(1) Käesolev kord reguleerib Räpina vallale kuuluvate sotsiaalkorterite eraldamist ja kasutamist.2(2)Sotsiaalkorter on Räpina valla munitsipaalomandis olev eluruum, mis vastab eluruumidele esitatavatele nõuetele, võimaldab alatist elamist ning mis antakse üürile sotsiaalteenusena (eluasemeteenusena) eluaset vajavale isikule ja/või tema perekonnale, kes ise ei ole suuteline ega võimeline seda endale või oma perekonnale tagama. Sotsiaalkorter on spetsiaalselt ehitatud, kohandatud või osaliselt täiustatud ja sisustatud korter, mis vastab klientide vajadustele.3(3)Munitsipaalomandis oleva korteri kinnitab sotsiaalkorteriks vallavolikogu.4(4)Sotsiaalkorteri üürile andmise otsustab ning üürilepingu vormi kinnitab vallavalitsus.5(5)Käesolev kord ei reguleeri sotsiaalabi vajavate isikute öist või ööpäevaringset lühiajalist majutamist.
(1) Sotsiaalkorteri taotlejateks võivad olla alaliselt Räpina vallas elavad isikud, kes on kantud Räpina valla elanikeregistrisse ning nad vastavad ühele järgmistest kriteeriumitest:11) isik ei ole ebapiisavate füüsiliste võimete tõttu või psüühiliste erivajaduste tõttu tagama endale või oma perekonnale eluruumi kasutamise võimalust ning seda ei ole suutelised temale tagama ka tema seadusjärgsed ülalpidajad;22) isik ei ole tulenevalt oma sotsiaalsest toimetulematusest suuteline tagama endale või oma perekonnale eluruumi kasutamise võimalust, st oma materiaalse seisundi tõttu ei suuda isik tagada endale või oma perekonnale eluruumi kasutamise võimalust (nt taotleja ja taotlejaga ühist eluruumi taotlevate perekonnaliikmete taotlemisele eelneva kuue kuu keskmine netosissetulek jääb pärast eluasemekulude mahaarvamist alla Vabariigi Valitsuse poolt kehtestatud toimetulekupiiri, taotleja ja pereliikmed ei oma kinnisvara ja/või vallasvara, mida nad saaksid oma elamistingimuste parandamisel kasutusele võtta, taotleja ja pereliikmed ei oma eluruumi üürimist või ostmist võimaldavat hoiust rahas või väärtpaberites, taotleja ja pereliikmed ei oma eluruumi kasutamise võimalust, taotlejal ja pereliikmetel ei ole varasemat kommunaalkulude ja üüri võlgnevust Räpina vallale kuuluva eluruumi kasutamise eest või nad on asunud seda võlgnevust likvideerima, taotleja ja pereliikmete toimetulematus on tõestatud muul viisil).2(2)Isikule, kelle aadressiandmetena Eesti rahvastikuregistris ei ole kantud Räpina vald, eraldatakse võimalusel sotsiaalkorter järgmistel juhtudel:11) lastekodust või hoolekandeasutusest tagasipöördunud isik, kui vahetult enne lastekodusse/hoolekandeasutusse suunamist oli tema elukoht Eesti rahvastikuregistris registreeritud Räpina vallas;22) kinnipidamiskohast vabanenud isik, kui aadressiandmetena vahetult enne kinnipidamiskohta paigutamist oli registreeritud Räpina vald.
(1) Sotsiaalkorteri vajajana arvele võtmiseks esitab taotleja vormikohase kirjaliku taotluse Räpina Vallavalitsusele. Taotlusele kirjutavad alla kõik taotlejaga ühist eluruumi taotlevad täisealised perekonnaliikmed või nende seaduslikud esindajad (lisa 1).2(2)Taotlus peab sisaldama arvelevõtmise otsustamiseks vajalikke alusandmeid, sh:11) taotleja ja taotlejaga ühist eluruumi taotlevate perekonnaliikmete (edaspidi kaastaotlejad) isiku- ja kontaktandmeid;22) andmeid taotleja ja tema perekonnaliikmete kohta;33) andmeid taotleja ja kaastaotleja(te) seotuse kohta Räpina vallaga;44) andmeid taotleja ja kaastaotleja(te) elukoha ja endiste elukohtade kohta, elukohtade vahetamise põhjuseid;55) elamistingimuste halvenemise või eelmise elukoha kaotamise põhjuseid;66) arvelevõtmise taotlemise põhjendust;77) vajadusel taotluse seisukohast olulisi andmeid tervisliku seisundi kohta;88) andmed taotleja või tema perekonna majandusliku seisu kohta (kinnisvara, sõidukid, väärtpaberid, kontol olevad rahalised vahendid jms);99) teisi vallavalitsuse poolt nõutud lisaandmeid.3(3)Taotluses peab avaldaja esitama ja põhjendama minimaalseid nõudeid taotletavale eluruumile (edaspidi miinimumnõuded), mis lahendaksid taotleja ja tema perekonna eluasemeprobleemi, sh nõuded:11) tubade arvu kohta;22) pinna suuruse kohta;33) veevärgi olemasolu, sh asukoha kohta;44) ahi- või keskkütte kohta;55) ligipääsetavuse, sh korrus, kaldtee jms kohta;66) taotleja või tema perekonnaliikmete erivajaduste kohta.4(4)Sotsiaalkorteri vajajana arvele võtmisel tuleb esitada taotlejal enda ja kaastaotlejate kohta sissetulekuid, sotsiaalset seisundit määratlevad ning elukohta tõendavad dokumendid (lisa 2).
(1) Sotsiaalosakonna teenistuja kontrollib viivitamatult esitatud taotluse ja lisatud dokumentide vastavust käesoleva korra nõuetele. Kui taotlus on täidetud ebaselgelt, mittetäielikult, selles esineb muid puudusi või on vajalik täiendavate dokumentide esitamine, määratakse puuduste kõrvaldamiseks tähtaeg selgitades, et tähtpäevaks puuduste kõrvaldamata jätmisel võidakse jätta taotlus rahuldamata. Taotluse rahuldamata jätmisel teavitatakse taotlejat kirjalikult.2(2)Sotsiaalosakonna teenistuja kontrollib taotluse põhjendatust ja selles esitatud andmete õigsust, samuti kuulab ära taotleja arvamuse, osutab sotsiaalnõustamise teenust ning rakendab vajadusel abivajaduse selgitamiseks juhtumitöö põhimõtteid, mille järgi koostab taotleja abivajaduse kohta põhjaliku kirjaliku hinnangu ja isiku arvelevõtmise osas motiveeritud ettepaneku, mis esitatakse vallavalitsusele.
(1) Sotsiaalkorteri vajajana järjekorda võtmise otsustab vallavalitsus kuni ühe kuu jooksul pärast taotluse registreerimist.2(2)Järjekorda võtmisel hindab vallavalitsus taotleja poolt esitatud miinimumnõuete põhjendatust ning otsustab, milline on eluruumi üürimise hind.3(3)Vallavalitsus jätab avalduse rahuldamata, kui taotluses esitatud andmetel selgub, et isik ei vasta käesoleva korra § 2 sätestatud nõuetele.4(4)Isiku järjekorda võtmise või järjekorda mittevõtmise otsus tehakse isikule teatavaks kirjalikult postiga kättetoimetamise teel ning dokument saadetakse avaldajale taotluses märgitud aadressil tähtkirjaga.5(5)Sotsiaalkorteri vajajatena järjekorda võetud isikute arvestust peetakse sotsiaalosakonnas.6(6)Vastavad näitajad § 2 nimetatud alustel isikute sotsiaalkorteri vajajana järjekorda võtmiseks ja vastavate toimingute tegemise tähtajad kehtestab vallavalitsus.
(1) Järjekorda võetud sotsiaalkorteri taotleja(d) on kohustatud taotluses ja sellele lisatud dokumentides esitatud andmete muutumisel uuendama esitatud andmeid. Isiku- ja kontaktandmete muutumisest tuleb vallavalitsust teavitada viivitamatult.2(2)Järjekorda võtmise aluseks olnud andmete muutumisel tuleb taotlejal esitada vallavalitsusele uus vormikohane taotlus ühe kuu jooksul vastava muutuse toimumisest. Andmete uuendamiseks esitatud taotluse esitamisele ja menetlemisele kohaldatakse § 2 ja § 4 sätestatut.3(3)Kui 12 kuu möödumisel järjekorda võtmisest või viimasest andmete uuendamisest ei ole taotluses ja selle lisatud dokumentides esitatud andmed muutunud, on isik kohustatud seda kirjalikult sotsiaalosakonna teenistuja juures kinnitama.4(4)Andmete muutumise faktist teada saamisel või 12 kuu möödumisel sotsiaalkorteri järjekorda võtmisest või viimasest andmete uuendamisest saadab sotsiaalosakonna teenistuja sotsiaalkorteri järjekorras olevale isikule meeldetuletuse vastava kohustuse kohta. Meeldetuletuses nimetatud tähtaja jooksul kohustuse täitmata jätmisel kustutatakse isik järjekorrast, millest taotlejat kirjalikult teavitatakse.5(5)Sotsiaalkorteri taotleja perekonna koosseisu muutumisel on taotleja kohustatud teavitama toimunud muutustest vallavalitsust ja esitama uue taotluse. Sellise taotluse esitamisele, menetlemisele ja lahendamisele kohaldatakse esmase taotluse kohta käivaid sätteid.
(1) Vallavalitsus arvestab sotsiaalkorteri kasutusse andmise otsustamisel isiku arvelevõtmise põhjuseid, isiku eluaseme vajaduse tõsidust ning isiku järjekorras oldud aega.2(2)Otsus sotsiaalkorteri kasutusse andmise kohta tehakse vallavalitsuse poolt korraldusega taotlejale teatavaks, samuti antakse võimalus eluruumiga tutvumiseks.3(3)Sotsiaalkorteri taotleja on kohustatud kümne tööpäeva jooksul, arvates käesoleva paragrahvi lõikes 2 nimetatud teate saamisest, teatama eraldatud eluruumi sobimatusest.4(4)Kui sotsiaalkorteri taotleja ei ole nõus temale eraldatud eluruumiga, peab ta vallavalitsusele keeldumist kirjalikult põhjendama. Keeldumise põhjendamatus on aluseks sotsiaalkorteri kasutusse andmise otsuse tühistamisele ja taotleja sotsiaalkorteri järjekorrast kustutamisele. Sotsiaalkorteri kasutusse andmise korralduse kehtetuks tunnistamise ja isiku järjekorrast kustutamise otsusest teavitab vallavalitsus isikut kirjalikult.5(5)Sotsiaalkorteri kasutusse saamisel on taotleja kohustatud vallavalitsuses sõlmima üürilepingu hiljemalt kümne tööpäeva jooksul, arvates käesoleva paragrahvi lõikes 2 nimetatud teate saamisest.6(6)Üürilepingu koostab valla haldusspetsialist ning selle allkirjastab vallavanem.7(7)Juhul, kui isik ei ilmu nõutud ajal mõjuva põhjuseta üürilepingut sõlmima, on vallavalitsusel õigus sotsiaalkorteri kasutusse andmise korraldus tunnistada kehtetuks ja taotleja arvelt kustutada. Sotsiaalkorteri kasutusse andmise otsuse kehtetuks tunnistamise ja isiku arvelt kustutamise otsusest teavitab vallavalitsus isikut kirjalikult.8(8)Juhul, kui sotsiaalkorteri taotleja ei asu mõjuva põhjuseta 30 päeva jooksul arvates üürilepingu sõlmimist temale üürile antud eluruumi elama, on see üürilepingu erakorralise ülesütlemise aluseks.9(9)Sotsiaalkorteri alalise elukohana kasutamata jätmisel üle ühe kuu on üürnik kohustatud vallavalitsust kirjalikult informeerima. Juhul, kui üürnik jätab teatamise kohustuse täitmata ja ta ise või temaga koos elavad isikud eluruumi nimetatud tähtaja jooksul ei kasuta, loetakse see oluliseks lepingu rikkumiseks ning see on üürilepingu erakorralise ülesütlemise aluseks.10(10)Üürnikul ei ole õigust majutada sotsiaalkorterisse peale kaastaotlejate teisi isikuid ega anda sotsiaalkorterit allkasutusse.11(11)Sotsiaalkorteri sihtotstarbelist kasutamist kontrollivad valla sotsiaalosakonna teenistujad, kes üürilepingu mittekohasest täitmisest või täitmata jätmisest teavitavad vallavalitsust.12(12)Sotsiaalkorter antakse kasutusse kuni viieks aastaks.13(13)Sotsiaalkorteri kasutusse andmiseks sõlmib vallavalitsus kirjaliku üürilepingu sotsiaaleluasemeteenuse vajajana järjekorda registreerunud isikuga sotsiaalhoolekande seaduses sätestatud ülesande täitmiseks.14(14)Üürilepingu sõlmimisel sotsiaalkorteri kasutamiseks peab üürnik tasuma üüri ja eluruumiga seotud kõrvalkulud. Üüri suuruse kehtestab vallavalitsus, kõrvalkulude suurus sõltub sotsiaalkorteri kasutamisega seotud teenuste tegelikust maksumusest.15(15)Vähekindlustatud üürniku eluasemekulud kaetakse sotsiaalhoolekande seaduses kehtestatud korra alusel.16(16)Vallavalitsusel on õigus hoida sotsiaalkortereid reservis erakorraliste olukordade jaoks.17(17)Vabade sotsiaalkorerite olemasolul võib vallavalitsus sotsiaalkorteri üürile anda ka isikutele, kes ei kuulu § 2 sätestatud sotsiaalkorteri õigustatud subjektide rühma.
(1) Sotsiaalkorteri üürilepingu lõppemisel tuleb isikul uue sotsiaalkorteri üürilepingu sõlmimiseks esitada vastavasisuline taotlus ning teised nõutavad dokumendid hiljemalt üks kuu enne kehtiva üürilepingu tähtaja möödumist. Uue taotluse esitamisele, menetlemisele ja lahendamisele kohaldatakse sotsiaalkorteri vajajana arvelevõtmise kehtivat regulatsiooni.2(2)Uue sotsiaalkorteri üürilepingu sõlmimise otsuse tegemisel arvestatakse lepinguliste kohustuste täitmist üürniku ja kaastaotlejate poolt ning isiku arvelevõtmise aluseks olevaid andmeid.3(3)Vallavalitsusel on õigus lõpetada sotsiaalkorteri kasutamise üürileping ennetähtaegselt seadusandluses ja üürilepingus sätestatud alustel (nt eluasemekulude tähtaegse tasumise nõude täitmata jätmisel, üürilepingust tulenevate teiste kohustuste täitmata jätmisel, sotsiaalkorteri sihipärase kasutamise nõude täitmata jätmisel jms).
(1) Sotsiaalkorteri taotleja kustutatakse sotsiaalosakonna töötaja poolt vallavalitsuse korralduse alusel korteri järjekorrast, kui:11) käesoleva korra § 6 lõikes 1-3 nimetatud kohustuste täitmata jätmisel;22) taotleja enda sellekohase kirjaliku avalduse alusel;33) andmete uuendamise tulemusel muutuvad oluliselt järjekorras oleku aluseks olevad andmed ning isik ei vasta enam käesoleva korra paragrahv 2 lõikes 1-2 sätestatud nõuetele;44) selgub, et sotsiaalkorteri taotleja on järjekorda võtmise taotluses esitanud valeandmeid või esitanud võltsitud dokumente;55) sotsiaalkorteri taotleja ei ole käesoleva korra paragrahv 7 lõikes 3 sätestatud tähtaja jooksul teavitanud vallavalitsust eraldatud eluruumi sobimatusest;66) sotsiaalkorteri taotleja ei ole käesoleva korra paragrahv 7 lõikes 5 sätestatud tähtaja jooksul ilmunud vallavalitsusse üürilepingut sõlmima;77) sotsiaalkorteri taotleja on käesolevas korras sätestatud tähtaja jooksul põhjendamatult keeldunud vastu võtmast vallavalitsuse korraldusega eraldatud sotsiaalkorterit;88) ilmnevad muud asjaolud, mille tõttu ei ole põhjendatud sotsiaalkorteri järjekorras olemine.2(2)Sotsiaalkorteri järjekorrast kustutamine, kustutamise põhjused ja õiguslik alus tehakse sotsiaalkorteri järjekorras olnud isikule teatavaks kirjalikult.3(3)Sotsiaalkorteri järjekorrast kustutamisel käesoleva korra § 6 lõigete 1-3 ja § 9 punktide 5-7 sätestatud alustel on isikul õigus taotleda vallavalitsuselt oma sotsiaalkorteri järjekorras arveloleku taastamist. Taotlus koos põhjendustega tuleb esitada vallavalitsusele kirjalikult.
(1) Tunnistada kehtetuks Räpina Vallavolikogu 25.02.2004 määrus nr 5 „Sotsiaalkorteri andmise ja kasutamise kord Räpina vallas” alates 01.07.2010. 2(2)Käesolev määrus rakendub alates 01.07.2010. 3(3)Käesolevat määrust ei kohaldata enne antud määruse jõustumist sõlmitud üürilepingute suhtes.