Pankrotiõigus › Juriidilise isiku vastu esitatud pankrotiavaldus

kaitsmisele, kuid tunnustamise korral rahuldatakse pärast õigeaegselt esitatud tunnustatud nõuete rahuldamist. Pankrotivõlgnikule võlgnetavate kohustuste täitmist võib pärast pankroti väljakuulutamist vastu võtta üksnes pankrotihaldur.

M on peitnud/võõrandanud oma kontrolli all olnud võlgniku vara ja ka teiste endaga seotud äriühingute vara, millised on tänaseks samuti tagasipöördumatult maksejõuetud. Lisaks on võlausaldaja andnud 53 000 eurot laenu võlgnikuga samasse kontserni kuulunud äriühingutele Usharika Msowerama OÜ (14331491) ning Kristiine Keskuse OÜ äripinnal asuva Maitsete Tänav restorani seadmete ostuks 168 700 eurot Kristine Konsultatsioonid OÜ ́le (1213898) – ka nende juhataja ja ainuosanik oli M M. Võlausaldaja esitas 05.06.2020 Kristine Konsultatsioonid OÜ vastu hagi (ts. asi 2-20-8276) ja kuigi kohus määras Kristine Konsultatsioonid OÜ vara arestimisele, selgus, et Kristiine Ärikeskus OÜ kasutab üürileandja pandiõigust ning müüb üüripindadel asunud vara üürivõlgnevuse katteks. Võlausaldaja esitas pankrotiavalduse Kristiine Keskuses asuva Usharika Msowerama OÜ vastu (+ avalduse tagamise taotlus) ning 20.07.2020 peatas kohus ts.asjas 2-20-10407 Kristiine Ärikeskuses asuva vara müügi üürileandja poolt. Rocca al Mare Kaubanduskeskuse AS äripinnal asuva vara, sh kommertspandiga koormatud vara, enampakkumise tähtaeg oli 23.07.2020. Vastuses ajutise halduri teabenõudele teatab võlgniku seaduslik esindaja järgmist: 2017.aastal alustati toitlustusega Rocca Al Mare keskuses. Äriskeem oli järgmine – võlgnik (toonase nimega Nordicum OÜ) võttis laenu Kodumaa Kapital HLÜ ́lt ja finantseeris V&M Trust OÜ ́le vara soetamist, vara anti rendile M Food Rocca OÜ ́le, kes tasus renti, millega tagastati laenu Nordicum OÜ ́le kes tasus oma laenu Kodumaa Kapital HLÜ ́le; pandeemiast tingitud eriolukorra tõttu pidi M Food Rocca OÜ oma toitlustuskoha Rocca Al Mare keskuses (625m2 ja 50 töötajat) 27.03.2020 sulgema, mistõttu katkes kogu rahavoog; majandustegevus lõppes aprillis 2020, kui kaubanduskeskus ühepoolselt lepingu lõpetas. Leiab, et varade ja kohustuste suhet arvestades ei ole võlgnik maksejõuetu. Enne rendilepingu lõpetamist teavitati üürileandjat, et rendipinnal paiknev vara kuulub Nordicum OÜ ́le, kuid kaubanduskeskus asus siiski seda vara enampakkumisel müüma. Puuduvad kehtivad töölepinguid ja kohustused endiste töötajate ees. Puuduvad üüri-, rendi- ja liisinglepingud. Kõik raamatupidamisdokumendid jäid Rocca al Mare kaubanduskeskusesse. Raamatupidaja puudus. Pangakontod on suletud. Puudub info juhatuse liikmetele tehtud väljamaksete kohta. Puuduvad kohtuvaidlused ja täitemenetlused. Võlgnik omab Kodumaa Kapital HLÜ osakuid, millised tuli osta enne laenu saamist.Vastates küsimusele tehingute kohta, mis võisid kahjustada võlausaldajate huve, teatab võlgniku esindaja, et taolisi tehinguid tehtud pole. Võlgniku kogu vara, mis oli soetatud saadud laenuga ja oli koormatud kommertspandiga, on tänase seisuga ilmselt võõrandatud üürivõlgnevuse katteks. Võlgniku kinnitusel jäi kogu vara Rocca al Mare Kaubanduskeskuses asuvatele üüripinnale, kusjuures üürnikuks ei olnud Strato Shares OÜ vaid samadele omanikele ja samasse gruppi kuuluv teine ettevõte. Pandeemiast tingitud eriolukorra tõttu tekkisid üürivõlad ja kaubanduskeskus asus üüripinnal asuvat vara üürivõlgnevuse katteks müüma kasutades VÕS § 305 tulenevat üürileandja pandiõigust. Sealjuures süvenemata võlgniku esindajate väidetavasse teatesse, et vara ei kuulu üürnikule. Üürileandja realiseeris, ilmselt süvenemata asjaoludesse, kogu üüripinnal asunud vara. Võlgnik ei ole ajutisele haldurile esitanud mitte ühtegi raamatupidamisdokumenti. Puuduvad andmed, et võlgnikul oleks mingit muud vara, sealhulgas puuduvad võlgnikul kinnisasjad, osalused äriühingutes ja muud väärtpaberid ning puuduvad sõidukid. Pangakontod on sisuliselt tühjad, vaid LHV Pank kontol on 14 eurot. SIA UniCredit Leasing teatas kehtivast kasutusrendilepingust. Täpsustamist vajab ka võlgniku esindaja väide, et võlgnik omab Kodumaa Kapital HLÜ osakuid 19 000 euro väärtuses. Järeldus: võlgniku vara arvelt pankrotimenetluse kulusid katta ilmselt siiski ei saa. Teadaolevad võlad: Võlausaldaja Kodumaa Kapitali HLÜ

Võlgnevus (eurodes) 111 095,23

Märkused laen

Swedbank AS Swedbank AS Tallinna Munitsipaalpolitseiamet Kokku

959,77 11547,80

laenuleping nr xxxx liisinguleping nr xxxx

123 602,80

Maksuvõlg puudub ja peale ülaltoodute ei ole muid täitmata kohustusi esialgu teada. Menetluse edasises käigus vajavad veel täpsustamist kohtutäiturite võimalikud nõuded. Kuni pankroti väljakuulutamiseni lisanduvad võlgadele veel ka viivised ja intressid ning võlgade täpne suurus ja koosseis selgub pankrotimenetluse edasises käigus nõuete kaitsmise tulemusena. Võlgnik ei ole ajutisele haldurile esitanud mitte ühtegi raamatupidamisdokumenti, mistõttu puudub võimalus finantsandmete analüüsiks. Võlgnik on 2019. aasta kohta jätnud Äriregistrile esitamata raamatupidamise aruande ja ei ole õigeaegselt esitanud pankrotiavaldust. Seni puuduvad ajutisel halduril andmed, et juhtorgani liikmed oleks äriühingu juhtimisel teadvalt kahjustanud äriühingu huve või jätnud kasutamata jõukohased võimalused võlgniku eesmärkide realiseerimisel. Kuid võlgniku vara osas oleks juhtkond võinud siiski tunduvalt hoolsam olla. Raamatupidamise seaduse § 4 näeb ette raamatupidamise katkematu pidamise (püsiva korraldamise), sh majandusaasta aruande tähtajalise esitamise ja dokumentatsiooni säilitamise. Kuid ilmselt ei ole juhatuse liige käesoleva aasta kohta nõuetekohast raamatupidamisarvestust üldse pidanudki – vastuses ajutisele haldurile teatas ju võlgnik et raamatupidaja puudus ja dokumentatsioon jäi Rocca al Mare Kaubanduskeskuses olevale üüripinnale, kus üürnikuks ei olnud võlgnik ise, vaid kasutas seal oma sidusettevõtete üüripinda. Tänase seisuga puudub võlgnikul igasugune vara ja netovara suurus ei vasta äriseadustiku nõuetele. Netovara väärtuse languse korral alla selle miinimumsuuruse (ÄS § 136 kohaselt vähemalt 2500 eurot) on ettevõte püsivalt maksevõimetu ja juhtkond peab esitama nõuetekohase pankrotiavalduse või võtma tarvitusele muud meetmed olukorra parandamiseks. Kui menetluse edasises käigus leiab kinnitust, et juhatuse liige/liikmed on oma kohustuste rikkumisega tekitanud osaühingule kahju, vastutavad nad tekitatud kahju hüvitamise eest ja nende vastu esitatava nõude aegumistähtaeg on ÄS § 187 kohaselt viis aastat. Võlgnik on püsivalt maksejõuetu ja pankrot on vältimatu, sest kohustusi on enam kui 123 602 eurot, kuid arvestatav vara puudub - kontojääk 14 eurot ei ole arvestatav vara. Seega ei ole netovara väärtus vastavuses ÄS § 136 nõuetega. Puudub võimalus ettevõtte tervendamiseks, saneerimiseks või kompromissiks sest majandustegevus on lõppenud ja selle jätkamiseks puudub äriplaan ja raha. PankrS §-s 22 lg 5 tähenduses on maksejõuetuse põhjuseks „muu asjaolu“. Esialgsel hinnangul viis maksejõuetuseni keeruline äriplaan, mis pandeemiast tekitatud eriolukorras osutus kasutuks – rahavoo katkemisel toitlustuskohtade sulgemise tõttu muutis kahjum omakapitali koheselt negatiivseks. Seni puuduvad andmed, et võlgniku maksejõuetuse põhjuseks oleks kuriteo tunnustega tegu või raske juhtimisviga PankS § 28 mõttes. PankrS §§-s 109-113 sätestatud vara tagasivõitmise ja tagasinõudmise võimaluste kohta andmed seni puuduvad. Üürileandja poolt korraldatud enampakkumise müüdud vara tagasisaamine on sisuliselt võimatu. Tuleks kaaluda käesoleva menetluse lõpetamist raugemisega PankrS § 29 alusel, sest ajutise halduri kogutud andmetel puudub vara, sisuliselt puudub ka vara tagasivõitmise ja tagasinõudmise võimalus, kuid saaks kaaluda võimalust esitada nõue juhtorgani liikme(te) vastu. PankrS § 29 lg 3 kohaselt ei lõpeta kohus menetlust raugemise tõttu, kui keegi maksab pankrotimenetluse kulude katteks kohtu deposiiti kohtu määratud summa, mis käesolevas menetluses võiks olla 3000 eurot. Kohtumääruse põhjenduse

Kohus leiab, et pankrotiavaldus kuulub rahuldamisele ja välja tuleb kuulutada Strato Shares OÜ pankrot. Pankrotihalduriks nimetab kohus Andres Tootsman’i. PankrS § 1 lg 2 kohaselt võlgnik on maksejõuetu, kui ta ei suuda rahuldada võlausaldaja nõudeid ja see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. Kohus leiab, et kogutud ja kohtuistungil uuritud tõenditega on kindlaks tehtud, et võlgniku maksejõuetus ei ole ajutine ja põhjendatud on välja kuulutada võlgniku pankrot. Halduri aruande kohaselt on haldurile teadaolevalt võlgnikul kohustusi vähemalt 123 602 eurot, kuid vara vaid 14 eurot. Pankrotivara moodustamise aluseks saavad PankrS § 109 kohaselt olla tagasivõitmise hagid. Ajutine haldur ei ole tuvastanud tagasivõitmise ja tagasinõudmise võimalusi. Võlgnik on käesoleva seisuga püsivalt maksejõuetu. PankrS § 31 lg 1 kohaselt kohus kuulutab pankroti välja, kui võlgnik on maksejõuetu. Pankrotiseaduse §-s 22 lg 5 tähenduses on maksejõuetuse põhjuseks muu asjaolu. PankrS § 30 lg 1 ja 2 kohaselt, kui võlgnikul ei jätku vara pankrotimenetluse kulude katteks, määrab kohus menetluse raugemise vältimiseks pankrotimenetluse kulude katteks kohtu deposiiti makstava summa suuruse ja selle maksmise tähtaja. Kohus on teinud 21.10.2020 ettepaneku väljaandes Ametlikud Teadaanded võlgniku võlausaldajatele ja kolmandatele isikutele maksta pankrotimenetluse kulude katteks kohtu deposiitkontole 2 000 eurot hiljemalt 02.11.2020. Võlausaldaja Kodumaa Kapitali HLÜ on tasutud kohtu deposiitkontole 5 000 eurot. PankrS § 86 lg 1 kohaselt kohus võib kohustada võlgnikku kohtus vandega kinnitama, et kohtule esitatud andmed vara, võlgade ja majandus- või kutsetegevuse kohta on talle teadaolevalt õiged. PankrS § 90 kohaselt, kui võlgnik on juriidiline isik, kohaldatakse PankrS §-is 86 sätestatut vastavalt § 19 lõigetes 1 ja 3 nimetatud isikute suhtes. Kohus on seisukohal, et vande andmiseks on kohustatud Strato Shares OÜ juhatuse liige U L (isikukood: xxxx). PankrS § 85 lg 1 kohaselt peab võlgnik kohtule, haldurile ja pankrotitoimkonnale andma teavet, mida nad vajavad seoses pankrotimenetlusega, eelkõige oma vara, sealhulgas kohustuste ning majandus- või kutsetegevuse kohta. Võlgnik on kohustatud esitama haldurile täpsustatud vara ja võlgade nimekirja ja raamatupidamisbilansi. Ajutine pankrotihaldur palub määrata ajutise halduri tasuks 720 eurot. PankrS § 23 lg 1 kohaselt on ajutisel pankrotihalduril õigus saada oma ülesannete täitmise eest tasu, mille suuruse määrab kohus, samuti nõuda oma ülesannete täitmiseks tehtud vajalike kulutuste hüvitamist. Tasu suuruse määramisel arvestab kohus ajutise halduri ülesannete mahtu ja keerukust ning ajutise halduri kutseoskusi. Kohus kontrollib ajutise halduri ülesannete täitmiseks tehtud kulutuste põhjendatust ja kinnitab vajalike ning põhjendatud kulutuste suuruse. Sama § lg 2 kohaselt tasu suuruse arvestamise aluseks on ülesannete täitmisele kuluv aeg. Ajutine haldur esitab kohtule tööaja arvestuse andmed ja taotluse kulutuste hüvitamiseks koos käesoleva seaduse § 22 lõikes 5 nimetatud aruandega. Kulutuste hüvitamise taotluses märgib haldur kulutuse suuruse, tekkimise põhjuse või aluse ja tekkimise aja. PankrS § 23 lg 3 kohaselt on ajutise halduri tunnitasu ülemmäär 96 eurot. Kohus leiab, et arvestades ajutise halduri töö mahtu, keerukust ja kutseoskust on põhjendatud määrata ajutise halduri tasuks 720 eurot. PankrS § 150 lg 2 järgi, kui pankrotiavaldus rahuldatakse tasutakse pankrotimenetluse kulud pankrotivarast. PankrS § 23 lg 6 alusel võib kohus ajutise halduri tasu ja kulutuste tasumise määrata büroole, mille kaudu ajutine haldur tegutseb. Võlausaldaja Kodumaa Kapitali HLÜ tasus 19.08.2020 ajutise halduri tasu ja kulude katteks kohtudeposiiti 1 000 eurot. Ajutine haldur on esitanud kohtule taotluse ajutise halduri tasu ja kulutuste katteks deposiidi väljamaksmiseks summas 720 eurot ning seda põhjendanud. Lähtuvalt eeltoodust tuleb ajutise halduri tasu summas 720 eurot maksta välja võlausaldaja Kodumaa Kapitali HLÜ poolt 19.08.2020 Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr EE062200221059223099 Swedbank AS-is selgitusega „deposiit, Tsiviilasja number 2-20-10591“ tasutud deposiidi, summas 1 000 eurot, arvelt. Väljamakse teostada AT Kodukontor OÜ arveldusarvele nr EE252200221073434712.

/allkirjastatud digitaalselt/ Liili Lauri Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.