Lüganuse valla programmi „Ehitised korda Lüganuse vallas" (edaspidi programm) eesmärk on tõsta Lüganuse valla (edaspidi vald) elanike elamistingimuste ja elukeskkonna kvaliteeti tervikuna, aidates kaasa valla territooriumil asuvate korterelamute ja eramajade välisilme korrastamisele ning hoonete energiatõhususe tõstmisele, toetades (edaspidi toetus) neid tegevusi valla eelarvest käesolevas määruses sätestatud tingimustel ja korras.
(1)Käesolevas määruses kasutatakse mõisteid järgmises tähenduses:11) Programmis osaleja – riiklikusse ehitisregistrisse kantud, Lüganuse vallas asuva eluhoone omanik, ühis- või kaasomanikud, kellest vähemalt pooltel on elukoht taotluse esitamise aasta 1. jaanuari seisuga rahvastikuregistri andmetel Lüganuse vald ning Lüganuse vallas toimivad äriregistrisse kantud korteriühistud;22) Toetuskõlbulikud tööd – käesolevas määruses loetletud tegevused ja struktuurfondidest toetuse taotlemise korral korterelamu tervikliku rekonstrueerimise omaosaluse osa;33) Eramaja – üksikelamu, ridaelamu sektsioon, eramajaga võrdsustatakse kuni 4 korteriga elamu, kusjuures osalejaks on omanike esindaja volituse alusel;44) Eramaja fassaadi välisviimistluse uuendamine – tööd hoone fassaadi ringpiires osaliselt või tervikuna, välisuste asendamine, akende vahetamine, soklitööd;55) Eramaja vee- ja kanalisatsioonitööd – puur- ja salvkaevude rajamine või puhastamine, veefiltrite ja -puhastusseadmete lisamine, bioloogilise puhasti, reovee kogumismahuti, vee- ja kanalisatsioonitorustike paigaldamine kinnistule, drenaa˛ kinnistule ning liitumine ühisveevärgi- ja kanalisatsiooniga (edaspidi ÜVK), kaasaarvatud projekteerimine. Toetuskõlbulik ei ole hajaasustuse programmist toetuse taotlemisel omaosaluse osa;66) Eramaja katusekatte vahetamine – olemasoleva amortiseerunud või asbesti sisaldava katusekatte asendamine katusekivi, profiilpleki, bituumensindli, bituumenplaadi, rullmaterjali, laastude, roo või tsementkiudplaatidega (v.a asbesti sisaldav eterniit, ruberoid ja PVC laineplaat), pööningu põranda ja katuslagede soojustamine;77) Eramajade küttesüsteemide uuendamine – õhk-vesi ja õhk-õhk soojuspumba, maasoojuspumba, pelleti- või halupuidukatla paigaldamine, kütteseadme uuendamisel tahkekütteahju või tahkeküttepliidi soetamine koos paigaldamisega, tahkekütteahju või tahkeküttepliidi ehitamine, sh soojamüüri ehitamine, radiaatorite, sh torustiku ja armatuuri soetamine uue kütteseadme paigaldamisel, moodulkorstna soetamine ja paigaldus või uue korstnasüsteemi ehitus või olemasoleva korstnasüsteemi renoveerimine koos korstnahülsi paigaldusega tahkekütuse katla, ahju või pliidi ehitamisel. Toetuskõlbulik ei ole eis’i väikeelamute kütteseadmete uuendamise toetuse taotlemisel omaosaluse osa;88) Korterelamu fassaadi välisviimistluse uuendamine- elamu fassaadi ringpiires osaline või terviklik soojustamine, krohvimine, värvimine, lõppviimistlusega materjalide paigaldamine, trepikodade akende vahetamine, trepikoja välisuste asendamine, keldriakende asendamine, trepimademe katuse paigaldamine, välistreppide, sokli ja panduse remont, rõdu/lod˛a asendamine või remont (ah piirded);99) Korterelamu katusekatte vahetamine - olemasoleva amortiseerunud või asbesti sisaldava katusekatte asendamine katusekivi, profiilpleki, bituumensindli, bituumenplaadi, rullmaterjali, laastude, roo või tsementkiudplaatidega (v.a asbesti sisaldav eterniit, ruberoid ja PVC laineplaat), pööningu põranda ja katuslagede soojustamine, vihmaveerennide terviklahenduse paigaldamine, kütte- või ventilatsioonikorstnate remontimine, korstnamütsi paigaldamine;1010) Korterelamu liftisüsteemi uuendamine – olemasoleva lifti osade vahetus, lifti terviklik asendamine, lifti lisamine kortermajale;1111) Korterelamu terviklik rekonstrueerimine - korterelamul soojustatakse vähemalt kõik välisseinad ja katus, vahetatakse kõigi eluruumide aknad, rekonstrueeritakse küttesüsteem, rekonstrueeritakse elektrisüsteem. Kortermaja täisrekonstrueerimisel võivad ehitustööd olla alustatud enne toetuse taotluse esitamist. Ehitustööd peavad lõppema avalduse esitamise aastal ja aruanne peab olema esitatud käesoleva määruse § 5 lõikes 11 sätestatud korras;1212) Korterelamu tervikliku rekonstrueerimise põhiprojekti koostamine – ehitusprojekt, mis on koostatud vastavalt ehitusseadustiku § 13 lõike 3 alusel kehtestatud nõuetele, põhiprojekti järgi peab korterelamul soojustatama vähemalt kõik välisseinad ja katus, vahetatama kõigi eluruumide aknad, rekonstrueeritama küttesüsteem, rekonstrueeritama elektrisüsteem;1313) Hinnapakkumus – ehitusteenuse pakkuja kogu teenustöö maksumuse pakkumus objekti kohta;1414) Hinnakalkulatsioon – ehitustöö mahupõhine maksumus. Hinnakalkulatsioon peab sisaldama ehitustöö ja kasutatavate materjalide loetelu, koguseid, ühikuhindu ja maksumust;1515) Kuludokument – kauba- või teenusepakkuja esitatud arve kauba müügi või teenuse osutamis eest. Kuludokument peab sisaldama dokumendi nimetust ja numbrit, koostamise kuupäeva, tehingu majandusliku sisu (kauba või teenuse nimetus), tehingu arvnäitajad (kogus, hind, summa), tehingu osapoolte nimed ja asu-või elukoha aadressid;1616) Maksmist tõendav dokument – osaleja poolt kauba või teenuse eest tasumist tõendav panga arhiveerimistunnusega maksekorraldus, kaardimakse- või sularahakviitung. Kaardimaksega tasumisel peab olema kviitungil näidatud lisaks maksekaardi tunnusele ka maksja nimi.2(2)Juhul, kui maksete teostaja ei ole programmis osaleja või osaleja poolt volitatud isik, peab maksedokument sisaldama selgitust kelle nimel makse on teostatud.3(3)Nõuetele mittevastavalt koostatud kulu- ja maksedokumente on vallavalitsusel õigus mitte arvestada.
(1)Programmi raames toetatakse eramaja järgmisi abikõlbulikke tegevusi:11) majade fassaadi välisviimistluse uuendamist, sh hoone või selle osade soojustamist, värvimist või lõppviimistlusega materjalid paigaldamist, akende ja välisuste asendamist, soklitööd;22) veevarustuse ja kanalisatsioonitööde teostamist, sh puur- ja salvkaevude rajamist või puhastamist, bioloogiliste puhastite, reovee lekkekindlate kogumismahutite, vee- ja kanalisatsioonitorustike paigaldamist kinnistul ning liitumist ÜVK-ga;33) olemasolevate elamute katusekatte vahetamist, pööningu põranda ja katuslae soojustamine, terviklahenduse puhul ka vihmaveerennide paigaldamist ja korstnapitsi renoveerimist. Toetuskõlbulik on katusekatte materjal, materjali aluskangas, lisaplekid ja kinnitustarvikud, puitroovis, otsa- või harjalauad. Toetuskõlbulikud ei ole sarikate materjal ja paigalduse kulud, transpordikulud, ehitusjäätmete käitlemise kulud;44) elamu küttesüsteemi asendamisel õhk-vesi soojuspumba, maasoojuspumba, pelleti- või halupuidukatla paigaldamist, kütteseadme uuendamisel tahkekütteahju või tahkeküttepliidi soetamine koos paigaldamisega, tahkekütteahju või tahkeküttepliidi ehitamine, radiaatorite, sh torustiku ja armatuuri soetamine uue kütteseadme paigaldamisel, moodulkorstna soetamine ja paigaldus või uue korstnasüsteemi ehitus või olemasoleva korstnasüsteemi renoveerimine koos korstnahülsi paigaldusega tahkekütuse katla, ahju või pliidi ehitamisel. Toetuskõlbulik ei ole olemasoleva katla või kamina rekonstrueerimine.2(2)Programmi raames toetatakse korteriühistute järgmisi abikõlbulike tegevusi:11) korterelamu fassaadi välisviimistluse uuendamist, sh elamu fassaadi ringpiires osalist või terviklikku soojustamist, krohvitud pindade taastamist, fassaadi terviklikku värvimist või lõppviimistlusega materjalide paigaldamist, trepikodade akende, trepikoja välisuste asendamist, keldriakende asendamist, trepimademe katuse paigaldamist või remontimist, sokli ja panduse remontimist. Toetuskõlbulik on ehitusmaterjalide ja teenustöö hinnapakkumusele vastav maksumus. Toetuskõlbulikud ei ole transpordikulud ja ehitusjäätmete käitlemise kulud;22) korterelamu katusekatte uuendamist, sh olemasoleva amortiseerunud või asbesti sisaldavate katusekatte asendamist katusekivi, profiilpleki, tsementkiudplaatidega (v.a asbesti sisaldav eterniit), katuslagede soojustamist, rullmaterjaliga katmist (v.a. ruberoid ja PVC laineplaat), vihmaveerennide paigaldamist, kütte- või ventilatsioonikorstnate otste remontimist. Toetuskõlbulik on katusekate- ja soojustusmaterjali, aluskanga, lisaplekkide ja kinnitustarvikute maksumus, puitroovitise, otsa- või harjalaudade ja teenustööde maksumus. Toetuskõlbulik on vihmaveesüsteemi materjali, korstnapitsi ehitusmaterjali ja teenustöö maksumus. Toetuskõlbulik ei ole sarikate materjali ja paigalduse kulud, transpordikulud ning ehitusjäätmete käitlemise kulud;33) liftisüsteemi uuendamine, lifti osade vahetus ja uue lifti paigaldus. Toetuskõlbulik ei ole materjalide transport ja ehitusjäätmete käitlemise kulud;44) korterelamu terviklikul rekonstrueerimisel võib taotleda toetust omaosaluse osale;55) korterelamule põhiprojekti staadiumis tervikliku rekonstrueerimise ehitusprojekti koostamine.3(3)Programmi käigus valla eelarvest rahaliste vahendite piires antav toetus on ette nähtud toetuskõlbulike kulutuste osaliseks kompenseerimiseks eramajade omanikule ja korteriühistutele.4(4)Toetuskõlbulikeks hooneteks ei ole elamute abihooned, tootmishooned, saunad, garaa˛id ja muud mitteeluhooned.5(5)Toetuskõlbulikeks ei loeta tegevusi, mille käigus soovitakse asendada olemasolevat korras ehitise osa.6(6)Eramajade omanikud, kellele on makstud programmi raames jooksvale aastale eelnenud aastal toetust või kes ei teostanud abikõlbulike töid ega loobunud eraldatud toetusest hiljemalt 01. oktoobriks, ei saa taotleda toetust ühe aasta jooksul.7(7)Korteriühistud, kellele on makstud programmi raames jooksvale aastale eelnenud aastal toetust või kes ei teostanud abikõlbulikke töid ega loobunud eraldatud toetusest hiljemalt 01.oktoobriks, ei saa taotleda toetust kahe järgneva aasta jooksul.8(8)Programmis osaleja võib jooksval aastal vastavalt vajadusele taotleda toetust ühele toetuskõlblikule tegevusele.
(1)Toetuse määrad eramajadele on järgmised:11) 30% elamu fassaadi välisviimistluse uuendamise materjalide ja töö maksumusest, kuid mitte rohkem kui 3750 eurot;22) 30% veevarustuse- ja kanalisatsioonitööde materjalide ja töö maksumusest, kuid mitte rohkem kui 3000 eurot;33) 30% katusekatte uuendamise materjalide ja töö maksumusest, kuid mitte rohkem kui 3750 eurot;44) 30% elamu küttesüsteemide uuendamise materjalide ja töö maksumusest, kuid mitte rohkem kui 3000 eurot.2(2)Toetuse määrad korteriühistutele on järgmised:11) alates 5 kuni 12 korteriga 45% elamu fassaadi välisviimistluse uuendamise ja katusekatte vahetamise maksumusest, kuid mitte rohkem kui 11700 eurot;22) alates 13 kuni 28 korteriga 40% elamu fassaadi välisviimistluse uuendamise ja katusekatte vahetamise materjalide ja töö maksumusest toetust, kuid mitte rohkem kui 13650 eurot;33) alates 29 kuni 60 korteriga 35% elamu fassaadi välisviimistluse uuendamise ja katusekatte vahetamise materjalide ja töö maksumusest, kuid mitte rohkem kui 15000 eurot;44) alates 61 kuni 100 korteriga 30% elamu fassaadi välisviimistluse uuendamise ja katusekatte vahetamise materjalide ja töö maksumusest, kuid mitte rohkem kui 16875 eurot;55) alates 101 kuni 120 korteriga 30% elamu fassaadi välisviimistluse uuendamise ja katusekatte vahetamise materjalide ja töö maksumusest, kuid mitte rohkem kui 18750 eurot;66) 30% liftisüsteemi uuendamise kuludest, kuid mitte rohkem kui 10000;77) 40% korterelamu tervikliku rekonstrueerimise põhiprojekti koostamisest, kuid mitte rohkem kui 10000.3(3)Tervikliku rekonstrueerimise toetuse kohta rakenduvad käesoleva paragrahvi lõikes 2 kehtestatud piirmäärad.
(1)Eramaja omanik, ühis- või kaasomanikud või nende volitatud esindaja, korteriühistu juhatuse liige või volitatud esindaja, esitab enne toetuskõlbuliku tegevusega alustamist Lüganuse Vallavalitsusele (edaspidi ametiasutus), programmis osalemiseks vormikohase avalduse (edaspidi avaldus) (Lisa 1 või Lisa 2), asjakohasel juhul volikirja ja kehtiva hinnapakkumise või hinnakalkulatsiooni, mis sisaldab kavandatava töö maksumust. Tervikliku rekonstrueerimise omaosaluse osale toetuse taotlemisel tuleb lisaks esitada ka enne ehitamise alustamist esitatud ehitusteatis.2(2)Avaldus toetuse saamiseks esitatakse paberkandjal ametiasutuse kantseleile aadressil Keskpuiestee 20, Kiviõli linn, Lüganuse vald või digitaalselt allkirjastatuna e-posti aadressil [email protected]. Avaldusi saab esitada alates jooksva aasta veebruarikuu esimesest tööpäevast kuni jooksva aasta 31.oktoobrini. Esitatud avaldused kantakse ajalise laekumise järjekorras dokumendiregistrisse.3(3)Ametiasutuse volitatud ametnikul (edaspidi ametnik) on õigus lükata avaldus tagasi kui:11) kehtiv hinnapakkumus või hinnakalkulatsioon on esitamata;22) taotletakse toetust mitteabikõlbulikule tegevusele;33) tegevust on alustatud enne avalduse esitamist, välja arvatud korterelamu tervikliku rekonstrueerimise korral;44) eelarvest eraldatud vahendid on täielikult reserveeritud;55) osaleja esitab avalduse toetust saanud töö teostamiseks.4(4)Pärast avalduste läbivaatamist reserveerib ametnik avalduste laekumise järjekorras eelarves ettenähtud vahenditest hinnapakkumuse või hinnakalkulatsiooniga tõendatud abikõlbuliku tegevuse maksumusest paragrahvis 4 sätestatud määra ulatuses toetuse suuruse, kuid mitte rohkem kui lõigetes 1 ja 2 lubatud maksimaalse summa.5(5)Ametiasutus võib vajadusel osalejale väljastada garantiikirja reserveeritud piirsumma ulatuses.6(6)Pärast valla eelarves ettenähtud kõigi vahendite reserveerimist ülejäänud avaldusi ei rahastata seni, kuni reserveeritud projektidest vabanevad vahendid. Ametiasutus teavitab eelarveliste vahendite lõppemisest valla veebilehel. Vabanenud vahenditest rahastatakse järjekorras järgmisi avaldusi, mis ei ole rahastust saanud.7(7)Ametiasutus võib määrata vabanenud vahendite arvelt piirmäärast vähem toetust saanud tegevustele täiendavat toetust.8(8)Enne toetatava tegevuse alustamist on ametnikul kohustus tutvuda objekti seisukorraga ja jäädvustada hoone seisukord digitaalsel kujul (fotod) hiljemalt ühe nädala jooksul avalduse esitamisest.9(9)Juhul, kui ehitamiseks on nõutav ehitusteatise esitamine, on ametnikul õigus enne ehitustöödega alustamist nõuda ehitusteatise ja asjakohasel juhul ehitusprojekti esitamist.10(10)Abikõlbuliku tegevusega võib alustada pärast objekti seisukorra jäädvustamist või 10 päeva möödudes ehitusteatise esitamisest. Ehitusteatis tuleb esitada ehitisregistri kaudu vähemalt kümme päeva enne ehitise ehitamise alustamist.11(11)Eraldatud toetuse väljamaksmiseks peab abikõlbulik tegevus olema täielikult lõpetatud ja programmi vormikohane aruanne (Lisa 4) koos kõikide kulu - ja maksedokumentide loetavad koopiate või originaalidega esitatud Ametiasutusele hiljemalt jooksva aasta 30. novembriks. Aruande ja sellele lisatud loetavad kulu- ja maksedokumendid võib esitada paberkandjal ametiasutusele või digitaalselt allkirjastatuna e-posti aadressile [email protected]. Toetuskõlbulik ei ole tegevus, mis on alustatud (v.a korterelamu terviklikul rekonstrueerimisel) või lõpetatud enne programmis osalemise avalduse esitamist või mille kuluaruanne esitatakse pärast jooksva aasta 30. novembrit.12(12)Pärast aruande esitamist on ametnikul kohustus tutvuda objekti seisukorraga ja jäädvustada hoone uus seisukord digitaalsel kujul (fotod) hiljemalt kahe nädala jooksul vormikohase aruande esitamisest.13(13)Toetuskõlbuliku tegevuse kulud kinnitab ja toetuse suuruse määrab Lüganuse Vallavalitsus korraldusega. Toetus kantakse üle osaleja või tema volitatud esindaja poolt avalduses näidatud arvelduskontole hiljemalt 10 tööpäeva jooksul pärast vallavalitsuse korralduse jõustumist.14(14)Kasutusteatise esitamise kohustuse korral on väljamakse tegemise eelduseks kasutusteatise ehitisregistri vahendusel esitamine (v.a korterelamu terviklikul rekonstrueerimisel).15(15)Vallavalitsus võib erandkorras otsustada põhjendatud vajaduse korral toetuse eraldamist korteriühistule toetuskõlbuliku tegevuse eest vastavalt esitatud kuludokumentidele ja proportsionaalselt toetuse määrale.
(1)Programmi raames avalduse alusel rahastust saanud osalejate nimekiri avalikustatakse valla veebilehel.2(2)Vallavalitsus esitab Lüganuse Vallavolikogule ülevaate programmis kasutatud vahendite ja toetuskõlbulike tegevuste kohta iga kalendriaasta märtsikuu vallavolikogu istungil.3(3)Lüganuse Vallavolikogu 22.12.2022 määrus nr 31 „Lüganuse valla programmi "Ehitised korda Lüganuse vallas" läbiviimise kord“ tunnistatakse kehtetuks.4(4)Määrus jõustub 1. jaanuaril 2026.