Linnavara võõrandamisel tasu eest toimub linnavara võõrandamine keskmise müügihinna (turuväärtuse) alusel. Linnavara alghinna määrab võõrandamise otsuse vastuvõtnud isik. Alghinna määramisel lähtutakse varale antud eksperthinnangust.Eksperthinnangut ei teostata, kui vara hindamisega seotud kulud on suuremad kui vara müügist saadav eeldatav tulu või juhul, kui puuduvad vallasasja hindamiseks pädevad eksperdid. Eelnevas lauses määratud juhtudel lähtutakse alghinna määramisel vara bilansilisest maksumusest.Avaliku enampakkumise või eelläbirääkimistega pakkumise teistkordsel läbiviimisel võib võõrandamise otsuse vastuvõtnud isiku otsusega alghinda alandada või mitte määrata juhul, kui on ilmne, et selle määramine võib põhjustada enampakkumise nurjumise.
LinnavaraVallasasjade võõrandamise korraldaja on linnavara bilansiline valdaja ja kinnisasjade võõrandamise korraldaja on Narva Linnavalitsuse Linnamajandusamet (edaspidi võõrandamise korraldaja).
Linnavara võib tasu eest võõrandada Linnavolikogu otsustuse korras, kui:
(1) linnavaraKinnisasja kohese võõrandamise otsustamise vajadus on tingitud linna huvidest;
(2) antud võõrandamine on linnale majanduslikult kasulik;
(3) teistele kohalikele omavalitsustele või riigile nende ülesannete täitmiseks;
(4) heategevuslikele mittetulundusühingutele, sihtasutustele või asutustele nende ülesannete täitmiseks.
Juhul, kui teistkordsel avalikul enampakkumiselArvestades pärandvaraga (mille hulka kuulub pärimise teel saadud vara või eelläbirääkimistega pakkumisel ei leidu linnavarale ostjat,selle osa) seotud õigusi ja kohustusi ning muid olulisi asjaolusid võib seepärimise teel saadud vara osa (mõtteline osa või ühisomandi jagamisel saadud mõtteline osa) võõrandada otsustuskorras kolmandale isikule, mille kohta võetakse vastu otsus vastavalt käesoleva Korra §tasu eest vara ühis-le 9 või kaasomanikule. Pärimise teel saadud vara võõrandamise otsustuskorras vara ühis– või kaasomanikule otsustab Narva Linnavalitsus.
Linnavara tasuta võõrandamine
(1) Linnavara võib tasuta võõrandada, kui: 1) vara on vajalik riigile või muule avalik-õiguslikule isikule tema seaduses sätestatud ülesannete täitmiseks; 2) võõrandamine on ette nähtud seaduses või linnavolikogu õigusaktidega sätestatud korras; 3) tulenevalt linna huvidest; 4) juhul kui vallasasi on tunnistatud kõlbmatuks Linnavolikogu poolt kehtestatud korras; 5) juhul kui vallasasja kohese võõrandamise otsustamise vajadus on tingitud linna huvidest.
(2) Linnavara võõrandatakse tasuta üksnes Linnavolikogu otsusel, väljaarvatud punktisvälja arvatud Korra § 16.3 nimetatud lg 1 p-des 4 ja 5nimetatud juhtudel.
(3) Narva linna poolt pärimisõiguse teel omandatud vara osa võib tasuta võõrandada pärandaja sugulastele või kaasomanikeleKorra § 16 lg 1 punktis 4 nimetatud juhul otsustab vallasasja tasuta võõrandamise vallasasja kõlbmatuks tunnistamise, kui nimetatud vara osa ei ole vajalik Narva linnale seaduses sätestatud ülesannete täitmiseks, avalikuks otstarbeks ega linna valitsemiseksmahakandmise ja hävitamise otsuse tegemiseks õigustatud isik. Isik, kellele
(4) Korra § 16 lg 1 punktis 5
Avaliku enampakkumise teates tuleb märkida:
(1) võõrandatava vara nimetus, asukoht ja peamised tunnused;
(2) aktsiate ja osade müügi korral aktsiaseltsi või osaühingu nimi, asukoht, aadress ja registreerimisnumber, müüdavate aktsiate arv, liik, nimiväärtus ja protsent aktsiate koguarvust; osaühingu osade müügi puhul osade arv ja suurus, osa ja osakapitali suurus;
(3) vara mõttelise osa müümisel kaasomaniku õigused;
(4) ostueesõiguse kasutamise tähtaeg, kui aktsiaseltsi, mille aktsiaid soovitakse müüa, põhikirjas on sätestatud teiste aktsionäride ostueesõigus, samuti osade puhul;
(5) võõrandamise korraldaja;
(6) enampakkumise läbiviimise viis;
(7) võõrandatava vara alghind;
(8) suulise enampakkumise korral selle toimumise aeg ja koht;
(9) kirjaliku enampakkumise puhul pakkumiste esitamise koht, tähtaeg ja kord ning pakkumiste avamise kellaaeg;
(10) tagatisraha ja osavõtutasu suurus, nende tasumise kord ja tähtajad ning tasumise vormistamiseks vajalikud rekvisiidid;
(11) vara ja müügitingimustega tutvumise aeg ja koht;
(12) ostuhinna tasumise kord ja tähtajad;
(13) aeg, mille jooksul tuleb sõlmida leping ning sanktsioonid müügilepingu sõlmimata jätmise ning käesoleva Korra §-s 31 sätestatud tingimuste mittetäitmise korral;
(14) lepingu rikkumisel kohaldatavad sanktsioonid, tagatised – nende olemasolul;
(15) viimase 6 kuu majandustegevuse aruanne;16
(16) õiend maksuvõlgnevuste puudumise kohta;17
(17) tõend selle kohta, et juriidilise isiku suhtes ei ole algatatud pankroti- või sundlikvideerimise menetlust;18
(18) dokumentide loetelu, mis tuleb esitada enampakkumises osaleda soovijail;
(19) muud võõrandatava vara erisustest tulenevad andmed.
Enampakkumisest võivad osa võtta füüsilised isikud isiklikult või esindaja kaudu ning seaduses sätestatud registrisse kantud eraõiguslikud juriidilised isikud. Enampakkumisest ei või osa võtta isiklikult ega esindaja kaudu:
(1) müügi, enampakkumise korraldamise ja läbiviimisega seotud isikud(sealhulgas enampakkumise korraldajatega, samuti isikudalghinna määrajatega, isikutega, kelle pädevusse kuulub ostjaenampakkumise tulemuste kinnitamine;
(2) käesoleva Korra § 22 lõikes1 nimetatud isikute lähisugulased ja hõimlased, kellena käsitletakse Korruptsioonivastaseseotud isikud korruptsioonivastase seaduse § 13 lõikes 4 nimetatud isikuidmõttes;
(3