Viru Maakohus
Kohtunik
Marika Leimann
Lahendi tegemise aeg ja koht
26.10.2020.a., Rakvere Kohtumaja
Tsiviilasja number
2-20-15549
Tsiviilasi
S Pi pärandvara hooldaja haldur Tiia Kalaus avaldus pärandvara pankroti väljakuulutamiseks.
Menetlusosalised, esindajad
S Pi pärandvara, ik xxxx, surn. xxxx esindaja hooldaja haldur Tiia Kalaus
Võtta menetlusse S Pi pärandvara hooldaja haldur Tiia Kalaus avaldus pärandvara pankroti väljakuulutamiseks ja rahuldada pankrotiavaldus. Kuulutada välja füüsilise isiku S P, ik xxxx, surnud xxxx pärandvara pankrot 26.10.2020 kell 10.00. Pankrotimenetlus on algatatud Euroopa Liidu Nõukogu määruse nr. 2015/848 artikkel 3 lõike 1 alusel ning selle suhtes kohaldatakse Eesti Vabariigi seadust. Pankrotihalduriks nimetada Oliver Ennok- Tallinn Estonia pst 1, Pankrotihalduribüroo Ennok OÜ Korraldada võlausaldajate esimene üldkoosolek 24.11.2020 kell 14.00 Rakveres, Rohuaia 8, saalis nr.2. Võlausaldajatel teatada haldurile hiljemalt kahe kuu jooksul alates pankrotiteate Ametlikes Teadaannetes ilmumise päevast kõigist oma enne pankroti väljakuulutamist tekkinud nõuetest võlgniku vastu, sõltumata nõude tekkimise alusest ja nõude täitmise tähtpäevast. Nõudest teatamiseks tuleb esitada haldurile kirjalik nõudeavaldus, milles märgitakse nõude sisu, alus ja suurus. Samuti see, kas nõue on tagatud pandiga. Nõudeavaldusele lisatakse avalduses nimetatud asjaolusid tõendavad dokumendid. Nõudeavaldusele kirjutab võlausaldaja alla. Kui nõudeavaldusele kirjutab alla esindaja, lisab ta volikirja või tema esindusõigust tõendava muu dokumendi, juriidilistel isikutel tuleb lisada registrikaardi ärakiri.
Kui pandiga tagatud nõuet omav võlausaldaja, kellele on saadetud PankrS § 34 lg 1 nimetatud teade, jätab oma nõude tähtaegselt esitamata ja nõude esitamise tähtaega ei ole ennistatud, loetakse temale kuuluv pandiõigus lõppenuks. Kui nõue on mõjuval põhjusel esitatud pärast kahekuulise tähtaja möödumist, kuid enne viimast nõuete kaitsmise koosolekut, ennistab üldkoosolek võlausaldaja taotlusel nõude esitamise tähtaja; kui nõude esitamise tähtaega ei ole ennistatud, võetakse nõue kaitsmisele, kuid tunnustamise korral rahuldatakse pärast õigeaegselt esitatud tunnustatud nõuete rahuldamist. Pärast pankroti väljakuulutamist võib võlgnikule võlgnetavate kohustuste täitmist vastu võtta üksnes haldur. Pankroti väljakuulutamise kohta tehakse PankrS § 40 kohaselt märkus kinnistusraamatusse kinnisasjade juurde, mille omanikuna on võlgnik kantud kinnistusraamatusse ning võlgnikule kuuluvate piiratud asjaõiguste juurde ja õiguse juurde nendele õigustele, kui võib eeldada, et märkuse sisusse kandmata jätmine võib kahjustada võlausaldajate huve. Pankrotimäärus kuulub viivitamatult täitmisele. Pankrotimäärus kuulub avaldamisele Ametlikes Teadaannetes ning saadetakse PankrS § 39 kohaselt Tartu Maakohtu registriosakonnale/registripidajale. Menetluskulud PankrS § 150 lg 1 p 1 mõttes jäävad TsMS § 172 lg 1 alusel avaldaja kanda. Pankrotimäärus kuulub viivitamatule täitmisele. Pankrotimääruse täitmist ei saa peatada ega ajatada, samuti ei saa muuta pankrotimääruse seaduses sätestatud täitmise viisi ja korda. Edasikaebamise kord Kohtumäärusele on õigus edasi kaevata 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisele järgnevast päevast arvates määruskaebuse esitamisega sama maakohtu kaudu Tartu Ringkonnakohtule. PankrS § 32 sätestab, et pankrotimääruse peale võib esitada määruskaebuse 15 päeva jooksul pankrotiteate avaldamisest. Haldur ei või võlgniku nimel määruskaebust esitada ega võlgnikku määruskaebuse läbivaatamisel esindada. Asjaolud Viru Maakohtu menetlusse saabus 23.10.2020 avaldus S Pi pärandvara pankroti väljakuulutamiseks. Avalduse kohaselt võib PankrS § 9 lg 2 alusel võlgniku surma korral pankrotiavalduse tema vara suhtes esitada ka võlgniku pärija, testamenditäitja või pärandi hooldaja. Viru Maakohtu 26.06.2020 määrusega tsiviilasjas nr 2-20-7197 rakendati S Pi, ik xxxx, surnud xxxx, Eestis asuva pärandvara suhtes hoiumeetmeid kuni hoiumeetmete rakendamise aluste äralangemiseni. Pärandvara hooldajaks määrati pankrotihaldur Tiia Kalaus. Viru Maakohtu 2.07.2020 määrusega tsiviilasjas nr 2-20-7197 määrati S Pi Eestis asuva pärandvara suhtes hoiumeetmete raames pärandvara inventuuri tegemine ja inventuuri läbiviijaks määrati kohtutäitur Andrei Krek. Kohtutäitur Andrei Krek esitas 28.09.2020 S Pi pärandvara asjas pärandvara inventuuri. Pärandvara inventuuri kohaselt moodustab S Pi
Kinnistu registriosa nr xxxx, (korteriomand) xxxx, suurusega 38,70 m2; Sõiduk xxxx (v.l. xxxx), reg. märk xxxx; Arvelduskonto xxxx Swedbank, saldo negatiivne -xxxx €.
Plus Plus Capital AS nõue summas 702,92 eurot. Esialgne võlausaldaja oli Elisa AS-ga sõlmitud liitumisleping, mille alusel jäi S P võlgnevusse teenusarvete tasumisel; xxxx korteriühistu on teatanud võlast seisuga 28.09.2020 summas 2 553,94 eurot, millest 459,81 € on välja mõistetud kohtulahendiga, viivis moodustab 163,99 eurot ja võlgnevus laekumata arvetest 1930,14 eurot; Kohtutäituri tasu inventuuri tegemise eest 42,00 eurot; Kohtutäitur Natalja Malahhova on lõpetanud menetluse Politsei- ja Piirivalveameti 3.05.2017 otsuse nr 2590, 17,005551/4 alusel, trahvi 80,00 eurot nõudes ja kohtutäituri põhitasu nõudes summas 45,60 eurot. Tasumisele kuuluvad täitemenetluse algatamise tasu ja täitekulud, kokku summas 226,84 eurot Pärandvara hooldaja tehtud kulu summas 513,00 eurot (s.h. käibemaks). PärS § 112 lõikest 4 tulenevalt tuleks pärandvara arvelt hooldajale tasuda tema kohustuste täitmise eest; Riigilõiv pankrotiavalduse esitamisel 10,00 €. Lisaks eeltoodule suureneb jooksvalt korteriühistu võlgnevus, sest puuduvad vahendid arvete tasumiseks. Pärandvara hooldaja on tuvastanud, et pärandvara väärtus ei taga pärandvara arvelt kõikide teadaolevate kohustuste täitmist. Korteriomandi hinnaks on kohtutäitur inventuuris esitanud 4100 eurot. Pärandvara hooldaja on seisukohal, et antud hinnang on antud ilma korteriomandi seisukorraga tutvumata. Hooldaja käis korteri asukohas korteriomandiga tutvumas ning tuvastas: korter on täielikult koristamata alates pärandaja surmast, millest on käesolevaks ajaks möödunud juba üle aasta. Korteris on küll vahetatud aknad (olemas pakettaknad), ühes toas ja köögis on vahetatud radiaatorid. Samuti on remonditud korteri laed. WC-s, vannitoas on sisustus vahetamata, oli paigaldatud soojavee boiler. Korteri välisuks on küll vahetatud, kuid käesoleval ajal avatud, lukk on lõhutud. Korter asub 4-korruselises majas (ehitatud 1962) neljandal korrusel. Majal on osaliselt remonditud katus, sest septembris toimunud torm lõhkus sellest osa. Portaalis kv.ee leidis hooldaja käesoleval ajal ühe analoogse korteri, mille müügihinnaks oli 4000 €. Kuigi ka see korteriomand vajab renoveerimist, siis selle seisund on kõike arvestatavalt parem seetõttu, et korteris puudub üleliigne kasutamiskõlbmatu mööbel ja muu prügi. Majaelanikega vestlusest ilmnes, et hinnaga 4000 euro eest pole nende majas juba aastaid ühtegi korterit müüdud. Kohalike elanike kinnitusel oleks nimetatud korteri hinnaks ehk 2000 – 3000 eurot, kuigi arvestades käesoleval ajal valitsevat kriisi, on seegi hind pigem kõrge. Üldine seisukoht oli, et tõenäoliselt mingi ajaperioodi jooksul võib olla ostja hinnaga alates 1000 eurot. xxxx ei ole erilist soovi korterite omandamiseks isegi odava hinnaga. Hooldaja uuris xxxx tegutseva kinnisvara ettevõtte juhilt, huvi korteri vastu. Tema kinnitusel pole xxxx korterite vajadus eriti suur ja korteriomandi kiire võõrandamine pole prognoositav. Tööstus on antud piirkonnas peaaegu likvideeritud, mistõttu tööd ei ole ning peamiselt moodustavad elanikkonna eakad inimesed, pensionärid. Eeltoodust tulenevalt on hooldaja seisukohal, et korteriomandi xxxx, võimalik väärtus võiks olla ca 2500 eurot. Liiklusregistri kohaselt kuulub pärandajale sõiduauto xxxx (v.l. xxxx, mille turuväärtus kohtutäituri hinnangul on 300 eurot.
Pärandvara hooldaja ei ole nimetatud sõiduki asukohta tuvastanud. Pärandaja lähikondsed (poeg) ei ole hooldaja järelpärimisele vastanud. Maanteeameti taustauuringu kohaselt puudub sõidukil kehtiv liikluskindlustus ja tehniline ülevaatus. Viimane ülevaatus on läbitud 24.11.2015 ja kehtis kuni 31.10.2016.a. Alates 27.08.2019 on registrikanne peatatud. Registris on nähtavad kohtutäiturite käsutamiskeelud 2011, 2013 ja 2016.aastast. Arvestades käsutuskeeldude seadmise aega, on eeldatav, et käsutamiskeelu aluseks olevad täitemenetlused on lõpetatud. Hooldaja on seisukohal, et sõidukil puudub väärtus. Eeltoodust tulenevalt, on pärandvara hooldaja hinnangul pärandvara väärtuseks ca 2500 eurot. Pärandvara hooldajale on teada kohustusi kokku summas 4 048,70 eurot. Hooldaja möönab, et nõuete kontrollimisel võib ilmneda, et osade kohustuste juures võib olla võimalik esitada vastuväide aegumise osas TsÜS § 146 lg 1 alusel. Isegi kui arvestada, et korteriomand on võimalik võõrandada hinnaga 4000 eurot, siis ei jätku sellest kõikide olemasolevate kohustuste tasumiseks, samuti tuleb arvestada, et jooksvalt lisanduvad veel vähemalt 2-3 kuu arved KÜ-le. Kütteperioodil arved nimetatud korteriomandile on ca 100 €/kuus. Seega, on pärandvara hooldaja veendumusel, et S P pärandvara suhtes on välja kujunenud maksejõuetus ning see on süvenev. Isegi kui asuda seisukohale, et maksejõuetus ei ole veel käesolevaks hetkeks välja kujunenud, siis PankrS § 31 lg 3 kohaselt kuulutab kohus pankroti välja ka siis, kui avalduse on esitanud võlgnik ja maksejõuetuse tekkimine tulevikus on tõenäoline. Lähtuvalt eeltoodust ja juhindudes PankrS § 1, § 9 lg 2, § 13 lg 1 ja lg 2, § 15 lg 2, § 31 lg 4 p a l u b avaldaja võtta pankrotiavaldus menetlusse, jätta S P pärandvara pankrotiavalduse menetluses ajutine pankrotihaldur määramata ja kuulutada välja S P (ik. xxxx, surn. xxxx) pärandvara pankrot. Kohtu seisukoht Kohus, esitatud pankrotiavalduse koos lisadega läbi vaadanud, leiab, et avaldus on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. Pärandvara väärtus ei kata kohustusi. Pärandvara olemusest tulenevalt vara juurde tekkimist ette näha pole, kohustused pigem suurenevad ja seega on pärandvaratomp püsivalt maksejõuetu. Avaldaja on esitanud andmed võlgniku varade ja võlgade kohta. Kuna pankrotivara väärtus on väiksem tänaseks teadaolevast võla kogusummast, siis on pankrotisituatsioon olemas. Võlgnik/pärandvara on maksejõuetu PankrS § 1 lg 2 tähenduses. Pankrotiseaduse § 1 kohaselt on pankrot võlgniku kohtumäärusega väljakuulutatud maksejõuetus. Võlgnik on maksejõuetu, kui ta ei suuda rahuldada võlausaldajate nõudeid ja see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. Nõusoleku täita menetluses pankrotihalduri kohustusi on andnud Oliver Ennok, kes vastab PankrS § 56 nõuetele. Eeltoodu alusel leiab kohus, et S Pi pärandvara pankrot tuleb välja kuulutada.
PankrS § 31 lg 5 kohaselt pankroti kuulutab kohus välja määrusega (pankrotimäärus). Pankrotimääruses tuleb märkida pankroti väljakuulutamise kellaaeg. Pankroti väljakuulutamisega algab pankrotimenetlus. PankrS § 31 lg 6, 7 kohaselt pankroti väljakuulutamisel otsustab kohus võlausaldajate esimese üldkoosoleku toimumise aja ja koha, pankrotihalduri (haldur) nimetamise ning hagi tagamise abinõude kohaldamise. Pankrotimäärus kuulub viivitamatule täitmisele. Pankrotimääruse täitmist ei saa peatada ega ajatada, samuti ei saa muuta pankrotimääruse seaduses sätestatud täitmise viisi ja korda. PankrS § 33 lg 1, 2, 3 kohaselt pankrotimääruse kohta avaldab kohus viivitamata teate väljaandes Ametlikud Teadaanded (pankrotiteade). Pankrotiteates märgitakse pankroti välja kuulutanud kohtu nimi, otsuse tegemise kuupäev ja kellaaeg, andmed võlgniku ja halduri kohta, ettepanek võlausaldajatele oma nõuete esitamiseks ja nõuete esitamise tähtaeg ning võlausaldajate esimese üldkoosoleku toimumise aeg ja koht. Pankrotiteates tuleb märkida nõude tähtaegselt esitamata jätmise tagajärjed. Pankrotiteates märgitakse, et võlgnikule võlgnevate kohustuste täitmist võib vastu võtta üksnes haldur. PankrS § 32 sätestab, et pankrotimääruse peale võib esitada määruskaebuse 15 päeva jooksul pankrotiteate avaldamisest. Haldur ei või võlgniku nimel määruskaebust esitada ega võlgnikku määruskaebuse läbivaatamisel esindada. (allkirjastatud digitaalselt) Marika Leimann kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.