lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-20-18384/24

Asjaõigus › Omandiasjad

TsiviilasiJõustunudTartu Maakohus Jõgeva kohtumaja · 16.02.2021

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tartu Maakohus Jõgeva kohtumaja
Kohtuasja number
2-20-18384/24
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Omandiasjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
16.02.2021
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
988
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

2-20-18384

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtunik

Ülle Raag

Määruse tegemise aeg ja koht

16.02.2021. a, Jõgeva kohtumaja

Tsiviilasja number

2-20-18384

Tsiviilasi

Axx Axxxxxx hagi Mxxxxx Axxxxxx vastu kostja kohustamiseks kanda hagejale tagasi omand kinnisasjale ja kinnistusregistris kinnistu omanikuna hageja sisse kandmiseks

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: Axx Axxxxxx (isikukood: xxxxxxxxxxx; aadress: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxx; e-post:x Hageja lepinguline esindaja: vandeadvokaat Urmas Arumäe (Arumäe Advokaadibürood OÜ; e-post: [email protected]); Kostja: Mxxxxx Axxxxxx (isikukood: xxxxxxxxxxx; aadress:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx maakond; e-post: Kostja seaduslik esindaja: Merike Valgmäe (Merike Valgmäe Õigusbüroo OÜ; e-post: [email protected]).

RESOLUTSIOON

1.Võtta vastu hagist loobumine.
2.Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-20-18384 AxxxAxxxxxx hagis Mxxxxx Axxxxxxx vastu kostja kohustamiseks kanda hagejale tagasi omand kinnisasjale ja kinnistusregistris kinnistu omanikuna hageja sisse kandmiseks.õlgnevuse nõudes.
3.Tagastada hagejale menetluses tasutud riigilõivust 175 (ükssada seitsekümmend viis) eurot Arumäe Advokaadibürood OÜ arveldusarvele nr EE211010220273844229 SEB Pank AS-is, märkides makseselgituseks „Tsiviilasi nr 2-20-18384“.

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 30.06.20262-25-5079/16Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.06.20262-24-11472/30Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-25-17304/15Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-26-5187/9Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 22.06.20262-26-4373/6Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 22.06.20262-23-2633/53Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Kärdlas
4.Jätta poolte menetluskulud poolte endi kanda.

Edasikaebamise kord Määruse peale on võimalik esitada määruskaebus Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu Jõgeva kohtumaja kaudu 15 päeva jooksul arvates määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest.

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

1.AxxxAxxxxxx esitas 14.12.2020. a Tartu Maakohtu Tartu kohtumajale hagiavalduse Mxxxxx Axxxxxxx vastu. Hageja taotleb, et kohus teeks otsuse, millega kohustaks Mxxxxx Axxxxxxxx kandma hagejale tagasi xxxxxx vallas, xxxxx külas asuva kinnistu xxxxx (registriosa numbriga 681735) omandi. Hageja taotleb, et kohus otsustaks kanda kinnistusregistris 25.03.2013. a kinkelepingu esemeks olnud xxxxx omandi (katastritunnus 24801:001:0350) omanikuna sisse hageja Axx Axxxxxx. Asendada kostja Mxxxxx Axxxxxxx nõusolek asjaõiguse üleandmiseks TsÜS § 68 lg 5 alusel tehtava kohtulahendiga. Hageja taotleb hagi tagamist viisil, et kanda kinnistusraamatusse keelumärke kinnisasja xxxxx käsutamise keelamiseks Axx Axxxxxx kasuks.
2.Tartu Maakohtu 15.12.2020. a määrusega kohus rahuldas Axx Axxxxxx taotluse hagi tagamiseks osaliselt. Kohus määras, et hagi tagamise abinõuna arestida ja kanda AxxxAxxxxxx kasuks kinnistusraamatusse vara käsutamise keelumärge, millega keelata kinnistu registriosa numbriga 681735, asukohaga xxxxxx maakonnas, xxxxxxxvallas,xxxxxx külas, xxxxx 1⁄2 suuruses mõttelises osas käsutamine. Lisaks määras kohus, et hagejal tuleb endal pöörduda hagi tagamise määruse täitmiseks ja keelumärke kinnistusraamatusse kandmiseks registripidaja poole.
3.Tartu Maakohtu kinnistusosakond jättis 28.12.2020. a kandemäärusega nr 1413372020 Axx Axxxxxx kinnistamisavalduse, s.o kanda kinnistusregistriosa nr 681735 kolmandasse jakku keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks, rahuldamata.
4.AxxxAxxxxxx esitas 20.01.2021. a Tartu Maakohtule taotluse hagi tagamiseks. Hageja taotles, et kohus TsMS § 378 lg 1 p 6 alusel peataks täitemenetluse kohtutäitur Reet Rosenthali menetluses olevas täiteasjas nr 186/120/201 kuni tsiviilasjas nr 2-20-18384 tehtava lõpplahendi jõustumiseni.
5.Kohus määras kohtuistungi toimumise ajaks 03.02.2021. a ning seejärel lükkas hageja taotlusel istungi edasi ja määras uueks toimumise ajaks 09.02.2021. a.
6.05.02.2021. a teavitas kostja lepinguline esindaja kohut asjaolust, et pooled on saavutanud kokkuleppe notariaalse võõrandamistehingu tegemiseks 11.02.2021. a. Kohtule esitati poolte allkirjastatud kokkulepe, mille kohaselt MxxxxxxAxxxxxx kingib xxxxx kinnistu (registriosa nr 681735) AxxxAxxxxxx ema Kxxxx Axxxxxxxx järgmistel tingimustel. Axx Axxxxxx korraldab tehingut tõestava notari kontole enne tehingu tõestamise päeva 19 000 euro ülekandmise. Peale tehingu tõestamist maksab tehingut tõestanud notar hoiustatud 19 000 eurost välja kohtutäitur Reet Rosenthali pangakontole täiteasja nr 186/2020/868 katteks 12 642,33 eurot ja kostja pangakontole 6357,67 eurot xxxxx kinnistule tehtud parenduste, laenulepingu 13.04.20212. a täitmise ja tsiviilasja nr 2-19-5226 menetluskulude katteks. Kostja kohustub mitte taganema kinkelepingust pärast notari poolt ülekannet tegemist. Peale kinkelepingu sõlmimist ja hageja poolsete rahaliste kohustuste täitmist võtab hageja tsiviilasjas nr 2-20-18384 hagi tagasi. Poolte menetluskulud jäävad nende endi kanda.
7.12.02.2021. a esitas hageja kohtule avalduse hagist loobumiseks tsiviilasjas nr 2-20-18384. Lõpetada tsiviilasjas menetlus ja tagastada hagejale pool menetluses tasutud riigilõivust.

KOHTU SEISUKOHT

Kohus leiab, et hageja taotlus on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. Hagist loobumine tuleb vastu võtta ja asja menetlus lõpetada TsMS 429 lg 1 alusel. Hagist loobumine on kooskõlas TsMS § 429 sätetega. Esitatud asjaoludest nähtub, et pooled on 03.02.2021. a sõlminud kokkuleppe xxxxx kinnistu (registriosa nr 681735) kinkimiseks hageja emale ning hageja on kohustatud tasuma enne tehingu tõestamise päeva notari kontole 19 000 eurot. Tegelikult on hageja ja kostja vahel sõlmitud ja kohtule esitatud käsutuskeelu lõpetamise, isikliku kasutusõiguse lõpetamise leping, kinnistu müügileping, hüpoteegi seadmise leping ja asjaõiguslepingud, milline on sõlmitud 11.02.2021. a poolte vahel notar Andrus Ruuli notaribüroos. Kohus selgitab, et TsMS §-ile 432 kohaselt ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle kui menetlus on lõpetatud. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kuna kumbki pool on varasemalt kohtule teatanud soovist lahendada asi pooltevahelise kokkuleppega ja pooled on varasemalt leppinud kokku, et poolte menetluskulud jäävad nende endi kanda (vt.p.6), jätab kohus tegemata TsMS § 429 lg.3 toimingud. Menetluskulude jaotus TsMS § 173 lg 1 kohaselt märgib asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. Pooled on kokku leppinud, et poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Hageja taotleb menetluses tasutud poole riigilõivu tagastamist. Hageja on hagiavalduse esitamisel 14.12.2020. a tasunud riigilõivu summas 300 eurot ning hagi tagamise taotluse esitamisel tasunud riigilõivu 50 eurot. TsMS § 150 lg 2 p 2 alusel tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui hageja loobub hagist. Hageja tasus hagi esitamisel 300 eurot riigilõivu. TsMS § 150 lg 2 p 2 alusel tuleb hagejale tagastada pool tasutud riigilõivust, s.o 150 eurot. Tulenevalt asjaolust, et kohus lahendas 15.12.2020. a määrusega AxxxAxxxxxx taotluse hagi tagamiseks sisuliselt, s.o rahuldas osaliselt, ei pea kohus põhjendatuks hagi tagamise taotluse esitamisel tasutud poole riigilõivu tagastamist hagejale. Lisaks on hageja 20.01.2021. a esitanud kohtule taotluse hagi tagamiseks. Hageja taotles, et kohus TsMS § 378 lg 1 p 6 alusel peataks täitemenetluse kohtutäitur Reet Rosenthali menetluses olevas täiteasjas nr 186/120/201 kuni tsiviilasjas nr 2-20-18384 tehtava lõpplahendi jõustumiseni. Hageja tasus hagi tagamise taotluse esitamisel 22.01.2021. a riigilõivu 50 eurot. Kohus hageja 20.01.2021. a taotlust sisuliselt ei lahendanud, seega saab pidada põhjendatuks hagi tagamise taotluse esitamisel tasutud poole riigilõivu, s.o summas 25 eurot tagastamist hagejale. Vastavalt hageja taotlusele tuleb hagejale tagastada menetluses tasutud riigilõivust 175 eurot ning seda Arumäe Advokaadibürood OÜ arveldusarvele nr EE211010220273844229 SEB Pank AS-is, selgitusega tsiviilasi nr 2-20-18384. /allkirjastatud digitaalselt/

Ülle Raag Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 19.06.20262-21-6597/67Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 19.06.20262-25-3089/76Tartu Maakohus Tartu kohtumaja