(1) Ärierialade riiklik õppekava (edaspidi riiklik õppekava), mis kuulub ISCED 97 õppekavade liigituse järgi juhtimise ja halduse õppekava rühma, määrab kindlaks kutseõppe eesmärgid ja ülesanded, eriala õppekava kutseõppe mahu ja kohustusliku sisu ning õpingute alustamise ja lõpetamise nõuded. (2) Riiklik õppekava kehtestab järgmiste erialade kohustusliku kutseõppe sisu: 1) väikeettevõtlus (inglise keeles Small entrepreneuership/businesses); 2) ärikorraldus (inglise keeles Business Administration); 3) kinnisvaramaakler (inglise keeles Real property broker).
(1) Riikliku õppekavaga kehtestatud kutseõppe eesmärgiks on võimaldada õppijal omandada teadmised, oskused ja hoiakud tööks ettevõtjana või erinevates majandustegevuse valdkondades ametikohtadel, mis eeldavad teadmisi äritegevuse edukaks korraldamiseks või, kinnisvaraga tegelevates ettevõtetes ning luua eeldused õpingute jätkamiseks ja elukestvaks õppeks. (2) Riikliku õppekavaga kehtestatud kutseõppe ülesanne on ette valmistada selline töötaja, kes: 1) väärtustab oma kutseala ning arendab oma kutseoskusi; 2) oskab planeerida, teostada, hinnata ja arendada oma tööd; 3) oskab iseseisvalt rakendada oma kutse- ja erialaseid teadmisi ning oskusi mitmesugustes töösituatsioonides; 4) on orienteeritud kvaliteetsete õpi- ja töötulemuste saavutamisele; 5) vastutab enda ja kaastöötajate turvalisuse eest, tuleb toime ohuolukordades; 6) töötab tervist ja keskkonda säästes; 7) oskab teha eetilisi ja seaduspäraseid valikuid ning on vastutusvõimeline; 8) oskab hankida ja analüüsida teavet; 9) oskab suhelda ja on valmis meeskonnatööks.
(1) Väikeettevõtluse, ärikorralduse ja kinnisvaramaakleri eriala õppekavade alusel võib asuda õppima isik, kellel on keskharidus ja eesti keele oskus on vähemalt B2- või sellele vastaval tasemel. (2) Õpingud loetakse lõpetatuks, kui on saavutatud õppekavas esitatud õpitulemused ning sooritatud positiivsele tulemusele eriala lõpueksam. Väikeettevõtluse, ärikorralduse ning kinnisvaramaakleri erialade lõpueksamite kirjeldused on esitatud määruse lisas 3.
(1) Kutseõppe sisu on määratud järgmistes kutsestandardites esitatud kutseoskusnõuetega: 1) ettevõtja III; 2) ärikorralduse spetsialist III; 3) kinnisvaramaakler III. (2) Moodulite numbrid, nimetused, mahud ja lühikirjeldused on esitatud määruse lisas 1: 1) väikeettevõtluse eriala õppekava kohustuslikud üldõpingute moodulite numbrid on 1–5, ühiste põhiõpingute moodulite numbrid on 6–10 ja eriala põhiõpingute moodulite numbrid on 11–12; 2) ärikorralduse eriala õppekava kohustuslikud üldõpingute moodulite numbrid on 1–5, ühiste põhiõpingute moodulite numbrid on 6–10 ja eriala põhiõpingute moodulite numbrid on 13–24; 3) kinnisvaramaakleri eriala õppekava kohustuslikud üldõpingute moodulite numbrid on 1–5, ühiste põhiõpingute moodulite numbrid on 6–10 ja eriala põhiõpingute moodulite numbrid on 25–31.
(1) Väikeettevõtluse eriala kutseõppe maht on 40 õppenädalat, millest praktika moodustab vähemalt 10 õppenädalat. (2) Ärikorralduse ja kinnisvaramaakleri eriala kutseõppe maht on 80 õppenädalat, millest praktika moodustab vähemalt 20 õppenädalat. (3) Väikeettevõtluse, ärikorralduse ning kinnisvaramaakleri erialade praktika lühikirjeldused on esitatud määruse lisas 2.
(1) Kool koostab riikliku õppekava alusel õppekava iga õpetatava kutse- või eriala ja kutseõppeliigi jaoks, võttes aluseks riiklikus õppekavas esitatud kohustuslikud üld- ja põhioskuste moodulid ning lisades valikõpingute moodulid. (2) Kooli õppekava alusel võib kool koostada õppekava kutse- või erialaste osaoskuste omandamiseks. Õppekava nimetusena säilib aluseks oleva õppekava nimetus, mida täpsustatakse sulgudes kitsama eriala või osaoskuse nimetusega. Sulgudes paiknev täpsustav nimetus ei tohi olla eksitav ning peab üheselt iseloomustama õppekava sisu. (3) Erivajadusega õppijale koostatakse kooli õppekavast lähtuv individuaalne õppekava.
Kooli õppekavad viiakse määrusega vastavusse kuue kuu jooksul pärast määruse jõustumist ja rakendatakse määruse vastuvõtmisele järgnevast õppeaastast sisseastunutele. Lisa 1KINNITATUDharidus- ja teadusministri 15. veebruari 2008. a määrusega nr 13 MOODULITE NUMBRID, NIMETUSED, MAHUD JA LÜHIKIRJELDUSED 1. Arvutikasutus ja asjaamise alused 3 Käsitletavad teemad: infotehnoloogia põhimõisted, arvuti kasutamine ja failihaldus, tekstitöötlus, tabeltöötlus, informatsioon ja kommunikatsioon, asjaajamine, dokumendi- ja arhiivihaldus. Õpetusega taotletakse, et õppija tunneb infotehnoloogia põhimõisteid ja -termineid, oskab töötada teksti- ja tabeltöötlusprogrammiga, kasutada arvutit kirjavahetuseks ning tööalase informatsiooni hankimiseks, töötlemiseks ja säilitamiseks arvutikasutaja AO1–AO4, AO7 tasemel. Omandab teadmised organisatsioonides koostatavatest dokumentidest, dokumendiringluse ja arhiivitöö korraldusest. 2. Suhtlemisõpetus I 2 Käsitletavad teemad: erinevad suhtlemisviisid, -vormid ja -tasandid, teenindussuhtlemise põhimõtted, teenindusstandardid, teenindushoiakud ja nendel põhinevaid käitumisviisid; klienditeeninduse korraldamise alused, kliendihaldussüsteemid, klienditeenindusstandardid ja nende rakendamine, klienditeeninduse analüüs ja hindamine, erivajadustega klientide teenindamise eripära. Suhtlemine sise- ja välisklientidega. Õpetusega taotletakse, et õppija omandab suhtlemise ja klienditeeninduse aluste põhiseisukohad ja oskab omandatut oskuslikult rakendada tööalases rollikäitumises, suheldes töötajate ja klientidega, tagades klientide rahulolu ja pikaajalise kliendisuhte. Oskab analüüsida ja hinnata klienditeeninduse tõhusust. 3. Töökeskkonnaohutuse alused 1 Käsitletavad teemad: tööohutus, töötervishoid, töökeskkonnaalane töö ettevõttes, tööhügieen, jäätmekäitlus, esmaabi. Õpetusega taotletakse, et õppija omandab oskused töötada oma töökeskkonnas, töötada oma tervist ja keskkonda säästvalt ja ökonoomselt. Oskab märgata keskkonna reostamise võimalikke ohte, neid ennetada, vältida või teavitada ohust. Oskab töötades järgida jäätmekäitluse keskkonnasäästlikke põhimõtteid. Oskab rakendada ja jälgida kutsealaga seonduvaid tööohutus- ja tööhügieeninõudeid. Tunneb esmaabi üldisi põhimõtteid ja oskab anda esmaabi. 4. Erialane võõrkeel (inglise ja vene keele õpe) 5 (2/3) Käsitletavad teemad: erialane terminoloogia ja suhtlemine, sh ärikohtumistel ja -reisidel, ärikontaktide loomine ja läbirääkimine ning isiklike ja äridokumentide koostamine. Õpetusega taotletakse, et õppija omandab suhtlus- ja ärikeele tasemed vastavalt Euroopa Keelemapi nõuetele inglise ja eesti keeles B1 ja vene keeles A2 tasemel. 5. Ärieetika 1 Käsitletavad teemad: ärieetika sisu ja ajalooline areng, eetika mõju ühiskonnale, majanduskeskkonnale ja äritegevusele. Töö- ja kutse-eetika. Äritegevuse eetilisus. Sotsiaalne vastutus. Õpetusega taotletakse, et õppija omandab teadmised ärieetika põhiprintsiipidest ja eetilised hoiakud äritegevusega seotud küsimustes. 6. Majandusõpetus I 2 Käsitletavad teemad: majandusteooria, mikro- ja makroökonoomika põhimõisted, nõudlus ja pakkumine, tarbijate ostukäitumine, majandusressursside turg, riigi roll majanduses, tööhõive ja tööjaotus, inflatsioon. Õpetusega taotletakse, et õppija omandab majanduse põhimõisted, tunneb majanduses toimivaid protsesse ja nende tekkepõhjuseid, turumajanduse toimemehhanisme ja seaduspärasusi ning oskab näha seoseid majanduslike probleemide ja majandusteooria vahel, lahendada oma äritegevuses ette tulevaid probleeme kasutades majanduslikku loogikat. 7. Õigusõpetus I 2 Käsitletavad teemad: õiguse üldalused, äriõigus ja tööõigus. Õpetusega taotletakse, et õppija omandab õiguse põhimõisted, tunneb õigussüsteemi, oskab leida erinevaid valdkondi reguleerivaid õigusakte, lugeda seadusandlust ja oskab ise õigusteadlikult käituda. 8. Ettevõtluse ja äriplaani koostamise alused 2 Käsitletavad teemad: ettevõtluse alused, ettevõtluse vormid, turg ja toode, ettevõtte tulud ja kulud, äriplaan, riskitegurid, ettevõtte loomise etapid. Õpetusega taotletakse, et õppija omandab teadmisi ettevõtte loomise ja tegutsemise alustest, seda toetavatest tugisüsteemidest, ettevõtlusvormidest, ettevõtte tulude tekkimisest ja tegevusega seotud kulude liikidest, ettevõtte rajamise etappidest, äriplaani olemusest ja selle koostamise põhimõtetest. 9. Turunduse alused 1 Käsitletavad teemad: turunduse olemus, turundustegevus ettevõttes, turunduskeskkond, tarbijakäitumine, turu segmenteerimine ja positsioneerimine; toode ja kaubamärk, turundusuuringud, müügitoetus ja turustus, hinnakujundus. Õpetusega taotletakse, et õppija omandab teadmised turunduse põhialustest, sihtturu valikust, turundusmeetmestiku olemusest ning selle evitamisega seonduvast, turundusuuringute olemusest, müügistrateegiatest, -taktikatest, müügitoetusest, turundusuuringute olemusest, liikidest ja vajadustest. 10. Raamatupidamise alused 2 Käsitletavad teemad: raamatupidamise olemus ja põhimõisted, kassapõhine raamatupidamine; tekkepõhine raamatupidamine; raamatupidamise korraldamist ja aruandlust reguleerivad õigusaktid. Õpetusega taotletakse, et õppija omandab teadmisi ja oskusi raamatupidamise korraldamisest ettevõttes ning kassapõhise ja tekkepõhise raamatupidamise arvestuse põhitõdedest. 11. Organisatsioon ja juhtimine 2 Käsitletavad teemad: organisatsioon ja keskkond, organisatsioonikäitumine, juhi roll, eestvedamine ja meeskonnatöö, juhtimistegevused, personalijuhtimise põhimõtted ja projektijuhtimise üldprintsiibid. Õpetusega taotletakse, et õppija omandab teadmisi ja oskusi organisatsioonist ja selle juhtimisest, oskab töötada organisatsioonis, tunneb personalijuhtimise üldpõhimõtteid, oskab planeerida projekte, tuleb toime lihtsamate projektide juhtimisega. 12. Majandusarvestus ja maksundus I 3 Käsitletavad teemad: finantsraamatupidamise põhimõisted, juhtimisarvestuse olemus ja eesmärgid, maksustamise põhimõtted. Õpetusega taotletakse, et õppija omandab teadmised ja oskused majandusarvestuse ja maksunduse olemusest ja eesmärkidest, ettevõtte kulude liigitamisest ja käitumisest, finantsraamatupidamise andmete registreerimisest, töötlemisest ja kokkuvõtmisest, juhtimisotsuste tegemise alustest, eelarvestamisest, aruannete analüüsist ja maksusüsteemi alustest. 13. Suhtlemisõpetus II 1 Käsitletavad teemad: avalik suhtlemine. Õpetamisega taotletakse, et õppija omandab avaliku suhtlemise põhimõtted ja oskab avalikkusega korrektselt suhelda. 14. Arvutikasutus 1 Käsitletavad teemad: esitlustarkvara ja andmebaasid. Õpetusega taotletakse, et õppija oskab projekteerida lihtsat andmebaasi, kasutada andmebaasi rakendusi, koostada esitlust ja seda ettekanda arvutikasutaja AO5 ja AO6 tasemel. 15. Majandusõpetus II 1 Käsitletavad teemad: tarbimine, säästmine ja investeerimine, rahvamajanduse arvepidamine, raha- ja eelarvepoliitika. Õpetusega taotletakse, et õppija teab teemadega seotud põhimõisteid ja seaduspärasusi ning oskab näha seoseid käsitlevate teemade ja äritegevuses ettetulevate probleemide vahel. 16. Organisatsiooni juhtimine 6 Käsitletavad teemad: organisatsiooni ja organisatsioonilise käitumise mõisted, organisatsiooni kultuur ja selle kujundamine. Organisatsiooni tüübid ja arendamine. Info liikumine ja kommunikatsioon. Juhtimiskoolkonnad ja juhtimisteooriad. Juhtimistegevused: planeerimine, organiseerimine, eestvedamine ja motiveerimine, kontroll. Inimene organisatsioonis, personalijuhtimine ja selle valdkonnad. Kvaliteedijuhtimine, kvaliteedistandardid ja nende rakendamine. Projektijuhtimine, projektitegevuste kavandamine ja eelarve koostamine, mehitamine ja elluviimine. Projekti dokumenteerimine ja monitooring. Õpetusega taotletakse, et õppija omandab süvendatud teadmised ja oskused organisatsioonist ja selle juhtimisest ning oskab neid praktikas rakendada. Teab ja tunneb personalitöö erinevaid valdkondi, oskab neid praktikas rakendada, mõistab kvaliteedijuhtimise olemust ja vajalikkust ning suudab kavandada ja juhtida erinevat liiki projekte. 17. Turundus 3 Käsitletavad teemad: tootearendus, turuanalüüs, hinna kujundamine, müügitoetus, turunduse juhtimine, kaubamärk ja bränd, turundusplaan. Õpetusega taotletakse, et õppija omab teadmisi ja oskusi töötamiseks peamistes ettevõtte turundustegevuse valdkondades, tegelemiseks turuanalüüsi, tootearenduse ja hinnakujunduse vallas. 18. Majandusarvestus ja maksundus II 5 Käsitletavad teemad: käibe- ja põhivarade, kohustuste, omakapitali, tulude ja kulude arvestus; raamatupidamine arvutil; juhtimisarvestus, finantsanalüüs, raha ajaväärtus ja investeeringute eelarvestamine; maksukorraldus Eesti Vabariigis. Õpetusega taotletakse, et õppija omandab teadmised ja oskused juhtimisarvestuse olemusest ja eesmärkidest, ettevõtte kulude liigitamisest ja käitumisest finantsraamatupidamise andmete registreerimise, töötlemise ja kokkuvõtmise oskustest; juhtimisotsuste tegemise alustest, eelarvestamist, finantsaruannete analüüsist, maksusüsteemi alustest; ettevõtte tulude ja kulude maksustamisest; maksumaksja õigustest ja kohustustest. 19. Äriplaan 2 Käsitletavad teemad: äriplaani olemus ja tähtsus ettevõttes, äriplaani koostamine, ettevõtte rahastamise allikad. Õpetusega taotletakse, et õppija teab ja tunneb äriplaani rahastamise võimalusi, äriplaani olemust ja tähtsust ning oskab püstitada äriideed ja koostada äriplaani. 20. Eesti majandus 1 Käsitletavad teemad: trendid kaasaja majanduses, Eesti rahvusvahelise majanduse kontekstis, Eesti ja Euroopa Liidu majandus; teenuste, tööjõu, kapitali vaba liikumine. Õpetusega taotletakse, et õppija teab ja tunneb Eesti majanduse hetkeseisu ja arengutrende, Eesti osa rahvusvahelises majanduses ja Euroopa Liidus ning oskavad leida ja analüüsida majandusalast informatsiooni. 21. Raha ja pangandus 1 Käsitletavad teemad: raha ja selle omadused, kvaliteedinõuded rahale, liigid, raha emissioon, valuutad, rahasüsteemid, finantsvahenduse valdkonna ettevõtjad, finantsturg, keskpank ja pangad, raharinglus ja pangasüsteemi reguleerimine, pangatooted, teenused ning laenugraafikud. Õpetusega taotletakse, et õppija teab ja tunneb raha olemust ja funktsioone, finantsvahendustegevuse institutsioone ja järelevalve ülesandeid, panga- ja rahasüsteemi, valuutasid, laenulepingute liike, nende kasutamise voorusi ja puudusi ning oskab kasutada pangateenuseid, koostada laenu-intressimaksete ning laenu-tagasimaksete graafikuid. 22. Logistika 1 Käsitletavad teemad: logistika alused; lihtsustatud logistiline kett, hankelogistika, materjalilogistika, transpordi- ja jaotuslogistika. Õpetusega taotletakse, et õppija omandab algteadmised logistikast, erinevatest logistika liikidest, logistikateenuste sisseostmisest ja infotehnoloogia rakendamisest logistikas. 23. Inglise ärikeel 2 Käsitletavad teemad: majandus-, ettevõtlus-, juhtimise-, personalitöö-, asjaajamise-, tootmise, turunduse-, logistika-, finantsvahenduse-, panganduse- ja kindlustuse alane terminoloogia ja situatsioonid. Õpetusega taotletakse, et õppija teab ja tunneb inglise ärikeele terminoloogiat ja grammatikareegleid; oskab rakendada oma ärikeele oskust ärikirjade-, finantsaruannete-, personalitöö-, turunduse-, logistika- ja juhtimisalases tegevuses konkreetses ettevõttes ja rahvusvahelises ettevõtlusruumis. 24. Majandusmatemaatika ja statistika 2 Käsitletavad teemad: protsentarvutus, lineaarne planeerimine, tõenäosusteooria, statistika ja andmeanalüüs ja algread. Õpetusega taotletakse, et õppija teab ja tunneb majandusmatemaatika ja statistika põhimõisteid ja lineaarse planeerimise meetodeid ning oskab lahendada majanduses üleskerkivaid ülesandeid, kasutades matemaatilisi ja statistilisi meetodeid, püstitada majandusprobleeme ja õigesti tõlgendada saadud tulemusi, hinnata juhuslikes sündmustes esinevaid seaduspärasusi ning teha aegridade elementaar- ja trendianalüüsi. 25. Õigusõpetus II 10 Käsitletavad teemad: asjaõigus, sh mõisted: valdus, kinnistusraamat, omand, hoonestusõigus, ostueesõigus, pandiõigus; tsiviilõigus; maaõigus, sh maakataster, maakorraldus, maa kasutamine, maa maksustamine, vallas- ja kinnisasi, nende sundvõõrandamine; võlaõigus, sh võlasuhe ja selle tekkimine, tehingud, lepingud, kahju hüvitamine; perekonnaõigus, sh pärimisõigus, varalised lepingud, testament; äriõigus, sh juriidiline isik, tema õigused, kohustused ja vastutus, juriidilise isiku lõpetamine, erinevad äriühingud, füüsilisest isikust ettevõtja, ehituse- ja planeerimisega seotud seadusandlus. Õpetusega taotletakse, et õppija omandab teadmisi õigusloome arengust ja toimimise loogikast, oskab leida ja lugeda töösuhteid ja kinnisvaraäri alast tegevust reguleerivaid seadusi. Õppija omandab seaduskuuleka ettevõtja hoiaku, järgides õigusnorme ja pidades kinni headest tavadest. 26. Majandusarvestus ja maksundus III 2 Käsitletavad teemad: finantsraamatupidamise põhimõisted, varade, kulumi arvestus ja majandusefekti väljaselgitamine; kinnisvarainvesteeringute ja rendi arvestus; lühi- ja pikaajaliste finantsinvesteeringute arvestus ja hindamise meetodid, omakapitali arvestus; finantsaruannete koostamise põhimõtted; maksukorraldus ja maksupoliitika Eesti Vabariigis, kohalikud ja riigimaksud, ettevõtlusega seotud maksud, omanditulu ja tarbimise maksustamine, kinnisvaraga seotud maksud (käibemaks, tulumaks, maamaks jt); kinnisvara maksunduse alused Euroopa Liidu riikides. Õpetusega taotletakse, et õppija teab ja tunneb finantsraamatupidamise põhimõisteid, raamatupidamise seadust, raamatupidamise meetodeid ja võtteid, aastaaruannete analüüsi võtteid, maksustamise põhimõtteid ning oskab lugeda majandusaasta aruannet, orienteeruda maksuseadustes, koostada tuludeklaratsioone. 27. Raha ja pangandus 1 Käsitletavad teemad: raha ja selle omadused, kvaliteedinõuded rahale, liigid, raha emissioon, valuutad, rahasüsteemid; finantsvahenduse valdkonna ettevõtjad, finantsturg, keskpank ja pangad, raharinglus ja pangasüsteemi reguleerimine, pangatooted, finantsvõimendus (erinevad tooted, laenugraafikud), kinnisvarainvesteeringud (investeerimisfondid jms). Õpetusega taotletakse, et õppija teab ja tunneb raha olemust ja funktsioone, finantsvahendustegevuse institutsioone ja järelevalve ülesandeid, panga- ja rahasüsteemi, valuutasid, laenulepingute liike, nende erisusi ning oskab kasutada pangateenuseid, koostada laenu- ja intressimaksete graafikuid. 28. Ehitusõpetus 7 Käsitletavad teemad: ehitussuunad Eestis (arhitektuur, ehitusmaterjalid). Ehitise projekteerimine, geodeesia ja katastrimõõdistamine, ehitamine, vastuvõtmine, järelevalve, tehniline dokumentatsioon. Muinsuskaitse. Õpetusega taotletakse, et õppija saab ülevaate, teadmised ja oskused Eesti ehituses valitsevatest suundadest, arhitektuurilistest suundumustest, ehitusmaterjalidest ja ehitustoodetest; ehitise projekteerimise, geodeesia, ehitamise, vastuvõtmisega, järelevalve ja ekspluateerimisega seonduvatest probleemidest ning ehitusseadusandlusest. 29. Kinnisvara haldus ja korrashoid 2 Käsitletavad teemad: kinnisvarakeskkond, kinnisvara korrashoiu standard, -haldusviisid ja -korraldus, keskkonnasäästlikkus jäätmekäitluses. Õpetusega taotletakse, et õppija omandab teadmised ja oskused kinnisvara korrashoiu tegevustest; kinnisvara haldamisest ja kinnisvara hooldamisest; korrashoiutegevuse põhimõtetest, standardist; majandamiskavade, eelarvete ja aruannete koostamisest; erinevatest haldamise viisidest. 30. Kinnisvara hindamine ja arendus 3 Käsitletavad teemad: kinnisvara hindamismeetodid, rahvusvahelised hindamisstandardid (IVS), kinnisvarahindaja kutsestandard, eksperthinnangu koostamine, andmete kogumine, kinnisvararegistrid, turuanalüüs, hindamistulemuse esitamine, hindaja vastutus, kinnisvaraarenduse alused, etapid. Õpetusega taotletakse, et õppija omandab teadmised kinnisvaraalastest registritest; kinnisvarainvesteeringutest, arendusest; kinnisvara väärtuse hindamise printsiipidest, eksperthinnangu koostamisest, hindamise meetoditest (kulu-, tulu- ja võrdlusmeetod). Orienteerub eksperthinnangu ülesehituses, rahvusvahelistes hindamisstandardites ja tunneb kinnisvara väärtuse hindamisel kasutatavaid metoodikaid. 31. Kinnisvara müügitöö 5 Käsitletavad teemad: turunduse üldalused, kinnisvara müügitöö, etapid, klientide hankimine ja soovide väljaselgitamine, turuinformatsiooni kogumine ja analüüsimine, objekti kohta informatsiooni kogumine ja täpsustamine, kliendi nõustamine, müügireklaam, aruandlus käsundiandjale, läbirääkimiste pidamine, tehingute tegemine, objekti valduse üleandmine; kinnisvaramaakleri kutsestandard, maakleri kutse-eetika ja erialaorganisatsioon. Õpetamisega taotletakse, et õppija omandab teadmised kinnisvara müügitöö põhimõtetest, sealhulgas üldisest turunduskeskkonnast, sihtturu valimisest ja turundusmeetmestikust; müügiprotsessi olemusest ja etappidest ning müügitegevuse planeerimisest. Omandab teadmised kinnisvara müügitöö spetsiifikast, etappidest ning maakleri osast nendes protsessides. Teab ja tunneb kinnisvaramaaklerite kutsestandardit, erialaorganisatsiooni. Lisa 2KINNITATUDharidus- ja teadusministri 15. veebruari 2008. a määrusega nr 13 VÄIKEETTEVÕTLUSE, ÄRIKORRALDUSE NING KINNISVARAMAAKLERI ERIALA PRAKTIKA LÜHIKIRJELDUSED 1. Väikeettevõtluse eriala praktika lühikirjeldus Väikeettevõtluse praktika käigus õppija rakendab oma teadmisi ja oskusi reaalses töökeskkonnas. Praktikaga taotletakse, et õppija tutvub ettevõtte kui organisatsiooniga, oskab seostada ja rakendada teoreetilises õppetöös omandatud teadmisi praktikaettevõtetes toimuvaga, arendada oma isikuomadusi ja sotsiaalseid oskusi töökeskkonnas. Saab motivatsiooni töötamiseks valitud erialal. Õpisisusse kuuluvad tutvumine praktilise töö korraldamisega järgmistes töölõikudes: ettevõtte põhitegevus, eesmärgid ja arengukava; organisatsiooni juhtimisstruktuur; asjaajamise ja raamatupidamise korraldus; turundustegevus ettevõttes; ettevõtte töökeskkond ja personalipoliitika; ettevõttes kasutatav info- ja kommunikatsioonivahendid, ettevõtte üldandmed ja finantsnäitajad. Õpilane osaleb ettevõtte igapäevatöös vähemalt ühes eelnimetatud töölõigus. Õppesisu omandamise tulemusena õppija teab ja tunneb tööülesannete ja vastutuse jaotust ettevõttes ning oskab mõista äritegevuse kohta ja olulisust ühiskonnas, tajuda ettevõtet kui tervikut, töötada meeskonnas ühiste eesmärkide nimel, vastutada talle antud ülesannete täitmise eest, käituda vastavalt tööandja ootustele, hinnata usalduslikku töösuhet, teostada eneseanalüüsi ja koostada ning kaitsta praktikaaruannet. 2. Ärikorralduse eriala praktika lühikirjeldus Ärikorralduse praktika käigus õppija rakendab oma teadmisi ja oskusi reaalses töökeskkonnas. Saab motivatsiooni töötamiseks valitud erialal. Õpisisusse kuuluvad: praktika I perioodil: tutvumine praktilise töö korraldamisega järgmistes töölõikudes: ettevõtte põhitegevus, eesmärgid ja arengukava; organisatsiooni juhtimisstruktuur; asjaajamise ja raamatupidamise korraldus; turundustegevus ettevõttes; ettevõtte töökeskkond ja personalipoliitika; ettevõttes kasutatav info- ja kommunikatsioonivahendid, ettevõtte üldandmed ja finantsnäitajad. Osalemine ettevõtte igapäevatöös vähemalt ühes eelnimetatud töölõigus; praktika II perioodil: praktiline töö ühes ettevõtte järgnevas valdkonnas: turundus, majandusarvestus, juhtimine ja personalitöö, logistika. Õppesisu omandamise tulemusena õppija teab ja tunneb tööülesannete ja vastutuse jaotust ettevõttes ning oskab tajuda ettevõtet kui tervikut ja selle ressursside piiratust, töötada meeskonnas ühiste eesmärkide nimel, vastutada neile antud ülesannete täitmise eest, käituda vastavalt tööandja ootustele, hinnata usalduslikku töösuhet, teostada eneseanalüüsi ja koostada ning kaitsta praktikaaruannet. 3. Kinnisvaramaakleri eriala praktika lühikirjeldus Kinnisvaramaakleri praktika käigus õppija rakendab oma teadmisi ja oskusi reaalses töökeskkonnas. Saab motivatsiooni töötamiseks valitud erialal. I praktikaperioodil tutvutakse konkreetses kinnisvarafirmas klienditeeninduse ja kinnisvaraturu alase praktilise tegevusega; II praktikaperioodil täidetakse konkreetses kinnisvarafirmas müügitöö ülesandeid. Õpisisusse kuuluvad lepingute koostamine ja hinnang lepingutele lähtuvalt juriidilistest õigusnormidest; suhtlemine klientidega, kutse-eetika normide järgimine, kinnisvarafirma turundustegevus ja selle analüüs massiteabevahendite ja vaatluste abil ning hinnang sellele. Õppesisu omandamise tulemusena õppija teab ja tunneb kinnisvara-alast töökeskkonda, tööülesannete ja vastutuse jaotust kinnisvarafirmas ning oskab tajuda ettevõtet kui tervikut, töötada meeskonnas ühiste eesmärkide nimel, vastutada talle antud ülesannete täitmise eest, käituda ja suhelda klientide ja kaastöötajatega vastavalt tööandja ootustele, hinnata usalduslikku töösuhet, teostada eneseanalüüsi ja koostada ning kaitsta praktikaaruannet. Lisa 3KINNITATUDharidus- ja teadusministri 15. veebruari 2008. a määrusega nr 13 VÄIKEETTEVÕTLUSE, ÄRIKORRALDUSE, KINNISVARAMAAKLERI ERIALA LÕPUEKSAMI LÜHIKIRJELDUSED 1. Väikeettevõtluse eriala lõpueksami lühikirjeldus Kutsehariduslikuks eriala lõpueksamiks on lõputöö koostamine ja kaitsmine. Lõputöös kuuluvad käsitlemisele õppija teoreetilises ja praktilises õppes omandatud teadmised ja oskused. Lõputöös kuuluvad käsitlemisele konkreetse ettevõtte turundus, raamatupidamine, juhtimine ja personalitöö, dokumendihaldus ja asjaajamine ning töökeskkond. Õppekava moodulite õppesisu omandamise tulemusena õppija oskab kirjalikus töös kirjeldada konkreetse ettevõtte tegevust ja tulevikuplaane ning leida probleem töö koostamiseks; teab ja tunneb kirjaliku töö koostamise ja vormistamise nõudeid: oskab iseseisvalt leida, analüüsida probleemi ettevõttes ja sõnastada töö eesmärki, koguda ja üldistada materjali, struktureerida ja sõnastada kirjalikku tööd; argumenteeritult esitleda koostatud lõputööd komisjonile, vastata küsimustele ja kaitsta oma seisukohti. 2. Ärikorralduse eriala lõpueksami lühikirjeldus Kutsehariduslikuks eriala lõpueksamiks on lõputöö koostamine ja kaitsmine. Lõputöös kuuluvad käsitlemisele konkreetse ettevõtte turundus, raamatupidamine, juhtimine ja personalitöö, dokumendihaldus ja asjaajamine ning töökeskkond. Õppekava moodulite õppesisu omandamise tulemusena õppija oskab pikemas kirjalikus töös kirjeldada konkreetse ettevõtte tegevust ja tulevikuplaane ning leida probleem töö koostamiseks; teab ja tunneb kirjaliku töö koostamise ja vormistamise nõudeid: oskab iseseisvalt leida, analüüsida probleemi ettevõttes ja sõnastada töö eesmärki, koguda ja üldistada materjali, struktureerida ja sõnastada kirjalikku tööd; argumenteeritult esitleda koostatud lõputööd komisjonile, vastata küsimustele ja kaitsta oma seisukohti. 3. Kinnisvaramaakleri eriala lõpueksami lühikirjeldus Kutseharidusliku komplekslõpueksam koosneb teoreetilisest osast (testist) ja praktilisest situatsioonülesande lahendamisest. 1.1. Teoreetilise osa teemad: kinnisvara-alane terminoloogia, korrashoiu standard, haldusviisid ja -korraldus, kinnisvararegistrid, -tehingud ja -investeeringud, laenud ja liisingud, kinnisvara väärtuse hindamine, õigusaktid, kinnisvaraehitus ja sellega kaasnev dokumentatsioon, ehitusmaterjalid, ettevõtluse ja turunduse põhialused. 1.2. Praktiline töö Praktiline töö koostatakse moodulites esitatud oskuste põhjal. Õppija peab oskama lahendada situatsioonülesandeid, mis käsitlevad kinnisvara haldusviise, halduseelarveid ja kinnisvara haldamise tegevuse analüüsi, hindamisaktide koostamist, kinnisvaratehinguid, orienteerumist kinnisvaramaterjalides, ehitusalase dokumentatsiooni lugemist, õigusaktide tõlgendamist ja kasutamist, kinnisvara-alase reklaami koostamist, potentsiaalsete klientidega suhtlemist, orienteerumist töösuhetega seotud küsimustes, müügi-, üüri- ja maaklerilepingute sõlmimist. Õppija peab oskama end suuliselt ja kirjalikult korrektselt väljendada, kaitstes ja põhjendades oma seisukohti.