. Käesolev kord reguleerib Kiviõli linnale kuuluvate sotsiaaleluruumide eraldamist ja kasutamist. 2. Sotsiaaleluruumid on Kiviõli linna munitsipaalomandis olev erastamisele mittekuuluv eluruum, mis antakse üürile sotsiaalteenusena eluaset vajavale isikule või tema perekonnale, kes ise ei ole suuteline ega võimeline seda endale või oma perekonnale tagama. Munitsipaalomandis oleva korteri kinnitab sotsiaaleluruumiks linnavolikogu. 3. Käesolev kord ei reguleeri sotsiaalabi vajavate isikute öist või ööpäevaringset lühiajalist majutamist. 4. Sotsiaaleluruum käesoleva korra mõttes on korter või muu eluruumidele esitatavatele nõuetele vastav ruum, mis on linnavalitsuse ettepanekul linnavolikogu otsusega kantud sotsiaaleluruumide nimekirja. 5. Sotsiaaleluruumi üürile andmise otsustab Kiviõli Linnavalitsuse sotsiaalkomisjon. 6. Sotsiaaleluruumide haldamist korraldab Kiviõli Linnavalitsuse sotsiaalüksus.
. Sotsiaaleluruum eraldatakse võimalusel järgmistele riskirühma kuuluvatele Kiviõli linna alalistele elanikele, kui aadressiandmetena on kantud Eesti rahvastikuregistrisse nende elukoht Kiviõli linn: 1.1. perekonnale, kes ise ei ole suuteline ega võimeline endale eluruumi tagama; 1.2. seadusejärgsete hooldajateta vanuri(te)le; 1.3. puuetega isikule, kellel on raskusi eluruumis liikumise või endaga toimetulekuga; 1.4. orvule; 1.5. isikule, kelle eluruum on hävinud (tulekahju, loodusõnnetus vm); 1.6. muudel asjaoludel väljapääsmatusse olukorda sattunud isikud kelle kohta Kiviõli linna sotsiaaltöötajad on teinud vastava põhjendatud ettepaneku. 2. Isikule, kelle aadressiandmetena Eesti rahvastikuregistris ei ole kantud Kiviõli linn, eraldatakse võimalusel sotsiaaleluruum järgmistel juhtudel: 2.1. lastekodust tagasipöördunud isik, kui aadressiandmetena vahetult enne lastekodusse suunamist oli kantud Eesti rahvastikuregistrisse nende elukoht Kiviõli linnas; 2.2. kinnipidamiskohast vabanenud isik, kui aadressiandmetena vahetult enne kinnipidamiskohta paigutamist oli Kiviõli linn.
Sotsiaaleluruumi kasutamiseks sõlmitava üürilepingu tähtajad on järgmised: 1. kuni 1 aasta – kriisisituatsiooni sattunud isikutel ja perekondadel; 2. kuni 3 aastat – tagastataval või vähekõlblikul elamispinnal elavad isikud ning hooldusperest, lastekodust, erikoolist või kinnipidamiskohast tagasisaabunud isikud; 3. kuni 5 aastat – vanurid või puudega isikud; 4. rehabilitatsiooni teenuse osutamise aeg – isikutel, kellele on määratud toetatud elamise teenus.
. Sotsiaaleluruumi taotleja esitab linnavalitsusele kirjaliku taotluse (lisa 1), milles peavad kajastuma: 1.1. avaldaja isiku- ja kontaktandmed ning koopia isikut tõendavast dokumendist; 1.2. andmed perekonnaliikmete ja ülalpeetavate kohta; 1.3. sotsiaaleluruumi taotlemise põhjus; 1.4. tõendid taotleja ja tema perekonnaliikmete sissetulekute kohta; 1.5. dokumendid taotleja ja tema perekonna vara kohta (kinnisvara, hoiused, väärtpaberid); 1.6. andmed seni kasutatava eluruumi ning sellest ilmajäämise põhjuste kohta; 1.7. muud sotsiaaleluruumi taotlemise põhjendatust tõendavad dokumendid (nt kohtuotsuse koopia eluruumist väljatõstmise kohta, eluruumi elamiskõlbmatuks tunnistava dokumendi koopia, tõend taotleja tervisliku seisundi kohta, pensionitunnistuse koopia, puuet tõendavate dokumentide koopiad, lastekodust või erikoolist tagasipöördumist tõendava dokumendi koopia, kinnipidamisasutusest vabanemist tõendava dokumendi koopia vm). 2. Kiviõli Linnavalitsuse sotsiaalüksuse spetsialist kontrollib avalduses toodud asjaolusid ja vajadusel palub esitada täiendavaid tõendeid. 3. Taotlejate registrisse arvelevõtmisest keeldumisest teatab linnavalitsus taotlejale kirjalikult kümne tööpäeva jooksul sotsiaalkomisjoni otsuse tegemisest arvates. 4. Sotsiaaleluruumi üürilepingu sõlmimisest keeldunud isik kustutatakse sotsiaaleluruumi taotlejate registrist. 5. Taotlejate registrit peab sotsiaaltöötaja.
. Sotsiaaleluruumi eraldamise ettepaneku teeb linnavalitsuse sotsiaalkomisjon korterikomisjonile, mis esitab nõuetekohase taotluse kinnitamiseks Kiviõli Linnavalitsusele. 2. Sotsiaaleluruumi üürileping (lisa 2) sõlmitakse tähtajaliselt kohustusega vabastada eluruum tähtaja saabumisel. 3. Linnavalitsusel on õigus hoida sotsiaaleluruume reservis erakorraliste olukordade jaoks. 4. Sotsiaaleluruumi üürile andmise otsustab linnavalitsus sotsiaalkomisjoni ettepanekul korterikomisjon ja linnavalitsus vormistab otsuse (sotsiaaleluruumi üürile andmise või mitte üürile andmise kohta) korraldusena, milles on ära näidatud: 4.1. isiku ja tema perekonnaliikmete nimed, isikukoodid; 4.2. sotsiaaleluruumi asukoht; 4.3. sotsiaaleluruumi suurus; 4.4. üürilepingu sõlmimise tähtaeg. 5. Üürilepingu lõppemise tähtaja möödumisel võib isiku põhjendatud avalduse ja linnavalitsuse korralduse alusel isikuga üürile antud sotsiaaleluruumile sõlmida uue üürilepingu, kui isik on täitnud kõik üürilepingust tulenevad kohustused. 6. Üürile antud sotsiaaleluruumile uue üürilepingu sõlmimise ettepaneku tegemisel lähtub linnavalitsuse sotsiaalkomisjon: 6.1. senise sotsiaaleluruumi sobilikkusest üürnikule ja tema perekonnale; 6.2. maksetähtaegadest kinnipidamisest; 6.3. sotsiaaleluruumi sihipärasest kasutamisest vastavalt §-le 5, sotsiaaleluruumi kasutamise korrale; 6.4. üürilepingu järgsete kohustuste nõuetekohasest täitmisest. 7. Linnavalitsuse sotsiaalkomisjonil on õigus vajadusel majutada ühte sotsiaaleluruumi mitu isikut või perekonda moodustades ühisköögiga korteri juhul, kui isiku või perekonna käsutusse on anda eraldatud lukustatav tuba. 8. Sotsiaaleluruumi võidakse mitte eraldada, kui taotlejal on ülalpidajaid vastavalt perekonnaseadusele.
. Sotsiaaleluruumi kasutamisel on üürnikul ja üürileandjal võlaõigusseaduses sätestatud õigused ja kohustused arvestades sotsiaaleluruumi üürile andmise eesmärgi eripära. 2. Sotsiaaleluruumi üürnik peab sotsiaaleluruumi kasutama heaperemehelikult ja vastavalt sihtotstarbele ning arvestama teiste majaelanike ja naabrite huvidega. 3. Sotsiaaleluruumi üürnikul on õigus majutada temale üürile antud sotsiaaleluruumi oma abikaasat, alaealisi lapsi ning sotsiaaleluruumi taotlemise avalduses märgitud teisi isikuid. 4. Sotsiaaleluruumi üürnik ei või anda sotsiaaleluruumi allkasutusse. 5. Sotsiaaleluruumi kasutamise kulud tasub üürnik. Vähekindlustatud sotsiaaleluruumi üürnikul on õigus saada toimetulekutoetust sotsiaalhoolekande seaduses sätestatud tingimustel ja korras. 6. Tasu suurus sotsiaaleluruumi kasutamise eest ning selle tasumise kord ja tähtajad määratakse kindlaks üürniku ja Kiviõli Linnavalitsuse poolt määratud vastutava isiku vahel sõlmitava üürilepinguga. 7. Sotsiaaleluruumi üürileping lõpeb tähtaja saabumisega, kui üürilepingut ei ole varem erakorraliselt üles öeldud. Pärast üürilepingu lõppemist üles jäänud võlad võib linnavalitsus sisse nõuda kohtu kaudu. 8. Tähtaja möödumisel on üürnikul õigus taotleda uue üürilepingu sõlmimist. 9. Üürilepingu tähtaja pikendamisel lähtutakse: 9.1. regulaarsete sotsiaalteenuste osutamise vajalikkusest; 9.2. senise sotsiaaleluruumi sobivusest ja vajalikkusest üürnikule; 9.3. sotsiaaleluruumi üürniku panusest oma toimetuleku parandamisel; 9.4. eluasemekulude tähtaegsest tasumisest; 9.5. õigusaktidest ja üürilepingust tulenevate teiste kohustuste täitmisest. 10. Kontrolli sotsiaaleluruumi üürilepingute tähtaegadest kinnipidamise ja sotsiaaleluruumi sihipärase kasutamise üle teostab linnavalitsuse sotsiaalüksuse spetsialist. 11. Sotsiaaleluruumi kasutaja, kes pahatahtlikult viivitab eluruumi eest tasumisega või rikub süstemaatiliselt ühiselu reegleid ja ei suuda pidada üldkasutatavates ruumides elementaarset korda, paigutatakse ümber vähem heakorrastatud sotsiaaleluruumi. 12. Sotsiaaleluruumi remondi kohustuste jaotus Kiviõli linna ja üürniku vahel määratakse kindlaks üürilepinguga: 12.1. üürnikul on õigus paremustada sotsiaaleluruumi välisilmet, ümberehituseks peab luba taotlema linnavalitsuselt; 12.2. sotsiaaleluruumi välisilme rikkumisega tekitatud kahju tuleb heastada üürnikul. 13. Üürniku vahetumise korral viib linnavalitsus sotsiaaleluruumi sanitaarnõuetele vastavasse heakorda ja tagab seal kõik olemasolevates tingimustes võimalikud kommunaalteenused. 14. Käesolevat määrust ei kohaldata enne 01.01.2007 sõlmitud üürilepingute suhtes.
[Käesolevast tekstist välja jäetud]
Määrus jõustub 9. juulil 2007. aastal.