Käesolev sotsiaaleluruumide eraldamise ja kasutamise kord (edaspidi kord) reguleerib sotsiaaleluruumide taotlemist, eraldamist ja kasutamist Meremäe vallas.
Käesolevas korras käsitletavad mõisted on:11) sotsiaaleluruum - ( edaspidi ruum) elamu, korter või osa korteri st käesoleva korra mõistes, vallavolikogu otsusega sotsiaaleluruumiks kinnitatud, erastamisele mittekuuluv eluruum, mis antakse tähtajaliselt üürile sotsiaalteenusena eluaset vajavale isikule või tema perekonnale;22) üürileandja - Meremäe vald, kes annab üürilepinguga inimesele kasutamiseks ruumi ja saab selle eest üürniku käest üüri;33) üürnik - isik, kes on üürilepingu alusel saanud üürileandjalt kasutamiseks ruumi, mille eest ta maksab üüri;44) üürileping - üürileandja ja üürniku vahel sõlmitud leping, millega üürnik saab üürileandjalt kasutamiseks ruumi ja kohustub üürileandjale maksma selle eest üüri;55) üür - tasu, mida üürnik kohustub üürilepingu alusel maksma üürileandjale sotsiaaleluruumi kasutamise eest. Üürimäärad kehtestab volikogu oma õigusaktiga.
Sotsiaaleluruumi taotlejaks võivad olla isikud, kelle elukohaks Rahvastikuregistri andmebaasi andmetel on märgitud Meremäe vald, erandjuhtudel pikaajalised alalised elanikud, kes on:11) arvestataval põhjusel eluasemeta jäänud isikud või perekonnad;22) isikud, kes pole võimelised või suutelised endale või oma perekonnale eluruumi tagama;33) kinnipidamiskohast vabanenud isikud, kelle elukoht kinnipidamiskohta paigutamise hetkel oli Meremäe vald;44) lastekodust tagasipöörduvad isikud, kelle elukoht lastekodusse paigutamise hetkel oli Meremäe vald;55) muudel asjaoludel väljapääsmatusse ja/või põhjendatult raskesse olukorda sattunud isikud või perekonnad.
(1) Sotsiaaleluruumi kasutamiseks sõlmitakse üürile andja ja üürniku vahel tähtajaline üürileping.2(2)Maksimaalne üürilepingu tähtaeg on kaks aastat.3(3)Üürile andja teatab üürnikule lepingu lõppemisest 30 päeva ette lepingust tulenevatel tingimustel.4(4)Üürilepingu tähtaja lõppemisele järgneval päeval on üürnik kohustatud eluruumi vabastama.
Sotsiaaleluruumi saab taotleda kirjaliku avalduse alusel, millele on lisatud:11) avaldaja ja tema perekonnaliikmete isikut tõendavate dokumentide koopiad;22) kontaktandmed;33) andmed taotleja poolt varem kasutatud eluruumi kohta;44) sotsiaaleluruumi taotlemise põhjendatust tõendavad dokumendid ja põhjuse kirjeldus.
(1) Esitatud eluruumitaotlused vaatab vallavalitsus läbi 30 päeva jooksul ja võtab vastu korralduse sotsiaaleluruumi eraldamise või mitteeraldamise kohta (va erandjuhud, mis kuuluvad lahendamisele koheselt). Avalduse rahuldamata jätmisest teatatakse taotlejale kirjalikult.2(2)Erandjuhul eraldatakse sotsiaalpind koheselt sotsiaalnõuniku taotluse alusel.3(3)Sotsiaaleluruumi üürileping sõlmitakse tähtajaliselt kohustusega vabastada eluruum tähtaja möödumisel.4(4)Vallavalitsusel on õigus hoida sotsiaaleluruume reservis kriisiolukordadeks.5(5)Üürilepingu tähtaja möödumisel võib isiku põhjendatud taotluse ja vallavalitsuse korralduse alusel sõlmida uue üürilepingu sama isikuga, kui isik on täitnud kõik üürilepingust tulenevad kohustused ja püsib jätkuv sotsiaaleluruumi vajadus.
(1) Sotsiaaleluruumi üürnik peab sotsiaaleluruumi kasutama heaperemehelikult ja vastavalt sihtotstarbele, millest üürileandja lähtus ning arvestama teiste majaelanike ja naabrite huvidega2(2)Sotsiaaleluruumi üürnikul on õigus majutada temale üürile antud sotsiaaleluruumis taotlemise avalduses märgitud pereliikmeid.3(3)Üüri suurus sotsiaaleluruumi kasutamise eest, selle tasumise kord ja tähtajad määratakse kindlaks üürniku ja üürileandja vahel sõlmitud üürilepinguga.4(4)Üürilepingu valmistab ette ja esitab vallavanemale allkirjastamiseks sotsiaalnõunik.5(5)Vallavalitsusel on õigus üürnikult peale üürilepingu lõppemist sisse nõuda võlgnevus ning hüvitis tekitatud kahju eest.6(6)Vallavalitsus võib sotsiaaleluruumi üürilepingu lõpetada ennetähtaegselt:11) poolte kokkuleppel;22) vajaduse möödumisel;33) sotsiaaleluruumi mittesihipärasel kasutamisel;44) üürilepingu tingimuste korduval rikkumisel, kommunaalteenuste võla tekkimisel ja võla kasvamisel üle kahe kuu;55) üürile antud sotsiaaleluruumi tahtlikul rikkumisel;66) üürniku surma korral;77) kui üürnik ei ela talle üüritud pinnal.7(7)Kontrolli ja arvestust sotsiaaleluruumi taotluste, üürilepingu kohustuste täitmise, tähtaegadest kinnipidamise ja sotsiaaleluruumi sihipärase kasutamise üle teostab sotsiaalnõunik.8(8)Sotsiaaleluruumi remondi kohustuste jaotus Meremäe valla ja üürniku vahel määratakse kindlaks üürilepinguga.
(1) Sotsiaaleluruumi üürnikul on õigus:11) kasutada üürilepingus nimetatud kommunaalteenuseid;22) eluruumiga tekkinud probleemide lahendamiseks pöörduda vallavalitsuse poole;33) saada sotsiaaltöötajalt vajadusel abi ja nõustamist.2(2)Sotsiaaleluruumi üürnik on kohustatud:11) hoidma puhtust ja korda temale üürile antud sotsiaaleluruumides ja üldkasutatavates ruumides;22) hoidma ja kasutama säästlikult ja heaperemehelikult sotsiaaleluruumi vara, mööblit, ruume;33) oma elukorralduses arvestama teiste üürnike huvide ja vajadustega.3(3)Sotsiaaleluruumis on keelatud:11) lärmakas käitumine, teiste elanike tülitamine ja muud sellised tegevused, mis rikuvad rahu ja korda;22) koosviibimiste korraldamine öörahu ajal (ajavahemikus 23.00 kuni 6.00);33) sotsiaaleluruumi vara välja viimine või vahetamine ilma eelneva kokkuleppeta üürile andjaga;44) ohtlike ainete või esemete (tulirelvad, narkootilised ained, kergesti süttivad või plahvatusohtlikud ained) ruumidesse toomine, seal hoidmine ja kasutamine;55) koduloomade pidamine ilma vallavalitsuse ja naabritega kooskõlastamata;66) sotsiaaleluruumides ja sellega kaasnevates abiruumides suitsetamine;77) majutada temale üürile antud ruumidesse teisi isikuid ilma vallavalitsuse nõusolekuta.4(4)Vastutus.11) kodukorras sätestatud kohustuste täitmise eest vastutab eluruumi üürnik isiklikult;22) kodukorra rikkumise korral rakendatakse Meremäe Vallavalitsuse poolt järgmisi mõjutusvahendeid:2.1 suuline märkus;2.2 pöördumine politsei poole korra kindlustamiseks;2.3 sotsiaaleluruumi kasutamise lepingu lõpetamine;2.4 sunniraha seaduse alusel üürniku tegevusega tekitatud kahju sisse nõudmine.
Määrus jõustub 01. detsembril 2008. a.