasvara ning aktsiate ja osade puhul linnavolikogu linnavalitsuse ettepanekul; 2) kuni 130 000-eurose väärtusega kinnis- ja vallasvara puhul linnavalitsus; 3) kuni 13 000-eurose väärtusega vallasvara puhul linnavara valitseja; 4) kuni 1300-eurose väärtusega vallasvara puhul linnavara valitsema volitatud asutus.“; 2) paragrahvi 4 lõiget 2 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt: „
(2)Linnavara võõrandamise ilma pakkumist korraldamata (otsustuskorras) otsustab: 1) kinnisvara, aktsiate ja osade ning üle 13 000-eurose väärtusega vallasvara puhul linnavolikogu linnavalitsuse ettepanekul; 2) kuni 13 000-eurose väärtusega vallasvara puhul linnavalitsus linnavara valitseja ettepanekul; 3) kuni 1300-eurose väärtusega vallasvara puhul linnavara valitseja linnavara valitsema volitatud asutuse ettepanekul.“; 3) paragrahvi 6 täiendatakse lõikega 2 järgmises sõnastuses: „
(2)Käesoleva paragrahvi lõikes 1 nimetatud linnavara võõrandamise korraldaja võib volitada kolmanda isiku tegema linnavara elektroonilise enampakkumise teel võõrandamise ettevalmistamise ja läbiviimise toiminguid, arvestades õigusaktidest tulenevaid nõudeid. Nimetatud isik on käesoleva korra mõttes enampakkumise läbiviija.“; 4) paragrahvi 11 punkti 6 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt: „6) võõrandamise korraldaja ja enampakkumise läbiviija, kui selleks on volitatud kolmandat isikut;“; 5) paragrahvi 32 lõige 2 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt: „
(2)Elektroonilisel enampakkumisel osaleda soovija registreerib end üldkasutatava andmesidevõrgu vahendusel. Osalemisel volitatud esindajana, esitab volitatud isik enampakkumise korraldaja nõudmisel enda esindusõigust tõendava volikirja.“; 6) paragrahvi 32 lõige 4 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt: „
(4)Elektroonilisel enampakkumisel osaleja tasub osalemise tasu (kui see on määratud) ja tagatisraha vastavalt enampakkumise protseduurireeglitele või esitab pangagarantii, kui see on enampakkumise tingimustes lubatud.“; 7) määrust täiendatakse paragrahviga 341 järgmises sõnastuses: „§ 34¹. Elektroonilise enampakkumise korraldamine
(1)Elektroonilise enampakkumise menetluse läbiviimisel peab lähtuma korras sätestatust ja enampakkumise korraldaja juhistest.
(2)Elektroonilise enampakkumise korraldaja peab enampakkumise menetluse läbiviija valikul lähtuma riigi ja linna õigusaktidest ja ökonoomsusest.“; 8) paragrahvi 35 lõige 4 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt: „
(4)Elektroonilise enampakkumise tulemused teeb enampakkumise läbiviija kõigile osalejatele teatavaks enampakkumise korraldamise aadressil üldkasutatavas andmesidevõrgus kohe pärast enampakkumise võitja selgumist.“; 9) paragrahvi 39 lõike 1 punkt 3 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt: „3) suulisel või elektroonilisel enampakkumisel pakkumusi teinud osalejatest vähemalt ühel ei olnud õigust enampakkumisel osaleda;“;
Tallinna Linnavolikogu 13. juuni 2013 määruses nr 32 „Linnavara kasutusse andmise kord“ tehakse järgmised muudatused: 1) paragrahvi 1 lõige 3 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt: „
(3)Korda ei kohaldata äriruumi lühiajalisel kasutusse andmisel ühekordse ürituse korraldamiseks (näitus, etendus, kontsert, spordivõistlus, treening, koosviibimine jne), muul tunnitasu alusel kasutusse andmisel ega rajatise kuni üheks kuuks kasutusse andmisel. Sellistel juhtudel rakendatakse vara kasutusse andmisel Tallinna Linnavalitsuse (edaspidi linnavalitsus) kehtestatud hindu. Samuti ei kohaldata korda linna omandis oleva ehitise kasutusse andmisel ehitusseadustiku § 6112 alusel väikese levialaga raadiosagedusi kasutava juurdepääsupunkti (small cell) paigaldamiseks, mis toimub linnavalitsuse eraldi kehtestatava korra kohaselt.“; 2) paragrahvi 3 lõige 1 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt: „
(1)Sõltumata sellest, kas hoonete, nende osade, rajatiste ja hoonestamata maa puhul on tegemist kinnisasja olulise osa või vallasasjaga, otsustab selle kasutusse andmise pakkumise teel ja riigihanke (sh kontsessioonilepingu sõlmimise) menetluses:“; 3) paragrahvi 3 lõike 1 punkt 3 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt: „3) linnavara valitseja kasutusse andmisel kuni viieks aastaks või tähtajatult. Linnavara valitseja kooskõlastab Tallinna Linnavaraametiga (edaspidi linnavaraamet) linnavara kasutusse andmise enampakkumise korraldamise haldusakti eelnõu, läbirääkimistega pakkumise puhul lisaks enampakkumise tulemuste kinnitamise haldusakti eelnõu ja linnavara kasutusse andmise haldusakti eelnõu, ning linnavara kasutusse andmisel riigihanke menetluses linnavara kasutusse andmise ja riigihanke menetluse korraldamise haldusakti eelnõu. Linnavaraamet kooskõlastab käesolevas punktis nimetatud eelnõud või jätab need motiveeritult kooskõlastamata kahe nädala jooksul arvates nõuetekohase haldusakti eelnõu saamisest.“; 4) paragrahvi 3 lõiget 2 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt: „
(2)Muu linnavara kasutusse andmise pakkumise teel ja riigihanke menetluses otsustab:“; 5) paragrahvi 3 lõiget 3 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt: „
(3)Linnavara kasutusse andmise ilma kasutaja leidmiseks pakkumist või riigihanget läbi viimata (otsustuskorras) otsustab:“; 6) paragrahvi 3 lõike 3 punkt 3 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt: „3) linnavalitsus linnaosa valitsuse ettepanekul linnavara kasutusse andmisel korra § 41 punktides 10 ja 12 sätestatud juhtudel.“; 7) paragrahvi 3 lõige 5 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt: „
(5)Linnavara kasutusse andmise kas tasuta, korra § 6 lõikes 1 sätestatust või linnavalitsuse kehtestatud miinimummäärast väiksema tasu eest otsustab linnavolikogu, linnavara kasutusse andmisel korra § 41 punktis 12 nimetatud juhul linnavalitsus ja riigihanke menetluses pakkumise korraldaja.“; 8) paragrahvi 4 lõige 1 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt: „
(1)Linnavara antakse kasutusse enampakkumisel, riigihanke menetluses või erandjuhtudel otsustuskorras.“; 9) paragrahvi 6 lõige 2 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt: „
(2)Hoone või selle osa pakkumise teel kasutusse andmisel võetakse tasu suuruse kindlaksmääramisel arvesse ka linnavara asukohta ja kasutusotstarvet. Linnavalitsus kehtestab tasu miinimummäärad ja määrab üürile antud äriruumi üüri suurendamise alused, sh juhul, kui äriruumi üürile andmise on otsustanud linnavolikogu.“; 10) paragrahvi 12 lõige 3 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt: „
(3)Kui enampakkumise korraldamise otsuses ei ole kindlaks määratud teisiti, korraldab enampakkumise linnavara valitseja, kes võib volitada kolmanda isiku tegema elektroonilise enampakkumise ettevalmistamise ja läbiviimise toiminguid, arvestades õigusaktidest tulenevaid nõudeid. Nimetatud isik on käesoleva korra mõttes enampakkumise menetluse läbiviija.“; 11) paragrahvi 13 pealkirja muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt: „§ 13. Enampakkumise ettevalmistamine “; 12) paragrahvi 13 sõnastust muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt: „ Enampakkumise ettevalmistamisel enampakkumise korraldaja: 1) moodustab haldusaktiga vähemalt kolmeliikmelise pakkumiskomisjoni (edaspidi komisjon) ning nimetab selle liikmed ja esimehe, kui enampakkumise korraldaja ei ole moodustanud alalist komisjoni; 2) määrab kindlaks enampakkumise tingimused, mida enampakkumise korraldamise otsustaja ei ole kindlaks määranud (enampakkumise toimumise aeg, pakkumuste esitamise aeg, esindusõiguse tõendamise nõuded, osavõtutasu maksmise ja pakkumuse tagatise esitamise nõuded, suulise enampakkumise samm jms); 3) avaldab vähemalt 15 tööpäeva enne enampakkumise toimumist linna veebilehel enampakkumise teate. Vajaduse korral teavitab enampakkumise korraldaja enampakkumisest ka muul viisil, nimetades üksnes enampakkumise korraldaja, kasutusse antava linnavara ja pakkumuste esitamise tähtaja.“; 13) paragrahvi 14 lõike 1 punkti 2 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt: „2) enampakkumise korraldaja ja enampakkumise läbiviija, kui selleks on volitatud kolmandat isikut;“; 14) paragrahvi 16 lõige 1 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt: „
(1)Pakkumuse tagatis on rahasumma, mille enampakkumisel osaleja tasub enampakkumise teates märgitud pangakontole tagatisena oma pakkumusega seotuse kohta. Pakkumuse tagatis võib olla antud ka pangagarantiina nõudmisega tasuda pakkumise korraldajale asjaomane rahasumma tagatise realiseerimise aluse esinemisel.“; 15) paragrahvi 32 lõige 2 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt: „
(2)Elektroonilisel enampakkumisel osaleda soovija registreerib end üldkasutatava andmesidevõrgu vahendusel. Osalemisel volitatud esindajana, esitab volitatud isik enampakkumise korraldaja nõudmisel enda esindusõigust tõendava volikirja.“; 16) paragrahvi 32 lõige 4 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt: „
(4)Elektroonilisel enampakkumisel osaleja tasub osavõtutasu (kui see on määratud) ja tagatisraha vastavalt enampakkumise protseduurireeglitele või esitab pangagarantii, kui see on enampakkumise tingimustes lubatud.“; 17) paragrahvi 34 pealkiri muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt: „§ 34. Enampakkumise lõppemine“; 18) paragrahvi 34 lõige 5 tunnistatakse kehtetuks; 19) määrust täiendatakse paragrahviga 341 järgmises sõnastuses: „§ 34¹. Elektroonilise enampakkumise korraldamine
(1)Elektroonilise enampakkumise menetluse läbiviimisel peab lähtuma korras sätestatust ja enampakkumise korraldaja juhistest.
(2)Elektroonilise enampakkumise korraldaja peab enampakkumise menetluse läbiviija valikul lähtuma riigi ja linna õigusaktidest ja ökonoomsusest.“; 20) paragrahvi 35 lõige 4 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt: „
(4)Elektroonilise enampakkumise tulemused teeb enampakkumise läbiviija kõigile osalejatele teatavaks enampakkumise läbiviimise aadressil üldkasutatavas andmesidevõrgus kohe pärast enampakkumise võitja selgumist.“; 21) paragrahvi 38 punkt 5 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt: „5) suulisel või elektroonilisel enampakkumisel pakkumusi teinud osalejatest vähemalt ühel ei olnud õigust enampakkumisel osaleda;“; 22) paragrahvi 41 punkti 10 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt: „10) kui kasutusse antav linnavara on olemasolev parkla või muu parkimisrajatis (edaspidi parkimisrajatis), mis antakse kuni 15 aastaks korteriühistule kasutusse parkimise otstarbel, ning kui Tallinna Linnaplaneerimise Amet, Tallinna Keskkonna- ja Kommunaalamet ja Tallinna Transpordiamet on kiitnud heaks skeemi, mis on lisatud parkimisrajatise kasutusse saamise taotlusele ja millelt nähtub parkimisrajatise paiknemine maaüksusel, ning kui linnavara valitseja on taganud parkimisrajatise kasutusse saamist taotlevate korteriühistute võrdse kohtlemise;“; 23) paragrahvi 41 punkt 11 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt: „11) kui kasutusse antav linnavara on maa, mida kasutatakse ehitustöid teenindavate ajutiste rajatiste püstitamiseks ning soojakute, ehitusmaterjalide või ehitustarvikute hoidmiseks;“; 24) paragrahvi 41 täiendatakse punktiga 12 järgmises sõnastustes: „12) kui kasutusse antav linnavara on maa, mis antakse kuni 15 aastaks korteriühistutele kasutusse rattamajade püstitamiseks, ning kui Tallinna Linnaplaneerimise Amet, Tallinna Keskkonna- ja Kommunaalamet ning Tallinna Transpordiamet on kiitnud heaks skeemi, mis on lisatud linnavaraks oleva maa kasutusse saamise taotlusele ja millelt nähtub rattamaja paiknemine maaüksusel, ning kui linnavara valitseja on taganud rattamaja püstitamiseks linnamaa kasutusse saamist taotlevate korteriühistute võrdse kohtlemise.“; 25) paragrahvi 42 täiendatakse lõikega 5 järgmises sõnastuses: „
(5)Korra § 41 punkti 12 alusel antakse linnavara kasutusse tasuta.“; 26) paragrahvi 43 pealkiri muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt: „§ 43. Linnavara kasutusse andmine avalikust huvist lähtudes “; 27) paragrahvi 43 sõnastust muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt: „ Kui kasutusse andmise aluseks on korra § 41 punkt 4, tuleb otsuses põhjendada avaliku huvi olemasolu. Otsuses tuuakse välja avaliku huvi konkreetne sisu ja ulatus ning kirjeldatakse, kuidas linnavara kasutusse andmine seda huvi teenib. Avaliku huvi olemasolu konstateering ei ole põhjendusena piisav.“; 28) määrust täiendatakse peatükiga 31 järgmises sõnastuses: „3¹. peatükk LINNAVARA KASUTUSSE ANDMINE RIIGIHANKE MENETLUSES § 43¹. Linnavara kasutusse andmine riigihanke menetluses Linnavara võib anda kasutusse riigihanke menetluse tulemusel edukaks tunnistatud pakkujale, kellega sõlmitava kasutuslepingu suhtes kohaldatakse riigihangete seaduse sätteid.“; 29) määruse § 44 lõike 3 esimest lauset muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt: „
(3)Äriruumi üürilepingu ning korra § 41 punktide 10 ja 12 alusel linnavara kasutusse andmise lepingu sõlmimisel lähtutakse linnavalitsuse kinnitatud tüüpvormist ja tüüptingimustest. Linnavalitsus võib kinnitada ka muid kasutuslepingute tüüpvorme.“;