(1) Reklaami või teabe eksponeerimiseks ehitise pinna kasutusse andmise kord (edaspidi kord) reguleerib Tallinna linnale kuuluva ehitise pinna (edaspidi pind) tasulist või tasuta kasutusse andmist läbirääkimistega pakkumise või otsustuskorras isikule, kes soovib: 1) paigaldada pinnale välireklaamikandjat või välireklaami eksponeerimiseks vajalikku kinnist; 2) paigaldada pinnale teabekandjat või teabe eksponeerimiseks vajalikku kinnist; 3) paigaldada või kanda välireklaami vahetult pinnale; 4) paigaldada või kanda teavet vahetult pinnale. (2) Mobiilse konstruktsiooni vahendusel teabe või reklaami eksponeerimiseks korra alusel pinda kasutusse ei anta, välja arvatud § 19 lg 1 p-s 8 nimetatud juhul. (Tvk m 20.12.2012 nr 32, jõustumine 28.12.2012) (3) Korraga reguleerimata küsimustes juhindutakse Tallinna Linnavolikogu kinnitatud linnavara kasutusse andmise korrast, haldusmenetluse seadusest ning võlaõigusseadusest.
(1) Välireklaam on väljaspool siseruume paiknevas avalikus kohas asuv või avalikust kohast jälgitav reklaam, muuhulgas: 1) välireklaamikandjale paigaldatud reklaam; 2) elektrooniline reklaam, mida edastatakse ekraani, tabloo vms välireklaamikandja vahendusel; 3) kinnise külge kinnitatud reklaam; 4) vahetult pinnale paigaldatud reklaam; 5) reklaam, mis on värvi või muude vahendite abil kantud vahetult pinnale. (2) Teave on majandus- või kutsetegevuse koha tähistus selle nime, liigi, kauba müügi või teenuse osutamise aja, isiku nime, kaubamärgi ja domeeninimega (reklaamiseaduse § 2 lõike 2 punktides 2 ja 3 nimetatud teave), mida eksponeeritakse väljaspool siseruume paiknevas avalikus kohas. Teave on muuhulgas: 1) teabekandjale paigaldatud teave; 2) elektrooniline teave, mida edastatakse ekraani, tabloo vms teabekandja vahendusel; 3) kinnise külge kinnitatud teave; 4) vahetult pinnale paigaldatud teave; 5) teave, mis on värvi või muude vahendite abil kantud vahetult pinnale.
Korras kasutatakse mõisteid järgmises tähenduses: 1) ehitis - aluspinnasega kohtkindlalt ühendatud ja inimtegevuse tulemusena ehitatud terviklik asi ehitusseaduse tähenduses. Ehitised jagunevad hooneteks ja rajatisteks; 2) hoone - väliskeskkonnast katuse ja teiste välispiiretega eraldatud siseruumiga ehitis; 3) rajatis - tänav, väljak, haljasala ja muu maapinnaga püsivalt ühendatud inimtegevuse tulemusel valminud ehitis, mis ei ole hoone; 4) ehitise valitseja - linna ametiasutus, kelle bilansis või kelle haldusalas tegutseva linna asutuse bilansis ehitis on vastavalt Tallinna Linnavolikogu kinnitatud linnavara valitsemise korrale; 5) pakkumise korraldaja - linnaosa valitsus või korra § 4 lõikes 3 nimetatud juhul Tallinna Ettevõtlusamet (edaspidi ettevõtlusamet) või Tallinna Kommunaalamet (edaspidi kommunaalamet); (Tvk m 20.12.2012 nr 32, jõustumine 28.12.2012) 6) pakkuja - ehitise pinna kasutusse andmisel pakkumise või taotluse esitanud füüsiline või juriidiline isik või füüsilisest isikust ettevõtja; 7) kasutusse võtja - füüsiline või juriidiline isik või füüsilisest isikust ettevõtja, kes sõlmib lepingu ehitise pinna kasutusse võtmiseks; 8) avalik koht - territoorium, ehitis või selle osa, mis on avatud üldiseks kasutamiseks või mis on üldkasutatav; 9) välireklaamikandja - asi, millele paigaldatakse välireklaami või mille vahendusel edastatakse välireklaami; 10) teabekandja - teabe eksponeerimiseks ette nähtud või ehituselt selleks sobilik kandekonstruktsioon; 10¹) mobiilne konstruktsioon - reklaami või teabe eksponeerimiseks kohandatud haagis, pukseeritav või teisaldatav seade, mis ei ole maapinnaga püsivalt ühendatud ja mida kasutatakse reklaami või teabe eksponeerimiseks. Mobiilne konstruktsioon ei pea olema kantud liiklusregistrisse; (Tvk m 20.12.2012 nr 32, jõustumine 28.12.2012) 11) kinnis - kinnitusvahend, mis on sobilik selle külge reklaami või teabe kinnitamiseks; 12) linna ühiskondlikuks objektiks olev välireklaamikandja - pinnale õiguspäraselt paigutatud välireklaamikandja, mida kasutatakse reklaami või teabe eksponeerimiseks ja mis on mõeldud üldsusele kasutamiseks. (Tvk m 20.12.2012 nr 32, jõustumine 28.12.2012)
(1) Pinna kasutusse andmise menetlus algatatakse linnaosa valitsuse initsiatiivil või huvitatud isiku ettepanekul. (2) Pinna kasutusse andmine kuulub ehitise asukohajärgse linnaosa valitsuse pädevusse. (3) Pinna kasutusse andmise võib Tallinna Linnavalitsus (edaspidi linnavalitsus) põhjendatud juhul teha korraldusega ülesandeks ettevõtlusametile või kommunaalametile (kui pind antakse kasutusse lisatingimusega paigaldada pinnale prügikast, välitualett, avalikkusele kasutamiseks mõeldud jalgrataste parkla vms linna ühiskondlikuks objektiks olev välireklaamikandja). (Tvk m 20.12.2012 nr 32, jõustumine 28.12.2012)
(1) Pakkumise korraldaja kooskõlastab pinna kasutusse andmise enne haldusakti andmist, millega määratakse pakkumise läbiviimise tingimused läbirääkimistega pakkumise korral või enne haldusakti andmist, millega antakse pind kasutusse otsustuskorras. Pinna kasutusse andmine kooskõlastatakse: 1) ehitise valitsejaga; 2) Tallinna Transpordiametiga; 3) Tallinna Linnaplaneerimise Ametiga (edaspidi linnaplaneerimise amet, eelkõige kooskõlastatakse pinna asukoht ning tingimused välireklaami- või teabekandja kujundusele ja paigaldamisele); 4) Tallinna Kultuuriväärtuste Ametiga juhul, kui pind asub Tallinna vanalinna muinsuskaitsealal, kinnismälestisel või nende kaitsevööndis; 5) asjaomase linnaosa valitsusega, kui menetlust korraldab ettevõtlusamet või kommunaalamet; (Tvk m 20.12.2012 nr 32, jõustumine 28.12.2012) 6) ettevõtlusametiga, kui pind antakse kasutusse lisatingimusega rajada pinnale linnaeelarve vahendeid kaasamata linna ühiskondlikuks objektiks olev välireklaamikandja. (2) Käesoleva paragrahvi lõikes 1 nimetatud linna ametiasutustel tuleb anda kooskõlastus mitte hiljem kui kümne tööpäeva jooksul asjaomase taotluse esitamisest. Kui kooskõlastaja nimetatud tähtaja jooksul taotlusele ei vasta, loetakse pinna kasutusse andmine kooskõlastatuks.
(1) Pind antakse kasutusse juhul, kui: 1) välireklaamikandja, teabekandja või kinnise paigutamine pinnale vastab linnavalitsuse kehtestatud välireklaamikandjate paigutuse ja kujunduse põhimõtetele; 2) välireklaamikandja, teabekandja või kinnise paigutamine ning välireklaami või teabe paigaldamine või kandmine Tallinna vanalinna muinsuskaitsealal, kinnismälestisel või nende kaitsevööndis paiknevale pinnale on kooskõlas muinsuskaitseseaduse ja kinnismälestise nõuetega; 3) välireklaamikandja, teabekandja või kinnise paigutamine ning välireklaami või teabe paigaldamine või kandmine pinnale ei takista pinna kasutamist avalikuks otstarbeks; 4) pind ei ole vajalik linna valitsemiseks; 5) pinna kasutusse andmisel ei muutu võimatuks või oluliselt raskendatuks ehitise valitseja õiguste teostamine või muu linnavara otstarbekohane kasutamine. (2) Pakkumise korraldaja peab enne pinna kasutusse andmise otsustamist põhjalikult hindama pinna kasutusse andmise võimalikkust tulenevalt lõikes 1 sätestatust.
Pinna kasutusse võtja on kohustatud: 1) paigutama pinnale vaid sellise välireklaamikandja, teabekandja või kinnise, mis vastab linnavalitsuse määrusega kehtestatud välireklaamikandjate paigutuse ja kujunduse põhimõtetele; 2) (Kehtetu - Tvk m 20.12.2012 nr 32, jõustumine 28.12.2012) 3) tagama välireklaamikandja, teabekandja või kinnise ning välireklaami või teabe korrashoiu ja hoolduse; 4) (Kehtetu - Tvk m 20.12.2012 nr 32, jõustumine 28.12.2012) 5) tagama, et linna ühiskondlikuks objektiks oleval välireklaamikandjal ei eksponeerita: 5.1 vähese etanoolisisaldusega alkohoolse joogi reklaami ja alkoholi tähistamiseks kasutatavat kaubamärki; 5.2 reklaami, milles teavitatakse valmisolekut anda tarbijale krediiti või laenu ja/või vahendada selliseid lepinguid, millega teavitatakse valmisolekust anda tarbijale krediiti või laenu, mille krediidi kulukuse määr on suurem kui 25% (kaasa arvatud) aasta kohta; 5.3 tubakatoote tähistamiseks kasutatavat kaubamärki.
(1) Pinna kasutusse andmisel otsustuskorras kinnitab tasu miinimummäärad linnavalitsus. Pinna kasutusse andmisel otsustuskorras lähtutakse tasu miinimummääradest, arvestades seejuures pinna asukohta ja kasutusotstarvet. Põhjendatud juhul (avaliku huvi olemasolu vms) võib pinna anda otsustuskorras kasutusse tasuta. (2) Läbirääkimistega pakkumise korraldamisel pinna tasuta kasutusse andmist ei rakendata. Tasu võib olla kehtestatud ühe pinna või tervikobjektina käsitletava mitme pinna kohta. (3) Pinna kasutusse andmisel ühest kuust lühema perioodi puhul lähtutakse miinimumtasu suuruse arvutamisel ühe kuu tasu suurusest: ühe kuu tasu jagatakse kalendrikuu päevade arvuga ning saadud tulemus korrutatakse pinna kasutusse andmise kalendripäevade arvuga. (4) Kui pind antakse kasutusse kauemaks kui üheks aastaks, kehtestatakse tasu suurus igaks aastaks eraldi. Kui järgnevaks aastaks otsustatakse tasu vähendada, ei tohi tasu suurus väheneda enam kui kümme protsenti. Tasu võib suurendada pakkumise läbiviimise tingimustes näidatud ulatuses. (5) Tasu suurust arvestatakse täissummades, rakendades üldtunnustatud ümardustava. (6) Pinna kasutusse andmise tasu on linna eelarve tulu, mis määratletakse pinna kasutusse andnud ametiasutuse tegevustuluna. (Tvk m 20.12.2012 nr 32, jõustumine 28.12.2012)
(1) Läbirääkimistega pakkumise võib linnaosa valitsus korraldada ühe või mitme sama linnaosa piires asuva pinna suhtes. (2) Läbirääkimistega pakkumise võib ettevõtlusamet või kommunaalamet korraldada ühes linnaosas asuva pinna või pindade suhtes või mitmes linnaosas asuvate pindade suhtes. (Tvk m 20.12.2012 nr 32, jõustumine 28.12.2012) (3) Pakkumise korraldaja võib kehtestada pinna kasutusse andmisel lisatingimusi. Lisatingimuseks võib muuhulgas olla pinna kasutusse võtja kohustus rajada linnaeelarve vahendeid kaasamata teatud ajaks kehtestatud kriteeriumitele vastav linna ühiskondlikuks objektiks olev välireklaamikandja ja/või kohustus hooldada linna ühiskondlikuks objektiks olevat välireklaamikandjat. Seejuures ei ole oluline, kas linna ühiskondlikuks objektiks olevat välireklaamikandjat rajab ja/või seda hooldab pinna kasutusse võtja ise või sõlmib ta lepingu kolmanda isikuga. Lepingu sõlmimisel kolmanda isikuga peab pinna kasutusse võtjal olema selleks pinna kasutusse andja eelnev nõusolek, mis peab olema vormistatud haldusaktina. (4) Kui korraldatakse läbirääkimistega pakkumine mitme pinna suhtes, on pakkumise korraldajal õigus kehtestada eri pindade osas erinevaid lisatingimusi. (5) Pind antakse kasutusse läbirääkimistega pakkumise korral tähtajaga kuni seitse aastat. (6) Kui pind antakse kasutusse lisatingimusega, antakse pind kasutusse tähtajaga kuni kümme aastat. (Tvk m 20.12.2012 nr 32, jõustumine 28.12.2012) (7) Kui kasutusse antakse mitu pinda ning lisatingimus seatakse kõikide või osade pindade suhtes, antakse pinnad tervikobjektina kasutusse tähtajaga kuni viisteist aastat.
(1) Pakkumise ettevalmistamiseks ja läbiviimiseks moodustab pakkumise korraldaja oma haldusaktiga vähemalt kolmeliikmelise komisjoni, nimetades ühtlasi komisjoni liikmete seast komisjoni esimehe ja sekretäri. (2) Pakkumise korraldaja võib kaasata komisjoni koosseisu linna muu ametiasutuse esindaja(id), keda ei või nimetada komisjoni esimeheks ega sekretäriks ning kelle komisjoni kaasamiseks teeb ettepaneku pakkumist korraldava ametiasutuse juht.
(1) Pakkumise korraldaja määrab pakkumise läbiviimise komisjoni ettepanekutest lähtuvalt haldusaktiga pakkumise läbiviimise tingimused. (2) Läbirääkimistega pakkumise teade pinna kasutusse andmise kohta avaldatakse Tallinna linna veebilehel koos viitega pakkumise aluseks olevale haldusaktile (kuupäev, number) ning Tallinna linna ametlikke teateid avaldavas ajalehes. (3) Ajalehes avaldatavas teates märgitakse viide pakkumise korraldamise aluseks olevale haldusaktile, pakkumise korraldaja, kellele tuleb pakkumine esitada, pakkumise alghind, kasutusse antav pind ja pakkumise esitamise tähtaeg ning veebilehe aadress, kus on võimalik saada pakkumise korraldamise kohta lisateavet. Pakkumiste esitamise tähtaeg ei või olla lühem kui kümme tööpäeva arvates ajalehes sellekohase teate ilmumise päevast. (4) Haldusaktis, millega määratakse pakkumise läbiviimise tingimused ja teates, mis avaldatakse Tallinna linna veebilehel, tuleb märkida vähemalt järgmised andmed: 1) pakkumise korraldaja; 2) pakkumise liik; 3) kasutusse antava pinna asukoht ja iseloomustus; 4) teave selle kohta, kui pikaks ajaks ja millisel otstarbel pind kasutusse antakse; 5) pakkumise alghind (ühe kuu tasu kolmekümne kalendripäeva arvestuses); 6) pinna kasutusse võtja kohustused; 7) pakkumise esitajalt nõutavate lisadokumentide loetelu; 8) pakkumise lisatingimused; 9) pakkumise tagatise suurus ja selle tasumise kord; 10) teave selle kohta, millal ja kus saab pinna ning pinna kasutusse võtmise tingimustega tutvuda; 11) pakkumiste esitamise ja avamise tähtaeg (kuupäev, kellaaeg); 12) pakkumise võitja väljaselgitamise alused (hindamiskriteeriumid ja nende osakaal); 13) tasu maksmise kord; 14) kui pind antakse kasutusse enam kui üheks aastaks - selgitus, et tasu määratakse kindlaks vaid üheks aastaks ja seda võib igaks järgnevaks aastaks vähendada kuni kümme protsenti ning suurendada haldusaktis näidatud ulatuses; 15) pakkumise nurjunuks tunnistamise alused vastavalt §-s 18 sätestatule.
Pakkumise tagatis on rahasumma, mille pakkumisel osaleja tasub pakkumise korraldajale tagatisena oma pakkumisega seotuse kohta. Pakkumise tagatis ei või olla väiksem pakkumise alghinnast. Parimaks tunnistatud pakkuja tasutud pakkumise tagatise võib arvestada lepingu alusel tasumisele kuuluva maksena või selle osana või jätta tulevikus tekkida võivate kohustuste katteks. Teistele pakkujatele tagastatakse pakkumise tagatis 30 kalendripäeva jooksul alates pakkumise tulemuste kinnitamise päevast.
(1) Läbirääkimistega pakkumisel osalemiseks esitab pakkuja kirjaliku pakkumise, mis peab sisaldama vähemalt järgmisi andmeid: 1) andmed pakkuja kohta; 2) füüsilise isiku puhul nimi, isikukood või sünniaeg, elukoht ja aadress; 3) juriidilise isiku puhul nimi, registrikood, asukoht ja aadress; 4) nõusolek pinna kasutusse võtmiseks kehtestatud tingimustel; 5) sõnade ja numbritega kirjutatud pakkumissumma; 6) pakkumise tegemise kuupäev; 7) lisadokumendid. (2) Pakkumise korraldaja võib ette näha järgmiste lisadokumentide esitamise kohustuse: 1) pakutava välireklaamikandja, teabekandja või kinniste joonised, fotod ja tehniline kirjeldus; 2) pakutav hoolduskontseptsioon koos hooldusstandarditega; 3) ettevõtte lühiiseloomustus, ülevaade senistest sarnastest lepingutest, nende täitmisest ja lepingu täitmiseks vajaminevatest investeeringute allikatest; 4) pinna kasutusse võtmisega kaasnevad pakutavad lisaõigused linnale; 5) muud pakkumise korraldaja poolt vajalikuks peetavad dokumendid. (3) Pakkumisele lisatakse pakkumise tagatise olemasolu tõendavad dokumendid. (4) Pakkumine peab olema allkirjastatud. (5) Pakkumine ja nõutavad dokumendid esitatakse kinnises ümbrikus, millele on tehtud märge pinna kohta, millega seoses pakkumine on esitatud. (6) Pakkumise korraldajal ei ole lubatud võtta tasu pakkumises osalemise eest. (7) Pakkumises sisalduvat teavet avalikustatakse korras ettenähtud ulatuses. Avalikustamisele kuuluvad eelkõige andmed, mis avaldatakse pakkumiste avamisel (pakkumise summa ja informatsioon selle kohta, millised pakkumise tingimustes nõutud dokumendid on esitatud) ja pakkuja tulemustest teavitamisel. (Tvk m 20.12.2012 nr 32, jõustumine 28.12.2012)
(1) Komisjon avab pakkumised pakkumise läbiviimise tingimustes näidatud ajal. Pakkumiste avamise juures võib viibida pakkuja või tema volitatud esindaja. (Tvk m 20.12.2012 nr 32, jõustumine 28.12.2012) 1 (1¹) Pakkumiste avamisel avaldab pakkumise korraldaja pakkuja nime, pakkumise summa, kontrollib kas pakkumises sisalduvad pakkumise tingimustes nõutud dokumendid ning koostab pakkumiste avamise protokolli. (Tvk m 20.12.2012 nr 32, jõustumine 28.12.2012) (2) Peale pakkumiste avamist kontrollib komisjon pakkumiste vastavust pakkumise läbiviimise tingimustele. Komisjoni koosolek ei ole avalik. (Tvk m 20.12.2012 nr 32, jõustumine 28.12.2012) (3) Läbirääkimistele kutsutakse nõuetele vastava pakkumise esitanud pakkuja. (Tvk m 20.12.2012 nr 32, jõustumine 28.12.2012) (4) Kui pakkumine ei vasta nõuetele, teeb komisjon pakkumise korraldajale ettepaneku tunnistada pakkumine nõuetele mittevastavaks. Pakkumine tunnistatakse nõuetele mittevastavaks pakkumise korraldaja haldusaktiga. Haldusakt peab olema põhjendatud ning see tehakse pakkujale teatavaks. Pakkujaid, kelle esitatud pakkumine ei vasta nõuetele, läbirääkimistele ei lubata. (5) Läbirääkimiste sisu avalikkusele ega teistele pakkujatele avaldamisele ei kuulu. Avalikustada võib asjaolu, mitu pakkumist on esitatud ja mitu neist vastab nõuetele.
(1) Pärast läbirääkimiste lõppu võib pakkuja esitada kirjalikult esialgse pakkumise täienduse, mis koos esialgse pakkumisega ei tohi olla pakkumise korraldajale ebasoodsam kui esialgne pakkumine. Pakkumise täienduse avamise aeg tehakse pakkujale teatavaks kirjalikult. Avamise juures võib viibida pakkuja või tema volitatud esindaja. Pakkumise täienduse avamine ning pakkumise täienduse pakkumise läbiviimise tingimustele vastavuse kontrollimine viiakse läbi § 14 lõigetes 11 ja 2 sätestatud korras. (Tvk m 20.12.2012 nr 32, jõustumine 28.12.2012) (2) Pakkumise täienduse esitamiseks annab pakkumise korraldaja pakkujale mõistliku tähtaja. Kui pakkuja ei esita pakkumise täiendusi, loetakse esialgu esitatud pakkumine lõplikuks. (Tvk m 20.12.2012 nr 32, jõustumine 28.12.2012) (3) (Kehtetu - Tvk m 20.12.2012 nr 32, jõustumine 28.12.2012)
Võrdväärsete pakkumiste korral annab komisjon võitja selgitamiseks võrdväärsete pakkumiste esitajatele võimaluse pakkumisi viie tööpäeva jooksul komisjoni määratud ulatuses täiendada. Komisjon hindab pakkumise täiendusi vastavalt §-le 16. Kui pakkuja ei esita pakkumise täiendusi, loetakse viimasena esitatud pakkumine lõplikuks. (Tvk m 20.12.2012 nr 32, jõustumine 28.12.2012)
Pakkumise korraldaja teeb pakkumise tulemused kirjalikult teatavaks kõigile pakkujatele §-s 17 nimetatud otsuse tegemisele järgneval tööpäeval. Pakkuja nõudmisel esitab pakkumise korraldaja kirjalikult kolme tööpäeva jooksul sellekohase taotluse saamisest arvates parimat pakkumist iseloomustavad andmed ja selle eelised tema pakkumisega võrreldes ning muud asjaolud, mis mõjutasid otsuse tegemist ning mille avaldamisel on pakkujal võimalik otsustada, kas pinna kasutusse andmisel on rikutud tema õigusi. (Tvk m 20.12.2012 nr 32, jõustumine 28.12.2012)
(1) Kui parimaks tunnistatud pakkuja ei ole ühe kuu jooksul arvates § 16 lõikes 4 nimetatud haldusakti teatavakstegemisest lepingut sõlminud, võib pakkumise korraldaja tunnistada haldusakti kehtetuks. Sel juhul parimaks tunnistatud pakkujale pakkumise tagatist ei tagastata. Eeltoodud tingimus peab olema märgitud läbirääkimistega pakkumise teates. Kui parimaks tunnistatud pakkuja loobub lepingu sõlmimisest, kuulutatakse läbirääkimistega pakkumine nurjunuks. (2) Läbirääkimistega pakkumise nurjunuks tunnistamise haldusakti kohta avaldatakse teade Tallinna veebilehel ning Tallinna linna ametlikke teateid avaldavas ajalehes.
(1) Pinna võib anda kasutusse otsustuskorras: 1) samas ehitises või sama ehitise vahetus läheduses tegutsevale isikule - otseselt tema kohta käiva välireklaami või teabe eksponeerimiseks tähtajaga kuni kolm aastat; 2) avaliku ürituse korraldajale - kui pind asub avaliku ürituse toimumise paigas või selle vahetus läheduses mitte kauemaks kui avaliku ürituse toimumise päevaks ja sellele järgnevaks päevaks või mitmepäevase avaliku ürituse toimumise ajaks ja viimasele päevale järgnevaks päevaks; 3) pinda seni kasutanud isikule - pinnaga seonduva kohtuasja menetlemise või pinna kasutusse andmise otsuse menetlemise ajaks, kui pinna kasutusse andmine võimaldab vältida linnale kahju tekkimist või on avalikes huvides ja pinna kasutusse andmine ei ole vastuolus kohtuasja või otsuse menetlemise võimalike tulemustega. Käesolevas punktis nimetatud juhul antakse pind kasutusse kohtuotsuse jõustumiseni või pinna kasutusse andmise menetluse lõppemiseni; 4) pinda seni kasutanud isikule - kuni üheks aastaks ühel korral tingimusel, et lepingu kehtivuse aja jooksul ei ole pinna kasutusse võtja rikkunud lepingu tingimusi, pinna edaspidiseks kasutusse andmiseks ei ole takistusi, puuduvad huvitatud isikud pinna kasutusse võtmiseks ning lepingu sõlmimisel lähtutakse kehtivast turuhinnast. Eesmärgiga selgitada välja huvitatud isikute olemasolu või nende puudumine, avaldab pinna kasutusse andja teate kavandatava pinna kasutusse andmise otsuse kohta vähemalt kaks kuud enne otsuse tegemist Tallinna veebilehel ja Tallinna ametlikke teateid avaldavas ajalehes. Teade peab sisaldama § 20 lg 1 punktides 4-6 ja 8-9 nimetatud andmeid; (Tvk m 20.12.2012 nr 32, jõustumine 28.12.2012) 5) mis tahes isikule - paigutamaks kinnist või kinniseid, mille abil välireklaam või teave riputatakse kahe ehitise või rajatise vahele tähtajaga kuni kolm kuud; 6) mis tahes isikule - välireklaami või teabe eksponeerimiseks pinna kohal asuva(te) kinnis(t)e külge kinnitatuna kinnis(t)e omaniku eelneval nõusolekul tähtajaga kuni kolm kuud; 7) mis tahes isikule - kui pinnale kasutaja leidmine läbirääkimistega pakkumise korras on vähemalt kahel korral tunnistatud nurjunuks tähtajaga kuni kolm aastat. 8) mis tahes isikule - paigutamaks pinnale mobiilset konstruktsiooni reklaami või teabe eksponeerimise eesmärgil, tähtajaga kuni üks kuu. Kui pind antakse käesoleva punkti alusel kasutusse pikemaks tähtajaks kui viisteist päeva (kaasa arvatud), tehakse seda üksnes tingimusel, et puuduvad huvitatud isikud pinna kasutusse võtmiseks. Eesmärgiga selgitada välja huvitatud isikute olemasolu või nende puudumine, avaldab pinna kasutusse andja teate kavandatava pinna kasutusse andmise otsuse kohta vähemalt 10 kalendripäeva enne otsuse tegemist Tallinna veebilehel ja Tallinna ametlikke teateid avaldavas ajalehes. Teade peab sisaldama § 20 lg 1 punktides 4-6 ja 8-9 nimetatud andmeid. (Tvk m 20.12.2012 nr 32, jõustumine 28.12.2012) (2) Kui kasutusse soovitakse anda sellise ehitise pinda, mis on otsustatud võõrandada, siis sõltumata otsustusviisist ei tohi pinna kasutusse andmise tähtaeg ületada ehitise võõrandamismenetluses teadaolevaid olulise tähendusega tähtaegu.
(1) Pinna kasutusse andmine otsustuskorras toimub pakkumise korraldaja haldusakti alusel. Haldusakt peab sisaldama vähemalt järgmisi andmeid: 1) alus pinna kasutusse andmiseks otsustuskorras tulenevalt korra §-st 19; 2) isik, kes on volitatud lepingut sõlmima; 3) sõlmitava lepingu liik; 4) pinna võimalikult täpne asukoht; 5) pinda iseloomustavad põhinäitajad; 6) ehitise valitseja; 7) isik, kellele pind kasutusse antakse; 8) lepingu tähtaeg; 9) pinna kasutusse andmise tingimused (pinna kasutusotstarve, tasu maksmise kord jm); 10) tasu suurus, mitmeaastase lepingu puhul märgitakse, et tasu suurus on määratud kindlaks üheks aastaks; (Tvk m 20.12.2012 nr 32, jõustumine 28.12.2012) 11) pakkumise korraldaja õigus korra §-st 23 tulenevalt leping üles öelda ja kohaldada lepingust tulenevaid sanktsioone. (Tvk m 20.12.2012 nr 32, jõustumine 28.12.2012) (2) (Kehtetu - Tvk m 20.12.2012 nr 32, jõustumine 28.12.2012) (3) (Kehtetu - Tvk m 20.12.2012 nr 32, jõustumine 28.12.2012) (4) Kui isik, kellele pind antakse kasutusse, ei ole ühe kuu jooksul arvates lõikes 1 nimetatud haldusakti teatavakstegemisest lepingut sõlminud, võib pakkumise korraldaja tunnistada haldusakti kehtetuks.
(1) Pinna kasutusse andmisel läbirääkimistega pakkumise korras ning pinna kasutusse andmisel otsustuskorras tulenevalt § 19 lõike 1 punktist 7 on pakkumise korraldaja kohustatud enne pinna kasutusse andmise lepingu sõlmimist esitama Tallinna veebilehel ja Tallinna linna ametlikke teateid avaldavas ajalehes informatsiooni, milline pind ja kellele kasutusse antakse, ja viite asjaomasele haldusaktile. Lepingu võib sõlmida pärast seda, kui Tallinna linna ametlikke teadaandeid avaldavas ajalehes sellekohase kuulutuse ilmumise päevast on möödunud viis tööpäeva. (Tvk m 20.12.2012 nr 32, jõustumine 28.12.2012) (2) Pinna kasutusse andmise lepingu võib sõlmida üksnes korra §-des 17 või 20 osundatud isik, kes on kohustatud juhinduma lepingu sõlmimisel nii lepingu sõlmimise aluseks olevast haldusaktist kui ka käesolevast korrast ning teistest riigi ja Tallinna õigusaktidest. (3) Leping sõlmitakse kahes eksemplaris, millest esimene eksemplar jääb pakkumise korraldajale ja teine eksemplar kasutusse võtjale. (4) Pinna kasutusse andmise lepingut sõlmima volitatud isik võib pidada põhjendatult vajalikuks tehingu notariaalset tõestamist. Tehingu notariaalse tõestamise korral jääb notaritasu ja riigilõiv kasutusse võtja kanda.
(1) Pinna kasutusse andmise lepingu sõlmimise aluseks olevas §-s 17 või §-s 20 nimetatud haldusaktis toodud tingimused on lepingu sõlmimisel kohustuslikud ja neid võib muuta üksnes põhjendatud juhul pärast asjaomase haldusakti muutmist. (2) Lõikes 1 nimetatud haldusakti muutmine kooskõlastatakse korra §-s 5 sätestatud korras. (3) Pinna kasutusse andmise lepingust tulenevate õiguste ja kohustuste üleandmine kolmandale isikule on lubatud üksnes pakkumise korraldaja haldusaktiga antud loal. (Tvk m 20.12.2012 nr 32, jõustumine 28.12.2012)
Kui kasutusse võtja rikub lepingu tingimusi oluliselt või korduvalt, annab pakkumise korraldaja haldusakti lepingu ülesütlemiseks.
(1) Lepingu lõppemisel või ennetähtaegsel lõpetamisel peab kasutusse võtja vabastama ja korrastama pinna pakkumise korraldaja määratud tähtajaks. (2) Lõikes 1 sätestatu eiramisel teisaldab pakkumise korraldaja pinnal asuvad objektid ja korrastab pinna ning lisab selleks tehtud kulutused kasutusse võtjale esitatavale lõpparvele või pinna tasuta kasutusse andmise korral esitab kasutusse võtjale vastava arve.
Ettevõtlusamet, lähtudes linnaosade valitsustelt ja kommunaalametilt saadud andmetest, informeerib linnavalitsust möödunud kvartalis korra täitmisest kvartalile järgneva kuu viimasel linnavalitsuse istungil. (Tvk m 20.12.2012 nr 32, jõustumine 28.12.2012)
[Käesolevast tekstist välja jäetud]
Enne korra jõustumist sõlmitud lepingud kehtivad lepingutes määratud tähtajani ning neile kohaldatakse lepingu sõlmimise hetkel kehtinud õigusakte.
Määrus jõustub 25. juunil 2010.