Tallinna Linnavolikogu 11. veebruari 2021 määrust nr 3 „Korteriühistutele toetuste andmise kord“ muudetakse järgmiselt: 1) paragrahv 1 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt: „ Määrus reguleerib Tallinna linnas asuvatele korteriühistutele (edaspidi ka taotleja või toetuse saaja) audititoetuse, auditi jätkutegevuse toetuse, tuleohutustoetuse, toetuste „Fassaadid korda“, „Roheline õu“ ja „Hoovid korda“, koolitustoetuse, rattamajatoetuse ja rohepöördetoetuse andmise tingimusi, taotluste lahendamist ja toetuse väljamaksmist.“; 2) paragrahvi 2 punkt 2 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt: „2) korterelamu – kahe või enama korteriomandiga elamu;“; 3) paragrahvi 2 punkt 4 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt: „4) hoov – korterelamu juurde kuuluv maatükk (maaüksus) või selle osa või korteriühistu kasutusse või valdusesse antud Tallinna linna omandis olev maatükk (maaüksus) või selle osa;“; 4) paragrahvi 2 punktid 6–8 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt: „6) linnaosa valitsus – taotleja või toetuse saaja asukoha järgne linnaosa valitsus; 7) taotleja – toetuse taotluse esitanud korteriühistu; 8) toetuse saaja – korteriühistu, kellele on toetus välja makstud;“; 5) paragrahvi 2 täiendatakse punktidega 9 ja 10 järgmises sõnastuses: „9) tehaseline moodulrekonstrueerimine – tüüpprojekti järgi ehitatud korterelamute rekonstrueerimine tehases toodetud elementidega; 10) rekonstrueerimine – ehitusseadustiku § 4 lõike 3 kohane korterelamu põhikonstruktsioonide ja tehnosüsteemide ümberehitamine, mille tulemusena suureneb korterelamu energiatõhusus ja paraneb sisekliima.“; 6) paragrahvi 3 punkt 7 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt: „7) koolitustoetus;“; 7) paragrahvi 3 täiendatakse punktidega 8 ja 9 järgmises sõnastuses: „8) rattamajatoetus; 9) rohepöördetoetus.“; 8) paragrahvi 4 lõiked 1–7 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt: „
(1)Audititoetuse eesmärk on suurendada korterelamute ohutust ja energiasäästlikkust järgmiste tegevustega: 1) korterelamu rõdude ja varikatuste tehnilise seisundi nõuetele vastavuse hindamine ja ohutuse kindlakstegemine (rõdude ja varikatuste audit); 2) korterelamu energiakasutuse väljaselgitamine (energiaaudit); 3) korterelamu katuse- ja rõdukonstruktsioonide tehnilise seisundi kindlakstegemine, et selgitada välja taastuvenergia tootmise seadmete, energia muundamise ja energiatoodangu salvestamise seadmete paigaldamise võimalus (katuse ja/või rõdude kandevõime audit).
(2)Auditi jätkutegevuse toetuse eesmärk on suurendada korterelamu turvalisust rõdude ja varikatuste auditi aruandes nimetatud vajalike ehitustööde toetamisega.
(3)Tuleohutustoetuse eesmärk on suurendada korterelamu tuleohutust.
(4)Toetuse „Fassaadid korda“ eesmärk on suurendada korterelamu energiatõhusust ja parandada korterelamu välisilmet.
(5)Toetuse „Roheline õu“ eesmärk on suurendada linnakeskkonna elurikkust ja muuta see heakorrastatumaks.
(6)Toetuse „Hoovid korda“ eesmärk on parandada korterelamu hoovi välisilmet ja suurendada linnakeskkonna turvalisust.
(7)Koolitustoetuse eesmärk on täiendada korteriühistu juhatuse liikmete teadmisi korteriühistu juhtimisega seonduvatest õigusaktidest, sealhulgas juhatuse liikmete õigustest ja kohustustest ning korteriühistu valitsemisega kaasnevatest õigustest ja kohustustest.“; 9) paragrahvi 4 täiendatakse lõigetega 8 ja 9 järgmises sõnastuses: „
(8)Rattamajatoetuse eesmärk on toetada „Tallinna rattastrateegia 2018–2028“ eesmärkide täitmist.
(9)Rohepöördetoetuse eesmärk on toetada arengudokumendi „Kliimaneutraalne Tallinn. Tallinna säästva energiamajanduse ja kliimamuutustega kohanemise kava 2030“ elluviimist. Rohepöörde tegevusi viiakse ellu audititoetuse ning toetuste „Fassaadid korda“ ja „Hoovid korda“ tegevuste koosseisus.“; 10) paragrahvi 5 lõiked 1 ja 2 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt: „
(1)Audititoetuse ülemmäär on 70% auditi maksumusest, kuid: 1) rõdude ja varikatuste turvalisuse auditi puhul maksimaalselt 1000 eurot; 2) rohepöördetoetuse koosseisus oleva energiaauditi puhul maksimaalselt 3000 eurot kortermaja kohta; 3) rohepöördetoetuse koosseisus oleva katuse ja/või rõdude kandevõime auditi puhul maksimaalselt 3000 eurot kortermaja kohta.
(2)Auditi jätkutegevuse toetuse ülemmäär on 20% ehitustööde lepingute mahust, kuid maksimaalselt 10 000 eurot korterelamu kohta.“; 11) paragrahvi 5 lõike 4 punkt 2 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt: „2) 3000 eurot renoveerimise käigus korterelamule loodud seinamaalingu (supergraafika) kohta;“; 12) paragrahvi 5 lõiget 4 täiendatakse punktidega 3–5 järgmises sõnastuses: „3) rohepöördetoetuse raames 30% taastuvenergia tootmise, energia muundamise ja energiatoodangu salvestamise seadmete paigaldamise projekti ja töö maksumusest, kuid maksimaalselt 20 000 eurot korterelamu kohta; 4) rohepöördetoetuse raames 70% korterelamu tehaselise moodulrekonstrueerimise projekti maksumusest, kuid maksimaalselt 30 000 eurot korterelamu kohta; 5) rohepöördetoetuse raames 30% korterelamu tehaselise moodulrekonstrueerimise tööde ja omanikujärelevalve lepingute maksumusest, kuid maksimaalselt 30 000 eurot korterelamu kohta.“; 13) paragrahvi 5 lõige 6 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt: „
(6)Toetuse „Hoovid korda“ ülemmäär on: 1) 15-70% käesoleva määruse lisa 2 punktides 1-10 nimetatud tööde maksumusest, kuid maksimaalselt 16 000 eurot kalendriaastas ja maksimaalselt 40 000 eurot hoovi kohta; 2) rohepöördetoetuse raames 50% käesoleva määruse lisa 2 punktides 11–14 nimetatud tööde maksumusest, kuid maksimaalselt 16 000 eurot kalendriaastas.“; 14) paragrahvi 5 lõige 7 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt: „
(7)Koolitustoetuse ülemmäär on 50% koolituse maksumusest, kuid maksimaalselt 150 eurot korteriühistu kohta kalendriaastas.“; 15) paragrahvi 5 täiendatakse lõikega 8 järgmises sõnastuses: „
(8)Rattamajatoetuse ülemmäär on 70% käesoleva määruse § 12¹ lõike 1 punktides 1 ja 2 nimetatud tööde maksumusest, kuid maksimaalselt 10 000 eurot korteriühistu kohta kalendriaastas.“; 16) paragrahvi 6 lõike 2 punkt 1 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt: „1) audit vastab ehitusseadustiku § 18 nõuetele ja on tehtud käesoleva määruse § 4 lõike 1 alapunktides nimetatud eesmärgil;“; 17) paragrahvi 6 lõike 2 punkt 3 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt: „3) rõdude ja varikatuste auditi aruanne sisaldab hinnangut korterelamu kõikide rõdude ja varikatuste ehitustehnilise seisukorra kohta ning soovitusi nende hooldamise ja/või renoveerimise kohta;“; 18) paragrahvi 6 lõiget 2 täiendatakse punktidega 31 ja 32 järgmises sõnastuses: „3¹) energiaauditi aruanne sisaldab hinnangut korterelamu seisukorra kohta ning tarbitava kütte kogust ja hinda, tarbimise analüüsi ja selle põhjal tehtud järeldusi taastuvenergia tootmise seadmete, energia muundamise ja energiatoodangu salvestamise seadmete paigaldamise majandusliku otstarbekuse kohta; 3²) katuse ja/või rõdude kandevõime audit sisaldab hinnangut konstruktsioonide kandevõime ja neile taastuvenergia tootmise seadmete paigaldamise võimalikkuse kohta;“; 19) paragrahvi 6 lõike 2 punkt 5 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt: „5) audit on tehtud korterelamu kohta, mis on ehitatud ja kasutusele võetud enne 2000. aastat.“; 20) paragrahvi 7 tekst muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt: „ Auditi jätkutegevuse toetust saab taotleda pärast käesoleva määruse § 4 lõike 1 punktis 1 nimetatud audititoetuse saamist ning korterelamu rõdude ja varikatuste auditi aruandes nimetatud puuduste kõrvaldamiseks vajalike ehitustööde tegemist. “; 21) paragrahvi 9 lõike 1 punkt 2 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt: „2) loonud korterelamule seinamaalingu (supergraafika), mis on enne kooskõlastatud Tallinna Linnavalitsuse linnakujunduskomisjoniga;“; 22) paragrahvi 9 lõiget 1 täiendatakse punktidega 3–5 järgmises sõnastuses: „3) projekteerinud ja paigaldanud korterelamule taastuvenergia tootmise seadme (soovituslikult koos energia muundamise ja energiatoodangu salvestamise seadmetega); 4) rekonstrueerinud korterelamu tehases toodetud elementidega ja pärast tööde tegemist on korterelamule väljastatud ehitusseadustikust tulenev kasutusluba või on taotleja esitanud kasutusteatise; 5) tellinud kehtivatest õigusaktidest tuleneva nõude olemasolul taastuvenergia tootmise ja salvestamise seadmete korterelamule paigaldamiseks vajaliku projektlahenduse isikult, kes vastab ehitusseadustiku §-des 23 ja 24 sätestatud nõuetele.“; 23) paragrahvi 9 lõige 3 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt: „
(3)Toetuse „Fassaadid korda“ objekt on korterelamu, mis on ehitatud ja kasutusele võetud enne 2000. aastat.“; 24) paragrahvi 10 lõiked 1 ja 2 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt: „
(1)Toetust „Roheline õu“ saab taotleda käesoleva määruse lisas 1 nimetatud tööde tegemiseks pärast seda, kui tööd on tehtud ja taotleja on tööde eest esitatud arved tasunud.
(2)Toetuse „Roheline õu“ taotlus koos fotodega korterelamu hoovist või hoovi osast enne ja pärast tööde tegemist tuleb esitada kahe kuu jooksul pärast tööde tegemist ja esitatud arvete tasumist.“; 25) paragrahvi 11 pealkiri muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt: „§ 11. Toetuse „Hoovid korda“ taotlemise ja toetusest loobumise tingimused“; 26) paragrahvi 11 lõige 1 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt: „
(1)Toetust „Hoovid korda“, sh rohepöördetoetust, saab taotleda käesoleva määruse lisas 2 nimetatud tööde tegemiseks enne töödega alustamist.“; 27) paragrahvi 11 lõige 2 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt: „
(2)Taotlejal peab olema taotluses nimetatud tööde tegemiseks ehitusluba või asjaomase asutuse kooskõlastus või esitatud ehitusteatis, kui selline nõue tuleneb ehitusseadustikust või Tallinna linna õigusaktidest.“; 28) paragrahvi 11 täiendatakse lõikega 4 järgmises sõnastuses: „
(4)Kui taotleja loobub toetusest, siis kohustub ta esitama vastavasisulise kirjaliku avalduse enne toetuse väljamaksmise korralduse kättesaamist. Toetusest loobumine vormistatakse linnaosa vanema korraldusega.“; 29) paragrahvi 12 lõike 2 punkt 2 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt: „2) koolituse maht on vähemalt 16 tundi ja see on korteriühistu juhi baaskoolitus või täienduskoolitus või kinnisvarahalduri (tase 4 või 5) kutse omandamisega seotud muu koolitus;“; 30) määrust täiendatakse §-ga 121 järgmises sõnastuses: „§ 12¹. Rattamajatoetuse taotlemise tingimused
(1)Rattamajatoetust saab taotleda, kui taotleja on: 1) ehitanud korterelamu hoovi jalg- ja tõukerataste hoidmiseks rattamaja ja/või paigaldanud rattamajja või hoovi jalg- ja tõukerataste akude laadimise seadmed ja/või korrastanud rattamajaga piirneva hoovi, kasutades vett läbilaskvat katendit; 2) kohandanud korterelamus asuva ruumi jalg- ja tõukerataste hoidmiseks ja/või paigaldanud ruumi jalg- ja tõukerataste akude laadimise seadmed.
(2)Rattamajatoetuse taotlus tuleb esitada kuue kuu jooksul pärast seda, kui tööd on tehtud ja taotleja on tehtud tööde eest esitatud arved tasunud.
(3)Taotlejal peab olema taotluses nimetatud tööde tegemiseks ehitusluba või asjaomase asutuse kooskõlastus või esitatud ehitusteatis, kui selline nõue tuleneb ehitusseadustikust või Tallinna linna õigusaktidest.“; 31) paragrahvi 13 lõike 2 punkt 2 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt: „2) taotleja esindaja nimi ja isikukood. Taotleja volitused peavad kehtima ja olema õiged ning äriregistri äritoimikusse peab olema lisatud registrikaardil avaldatud juhatuse liikmete volituste kehtivust tõendava organi otsus, mis on võetud vastu korteriomanike üldkoosolekul või koosolekut kokku kutsumata (sh juhatuse liikmete volituste kehtivuse algus- ja lõppkuupäev);“; 32) paragrahvi 13 lõike 2 punkt 5 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt: „5) taotleja kinnitus, et ta ei ole riigilt (nt KredExilt) või Tallinna teistelt ametiasutustelt sama töö tegemiseks toetust taotlenud ega saanud.“; 33) paragrahvi 13 lõike 3 punkt 2 tunnistatakse kehtetuks: 34) paragrahvi 15 lõike 2 punktid 1 ja 2 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt: „1) rõdude ja varikatuste auditi, energiaauditi või katuse ja/või rõdude kandevõime auditi aruanne; 2) auditi tegemise eest esitatud arve ja selle tasumist tõendava maksekorralduse koopia.“; 35) paragrahvi 17 pealkiri muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt: „§ 17. Tuleohutustoetuse taotlusele esitatavad erinõuded“; 36) paragrahvi 17 sissejuhatav lause muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt: „ Tuleohutustoetuse taotlusele tuleb lisada:“; 37) paragrahvi 17 punktid 1 ja 2 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt: „1) tööde tegemise aluseks olev Päästeameti kehtiv ettekirjutus; 2) tehtud tööde eest esitatud arve ja selle tasumist tõendava maksekorralduse koopia;“; 38) paragrahvi 18 lõige 1 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt: „
(1)Toetuse „Fassaadid korda“ taotluses tuleb märkida taotleja esitatud kasutusteatise või korterelamu kasutusloa number ja kuupäev.“; 39) paragrahvi 18 lõike 2 punktid 1-4 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt: „1) ehituse töövõtuleping ja/või tehaselise moodulrekonstrueerimise projekt; 2) omanikujärelevalve leping (olemasolu korral); 3) taotleja esindaja ja töövõtja esindaja allkirjastatud tööde üleandmise-vastuvõtmise akt; 4) tehtud tööde eest esitatud arve ja selle tasumist tõendava maksekorralduse koopia.“; 40) paragrahvi 18 täiendatakse lõikega 3 järgmises sõnastuses: „
(3)Toetuse „Fassaadid korda“ koosseisus makstava rohepöördetoetuse taotlusele lisatakse: 1) toetatavate tegevuste loetelu ja maksumus; 2) ehituse töövõtuleping; 3) omanikujärelevalve leping (olemasolu korral); 4) tööde üleandmise-vastuvõtmise akt, mille on allkirjastanud taotleja esindaja ja töövõtja esindaja; 5) tehtud tööde eest esitatud arved ja nende tasumist tõendavate maksekorraldusete koopia.“; 41) paragrahvi 19 lõige 2 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt: „
(2)Toetuse „Roheline õu“ taotlusele lisatakse arve ja selle tasumist tõendava maksekorralduse koopia.“; 42) paragrahvi 21 lõike 2 punkt 2 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt: „2) koolituse eest esitatud arve ja selle tasumist tõendava maksekorralduse koopia.“; 43) määrust täiendatakse §-dega 211 ja 212 järgmises sõnastuses: „§ 21¹. Rattamajatoetuse taotlusele esitatavad erinõuded Rattamajatoetuse taotlusele lisatakse: 1) ehituse töövõtuleping; 2) omanikujärelevalve leping (olemasolu korral); 3) taotleja esindaja ja töövõtja esindaja allkirjastatud tööde üleandmise-vastuvõtmise akt; 4) tehtud tööde eest esitatud arve ja selle tasumist tõendava maksekorralduse koopia; 5) fotod valminud rattamajast (sise- ja välisvaated); 6) rajatise kasutusteatis või kasutusluba, kui kasutusteatise esitamise või kasutusloa taotlemise nõue tuleneb õigusaktidest; 7) taotleja asukohajärgse linnaosa valitsusega kooskõlastatud asendiplaan, kui rattamaja soovitakse ehitada Tallinna linna omandis olevale maatükile või selle osale. § 21². Rohepöördetoetuse taotlusele esitatavad erinõuded
(1)Audititoetuse koosseisus makstava rohepöördetoetuse taotlusele lisatakse: 1) auditi aruanne; 2) auditi tegemise eest esitatud arve ja selle tasumist tõendava maksekorralduse koopia.
(2)Toetuse „Fassaadid korda“ või „Hoovid korda“ koosseisus makstava rohepöördetoetuse taotlusele lisatakse: 1) ehituse töövõtuleping; 2) omanikujärelevalve leping (olemasolu korral); 3) taotleja esindaja ja töövõtja esindaja allkirjastatud tööde üleandmise-vastuvõtmise akt; 4) tehtud tööde eest esitatud arve ja selle tasumist tõendava maksekorralduse koopia.“; 44) paragrahvi 22 lõike 2 punktid 1 ja 2 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt: „1) taotleja kohta äriregistris avaldatud andmete õigsust ja vastavust korteriomanike poolt vastuvõetud otsustele; 2) taotleja nimel taotluse allkirjastanud isiku esindusõiguse õiguslikku kehtivust;“; 45) 2. jao pealkiri muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt: „2. jagu Audititoetuse, auditi jätkutegevuse toetuse, tuleohutustoetuse, toetuste „Fassaadid korda“ ja „Roheline õu“, koolitustoetuse, rattamajatoetuse ja rohepöördetoetuse taotluste menetlus“; 46) 3. jao pealkiri muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt: „3. jagu Toetuse „Hoovid korda“ ja rohepöördetoetuse taotluste menetlus“; 47) paragrahvi 26 sissejuhatav lause muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt: „ Ameti juhataja käskkirjaga kehtestatakse toetuse „Hoovid korda“ (v.a rohepöördetoetus), maksmiseks eelarves ettenähtud rahaliste vahendite jaotus linnaosade vahel, arvestades järgmisi põhimõtteid:“; 48) paragrahvi 28 lõige 1 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt: „
(1)Linnaosa valitsus moodustab kolme- kuni viieliikmelise hindamiskomisjoni, mille koosseisu ei tohi kuuluda toetust taotleva korteriühistu liige.“; 49) paragrahvi 28 lõike 2 punktid 1-4 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt: „1) kestlikkus ja rohepööre; 2) linnaruumiline mõju; 3) heakorrastatus võrreldes eelneva olukorraga; 4) turvalisus;“; 50) paragrahvi 28 lõiget 2 täiendatakse punktiga 5 järgmises sõnastuses: „5) taotleja panus.“; 51) paragrahvi 28 täiendatakse lõikega 22; „(2¹) Rohepöördetoetuse taotluse puhul ei hinda hindamiskomisjon esitatud taotlusi, vaid kontrollib taotleja ja taotluse nõuetele vastavust vastavalt §-le 21²;“; 52) paragrahvi 30 lõige 1 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt: „
(1)Toetuse „Hoovid korda“ taotluse rahuldamise ja eraldatud toetuse summa või taotluse rahuldamata jätmise haldusakti teeb linnaosa vanem vastavalt käesoleva määruse § 29 lõikes 3 nimetatud hindamiskomisjoni poolt vastuvõetud ja protokollis fikseeritud otsustele.“; 53) paragrahvi 33 lõige 5 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt: „
(5)Käesoleva paragrahvi lõikes 4 sätestatud alusel toetuse tagasinõudmise korral on toetuse saaja kohustatud maksma viivist 0,05% päevas saadud toetuse summast. Viivist arvestatakse toetuse väljamaksmise päevast kuni toetuse tagasimaksmise päevani.“; 54) paragrahvi 35 lõige 2 tunnistatakse kehtetuks; 55) määruse lisad 1 ja 2 asendatakse uute lisadega 1 ja 2 (lisatud).