(1)Peremehetu ehitise hõivamise kord (edaspidi kord) reguleerib hoone ja rajatise või nende osa kui peremehetu ehitise hõivamist Tallinna haldusterritooriumil.
(2)Korra alusel saab hõivata vallasasjaks olevat ehitist.
(1)Ehitis on peremehetu, kui ehitise omanik on lõpetanud ehitise valduse omandist loobumise tahtega.
(2)Ehitise omandist loobumise tahte olemasolu eeldatakse, kui ehitise omanik on väljendanud omandist loobumist või kui ehitise omanik ei ole teada.
(3)Omanik on lõpetanud ehitise valduse, kui ta on loobunud tegelikust võimust asja üle.
Ehitise omaniku kindlakstegemisel on määravaks riikliku ehitisregistri ja linnaasutuste tõendid, teised dokumendid ja tunnistajate ütlused.
Ehitise peremehetuse selgitab välja ja ehitise peremehetust tõendavad tõendid kogub ehitise asukoha järgne linnaosa valitsus (edaspidi linnaosa valitsus).
(1)Kui ehitis on peremehetu ja ehitisel ei ole valdajat, hooldab ehitist linnaosa valitsus, tagades selle heaperemeheliku valitsemise ja säilimise.
(2)Kui ehitise füüsilisest isikust omanik on teadmata kadunud ning ta ei ole teatanud omandist loobumisest, esitab ehitise asukoha järgne linnaosa valitsus Tallinna linna nimel kohtule avalduse ehitisele hoolduse seadmiseks. Teadmata kadunuks loetakse isik, kelle viibimiskoha, elusoleku või surma kohta puuduvad andmed niivõrd pika aja jooksul, et vastavalt asjaoludele on tõsiseid kahtlusi tema elusoleku suhtes.
(1)Linnaosa valitsus teavitab Tallinna Linnavaraametit (edaspidi linnavaraamet) peremehetust ehitisest ühe kuu jooksul arvates ehitiste peremehetust tõendavate tõendite saamisest.
(2)Peremehetu ehitise kohta esitatav teade peab sisaldama ehitise asukoha aadressi ja ehitise kasutusotstarvet.
Linnavaraamet võtab määruse §-s 6 nimetatud teate saamisel peremehetu ehitise arvele ja korraldab selle hindamise.
Pärast ehitise arvelevõtmist avaldab linnavaraamet Ametlikes Teadaannetes ja üleriigilise levikuga ajalehes hõivatava ehitise kohta teate, mis peab sisaldama: 1) hõivatava ehitise asukoha aadressi; 2) andmeid viimase teadaoleva omaniku kohta; 3) üleskutset esitada vastuväiteid ehitise peremehetuse või selle Tallinna linna poolt hõivamise kohta; 4) vastuväidete esitamise aadress ja tähtaeg, mis ei või olla lühem kui kaks kuud arvates hõivatava ehitise kohta teate avaldamisest Ametlikes Teadaannetes.
Ehitise tunnistab peremehetuks linnavaraameti ettepanekul Tallinna Linnavalitsus (edaspidi linnavalitsus).
Peremehetuks tunnistatud ehitise hõivab linnavalitsuse korraldusega ehitisele määratud valitseja. Kui linnavalitsuse korraldusega ei otsustata teisiti, määratakse peremehetuks tunnistatud ehitise valitsejaks ehitise asukoha järgne linnaosa valitsus.
Kui riigivaraseaduse § 4 lõikes 2 nimetatud riigivara valitseja esitab vastuväited peremehetu ehitise Tallinna linna poolt hõivamise kohta ja Vabariigi Valitsus otsustab tema taotluse alusel, et ehitis on vajalik riigivõimu teostamise otstarbeks, hõivab peremehetuks tunnistatud ehitise Vabariigi Valitsuse määratud riigivara valitseja.
Peremehetuks tunnistatud ehitise võtab määratud valitseja oma valdusse ning selle kohta koostatakse ehitise ülevõtmise akt. Nimetatud akti ja linnavalitsuse ehitise peremehetuks tunnistamise korralduse alusel kantakse hõivaja ehitise omanikuna riiklikku ehitisregistrisse.
Ehitise peremehetuse tuvastamisega seotud kulud on ehitise hindamise ja peremehetu ehitise hõivamise teate avaldamise kulud ja määruse § 5 lõikes 1 nimetatud ehitise hooldamise kulud.
(1)Ehitise hindamise ja peremehetu ehitise hõivamise teate avaldamisega seotud kulud kaetakse linnaeelarves linnavaraametile ettenähtud vahendite arvelt.
(2)Määruse § 5 lõikes 1 nimetatud ehitise hooldamise kulud kaetakse linnavalitsuse korralduse alusel linnavalitsuse reservfondist.
Kui peremehetuks ehitiseks tunnistatud ehitise hõivab määruse §-s 11 nimetatud riigivara valitseja, hüvitab viimane ehitise peremehetuse tuvastamisega seotud kulud Tallinna linnale vastavalt esitatud nõudele.
Määrusega tunnistatakse kehtetuks Tallinna Linnavolikogu: 1) 8. mai 1997 määrus nr 19 "Peremehetu ehitise hõivamise kord"; 2) 31. mai 2001 määruse nr 23 "Linnavolikogu määruste muutmine" punkt 1.4; 3) 5. märtsi 2009 määruse nr 7 "Tallinna Linnavolikogu määruste muutmine seoses Tallinna Linnavaraameti moodustamisega" § 5.
Määrus jõustub 10. juunil 2010.