Harju Maakohus Kohtunik Anu Uritam
Määruse tegemise aeg ja koht
16. august 2021, Tallinn
Tsiviilasja number
2-21-2397
Tsiviilasi
P J Ai hagi S Ai ja Tallinn, Aia tn 11//Uus tn 14 korteriühistu vastu võla ja viivise nõudes kompromissi kinnitamine, asjas menetluse lõpetamine ning poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamine
Menetlustoiming
Menetlusosalised ja nende esindajad
Hageja: P J A (isikukood xxx, xxx); Hageja lepinguline esindaja: advokaat Jaanus Stern (Advokaadibüroo Greinoman & Co, e-post: [email protected]); Kostja 1: S A (isikukood xxx, xxx); Kostja 1 lepinguline esindaja: Aet Peetso (Ameera OÜ, epost: [email protected]); Kostja 2: Tallinn, Aia tn 11//Uus tn 14 korteriühistu (registrikood 80133471, Aia tn 11/Uus tn 14, 10111 Tallinn, e-post: xxx); Kostja 2 lepinguline esindaja: vandeadvokaat Anna Liiv (Advokaadibüroo TRINITI OÜ, Maakri tn 19/1, 10145 Tallinn, e-post: [email protected]).
Kinnitada P J Ai (hageja), S Ai (kostja 1) ning Tallinn, Aia tn 11//Uus tn 14 korteriühistu (kostja 2) koos nimetatuna pooled, vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas. 1.1 Tallinn, Aia tn 11//Uus tn 14 korteriühistu tasub 14 (neljatestkümne kalendripäeva jooksul alates kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest 5400 (viis tuhat nelisada) eurot P J Ai arveldusarvele nr xxx selgitusega „2-212397 kompromiss“. 1.2 Punktis 1.1 (kompromissi punkt 1) kokkulepitud summa tasumisega hilinemisel tasub Tallinn, Aia tn 11//Uus tn 14 korteriühistu viivist 0,1% päevas summalt 5400 (viis tuhat nelisada) kuni punktis 1.1 (kompromissi punkt 1) kokkulepitud summa täieliku tasumiseni.
Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-21-2397.
Jätta poolte menetluskulud poolte endi kanda.
Toimetada käesoleva kohtumääruse ärakiri kätte menetlusosalistele.
Tagastada hagejale pool menetluses tasutud riigilõivust 175 (ükssada seitsekümmend viis) eurot ja kanda see hageja P J Ai arveldusarvele nr xxx. Hageja tasus 15.02.2021 Rahandusministeeriumi arveldusarvele riigilõivu 350 eurot.
Edasikaebamise kord Käesolevale määrusele saab esitada määruskaebuse kolme (3) tööpäeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.
Harju Maakohtu menetluses on P J Ai hagi S Ai ja Tallinn, Aia tn 11//Uus tn 14 korteriühistu vastu võla ja viivise nõudes. 13.08.2021 esitasid hageja ja kostjad kohtule kompromissi. Pooled taotlesid kompromisslepingus tsiviilasja menetluse lõpetamist ja kompromissi kinnitamist. Hageja palus tagastada poole tasutud riigilõivu summas 175 eurot. Pooled lühendasid kokkuleppel kompromissi kinnitavale määrusele määruskaebuse esitamise tähtaega.
TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lõikele 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Tulenevalt TsMS § 430 lõikest 7 võib kompromiss olla tingimuslik.
Kohus asub seisukohale, et kohtule esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kohtule esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus asjas lõpetamisele. Kohus selgitab menetlusosalistele, et kooskõlas TsMS § 430 lõikega 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. TsMS §-st 432 tulenevalt, ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lõikes 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. Kui pooled vabatahtlikult käesoleva määrusega kinnitatud kompromissi ei täida, kuulub käesolevast jõustunud kohtumäärusest tulenev nõue täitmisele täitemenetluse seadustiku alusel (TMS § 2 lg 1 p 1). TsMS § 168 lg 3 sätestab, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või edasikaebeõigusest loobuda. Pooled on kokku leppinud, et nad lühendavad kompromissi kinnitavale määruskaebusele esitatava määruskaebuse tähtaega kolme tööpäevani. TsMS § 150 lg 2 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõivu tasuti (TsMS § 150 lg 4). Kohus leiab, et kuna menetlus lõppeb kompromissiga, siis hageja taotlus poole riigilõivu tagastamiseks tuleb rahuldada ning hagejale tuleb tagastada 175 eurot. /allkirjastatud digitaalselt/ Anu Uritam kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.