Tallinna Linnavolikogu 13. juuni 2013 määruse nr 34 "Tallinna linna omandis olevale kinnisasjale hoonestusõiguse seadmise kord" muutmine

Tallinna Linnavolikogu 13. juuni 2013 määruse nr 34 „Tallinna linna omandis olevale kinnisasjale hoonestusõiguse seadmise kord“ kuuendat peatükki „Lõppsätted“ täiendatakse §-ga 641 järgmises sõnastuses: „§ 64¹. Hoonestusõiguse tingimused eriolukorrast tulenevate mõjude leevendamiseks

(1)Kinnisasja koormava hoonestusõiguse 10. juuliks 2020 makstavat teise poolaasta aastatasu alandatakse 50% ehk proportsionaalselt summaga, mille hoonestaja on maksnud ajavahemiku eest 1. aprillist kuni 30. juunini 2020. Muid hoonestusõiguse tingimusi muudetakse hoonestaja põhjendatud taotluse alusel.

(2)Hoonestusõiguse aastatasu vähendamise otsustab linnavaraamet. Muude hoonestusõiguse tingimuste muutmise otsustab Tallinna Linnavalitsus hoonestaja põhjendatud taotluse alusel iga hoonestusõiguse kohta eraldi. Hoonestusõiguse aastatasu vähendatakse ja muid hoonestusõiguse tingimusi muudetakse eeldusel, et muutmise vajadus tuleneb väljakuulutatud eriolukorrast.

(3)Lõigetes 1 ja 2 nimetatud soodustused ei laiene hoonestajale: 1) kelle kasuks seatud hoonestusõigus koormab elamumaa sihtotstarbega kinnisasja; 2) kellega sõlmitud hoonestusõiguse seadmise lepingu suhtes kohaldatakse riigihangete seaduses sätestatud kontsessioonilepingu sätteid; 3) kellel on käesoleva määruse jõustumise seisuga täitmata hoonestusõiguse tingimustest tulenev(ad) kohustus(ed); 4) kui hoonestajale avaliku sektori poolt riigiabina antava soodustuse brutosumma on kokku üle 800 000 euro; 5) kui hoonestaja oli 31. detsembri 2019 seisuga raskustes Euroopa Komisjoni 17. juuni 2014 määruse (EL) nr 651/2014 artikli 2 punkti 18 mõttes.

(4)Soodustuse saamiseks tuleb hoonestajal esitada linnavaraametile taotlus, milles: 1) hoonestaja kinnitab, et tal ei olnud 31. detsembri 2019 seisuga majanduslikke raskusi; 2) on esitatud hoonestusõiguse tingimuse muutmise ettepanek; 3) on märgitud põhjus, miks tal ei ole võimalik hoonestusõiguse tasu täies ulatuses maksta või hoonestusõiguse tingimust lepingu kohaselt täita.

(5)Hoonestusõiguse aastatasu vähendamiseks ei sõlmita hoonestusõiguse tingimuste muutmise lepingut. Muude hoonestusõiguse tingimuste muutmiseks sõlmitakse leping. Kui tingimus on hoonestusõiguse sisuks, sõlmitakse ka asjaõigusleping ja tehakse kinnistamisavaldus muudatuse kinnistusraamatusse kandmiseks. 6) Kui selgub, et hoonestaja puhul, kellele lõikes 1 nimetatud soodustust antakse, kehtib lõike 3 punktis 3 või 4 nimetatud soodustust välistav asjaolu, nõuab linnavaraamet soodustuse saajalt soodustuse tagasi. Toetuse tagasinõudele lisandub liitintress, mida arvestatakse Euroopa Liidu nõukogu määruse (EL) nr 2015/1589 artikli 16 lõike 2 ja Euroopa Komisjoni (EÜ) 21. aprilli 2004 määruse 794/2004 artiklites 9 ja 11 sätestatu kohaselt.“.