(1) Käesolev ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga liitumise eeskiri (edaspidi eeskiri ) reguleerib suhteid ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni omaniku või valdaja, vee-ettevõtja ning ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga liituvate või liitunud kinnistute veevärgi ja kanalisatsiooni omanike või valdajate vahel Harku valla territooriumil. (2) Käesoleva eeskirja sätteid kohaldatakse hoonestusõiguse alusel kasutatava maa ja ehitise kui vallasasja juurde kuuluva maa suhtes kinnistuga võrdsetel alustel. (3) Käesoleva eeskirja sätteid ei kohaldata ainult tootmise vajaduseks ette nähtud ühisveevärgile ja -kanalisatsioonile. (4) Eeskiri on kohustuslik täitmiseks kõigile Harku vallas asuvatele juriidilistele ja füüsilistele isikutele.
(1) Käesolevas eeskirjas kasutatakse mõisteid vastavuses “Harku valla ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni kasutamise eeskirjas” toodud mõistetele. (2) Lisaks lõikes 1 toodule kasutatakse eeskirjas järgmisi mõisteid: 1) Projekt on käesoleva eeskirja mõttes teatud osa võrkude laiendamisest, millisel on eraldi tehniline dokumentatsioon ja kasutusluba. Iga projekt on seotud geograafilise alaga, mille määrab vee-ettevõtja. Iga projekti võib lõpule viia kas tervikuna (kasutusluba antakse välja kogu projekti kohta) või osadena (kasutusluba antakse välja iga projekti osa kohta ); 2) Liitumisprojekt on käesoleva eeskirja mõttes võrkude laiendamise projektis kinnistu liitumispunktist kuni hoonestuseni märgitud kinnistusiseste võrkude skeem ning ühisveevärgi ja ühiskanalisatsiooni omaniku poolt väljastatud tehnilised tingimused, mille alusel ehitatakse kinnistuvõrgud olemasolevatele hoonetele; 3) Lõpetatud projekt käesoleva eeskirja mõttes tähendab projekti, millele on kooskõlas õigusaktides sisalduvate nõuetega antud välja kasutusluba; 4) Võrkude laiendamine käesoleva eeskirja mõttes tähendab ühisveevärgi ja/või -kanalisatsiooni omaniku või valdaja poolt vastavalt vallavalitsusega sõlmitud lepingule ehitatud uute ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni torustike rajamist; 5) Võrkude laiendamise kulud käesoleva eeskirja mõttes on kõik tegelikud kulud (s.h. projekteerimiskulud, kulud tänavate sulgemiseks ja transpordi ümbersuunamiseks, teekatte taastamiseks, tehtud ja tehtavatele kulutustele, mis tagavad rajatavate võrkude ehitamise ja toimimise ning kaudsed kulud ja käibemaks) mida ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni omanik või valdaja on kandnud seoses võrkude laiendamisega.
(1) Ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni peab välja arendama selliselt, et ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni arendamise kavaga määratud ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga kaetaval alal oleks võimalik tagada kõigi kinnistute veega varustamine ja reovee ning sademete- ja drenaaživee või muu pinnase- ja pinnavee ärajuhtimine vastavuses arendamise kavale. (2) Ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni arendamise eest vastutab selle omanik või valdaja ja korraldab piirkonna vee-ettevõtja, erandkorras, kinnistu omaniku taotluse alusel võib vallavalitsus oma otsusega, ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni arendamise korraldamise üle anda kinnistu omanikule. 1) Vee-ettevõtja peab avalikustama ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni ehitamise alguse kuu aega enne ehitustegevuse algust. 2) Vee-ettevõtja peab hoidma raamatupidamises selget vahet liitumistasude eest tehtava arendustegevuse ja muu majandustegevuse vahel. 3) Enne trasside ehitusloa väljastamist vallavalitsuse poolt kinnistu omanikule kui ehitatava ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni omanikule või valdajale, on viimased kohustatud esitama vallavalitsusele veeteenuse, reovee ja sademete-, drenaaživee ning muu pinnase- ja pinnavee ärajuhtimise tagamise lepingu antud piirkonna vee-ettevõtjaga ehitatavate ühisveevärgi ja -kanalisatsioonitorustike ühendamiseks olemasoleva ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga. (3) Ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga haaratud alal asuva kinnistu omanikul või valdajal on õigus kinnistu veevärgi ja kanalisatsiooni ühendamiseks (edaspidi liitumine) ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga veevarustuse ja reovee ning sademete- ja drenaaživee või muu pinnase- ja pinnavee ärajuhtimise teenuse edaspidiseks kasutamiseks. (4) Ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni omanik või valdaja peab lubama ühendada kinnistu veevärki ühisveevärgiga ning kinnistu kanalisatsiooni ühiskanalisatsiooniga ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduses ja selle alusel kehtestatud õigusaktides sätestatud tingimuste kohaselt. (5) Kinnistu liitumine toimub ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni omaniku, valdaja või vee-ettevõtja ning kinnistu omaniku või valdaja (edaspidi liituja) vahel sõlmitava ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga liitumise lepingu (edaspidi liitumisleping) alusel. (6) Ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga liitumise eest maksab liituja ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni omanikule, valdajale või vee-ettevõtjale ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga liitumise tasu (edaspidi liitumistasu). Veevarustuse ja reovee ning sademete- ja drenaaživee või muu pinnase- ja pinnavee ärajuhtimise teenuste kasutamise lõpetamisel liitumistasu ei tagastata. (7) Kinnistu veevärgi ja kanalisatsiooni või selle osade vahetamisel või omaniku vahetumisel ei võeta kinnistu veevärgi ja kanalisatsiooni omanikult või valdajalt liitumistasu, kui liitumistingimuste muutmine ei põhjusta vee-ettevõtjale lisakulutusi. (8) Kui ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga liitunud kinnistu omanik või valdaja soovib kasutada täiendavaid veevarustuse või reovee ning sademete- ja drenaaživee või muu pinnase- ja pinnavee ärajuhtimise teenuseid või kasutada neid ulatuses, millega kaasneb ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni laiendamine või ümberehitamine, käsitletakse seda ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga liitumisena ning see toimub käesoleva eeskirja kohaselt. Otsuse, millise teenusmahtude muutuse korral on vaja taotleda uut liitumist, teeb ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni omanik või valdaja vee-ettevõtja ettepaneku alusel. (9) Ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni rajatiste ehitamine eramaadele ja -teedele toimub ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni omaniku või valdaja ja kinnistu omaniku või valdaja vahelisel kokkuleppel või vastavalt kinnisasja sundvõõrandamise seadusele. (10) Ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni omanike või valdajate vaheline liitumistasude arvestamine ja tasumine toimub nendevahelise lepingu alusel, mis lähtuvalt ühisveevärgi ja-kanalisatsiooni paiknevusest on koostatud kooskõlas Harku Vallavalitsuse (edaspidi vallavalitsus) ja vee-ettevõtjate või vallavalitsuse ja vastava kohaliku omavalitsuse vaheliste lepingutega.
(1) Ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni ning kinnistu veevärgi ja kanalisatsiooni vahelise piiri määrab liitumispunkt. Liitumispunkt on ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni oluline osa. (2) Liitumispunkt on ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni omaniku või valdaja määratud ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni ühenduskoht kinnistu veevärgi või kanalisatsiooniga. Liitumispunkt asub avalikult kasutataval maal 0,5 kuni 1,0 meetrit väljaspool kinnistu piiri, võimalikult piiri juures. Kui liitumispunkti ei ole võimalik määrata eelnimetatud tingimustel, määratakse liitumispunkt ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni omaniku või valdaja ja kinnistu omaniku või valdaja kokkuleppel. (3) Liitumispunktiks on: 1) veevärgil peakraan, mis kuulub ühisveevärgi hulka; 2) kanalisatsioonitorustikul kinnistupoolseim vaatluskaev enne kinnistu piiri, kaev kuulub ühiskanalisatsiooni hulka. (4) Avalikelt teedelt, tänavatelt ja väljakutelt sademete- ja drenaaživee ärajuhtimise ehitiste liitumispunktide asukohta ei fikseerita piiritlusaktiga.
(1) Liitumine ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga toimub liituja poolt piirkonna vee-ettevõtjale esitatud taotluse põhjal sõlmitava liitumislepingu alusel. (2) Piirkonna vee-ettevõtja võib anda kirjaliku nõusoleku ajutiseks ühenduseks ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga ilma liitumislepingut sõlmimata. (3) Liitumistaotluse peab esitama ka ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga ühendatud kinnistu omanik või valdaja, kes soovib suurendada tarbitava vee või ärajuhitava heitvee hulka määral, mis tingib olemasolevate ühendus- või muude torustike ümberehitamise sealhulgas; 1) ehitise üldpinna muutumisel; 2) lepingukohaste kuu keskmiste teenuste mahtude suurenemisel üle 25% kolme järgneva kuu kestel; 3) uute ja/või täiendavate sisendustorustike ehitamisel; 4) sisendustorutiku rekonstrueerimisel ühes läbimõõdu muutmisega; 5) veemõõdusõlme rekonstrueerimisel ühes läbimõõdu muutmisega; 6) allklientide ühendamise taotlemisel; (4) Kinnistu omanikku või valdajat võib kohustada liituma ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga tervishoiu-, keskkonnakaitse- või muude pädevate organite ettekirjutiste või kehtivate õigusaktide alusel. (5) Taotlus esitatakse piirkonna vee-ettevõtjale, kus asub liituda sooviv kinnistu.
(1) Taotluses tuleb esitada: 1) liituja, juriidilise või füüsilise isiku nimi, isikukood/registrinumber aadress ja kontaktandmed; 2) andmed kinnistu omandi, suuruse ja maa sihtotstarbe kohta; 3) andmed olemasoleva ja kavandatava hoonestuse, sealhulgas korruste arvu ja kasutusotstarbe kohta; 4) andmed selle kohta, milliste teenuseliikide (veevarustus, reovee kanaliseerimine, sademevee kanaliseerimine) osutamist võimaldavate ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni osadega soovitakse liituda; 5) andmed ühisveevärgist võtta kavandatava vee kasutusotstarbe ja koguse kohta; 6) andmed ühiskanalisatsiooni juhtida kavandatava reovee koguse ja reostusastme kohta; 7) ettepanek liitumispunktide asukoha kohta; 8) ettepanek kinnistu veevärgi ja kanalisatsiooni ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga ühendamise tähtaja kohta; 9) kinnistu plaan (M 1:500 või M 1:1000), kus on ära näidatud olemasolevad ja kavandatavad hooned, tehnovõrgud ja -rajatised vee-ettevõtja nõudmisel; 10) teenindus- ja tootmisotstarbelise sisseseade korral andmed vett kasutavate ja reovett eraldavate tehnoloogiliste protsesside kohta ning andmed neist protsessidest reoveega ühiskanalisatsiooni ärajuhitava reostuse kontsentratsiooni ja koguse ning ohtlike ainete nimetuste ja koguste kohta. (2) Juhul, kui taotluses sisalduv teave on mittetäielik, teatab ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni omanik või vee-ettevõte sellest liituda soovijale kirjalikult. Ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni omanikul või vee-ettevõttel on õigus nõuda lisaks täiendavaid andmeid ja selgitusi, kui need on vajalikud taotluse läbivaatamiseks ning liitumistingimuste või liitumislepingu ettevalmistamiseks, teatades sellest liituda soovijale kirjalikult. Ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni omanik või vee-ettevõte võib liituda soovijale määrata tähtaja taotluse puuduste kõrvaldamiseks või täiendavate andmete või selgituste esitamiseks. (3) Ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni omanik või vee-ettevõte vaatab liitumistaotluse läbi ning väljastab liituda soovijale liitumistingimused või põhjendab liitumistaotluse rahuldamisest keeldumist kirjalikult 30 kalendripäeva jooksul liitumistaotluse saamisest arvates. Juhul, kui taotluses sisaldub teave on mittetäielik või ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni omanik või vee-ettevõte on nõudnud liituda soovijalt täiendavaid andmeid või selgitusi, peatub vastav tähtaeg hetkest, mil ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni omanik või valdaja sellest liituda soovijale kirjalikult teatas, kuni kogu nõutud teabe esitamiseni. (4) Taotluse esitamisel maksab avaldaja Harku vallavalitsuse poolt kehtestatud tasu taotluse läbivaatamise ja liitumistingimuste väljastamise eest. (5) Liitumistaotlust ei rahuldata, kui liituda soovija: 1) vee vajadust ei ole võimalik ühisveevärgist rahuldada selle nõuetekohast toimimist kahjustamata; 2) soovib juhtida ühiskanalisatsiooni reovett, milles ohtlike ainete sisaldus ei vasta nõuetele; 3) reovee kogust ei ole võimalik juhtida ühiskanalisatsiooni seda kahjustamata. (6) Käesoleva eeskirja § 6 lõikes 5 sätestatud alustel võib taotluse jätta osaliselt rahuldamata. Taotluse täielikust või osalisest rahuldamata jätmisest teatatakse taotlejale kirjalikult, näidates ära taotluse rahuldamata jätmise põhjused ja osalise rahuldamise ulatuse.
(1) Liitumistingimustes määratakse: 1) liitumispunktide asukohad; 2) nõuded vee- või reovee mõõdusõlmede kohta; 3) võimalikud vee ja reovee kogused ning lubatav reoainete sisaldus reovees; 4) vaba veerõhk ja võimalik paisutustase; 5) tehnilised erinõuded; 6) orienteeruv liitumistasu suurus; 7) nõutav projektdokumentatsiooni koosseis ja kooskõlastamise kord; 8) liitumistingimuste kehtivuse aeg; 9) liitumise võimalik tähtaeg. (2) Liitumistingimuste kehtivusaja möödumisel esitab liituja uue taotluse liitumistingimuste saamiseks või liitumistingimuste kehtivusaja pikendamist. Liitumistingimuste kehtivusaja pikendamise korral §6 lõikes 4 ettenähtud liitumistingimuste väljastamise tasu ei nõuta.
(1) Sisestustorustiku ning kinnistu veevärgi ja kanalisatsiooni projekteerimis-, ehitus- ja remonditööd ning kasutusele võtmine (sh liitumisprojekti koostamine) peab toimuma ehitusseaduse, Harku valla ehitusmääruse, käesoleva liitumis- eeskirja, Harku valla ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni kasutamise eeskirja, liitumistingimuste ning muude kehtivate nõuete kohaselt ning nendeks töödeks peab kasutama litsentsi või registreeringut omavaid isikuid, tehes sisestustorustikuga seotud tööd ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni omaniku või valdaja tehnilise järelevalve all. (2) liitumisprojekt peab sisaldama (kui liitumistingimustes ei ole nõutud teisiti): 1) kinnistu ja viimasega piirneva tänava üldplaani (mõõtkavas 1: 500) liitumispunktidega koos kõigi olemasolevate ja projekteerivate tehnovõrkude ning nende põhinäitajate äranäitamisega; 2) veemõõdusõlme, survetõsteseadmete, rõhupaakide, reservuaaride ja lokaalsete heitveepuhastite joonised; 3) materjalide ja seadmete spetsifikatsioone; 4) seletuskirja koos veetarbimise andmete kasutusrežiimi, heitvee koguste ja reostusnäitajate ning vajadusel kanalisatsiooni uputuste vältimise abinõude äratoomisega. 5) lihtsamate ehituste puhul võib liitumisprojekt kokkuleppel vee-ettevõtjaga sisaldada vähem andmeid; 6) Veemõõdusõlme asukohta hoone projektis. (3) Vajadusel võib vee-ettevõtja nõuda läbivaatamiseks kogu kinnistu vee- ja kanalisatsiooniprojekti ning andmeid vett tarbiva ja heitvett eraldava tehnoloogilise seadmestiku kohta. (4) Liitumisprojekt tuleb esitada vee-ettevõtjale kooskõlastamiseks vähemalt kahes eksemplaris paberkandjal ja 1 eksemplar digitaalselt, kusjuures peale kooskõlastamist jääb üks eksemplar paberkandjal ja 1 eksemplar digitaalselt vee-ettevõtjale, kes kasutab seda järelvalve teostamisel ehitustöödel ja väljaehitatud ühenduse ekspluatatsiooni võtmisel. (5) Kõik projekti muudatused, samuti ehituse ajal tehtavad kõrvalekaldumised projektis tuleb kooskõlastada vee-ettevõtjaga. (6) Liituja ning ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni omaniku või valdaja ja ka piirkonna vee-ettevõtja kokkuleppel võib liituja samaaegselt liitumisprojektiga tellida ka liitumiseks vajaliku ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni ehitusprojekti, mis koostatakse vastavalt ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni omanikule või valdajale väljastatud projekteerimistingimustele.
(1) Liitumisleping sõlmitakse 30 kalendripäeva jooksul pärast nõuetekohase liitumisprojekti esitamist ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni omanikule või valdajale, kui nende vahel ei ole kokku lepitud teisiti. Liitumisprojekt esitatakse ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni omanikule või valdajale kahes eksemplaris, millest üks kooskõlastatud eksemplar tagastatakse liitujale pärast liitumislepingu sõlmimist. Liitumisprojekt peab olema eelnevalt kooskõlastatud piirkonna vee-ettevõtjaga. (2) Liitumisleping sõlmitakse kirjalikult vastavalt käesoleva eeskirja lisas 1 kehtestatud vormile ning selles määratakse kindlaks kõik liitumiseks vajalikud tingimused, sealhulgas liitumistasu suurus, selle tasumise kord ning liitumise tähtaeg. (3) Ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni omanikul või valdajal on õigus liitumislepingut mitte sõlmida, kui liitumisprojekt ei vasta käesoleva eeskirja nõuetele. (4) Ehitatud või ümberehitatud ühisveevärk ja -kanalisatsioon kuni liitumispunktideni kuulub üleandmisele Harku valla omandisse, pärast vastavate kasutuslubade vormistamist. (5) Liitujal on õigus liitumisleping igal ajal üles öelda. Liitumislepingu ülesütlemisel on liituja kohustatud hüvitama ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni omanikule või valdajale lepingu lõpetamise hetkeni tehtud tööde ja tööde katkestamisega (muuhulgas keskkonnaseisundi taastamisega) seotud kulutused. (6) Lisaks muudele käesolevas eeskirjas sätestatud lõppemise alustele lõpeb liitumisleping: 1) juriidilisest isikust liituja likvideerimisel, kui tal ei ole õigusjärglast; 2) füüsilisest isikust liituja surma korral, kui tal ei ole pärijat. (7) Ühisveevärgist vee võtmise ja reovee ühiskanalisatsiooni juhtimise leping (edaspidi teenusleping) sõlmitakse, kui liitumislepingu pooled on täitnud liitumislepingu järgsed kohustused. Liitumisleping ja piiritlusakt säilitatakse teenuslepingu lisadena.
(1) Liitumistasuga tagatakse ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni arendus, kohalike ja peavõrkude ning eelvoolude väljaehitamine, ühisveevärgi ja kanalisatsiooni ehitiste ja seadmete vastavus nõuetele, keskkonnakaitse tingimuste täitmine ja vee-ettevõtja põhjendatud tulukus, kusjuures tulukus ei tohi ületada kümmet protsenti. (2) Tulukuse määra kinnitab igale vee-ettevõtjale vallavalitsus mitte vähem, kui viieaastaseks perioodiks.
(1) Liitumistasu arvutamise alused ühisveevärgi ja/või -kanalisatsiooniga kaetud alal: 1) Ühisveevärgi ja/või -kanalisatsiooniga kaetud alal, on liitumistasu arvutamise aluseks vastava kinnistu liitumislepingu kohaseks teenustega kindlustamiseks vajaliku ühisveevärgi ja/või -kanalisatsiooni ehitamise või olemasoleva renoveerimisega, see tähendab ühendustorude, liitumispunktide ja muude liitumiseks vajalike kõigi tööde, tegelikud kulud, mis tagab vastava ala ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni arendamise vastavalt arendamise kavale. 2) Ühisveevärgi ja/või -kanalisatsiooniga kaetud alaks loetakse ka ala, kus toimiv ühisveevärk ja -kanalisatsioon ei vasta kehtivatele nõuetele (valed materjalid, vale paiknevus jne). Kui kirjeldatud alal vastavalt arendamise kavale ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni rajatised valdavas osas ehitatakse uued või asendatakse, võib ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni omanik või valdaja lugeda vastava ala liitumistasu arvestamisel ühisveevärgi ja/või -kanalisatsiooniga katmata alaks, kuid enne uute rajatiste ehitamist või rajatiste asendamist nimetatud alal ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga liitunud isikutel on õigus liituda uute või asendatud rajatistega ilma liitumistasu tasumata. (2) Liitumistasu arvutamise alused ühisveevärgi ja/või -kanalisatsiooniga katmata alal: 1) Ühisveevärgi ja/ või -kanalisatsiooniga katmata alal, on liitumistasu arvutamise alusteks arendamise kava kohaselt ühisveevärgi ja/või - kanalisatsiooni ehitamiseks, rekonstrueerimiseks ja ostmiseks tehtud või tehtavate kõikide kulutuste summa, kõigi alal ühisveevärgi ja/või -kanalisatsiooniga liituvate kinnistute (kruntide) pindala ja vastava liituva kinnistu (krundi) pindala; 2) Liitumistasu määrad ühisveevärgi ja/ või kanalisatsiooniga katmata alal paiknevate kinnistute pinnaühikule arvutatakse ala kohta teenuseliikide (veevarustus, reovee kanaliseerimine, sademevee kanaliseerimine) kaupa;Ala ulatuse määrab ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni omaniku, valdaja või vee-ettevõtja taotlusel vallavalitsus, lähtudes arendamise kavast, planeeringutest ja ehitusjärjekordade otstarbekusest; 3) Ühisveevärgi ja/või -kanalisatsiooniga katmata alal asuva kinnistu veevärgi ja kanalisatsiooni omanik või valdaja võib soovi korral liituda ühisveevärgi ja/või -kanalisatsiooniga enne vastavate rajatiste arendamise kava kohast väljaehitamist, kui see on arendamise kava alusel võimalik, sõlmides ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni omaniku või valdajaga liitumislepingu. Seejuures tasub liituja kõik kulutused, mis tehakse tema liitumiseks vajalike trasside ja muude rajatiste ehitamiseks.Pärast kogu ala väljaarendamist, kui on võimalik välja arvutada kogu ala arendamise kulud ning konkreetse liituja liitumistasu, hüvitatakse liitujale tema poolt käesoleva punkti alusel tehtud kulutused liitumistasu ületavas ulatuses; 4) Ühisveevärgi ja/või -kanalisatsiooniga katmata alal asuva tootmisotstarbelise kinnistu, mille tehnoloogilise või tuletõrjevee tarve on vastavalt suurem kui 5 või 10 l/sek, liitumisel lepivad ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni omanik või valdaja ja liituja liitumistasu suuruses kokku lähtudes liitumise kuludest, kusjuures liitumistasu ei või olla väiksem liitumistasu määrade järgi arvutatust. 5) Kui elamu- või sotsiaalmaa sihtotstarbega kinnistule on kehtestatud detailplaneeringuga maakorralduse otstarbel, ehituslikel, tuleohutuse ja tervishoiu kaalutlustel, kultuurimälestiste ja keskkonnakaitseks ning muudeks ühiskondlikeks vajadusteks täiendavaid kinnisomandi kitsendusi, siis selliste kitsendusega koormatud ala arvatakse liitumistasu arvutamisel kinnistu pindalast maha. (3) Avalike veevõtukohtade või purskkaevude puhul arvestatakse liitumistasu lähtudes tehtud kulutustest. Liitumispunkti asukoht määratakse ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni omaniku või valdaja poolt. (4) Avalikele teedele, tänavatele ja väljakutele ehitatava sademevee kanalisatsiooni ehitamise kulude katmine ja sellega seonduvad liitumised reguleeritakse vallavalitsuse ning ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni omaniku või valdaja vahel sõlmitava vastava lepinguga.
(1) Liitumistasu määrad kehtestab ja suurused arvutab ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni omanik, valdaja vee-ettevõte ettepanekute ja arvutuste alusel. (2) Liitumistasu määrade kehtestamisel ja suuruse arvutamisel võetakse arvesse vastavalt kas antud ala või konkreetse kinnistu tarbeks tehtavad kõik ühisveevärgi ja/või -kanalisatsiooni ehitiste projekteerimise ja ehitamisega seotud kulud (kulud tänavate sulgemiseks, transpordi ümbersuunamiseks, teekatte ja haljastuse taastamiseks, ehitusjärelevalveks jne) ning need arvatakse vastavate ehitiste maksumuse hulka. (3) Tagastamatu abi korras ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni rajamiseks tehtud kulutused arvatakse liitumise kogukuludest maha. (4) Liitumistasu arvutatakse iga teenuseliigi osutamist võimaldava liitumise kohta eraldi ning summeeritakse seejärel. (5) Kehtestatud detailplaneeringu kohaseid krunte käsitletakse liitumistasu määrade arvutamisel kui iseseisvaid kinnistuid. (6) Liitumistasu arvutamine: 1) Liitumistasu arvutamine ühisveevärgi ja/või -kanalisatsiooniga kaetud alal, Kinnistu liitumistasu suurus P (kr) määratakse järgmiselt: P = Pk + Pm + Pe (1),kus: Pk – kinnistu tarbeks ehitatavate ühendustorude ja liitumispunktide ehitamise tegelikud kulud (kr). Pm - kinnistu tarbeks ehitatavate pea ja magistraaltorustike ehitamise tegelikud kulud (kr). Pe - kinnistu tarbeks vajalike ühisveevärgi ka -kanalisatsiooni ehitiste ehitamise ja/või ümberehitamise kulud (kr). 2) Liitumistasu arvutamine ühisveevärgi ja/või -kanalisatsiooniga katmata alal, Ühisveevärgi ja/või -kanalisatsiooniga katmata ala liitumistasu määr pinnaühiku kohta Mq (kr/m2) arvutatakse järgmiselt: Rq + Rv + Ro Mq= _________ Sk + Sh kus Rq – ala ühisveevärgi või –kanalisatsiooni torustike, liitumispunktide ning muude ehitiste maksumus (kr); Rv – ala veega varustamiseks või reovee ärajuhtimiseks väljaspool ala tehtavate ja varem tehtud ning alal varem tehtud ühisveevärgi ja –kanalisatsiooni ehitiste ehitamise ja ümberehitamise maksumus (kr); Ro – ala veega varustamiseks või reovee ärajuhtimiseks ühisveevärgi ja –kanalisatsiooni omaniku poolt väljaspool ala ja alal varem ostetud ning ostetavate veevärgi ja –kanalisatsiooni ehitiste maksumus (kr). Sk – ala kõigi kinnistute pindala; Sh – ala ehitusõiguse kohase hoonestuse, varem hoonestatud planeeringuta alal seal paikneva hoonestuse, suletud brutopindade summa; 3) Kinnistu liitumistasu suurus Pki krundile i (kr) arvutatakse järgmiselt: Pki = Mq × (Ski + Shi) kus:Ski – krundi pindala;Shi – krundi ehitusõiguse kohase hoonestuse, varem hoonestatud planeeringuta alal seal paikneva hoonestuse, suletud brutopind: 4) Kui üheliigilisi liitumispunkte paigaldatakse kinnistule üle ühe, siis suurendatakse liitumistasu täiendavate ühendustorude ja liitumispunktide ehitamise kulude võrra. (7) Kinnistu liitumistasu suurus liitumisel sademevee kanalisatsiooniga arvutatakse käesoleva eeskirja punkt § 12 lõige 6 kohaselt.
(1) Kinnistud, mis ei ole seni liitunud ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga ja millele on ehitusluba väljastatud peale 01.01.2006. a toimub liitumine nii ühisveevärgi kui ka ühiskanalisatsiooniga korraga, üksikute teenustega eraldi liitumine ei ole lubatud. (2) Kinnistutele, mis jäävad piirkonda, kus teostatakse tagastamatu abiga finantseeritavaid ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni arendustöid, kompenseeritakse liitumistasu osas, mis on kaetud finantseeritava abirahaga.
(1) Liituja maksab liitumistasu liitumislepingus ettenähtud tähtaegadel. (2) Kui liituja ning ehitusõiguse kohase hoonestuse, varem hoonestatud planeeringuta alal seal paikneva hoonestuse, suletud brutopind omanik või valdaja ei ole kokku leppinud teisiti, maksab liituja: 1) 30 % liitumistasust 14 päeva jooksul pärast liitumislepingu sõlmimist; 2) 70 % liitumistasust 14 päeva jooksul pärast liitumislepingu järgsete ehitustööde lõpetamise päeva, tööde plaanilisel kestvusel üle 30 päeva vastavalt liitumislepinguga määratud maksegraafikule tööde kestvuse jooksul. (3) Harku valla Ühtekuuluvusfondi veemajandusprojekti raames ühisveevärgi ja –kanalisatsiooniga liitujal on õigus liitumistasu hüvitamisele vastavalt volikogu kehtestatud korrale.
(1) Enne käesoleva eeskirja jõustumist liituja ja ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni omaniku, valdaja või vee-ettevõtja vahel sõlmitud liitumislepingud kehtivad kuni nendes sätestatud kohustuste lõpliku täitmiseni.
(1) [Käesolevast tekstist välja jäetud] (2) Määrus jõustub vastvalt seadusele.