(1)paragrahvi 7 lõike 1 punkt 31 tunnistatakse kehtetuks;
(2)paragrahvi 41 lõike 4 punkt 1 muudetakse ning sõnastatakse järgmiselt: „1) äri-, tootmis- ja transpordimaa puhul 3% maa maksustamishinnast;“;
(3)paragrahvi 41 lõike 4 punkt 2 tunnistatakse kehtetuks:
(4)paragrahvi 41 lõige 5 muudetakse ning sõnastatakse järgmiselt: „
(5)Kui hoonestusõiguse alusel püstitatakse ärimaa sihtotstarbega kinnisasjale olulise avaliku huviga ehitis, määratakse hoonestusõiguse aastatasu suurus detailplaneeringus või ehitusprojektis määratud ehitusõigusest tulenevalt proportsionaalselt nimetatud tegevuseks vajaliku ehitise osas 0,5% maa maksustamishinnast ning muude ehitiste osas käesoleva paragrahvi lõikes 4 nimetatud protsent maa maksustamishinnast.“;
(5)paragrahvi 41 lõige 6 muudetakse ning sõnastatakse järgmiselt: „
(6)Kui Tallinna linnal on huvi saada kinnisasja kasutusse andmisest käesoleva paragrahvi lõikes 4 nimetatud hoonestusõiguse aastatasust suuremat aastatasu, korraldatakse avalik enampakkumine. Avalikul enampakkumisel on hoonestusõiguse tasu algtasuks käesoleva paragrahvi lõikes 4 nimetatud protsent maa maksustamishinnast.“;
(6)paragrahvi 43 lõige 4 muudetakse ning sõnastatakse järgmiselt: „
(4)Kui hoonestusõiguse aastatasu suurus on määratud enampakkumise tulemusel, liidetakse kehtivale hoonestusõiguse aastatasule summa, mis saadakse uue maa maksustamishinna ja seni kehtinud maa maksustamishinna vahe korrutamisel kordajaga, mis on äri-, tootmis- ja tarnspordimaa katastriüksuse sihtotstarbe puhul 0,03 ning ülejäänud sihtotstarvete puhul 0,02.“;
(7)paragrahv 43 lõige 5 muudetakse ning sõnastatakse järgmiselt: „
(5)Hoonestusõiguse aastatasu uus suurus ei või olla väiksem kehtivast hoonestusõiguse aastatasust.“;
(8)korda täiendatakse paragrahviga 64² järgmises sõnastuses: „§ 64². Olemasoleva hoonestusõiguse tasu muutmine seoses maa maksustamishinna muutumisega alates 1. jaanuarist
(1)Olemasolevate hoonestusõiguste aastatasusid muudetakse võttes aluseks 1. jaanuarist 2024 kehtima hakkavad maa maksustamishinnad. Hoonestusõiguste uued aastatasud hakkavad kehtima 1. jaanuarist 2024, välja arvatud elamumaa sihtotstarbega kinnisasjadele seatud hoonestusõiguste uued aastatasud, mis hakkavad kehtima alates 1. jaanuarist 2025.
(2)Kui olemasoleva hoonestusõiguse tingimuste kohaselt arvutatav uus hoonestusõiguse aastatasu on suurem määruse § 41 lõike 4 kohaselt arvutatavast hoonestusõiguse aastatasust, arvutatakse hoonestajaga kokkuleppel uus hoonestusõiguse aastatasu vastavalt määruse § 41 lõikele 4 ning muudetakse vastavalt hoonestusõiguse aastatasu muutmise tingimusi. Nimetatud erisus ei kehti hoonestusõigusele, mille aastatasu on kujunenud enampakkumisel või määratud turuväärtuse alusel.
(3)Käesoleva paragrahvi lõigetes 1 ja 2 nimetatud hoonestusõiguse aastatasu ja lõikes 2 nimetatud hoonestusõiguse tingimuste muutmise otsustab linnavalitsus ning hoonestusõiguse aastatasu ja tingimuste muutmisega kaasnevad kulud tasub hoonestaja.“;