Käesolev kord reguleerib Võru linna omandis olevate eluruumide üürimist taotlevate isikute üle arvestuse pidamist, eluruumide üürile andmise üle otsustamist ja eluruumide kasutamist.
(1) Sotsiaaleluruumi taotlejad on käesoleva korra mõistes eluruumi kasutusõigust mitteomavad või elamistingimuste parandamisel abivajavad isikud.2(2)Munitsipaaleluruumi taotlejad on käesoleva korra mõistes õigusvastaselt võõrandatud varana tagastatud eluruumide üürnikud „Eesti Vabariigi omandireformi aluste seaduse“ alusel.3(3)Varjupaik on Nöörimaa Tugikodus pakutav ajutine eluase vältimatu sotsiaalabi korras.4(4)Eluruumi taotlejad on käesolevas paragrahvis lõigetes 1 ja 2 nimetatud subjektid.
(1) Sotsiaaleluruumi taotlejate ja kasutamise kohta peab arvestust Võru Linnavalitsuse sotsiaaltööosakond (edaspidi sotsiaaltööosakond).2(2)Munitsipaaleluruumi taotlejate ja kasutamise kohta peab arvestust Võru Linnavalitsuse linnamajanduse osakond (edaspidi linnamajanduse osakond).
(1) Sotsiaaleluruumi võivad taotleda Eesti rahvastikuregistri andmetel Võru linnas elukoha aadressi omavad või Võru linnas viimast elukoha aadressi omavad järgmised isikud:11) isikud, kelle õiguslikul alusel kasutatav Võru linnas asuv eluruum on muutunud kasutuskõlbmatuks vääramatu jõu tagajärjel või kuulub lammutamisele seoses sundvõõrandamisega või kasutusõiguse lõpetamisega munitsipaalvajaduseks;22) orvud ja vanemliku hoolitsuseta isikud, kes pöörduvad endisse elukohta tagasi lasteasutusest, sugulaste, eestkostjate või hooldajate juurest, samuti pärast õppimist õppeasutuses, kui endisesse eluruumi elama asumine on võimatu;33) eakad ja puudega isikud, kellel ei ole seadusjärgseid ülalpidajaid, kes vajavad kõrvalabi ja kelle kasutuses olevas eluruumis on raske hooldamist korraldada;44) teised isikud mõjuvatel sotsiaalsetel põhjustel.2(2)Varjupaika võivad taotleda elamispinnata jäänud Võru linna kodanikud ja ka kinnipidamiskohast vabanenud isikud, kui endisesse eluruumi elama asumine on võimatu.3(3)Munitsipaaleluruumi võivad taotleda isikud, kes kasutavad Võru linnas üürilepingu alusel eluruumi, mis on tagastatud või tagastamisel „Eesti Vabariigi omandireformi aluste seaduse“ kohaselt tingimusel, et eluruumi kasutamist on alustatud enne 20.06.1990. a ja nad esitavad avalduse munitsipaaleluruumi saamiseks
(1) Kirjalik avaldus eluruumi üürimist taotleva isikuna arvele võtmiseks esitab taotleja Võru Linnavalitsusele.2(2)Avalduses toob taotleja ära järgmised andmed:11) ees- ja perekonnanimi, sünniaeg;22) taotleja perekonnaliikmete ees- ja perekonnanimed ning sünniajad, kes soovivad saada taotlejaga ühist eluruumi;33) eluruumi taotlemise põhjus;44) andmed senikasutatava eluruumi kohta, elamistingimuste halvenemise või eluruumi kasutamisõiguse kaotamise põhjus;55) vajadusel taotluse seisukohalt olulised andmed taotleja või temaga koos ühist eluruumi saada soovivate isikute tervisliku seisundi ja erivajaduste kohta;66) kontaktandmed.3(3)Avaldusele lisatakse nende olemasolul järgmised dokumendid:11) tõend taotleja tervisliku seisundi kohta;22) ärakiri Arstliku Ekspertiisi Komisjoni (AEK-i) otsusest või pensionitunnistusest;33) ärakiri tõendist lastekodust või erikoolist tagasipöördumise kohta;44) ärakiri tõendist kinnipidamiskohast vabanemise kohta;55) endise eluruumi üürileping;66) taotleja ja tema perekonnaliikmete, kes soovivad saada taotlejaga ühist eluruumi, isikut tõendavate dokumentide koopiad;77) muud asjakohased dokumendid.4(4)Avaldusele kirjutavad alla kõik täisealised perekonnaliikmed, kes avaldavad soovi saada taotlejaga ühine eluruum.5(5)Sotsiaaltööosakond ning linnamajanduse osakond võivad nõuda taotlejalt täiendavaid dokumente ja seletusi. Täiendavate dokumentide esitamise vajadusest informeeritakse taotlejat suuliselt või kirjalikult.
(1) Linnavalitus moodustab komisjoni (edaspidi korterikomisjon), mille ülesanne on järgmiste ettepanekute esitamine linnavalitsusele otsustamiseks:11) munitsipaaleluruumi kasutamisotstarbe määramiseks ja muutmiseks;22) sotsiaaleluruumide ja munitsipaaleluruumide üürile andmiseks ja vajadusel üürilepingute lõpetamiseks;33) teiste käesoleva korra ja Võru linna õigusaktidega antud ülesannete täitmiseks.2(2)Eluruumi taotlejate arvele võtmist ja arvelt kustutamist korraldab korterikomisjon.3(3)Sotsiaaltööosakond ning linnamajanduse osakond esitavad laekunud avaldused eluruumi taotlevate isikute arvele võtmiseks, andmed arvele võetud eluruumi taotlejate kohta ja andmed asustamata eluruumide kohta korterikomisjoni istungile.4(4)Korterikomisjoni ettepaneku alusel otsustab linnavalitsus, kas eluruumi üürimist taotlevale isikule eraldatakse eluruum.5(5)Isikut informeeritakse kirjalikult tema eluruumi üürimist taotleva isikuna arvelevõtmisest või arvele võtmata jätmisest kümne tööpäeva jooksul pärast otsuse vastuvõtmist. Kui isik otsustati eluruumi taotlejana võtta arvele, peab kirjalikus teates olema selgitatud käesoleva korra paragrahvis 7 sätestatud aruandluse kohustust.
(1) Eluruumi üürimist taotlevate isikutena arvele võetud isikud on kohustatud arvestuse pidajale viivitamatult teatama eluruumi üürimist taotleva isikuna arvel olemise põhjuse äralangemisest või muutumisest ühe kuu jooksul vastava muutuse toimumisest arvates.2(2)Käesoleva korra paragrahvi 4 lõikes 3 nimetatud isikud peavad kinnitama kirjalikult iga aasta 30. jaanuariks eluruumi üürimist taotleva isikuna arvel olemise aluseid.
(1) Isikud kustutatakse eluruumi üürimist taotlevate isikute hulgast järgmistel põhjustel:11) eluruumi saamist taotleva isikuna arvel olemise põhjuse äralangemine;22) isiku poolt eluruumi taotlemisel tegelikkusele mittevastavate andmete esitamine;33) isiku avalduse alusel;44) munitsipaaleluruumi taotleja või temaga koos elav perekonnaliige on omandanud eluruumi Võru linnas;55) taotleja on keeldunud talle pakutud eluruumi üürilepingu sõlmimisest, juhul kui pakutud eluruum vastab eluruumidele esitatavatele nõuetele;66) käesoleva korra paragrahvis 7 sätestatud kohustuse mittetäitmine.2(2)Isikud kustutatakse eluruumide üürimist taotlevate isikute arvelt korterikomisjonis.3(3)Isiku kustutamisest eluruumide üürimist taotlevate isikute arvelt teatatakse taotlejale kirjalikult 10 tööpäeva jooksul pärast otsuse vastuvõtmist. Nimetatud teates näidatakse arvelt kustutamise põhjus.4(4)Kui isik kustutakse eluruumi üürimist taotlevate isikute arvelt, kuid on säilinud või tekivad uued arvelevõtmise alused, võib ta esitada uue avalduse eluruumi üürimist taotleva isikuna arvele võtmiseks.
(1) Eluruumi üürilepingu sõlmimise, pikendamise ja lõpetamise aluseks on linnavalitsuse korraldus.2(2)Eluruumi üürilepingu, selle muudatused ja lõppemised vormistab linnavalitsus, eluruumide üleandmise ja vastuvõtmise korraldab nende üle arvestuse pidaja. Räpina mnt 22 asuvate sotsiaaleluruumide üürilepingud sõlmib ja lõpetab ning üleandmise ja vastuvõtmise korraldab Võru Linnavalitsuse nimel Nöörimaa Tugikodu.3(3)Sotsiaaleluruumi üürilepingu täitmist kontrollib sotsiaaltööosakond, Räpina mnt 22 asuvate sotsiaaleluruumi üürilepingute täitmist kontrollib Nöörimaa Tugikodu ja munitsipaaleluruumi üürilepingu täitmist kontrollib linnamajanduse osakond.4(4)Koopia üürilepingust, selle muudatustest ja üleandmise–vastuvõtmise aktist esitatakse Võru Linnavalitsuse rahandusosakonnale (edaspidi rahandusosakond).5(5)Rahandusosakond esitab eluruumide üürilepingute täitmise kontrollijale igakuiselt üüri ja kõrvalkulude laekumise aruande ja võlglaste nimekirja.6(6)Kui üürile antud eluruumi osas ületab võlgnevus kolme kuu üüri ja/või kõrvalkulude summat, esitab üürilepingute täitmise kontrollija ettepaneku üürilepingu lõppemiseks ja võla sissenõudmise menetluse algatamiseks.7(7)Sotsiaaleluruumid antakse üldjuhul üürile tähtajaga kuni üks aasta, kohustusega vabastada eluruum pärast selle tähtaja möödumist. Kui sotsiaaleluruumi üürile andmise aluseks olnud sotsiaalsed asjaolud ei ole mööduva iseloomuga, võib sotsiaaleluruumi üürilepingu sõlmida pikemaks ajaks.8(8)Munitsipaaleluruumid antakse üldjuhul üürile tähtajatuna. Sõltuvalt konkreetsest asjaolust võib üürilepingu sõlmida tähtajalisena.9(9)Eluruumide allkasutusse andmine pole lubatud.
(1) Tööandja eluruum on määratud isiku majutamiseks, kes on eluruumi omaniku või valdajaga töö- või teenistussuhetes.2(2)Tööandja eluruumi üürilepingu sõlmimise aluseks on linnavalitsuse korraldus.3(3)Eluruumi tööandja eluruumi hulka või tööandja eluruumi hulgast välja arvamise otsustab linnavalitsuse ettepanekul linnavolikogu.4(4)Arvestust tööandja eluruumide üle peab linnamajanduse osakond.
Isikud, kes on eluruumi taotlejana arvele võetud enne käesoleva korra jõustumist, jäävad eluruumi taotlejatena arvele ning juhinduvad käesolevast korrast selle kehtestamisest alates.
(1) [Käesolevast tekstist välja jäetud].2(2)Määrus jõustub 16. aprillil 2007.