lahend.ee
OtsingKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-20-3289/100

Pankrotiõigus › Muud hagimenetluse pankrotiasjad

TsiviilasiJõustunudTallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium · 26.06.2025

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
Kohtuasja number
2-20-3289/100
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Pankrotiõigus › Muud hagimenetluse pankrotiasjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
26.06.2025
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
5919
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
Castellabate OÜ14637959(Kostja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tallinna Ringkonnakohus

Kohtukoosseis

Krista Kirspuu, Mati Maksing, Indrek Soots

Otsuse tegemise aeg ja koht

26.06.2025, Tallinn

Kohtuasja number

2-20-3289

Kohtuasi

H.T (pankrotis) hagid Camarone OÜ, Castellabate

OÜ, D.R

(pankrotis) vastu lepingute tühisuse tuvastamiseks või tehingute tagasivõitmiseks ja tahteavalduste andmiseks kohustamiseks

Vaidlustatud kohtulahend

Harju Maakohtu 04.11.2024 otsus

Kaebuse esitaja ja liik

H.T (pankrotis) pankrotihaldur Ly Müürsoo 04.12.2024 apellatsioonkaebus (täpsustatud 10.02.2025)

Kaebuse hind

60 000 eurot

Menetlusosalised ja nende esindajad ringkonnakohtus

Hageja (apellatsioonimenetluses apellant): H.T (pankrotis, isikukood XXX) pankrotihaldur Ly Müürsoo, lepinguline esindaja vandeadvokaat Kersti Kägi

3.isik hageja/apellandi poolel (kostjate I ja II vastu esitatud lepingute tühisuse tuvastamise nõuetes) D.R pankrotihaldur Mari Männiko Kostja I (apellatsioonimenetluses vastustaja I): Camarone OÜ (registrikood XXXXXXXX) Kostja II (apellatsioonimenetluses vastustaja Castellabate OÜ (registrikood 14637959)

II):

Kostjate I ja II lepinguline esindaja Janno Perv ja vandeadvokaat Andrus Lillo Kostja III (apellatsioonimenetluses vastustaja III, tehingute tagasivõitmise nõuetes): D.R (pankrotis, isikukood XXX) pankrotihaldur Mari Männiko

Menetluse liik

Istungimenetlus, istung 29.05.2025

RESOLUTSIOON

Sarnased lahendid

Pankrotiõigus
  • 03.07.20262-25-1783/34Riigikohtu tsiviilkolleegium
  • 03.07.20262-23-13323/39Riigikohtu tsiviilkolleegium
  • 03.07.20262-22-4084/61Riigikohtu tsiviilkolleegium
  • 03.07.20262-24-15528/34Riigikohtu tsiviilkolleegium
  • 03.07.20262-23-11001/31Riigikohtu tsiviilkolleegium
  • 03.07.20262-24-12833/30Riigikohtu tsiviilkolleegium
1.Harju Maakohtu 04.11.2024 otsus jätta lõppjärelduses muutmata, muutes otsuse põhjendusi
2.H.T pankrotihaldur Ly Müürsoo apellatsioonkaebus jätta rahuldamata.
3.Vastustajate apellatsioonimenetluse kulud jätta apellandi kanda, apellandi ja 3. isiku hageja/apellandi poolel menetluskulud jätta nende endi kanda.
4.Mõista välja H.T pankrotihaldurilt Ly Müürsoolt D.R pankrotihalduri Mari Männiko kasuks apellatsioonimenetluses kantud menetluskulude katteks 1000 eurot.
5.Mõista välja H.T (pankrotis) pankrotihaldurilt Ly Müürsoolt Camarone OÜ kasuks apellatsioonimenetluses kantud menetluskulude katteks 600 eurot ja Castellabate OÜ kasuks apellatsioonimenetluses kantud menetluskulude katteks 600 eurot.
6.Välja mõistetud menetluskuludelt tuleb H.T (pankrotis) pankrotihalduril Ly Müürsool tasuda otsuse jõustumisest alates kuni menetluskulude tasumiseni viivist VÕS § 113 lg 1 teises lauses ettenähtud ulatuses. Edasikaebamise kord ja kohtu selgitused Otsuse peale võib Riigikohtule esitada kassatsioonkaebuse 30 päeva jooksul alates otsuse kassaatorile kättetoimetamisest, kuid mitte pärast viie kuu möödumist otsuse avalikult teatavaks tegemisest. Hagimenetluses võib menetlusosaline Riigikohtus menetlustoiminguid teha ning avaldusi ja taotlusi esitada üksnes vandeadvokaadi vahendusel. Menetlusosaline võib ise esitada Riigikohtule menetlusabi saamise taotluse, samuti esitada teise menetlusosalise kaebuse või muu taotluse kohta seisukohti ja vastuväiteid. Kui menetlusosaline taotleb kassatsioonkaebuse esitamiseks menetlusabi, tuleb kaebetähtaja kestel lisaks menetlusabi taotlusele esitada ka kassatsioonkaebus. Hagi aluseks olevad asjaolud, nõue ja kostjate seisukohad
1.Käesolevas tsiviilasjas on kohtu menetluses H.T pankrotihalduri Ly Müürsoo hagi milles ta palub D.R ja Camarone OÜ vahel 27.09.2018.a sõlmitud korteriomandi ja kinnistu mitterahalise sissemaksena Camarone OÜ-le üleandmise lepingu ja asjaõiguslepingute (notari ametitoimingute registri nr 3043) ning Camarone OÜ ja Castellabate OÜ vahel 13.12.2018 sõlmitud korteriomandi ja kinnistu mitterahalise sissemaksena Castellabate OÜ-le üleandmise lepingu ja asjaõiguslepingute tühisuse tuvastamist, alternatiivselt nende tehingute tagasivõitmiseks ning Castellabate OÜ kohustamiseks tahteavalduste ja nõusolekute andmisele kohustamiseks, et kanda XXX Viimsi (registriosa nr XXXXXXX) ja VVV Tallinn (registriosa nr VVVVVVV) kinnisasjade ühisomanikena kinnistusraamatusse abikaasad H.T ja D.R . Samuti palub hageja kohustada D.R-ilt tema tahteavalduste ja nõusolekute andmist, et kanda eelmises alapunktis nimetatud kinnisasjade ühisomanikena kinnistusraamatusse abikaasad H.T ja D.R . Esmalt kohtule esitatud hagiavalduses nõudis hageja eespool tehingute tühisuse tuvastamist. Hageja tugines tehingute kehtivuse vaidlustamise alusena sellele, et kinnisasjad tuleb tegelikkuses lugeda H.T ja D.R ühisvaraks, kuna tehingud, mille alusel kinnisasjad läksid abikaasade ühisvarast üle D.R lahusvaraks, kuuluvad tagasivõitmisele. D.R ei saanud kinnisasju järgnevalt käsutada ühisomanikust abikaasa nõusolekuta. Tühiste tehingute 2

tagasitäitmiseks nõudis hageja kinnisasjad omandanud Castellabate OÜ-lt tahteavalduste andmist abikaasade kandmiseks kinnistusraamatusse kinnisasjade ühisomanikena. 08.04.2022 taotles hageja D.R kaasamist kostjana ja esitas uue nõude. Hageja taotles D.R kohustamist tahteavalduste andmiseks, et kanda H.T ja D.R kinnistusraamatusse vaidlusaluste kinnisasjade ühisomanikena. 22.04.2022 esitas hageja juba menetluses olevate tühistamisnõuete alternatiivina vaidlusaluste tehingute tagasivõitmise nõuded. D.R tehing Camarone OÜ-ga tuleb tagasi võita, kuna H.T ja D.R abieluvaraleping tunnistati tsiviilasjas 2-19-16867 kehtetuks. Samal põhjusel tuleb tagasi võita Camarone OÜ tehing Castellabate OÜ-ga. D.R oli teadlik H.T võlausaldajate huvide kahjustamisest. Camarone OÜ ja Castellabate OÜ on D.R kaudu H.T eriõigusjärglased. Nad omandasid vara tasuta. Olles D.R kontrolli all, tuleb H.T teadmised omistada ka Camarone OÜ-le ja Castellabate OÜ-le. Kostjad Camarone OÜ ja Castellabate OÜ vaidlesid nende vastu esitatud hagidele vastu. Hageja faktiväiteid kostjad ei vaidlustanud. Kostjate arvates on tagasivõitmise hagid esitatud pärast selleks ettenähtud tähtaja möödumist. D.R asemel menetluses osalenud pankrotihaldur Mari Männiko hageja faktiväiteid ei vaidlustanud. D.R pankrotihaldur ei vaielnud vastu hagi rahuldamisele. Maakohtu otsus

2.Maakohus rahuldas D.R vastu esitatud hagi, kohustas D.R-i andma enda nõusolekud ja tahteavaldused kinnistusraamatus kannete tegemiseks kinnisasjade registriosa numbriga XXXXXXX ja VVVVVVV suhtes selliselt, et nimetatud kinnisasjade ühisomanikena on kinnistusraamatusse sisse kantud abikaasad H.T ja D.R . Maakohus jättis rahuldamata Castellabate OÜ ja Camarone OÜ vastu esitatud hagid, jättis kostjate Castellabate OÜ ja Camarone OÜ menetluskulud hageja kanda. Hageja ja D.R pankrotihalduri menetluskulud jättis nende endi kanda, mõistis H.T-lt Castellabate OÜ ja Camarone OÜ kasuks võrdsetes osades välja menetluskulude hüvitise kokku summas 2809,44 eurot (kummalegi kostjale 1404,72 eurot). Otsustas, et hüvitamisele kuuluvatelt menetluskuludelt tuleb tasuda viivist menetluskulude tasumata osalt võlaõigusseaduse § 113 lõike 1 teises lauses sätestatud määras käesoleva kohtuotsuse jõustumisest kuni võla tasumiseni. Otsuse põhjenduste kohaselt leidis kohus, et abieluvaralepingu (tehing I) kehtetuks tunnistamine tagasivõitmise korras tsiviilasjas 2-19-16867 ei toonud kaasa käesolevas asjas vaidlustatud tehingute tühisust (tehingud II ja III) ega mõjutanud muul viisil nende kehtivust. Tagasivõitmise tulemusel lakkasis abieluvaraleping kohtuotsuse jõustumise seisuga õiguslikult olemast. Tagasivõitmise otsus kehtib ainult D.R suhtes, kuna ainult tema oli asjas kostja (tsiviilkohtumenetluse seadustiku TsMS § 457 lg 1. § 460 lg 1 ei kohaldu, sest kõnealune tagasivõitmise hagi esitati pärast tehingute II ja III tegemist). Vahepeal kinnisasjade omandi edasiandmiseks tehtud tehingud II ja III ei muutunud tehingu I tagasivõitmise tulemusel tühiseks. Tehingu II ja III tühisuse tuvastamise nõuded tuleb seega jätta rahuldamata.

3

Alternatiivselt esitatud nõuded tehingute II ja III tagasivõitmiseks on esitatud pärast pankrotiseaduse PankrS § 118 lg-s 2 sätestatud õigust lõpetava tähtaja möödumist. Tähtaeg on kolm aastat pankroti väljakuulutamisest. Hageja pankrot kuulutati välja 13.10.2017. Hageja esitas tagasivõitmise hagi alles 22.04.2022. Tagasivõitmise nõuet esialgses hagiavalduses ei esitatud ja hagi alusena tagasivõitmise võimalikuks aluseks olevatele asjaoludele ei tuginetud. Tagasivõitmise hagid tuleb jätta rahuldamata, kuna need on esitatud pärast õigust lõpetava tähtaja möödumist. Isegi juhul kui mitte nõustuda eelmises punktis esitatud põhjendustega, ei saaks tagasivõitmise hagisid rahuldada põhjusel, et tehingute I tagasivõitmise hagi pole vaidlusaluste kinnisasjade tänase omaniku Castellabate OÜ vastu esitatud. Eriõigusjärglaselt kinnisasja omandi tagasisaamiseks tagasivõitmise korras tuleb tagasivõitmise korras tunnistada tema suhtes kehtiva lahendiga kehtetuks kõik tehingud, mis on kinnisasja käsutamiseks tehtud alates võlgniku poolt tehtud tehingust. Kuna tehing III, mille alusel Castellabate OÜ sai vaidlusaluste kinnisasjade omanikuks, on kehtiv, siis pole hageja esitanud põhjendatud alust omanikukannete muutmise lubamise tahteavalduste andmiseks kohustamiseks. Vastavad nõuded tuleb seega jätta rahuldamata. Tehingu I tagasivõitmise tulemusel tunnistati kehtetuks vaidlusaluste kinnisasjade üleandmine abikaasade ühisomandist D.R ainuomandisse. H.T ja D.R omavahelistes suhetes tuleb vaidlusaluseid kinnisasju seega jätkuvalt käsitleda ühisvarana. D.R pankrotihaldur ei ole vaielnud vastu tema vastu esitatud nõude rahuldamisele. Seega rahuldab kohus D.R vastu esitatud nõude. Nõude rahuldamine on aga sisuliselt kasutu kuni kinnisasjade tänane omanik Castellabate OÜ annab nõusoleku omanikukannete muutmiseks. Juhindudes TsMS § 168 lg-st 1, määrab kohus jätta kostjate Camarone OÜ ja Castellabate OÜ menetluskulud hageja kanda. Nende vastu esitatud hagid jäid rahuldamata. D.R menetluskulud kolmanda isikuna jätab kohus tema enese kanda vastavalt TsMS § 168 lg-le 2. D.R vastu esitatud hagi osas peab kohus õiglaseks jätta menetluskulud poolte endi kanda TsMS § 162 lg 4 alusel. Apellatsioonkaebus

3.Apellatsioonkaebuses palus apellant, H.T pankrotihaldur Ly MüürsooTallinna Ringkonnakohtul tühistada Harju Maakohtu 04.11.2024 kohtuotsus osaliselt ning teha tühistatud osas uus otsus, millega rahuldada H.T pankrotihalduri hagi Camarone OÜ, Castellabate OÜ ning D.R vastu ja selleks: - esiteks tuvastada Camarone OÜ ja D.R vahel sõlmitud 27.09.2018 kinnistu XXX (registriosa nr XXXXXXX) ja korteriomandi VVV, Tallinn (registriosa nr VVVVVVV) mitterahalise sissemaksena Camarone OÜ-le üleandmise lepingu ja asjaõiguslepingute tühisus (Tallinna notar Jaan Hargi notari ametitoimingute register nr 3043); - teiseks tuvastada Camarone OÜ ja Castellabate OÜ vahel 13.12.2018 sõlmitud kinnistu ja korteriomandi mitterahalise sissemaksena Castellabate OÜ-le üleandmise lepingu ja asjaõiguslepingute tühisus (Tallinna notar Jaan Hargi notari ametitoimingute register nr 4114)

4

või alternatiivselt: tunnistada eelnimetatud tehingud tagasivõitmise korras kehtetuks. Apellant täpsustas 04.12.2024 esitatud apellatsioonkaebuse resolutsiooni punktide 2, 3 ja 4 osas ja asendab varasema teksti uute punktidega 2 ja 3 järgmises sõnastuses (07.06.2024 menetlusdokumendi taotluse sõnastus): - kohustada Castellabate OÜ-d andma enda tahteavaldus ja nõusolek kinnistu (ridaelamuboks) asukohaga XXX-i, registriosa nr XXXXXXX, suhtes Castellabate OÜ kohta tehtud omanikukande kustutamiseks ja paranduskande tegemiseks selliselt, et kõnealune kinnistu on abikaasade H.T `i ja D.R ühisomandis ning asendada Castellabate OÜ nõusolek ja tahteavaldus kohtuotsusega; - kohustada Castellabate OÜ-d andma enda tahteavaldus ja nõusolek korteriomandi asukohaga VVV, Tallinn, registriosa nr VVVVVVV, suhtes Castellabate OÜ kohta tehtud omanikukande kustutamiseks ja paranduskande tegemiseks selliselt, et kõnealune korteriomand on abikaasade H.T ja D.R ühisomandis ning asendada Castellabate OÜ nõusolek ja tahteavaldus kohtuotsusega; - kohustada Castellabate OÜ andma enda tahteavaldus ja nõusolek Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusraamatu II jakku sisse kantud omanikukande kustutamiseks XXX, XXX, Harjumaa asuva kinnistu (registriosa nr XXXXXXX) ja VVV, Tallinn, Lasnamäe linnaosa asuva korteriomandi (registriosa nr VVVVVVV), suhtes ning kohustada Castellabate OÜ-d andma enda nõusolek ja tahtevaldus nimetatud kinnistu ja korteriomandi kinnistusraamatusse sisse kandmiseks ühisomanikena D.R ja H.T , asendades Castellabate OÜ (14637959) nõusolek ja tahtevaldus paranduskannete tegemiseks kohtuotsusega; - tühistada Harju Maakohtu otsus osas, millega mõisteti Camarone OÜ kasuks välja menetluskulud 1404,72 eurot ja Castellabate OÜ kasuks välja menetluskulud 1404,72 eurot, teha selles osas uus otsus, millega jätta menetluskulud kostjate enda kanda; - jätta ringkonnakohtu menetluses tekkivad menetluskulud kogu ulatuses kostjate Camarone OÜ ja Castellabate OÜ kanda, määrates kindlaks menetluskulude rahalise suuruse. Apellatsioonkaebuse põhjenduste kohaselt on maakohus otsuse p-s 8 märkinud, et hagide aluseks olevate faktiliste asjaolude üle vaidlust ei ole. Kohus märkis, et lahendamist vajavad vaid õiguslikud küsimused. Tehingute tühisuse tuvastamise nõude jättis maakohus rahuldamata. Tagasivõitmise nõude jättis maakohus rahuldamata PankrS § 118 lg 2 alusel õigust lõpetava tähtaja möödumise tõttu hagiavalduse esitamisel. Apellandi hinnangul tuvastas maakohus asjaolud ebaõigesti, mis tõi lõpptulemisena kaasa ebaõige kohtuotsuse. 28.02.2020 maakohtule esitatud hagiavalduses taotles H.T pankrotihaldur D.R ja Camarone OÜ vahel toimunud tehingu tühisuse ja Camarone ja OÜ Castellabate OÜ vahel toimunud tehingu tühisuse tuvastamist. Hageja põhistas hagiavalduses D.R käsutustehingu tühisuse TsMS § 84 lg 1 mõttes. D.R-il puudus H.T nõusolek ühisvaraga tehingute tegemiseks. 5

Hageja tugines PKS § 28 lg 1 ja PKS § 29 lg 1, mille kohaselt käsutavad abikaasad ühisvara ühiselt või teise abikaasa nõusolekul. PKS § 31 lg 1 kohaselt on teise abikaasa nõusolekuta tehtud mitmepoolne tehing tühine, v.a kui teine abikaasa selle tehingu hiljem heaks kiidab. H.T suhtes kuulutas maakohus pankroti välja 13.10.2017. D.R tehing Camarone OÜ-ga tehti 27.09.2018. Vastavalt PankrS § 35 lõikele 1 kaotab füüsiline isik õiguse teha tehinguid pankrotivaraga. Seega, kuivõrd H.T-l puudus 27.09.2018 väljakuulutatud pankroti tõttu võimalus D.R tehingut abikaasade ühisvaraga tagantjärgi heaks kiita, siis on D.R käsutustehing Camarone OÜ-ga tühine. Esimese käsutustehingu tühisuse tõttu on tühine ka Camarone OÜ tehing kinnisasjade mitterahalise sissemaksena Castellabate OÜ-le üleandmiseks. Seega omandas Castellabate OÜ kinnisasjad ilma õigusliku aluseta. Hageja põhistas hagiavalduses ka D.R tehingu vastuolu heade kommetega TsMS § 86 lg 2 p 2 mõttes, kuivõrd ühisvaraesemete võõrandamisel Camarone OÜ-le mitterahalise sissemaksena ainus eesmärk oli muuta äärmiselt keeruliseks või üldse võimatuks H.T osa ühisvarast tema pankrotivarasse arvamine, millega ilmselgelt on kahjustatud H.T võlausaldajate huve. TsMS § 363 lg 1 p 1 ja 2 kohaselt tuleb hagiavalduses esitada enda selgelt väljendatud nõue (hagi ese) ja faktilised asjaolud (hagi alus). Hagiavalduses on antud nõuded täidetud. Otsuse p 11 kuuendas lõigus on maakohus eeltoodu ka tuvastanud. Tuvastushagi aluseks olevate asjaolude kirjeldusest järeldub üheselt, et hageja õiguslik huvi tehingute tühisuse tuvastamiseks seisneb võlausaldajate huvide kahjustamises. Kohtumenetluses läbivalt ei olnud maakohtul raskusi hageja tuvastusnõudest ega õigustatud huvist arusaamisega. Kummastavalt ei ole aga maakohus ei tahtnud mõista hagiavalduses väljatoodud faktilist alust tehingute tagasivõitmise nõude alusena. Olukorras, kus hageja esitas 14.03.2022 kohtu selgitustest lähtuvalt alternatiivsena tehingute tagasivõitmise nõude ja täitnud sel viisil kohtunõude, on alusetu kohtuotsuse põhjendus, justkui pidanuks hageja hagiavalduses esitama tuvastusnõude faktilistele asjaoludele lisaks veel mingid muud faktilised asjaolud. Samas ei selgu kohtuotsusest põhjendusi, miks ei ole hagiavalduses toodud asjaolud, mille õigsust kostjad ei vaidlustanud, kohaldatavad tehingute kehtetuks tunnistamise nõude faktiliste asjaoludena. Selline järeldus maakohtu otsuses on ilmselgelt põhjendamatu ja vastuolus kohtupraktika varasemate seisukohtadega. Hagiavalduses nõude faktiliste asjaolude ja tagasivõitmise nõude faktiliste asjaolude kattuvuse tuvastas Tallinna Ringkonnakohus oma 16.06.2023 kohtumääruses p-s 26, asudes seisukohale, et hageja on hagiavalduse asjaoludes mh tuginenud sellele, et H.T abieluvaralepinguga, ilma vastusooritust saamata, kinke iseloomug H.T abieluvaralepinguga, ilma vastusooritust saamata, kinke iseloomuga tehing kahjustab tema võlausaldajate huve ja D.R lahusvaraks tunnistatud vara mitterahalise sissemaksena äriühingusse pannes on ilmselgelt kantud eesmärgist võlausaldajate huve kahjustada. Samuti sedastas ringkonnakohus, et maakohtule oli hageja nõude lõppeesmärk selge. Määruse p-s 16.4 selgitas ringkonnakohus, et maakohus juhtis hageja tähelepanu sellele, et hageja ei ole selgelt sellist nõuet, mida hageja on soovinud esitada, esitanud. Kohtupraktikas ei ole välistatud võimalust lugeda hageja tuginemine vaidlusaluste tehingute tühisusele alternatiivselt tagasivõitmise 6

haginõueteks (RKTKo 09.04.2014, 3-2-1-18-14, p 39). Seega ringkonnakohtu eeltoodud põhjendusest ja maakohtu vaidlustatava kohtuotsuse põhjendusest nähtuvalt oli maakohtule hagi menetlusse võtmisest alates selge hageja eesmärk. Otsuse p-s 12 märgib maakohus, et kinnisasja omandi tagasisaamiseks eriõigusjärglaselt tuleb tagasivõitmise korras tunnistada tema suhtes kehtiva lahendiga kehtetuks kõik tehingud alates võlgniku tehingust kinnisasja käsutamiseks. Otsuse kohaselt justkui ei oleks kinnisasjade tänase omaniku Castellabate OÜ vastu tagasivõitmise hagi esitatud. Maakohtu järeldus on meelevaldne ja väär. Vastused apellatsioonkaebusele

4.Vastustajad I ja II vaidlesid apellatsioonkaebusele vastu.
5.Vastustaja III leidis, et tema ei pea osalema apellatsioonimenetluses. 3.isik hageja poolel esitas arvamuse, et tema saab ainult toetada apellatsioonkaebust. Ringkonnakohtu seisukoht
6.Kolleegium leiab, et maakohtu otsus tuleb jätta lõppjärelduses muutmata, muutes otsuse põhjendusi. Apellatsioonkaebus tuleb jätta rahuldamata.
7.Maakohus rahuldas D.R vastu esitatud hagi, kohustas D.R-i andma enda nõusolekud ja tahteavaldused kinnistusraamatus kannete tegemiseks kinnisasjade registriosa numbriga XXXXXXX ja VVVVVVV suhtes selliselt, et nimetatud kinnisasjade ühisomanikena on kinnistusraamatusse sisse kantud abikaasad H.T ja D.R , jättis rahuldamata Castellabate OÜ ja Camarone OÜ vastu esitatud hagid ning määras jätta kostjate Castellabate OÜ ja Camarone OÜ menetluskulud hageja kanda. Kuna apellant vaidlustas maakohtu otsuse vaid osaliselt, osas, milles hagi jäi rahuldamata, on vaidlustamata osas maakohtu otsus jõustunud (TsMS § 651 lg1).
8.Asja materjalidest nähtub: -H.T ja tema abikaasa D.R sõlmisid 28.04.2017 abieluvaralepingu, millega lõpetasid varaühisuse varasuhte, muuhulgas lõpetasid abikaasade ühisvarasse kuulunud kinnistule XXX, Viimsi (registriosa nr XXXXXXXX) (edaspidi ka kinnistu) ja korteriomandile VVV, Tallinn (registriosa nr: VVVVVVV) (edaspidi ka korteriomand) kehtiva ühisvara varasuhte ning jätsid mõlemad kinnisasjad D.R lahuvarasse. Uueks varasuhteks abielu kestel omandatavale varale kehtestasid abikaasad varalahususe varasuhte. -Kinnisasjade D.R lahusvarasse andmisel ei saanud H.T mingisugust rahaliselt hinnatavat vastusooritust, sest abikaasad leppisid kokku, et vastastikku teineteisele kompensatsiooni ei maksta. -Harju Maakohus kuulutas 13.10.2017 välja H.T pankroti (I kd, tlk 18-19). - 24.09.2018 asutas D.R Camarone OÜ, mille ainuosanikuks oli D.R . Juhatuse liikmeks nimetas ainuosanik D.R iseenda (I kd, tlk 22). -27.09.2018 tegi D.R käsutustehingu abieluvaralepinguga enda lahusvarasse omandatud kinnistuga XXX (registriosa nr: XXXXXXX) ja korteriomandiga VVV (registriosa nr: 7

VVVVVVV), andes mõlemad mitterahalise sissemakse esemetena üle Camarone OÜ-le (notari ametitoimingute register nr 3043)(I kd, tlk 24-28). -13.12.2018 asutas Camarone OÜ, keda esindas D.R , äriühingu Castellabate OÜ (notari ametiregister nr 4113) (I kd, tlk 30-31); - 13.12.2018 andis Camarone OÜ, mida esindas juhatuse liige D.R , Castellabate OÜ-le üle mitterahalise sissemakse esemetena Camarone OÜ omandisse kuuluva kinnistu XXX ja korteriomandi VVV (notari ametitoimingute register nr 4114) (I kd, tlk32-34). -30.10.2019 esitas H.T pankrotihaldur Ly Müürsoo Harju Maakohtusse hagiavalduse D.R vastu abieluvaralepingu kehtetuks tunnistamiseks tagasivõitmise korras H.T pankrotimenetluses, seda tsiviilasja menetleti nr-ga 2-19-16867 (I kd, tlk 41-44). -28.02.2020 esitas H.T panktrotihaldur Ly Müürsoo kohtule hagi Camarone OÜ ja Castellabate OÜ vastu (käesolev tsiviilasi) äriühingute mitterahalise sissemakse eseme üleandmise lepingute tühisuse tuvastamiseks, tahteavalduste, nõusolekute andmisele kohustamiseks paranduskannete tegemiseks kinnistusraamatus ja tahteavalduste ja nõusolekute asendamiseks kohtuotsusega puutuvalt kinnisasjaga XXX (registriosa nr: XXXXXXX) ja korteriomandiga VVV (registriosa nr: VVVVVVV). Koos hagiga esitas hageja ka taotluse menetluse peatamiseks kuni tsiviilasjas nr 2-19-16867 lahendi jõustumiseni. - H.T panktrotihaldur Ly Müürsoo hagi Camarone OÜ ja Castellabate OÜ vastu (käesolev tsiviilasi) võeti menetlusse 10.03.2020 ja menetlus peatati kuni tsiviilasjas 2-19-16867 lahendi jõustumiseni (I kd, tlk 54). Hagi tagati 02.03.2020 määrusega (I kd, tlk 46). -D.R pankrot kuulutati välja 05.02.2021, pankrotrihalduriks nimetati Mari Männiko. -Tsiviilasjas nr 2-19-16867 tegi Harju Maakohus 09.07.2021 õigeksvõtul põhineva otsuse, millega tunnistas tagasivõitmise korras kehtetuks Tallinna notar Sirje Rõõmu poolt 28.04.2017.a tõestatud H.T (pankrotis) ja D.R (pankrotis) abieluvaralepingu, asjaõiguslepingu, avalduse kande tegemiseks abieluvararegistrisse ja kinnistusraamatusse (nr 517) ning kohustas D.R-i (isikukood XXX) (pankrotis) andma oma tahteavaldused ja nõusolekud kande kustutamiseks abieluvararegistris ja uue kande tegemiseks selliselt, et asendada D.R (isikukood XXX) lahusvaraks tunnistatud kinnistu asukohaga XXX-i (ridaelamuboks), registriosa nr XXXXXXX, katastritunnus XXX ja korteriomand asukohaga VVV, Tallinn, registriosa nr VVVVVVV, katastritunnus XXX, H.T (pankrotis) ja D.R ühisomandiks. -13.08.2021 määrusega uuendati käesoleva tsiviilasja menetlus (I kd, tlk 62). -24.09.2021 rahuldas maakohus H.T panktrotihaldur Ly Müürsoo hagi Camarone OÜ ja Castellabate OÜ vastu tagaseljaotsusega (I kd, tlk 64-65). -04.11.2021 rahuldati Camarone OÜ ja Castellabate OÜ kaja ja menetlus taastati (I kd, tlk 83). -10.01.2022 kaasati vastavalt tema taotlusele asja menetlusse ilma iseseisva nõudeta kolmas isik hageja poolel D.R pankrotihaldur Mari Männiko (I kd, tlk 100).

8

-14.03.2022 kirjaga osutas maakohus, et tehingute tühisuse tunnistamise hagi ei ole esitatud kõikide tehingu poolte vastu, kuna D.R pole kostjaks märgitud ning esitatud hagi ei ole tagasivõitmise hagi (I kd, tlk 119). -08.04.2022 esitas hageja taotluse kaasta menetlusse kostjana D.R , keda esindab pankrotihaldur Mari Männiko ja kostja kaasamisel eemaldada D.R pankrotihaldur Mari Männiko menetlusest kolmana isikuna hageja poolel. Hageja esitas kostja D.R , keda esindab pankrotihaldur Mari Männiko vastu tahteavalduse andmise kohustamise nõuded (I kd, tlk 121-123). -22.04.2022 esitas hageja alternatiivse nõude tehingute tagasivõitmiseks. -19.08.2022 määrusega keeldus maakohus 08.04.2022 nõude menetlusse võtmisest, leides, et see nõue on juba lahendatud tsiviilasjas nr 2-19-16867 ja 22.04.2022 esitatud nõude menetlusse võtmisest, kuna see on perspektiivitu, sest esitati peale õigustlõpetava tähtaja möödumist. Kostjate Camarone OÜ ja Castellabate OÜ vastu esitatud hagid jättis läbi vaatamata. -Tallinna Ringkonnakohus tühistas 13.06.2023 määrusega maakohtu määruse. -Harju Maakohus keeldus 12.09.2023 määrusega teistkordselt 08.04.2022 nõude menetlusse võtmisest, leides, et see nõue on juba lahendatud tsiviilasjas nr 2-19-16867 ja 22.04.2022 esitatud nõude menetlusse võtmisest, kuna see on perspekiiivitu, sest esitati peale õigustlõpetava tähtaja möödumist. Kostjate Camarone OÜ ja Castellabate OÜ vastu esitatud hagid jättis läbi vaatamata. -Tallinna Ringkonnakohtu 15.04.2024 määrusega tühistati Harju Maakohtu 12.09.2023 määrus. -Hageja esitas hagi tervikteksti, milles oli kostjana III märgitud ka D.R , keda esindab pankrotihaldur Mari Männiko (II kd, tlk 16-25) -10.06.2024 määrusega (vormistatud kirjana) võttis maakohus menetlusse 08.04.2022 ja 22.04.2022 esitatud nõuded, hagi terviktekst on esitatud 15.05.2024 ja täpsustus 07.06.2024 (II kd, tlk 32). -08.07.2024 teatas kolmas isik hageja poolel D.R pankrotihaldur Mari Männiko, et ta ta ei saa osaleda menetluses kostja esindajana ega kostjana samasisuliste nõuete suhtes, milles ta on menetluses iseseisva nõudeta kolmanda isikuna hageja poolel. -28.10.2024 esitas D.R pankrotihaldur Mari Männiko kohtule menetluskulude nimekirja, milles tõi esile, et kuni 10.06.2024 oli ta kolmas isik hageja poolel, kuid alates 10.06.2024 kostjaks III (II kd, tlk 53-55). 9.Hageja on esitanud hagi, milles palub esmalt: -Tuvastada Tallinna notar Jaan Hargi 27.09.2018.a tõestatud D.R ja Camarone OÜ vahel 27.09.2018.a sõlmitud korteriomandi ja kinnistu mitterahalise sissemaksena Camarone OÜ-le üleandmise lepingu ja asjaõiguslepingute (notari ametitoimingute registri nr 3043) tühisus. -Tuvastada Tallinna notar Jaan Hargi 13.12.2018.a tõestatud Camarone OÜ ja Castellabate OÜ vahel sõlmitud korteriomandi ja kinnistu mitterahalise sissemaksena Castellabate OÜ-le üleandmise lepingu ja asjaõiguslepingute (notari ametitoimingute registri nr 4114) tühisus. -Kohustada Castellabate OÜ-t andma tahteavaldus eelnimetatud kinnistute suhtes omanikukande kustutamiseks ja paranduskande tegemiseks selliselt, et kinnistud on

9

abikaasade H.T kohtuotsusega.

ja D.R

ühisomandis ning asendada Castellabate OÜ nõusolekud selleks

10.Selle hagi aluseks olevate asjaolude kohaselt leiab hageja, et kuna abikaasade H.T ja D.R vahel sõlmitud abieluvaraleping on kehtetuks tunnistatud on tegemist olukorraga, kus D.R-il oleks olnud vaja ühisvarasse kuuluvate asjadega tehingu tegemiseks H.T nõusolek. Kuna seda nõusolekut ei ole ja seda ei saa H.T heakskiiduna tagantjärele anda, sest välja on kuulutatud tema pankrot, on D.R tehing Camarone OÜ-guga vara üleandmiseks ning tehing Camarone OÜ ja Castellabate OÜ vahel tühised heade kommetega vastuolu tõttu.
11.Ringkonnakohus leiab, et nimetatud nõuded tuleb jätta rahuldamata. Kuigi ringkonnakohus nõustub maakohtu seisukohaga selles, et H.T ja VH vahel sõlmitud abieluvaralepingu tagasivõitmine ei toonud kaasa käesolevas asjas vaidlustatud tehingute tühisuse, välistab käsitletavate nõuete rahuldamise esiteks asjaolu, et hageja ei ole D.R ja Camarone OÜ vahel tehingu tühisuse tuvastamise nõuet esitanud D.R vastu. Maakohus selgitas 14.03.2022 (I kd, tlk 119), et üldjuhul tuleb tühisuse tuvastamise hagi esitada kõigi tehingu poolte suhtes, kuid kostjana D.R kaasatud ei ole. Asjast nähtuvalt, ei puudutanud hageja taotlus kostja kaasamiseks algselt esitatud hagi, tehingute tühisuse tuvastamise hagi, sest 08.04.2022 kostja kaasamise taotluses leiab hageja, et D.R tuleb menetlusse kaasata, kuna hagejal on tema vastu nõue kohustada D.R-i , keda esindab pankrotihaldur, andma nõusolekud ja tahteavaldused selliselt, et korteriomandi ja kinnistu ühisomanikena kantakse sisse abikaasad H.T ja D.R ning asendada tahteavaldused paranduskannete tegemiseks kohtuotsusega. D.R vastu esitatud selle ja seejuures ainukese nõude juurde jäi hageja maakohtu menetluse lõpuni, sest veel 17.10.2024 toimunud istungil kinnitas hageja esindaja, et tehingute tühisuse tuvastamise nõue on esitatud vaid äriühingute vastu (II kd, tlk 48 pöördel). Seda hoolimata sellest, et hageja on ise 08.04.2022.a menetlusdokumendis korranud maakohtu selgitusi 14.03.2022.a kirjas ja 17.03.2022 eelistungil vajaduse kohta kaasata D.R menetlusse kostjana. Kostja on TsMS § 205 lg 2 teise lause järgi isik, kelle vastu hagi on esitatud. Kohus ise kostjat valida ei saa ning asjast nähtuvalt pidi, mh maakohtu selgitustest, hageja aru saama, et osaliselt on ta esitanud nõuded, mida ilma kostjana D.R vastu suunamata rahuldada võimalik ei ole. Kuna asjast ei nähtu, et D.R vastu esitati hagi tehingu tühisuse tuvastamise nõudes puutuvalt D.R ja Camarone OÜ vahel sõlmitud tehinguga ei ole võimalik sellist nõuet rahuldada, sest õiguste kaitse ei ole võimalik olukorras, kus tehingu üks pool menetluses puudub.
12.Seda ei muuda ka asjaolu, et apellatsioonkaebuses märkis hageja kostjaks III/vastustajaks III D.R pankrotihalduri. Apellatsioonimenetluse tulemusena soovis hageja jätkuvalt tehingu tühisuse tuvastamist, alternatiivselt tehingu kehtetuks tunnistamist tagasivõitmise kaudu. Kuna maakohtus ei esitanud hageja nimetatud nõudeid D.R vastu, ei saa hageja hakata alles apellatsioonimenetluses väitma, et tal on nõuded isiku vastu, kes maakohtus kostjana ei osalenud. Tuleb märkida ka seda, et apellatsioonimenetluses olid hageja seisukohad vastuolulised ja need jäid vastuoluliseks kuni menetkuse lõpuni. Apellatsioonkaebuses on hageja märkinud kostjaks III/vastustajaks III D.R , keda esindab pankrotihaldur ning ka ringkonnakohtu istungil jäi hageja selle juurde, et vastustajaks III on D.R , keda esindab pankrotihaldur. Maakohtu otsuse järgi hagi D.R vastu rahuldati, tahteavalduse andmisele kohustamise nõue rahuldati. Hageja ei vaidlustanud maakohtu otsust osas, milles hagi D.R vastu rahuldati, kuigi olukorras, kus apellatsioonkaebuses heideti ette D.R ja Camarone OÜ vahel sõlmitud tehingu tühisuse tuvastamata jätmist või kehtetuks tunnistamata jätmist võis D.R vastu esitatud hagi olla osaliselt jäetud rahuldamata (seda juhul, kui tehingu vaidlustamise nõue oleks olnud juba maakohtus esitatud kostja III vastu). Kuna apellant aga maakohtu otsust osas, milles maakohus leidis, et hagi D.R vastu on rahuldatud, ei vaidlustanud, tuleb hoolimata sellest, et apellatsioonkaebuses märkis hageja kostjaks 10

III/vastustajaks III D.R asuda seisukohale, et D.R ja Camarone OÜ vahel sõlmitud tehingu vaidlustamise nõudes ei ole hageja D.R-i kunagi kostjaks pidanud. D.R pankrotihalduri osales tehingute tühisuse tuvastamise hagi menetlemisel kolmanda isikuna hageja poolel. Seda rolli ei muutnud hiljem teiste nõuetega hagi esitamine (kuigi samas menetluses) sama isiku vastu ega osalemine apellatsioonimenetluses.

13.Ringkonnakohus osutab, et isegi juhul, kui D.R vastu oleks esitatud hagi tehingu tühisuse tuvastamise nõudes puutuvalt D.R ja Camarone OÜ vahel sõlmitud tehinguga, ei oleks võimalik nimetatud nõuet rahuldada, sest sellistest tehingutest, mille eesmärgiks on maksejõuetuks muutunud või eeldatavasti muutuva isiku vara teadlik kõrvaletoimetamine võlausaldajate kahjustamise eesmärgil, tulenevate negatiivsete tagajärgede kõrvaldamiseks on sätestatud PankrS-is tehingute tagasivõitmise korras kehtetuks tunnistamise instituut ning see välistab sarnaste põhjendustega TsÜS § 86 kohaldamise (vt Riigikohtu 23. septembri 2005. a otsus tsiviilasjas nr 3-2-1-80-05, p-d 23, 26, 27; 9. aprilli 2014. a otsus tsiviilasjas nr 3-2-118-14, p 38). Kuigi maksejõuetuks muutunud või eeldatavasti muutuva isiku vara teadlikku kõrvaletoimetamist võlausaldajate kahjustamise eesmärgil ei saa pidada kooskõlas olevaks heade kommetega, on seadusandja võlausaldajate kaitseks kehtestanud eriregulatsioonid. Seega TsÜS § 86 alusel, millele viitavalt hageja nimetatud tehingu tühisuse tuvastamist palub, ei ole võimalik nõuet rahuldada. Puutuvalt hagiga Camarone OÜ ja Castellabate OÜ vastu nende vahel sõlmitud tehingu tühisuse tuvastamise või kehtetuks tunnistamise nõudega esitab ringkonnakohus seisukoha peale seda, kui on analüüsinud hageja alternatiivseid nõudeid. 14.Alternatiivselt esitas hageja tagasivõitmise nõuded paludes: Alternatiivi I järgi. -Tunnistada tagasivõitmise korras PankrS § 116 lg 1 p 2 alusel kehtetuks 27.09.2018 Tallinna notar Jaan Hargi poolt tõestatud Korteriomandi ja kinnistu mitterahalise sissemakse üleandmise leping ja asjaõiguslepingud (notariaalregistri nr 3043), millega Camarone OÜ omandas D.R ́lt mitterahalise sissemakse esemena XXX, XXX-i asuva kinnistu ja VVV, Tallinn asuva korteriomandi; - 13.12.2018 Tallinna notar Jaan Hargi poolt tõestatud Korteriomandi ja kinnistu mitterahalise sissemakse üleandmise leping ja asjaõiguslepingud (notariaalregistri nr 4114), millega Castellabate OÜ omandas Camarone OÜ-lt mitterahalise sissemakse esemena XXX, XXX-i asuva kinnistu (registriosa nr XXXXXXX) ja VVV, Tallinn asuva korteriomandi (registriosa nr VVVVVVV). Alternatiivi II järgi. -Juhul, kui kohus leiab, et H.T pankrotihalduri hagi rahuldamiseks tehingute tühisuse tuvastamiseks ja tehingute tagasivõitmise korras kehtetuks tunnistamiseks PankrS §-i 116 lg 1 p 2 alusel, eeldused puuduvad (alternatiiv I), siis palub hageja eelnimetatud tehingud tunnistada tagasivõitmise korras kehtetuks PankrS § 110 lg 1 p 1 ja PankrS § 115 alusel. Lisaks esitas hageja nõuded: -Kohustada Castellabate OÜ-d andma enda tahteavaldus ja nõusolek kinnistu (ridaelamuboks) asukohaga XXX-i, registriosa nr XXXXXXX, suhtes Castellabate OÜ kohta tehtud omanikukande kustutamiseks ja paranduskande tegemiseks selliselt, et kõnealune kinnistu on abikaasade H.T `i ja D.R ühisomandis. -Kohustada Castellabate OÜ-d andma enda tahteavaldus ja nõusolek korteriomandi asukohaga VVV, Lasnamäe, Tallinn, registriosa nr VVVVVVV, suhtes Castellabate OÜ kohta tehtud omanikukande kustutamiseks ja paranduskande tegemiseks selliselt, et kõnealune korteriomand on abikaasade H.T ja D.R ühisomandis. 11

- Kohustada kostjat Castellabate OÜ andma enda tahteavaldus ja nõusolek Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusraamatu II jakku sisse kantud omanikukande kustutamiseks XXX, XXX, Harjumaa asuva kinnistu (registriosa nr XXXXXXX) ja VVV, Tallinn, Lasnamäe linnaosa asuva korteriomandi (registriosa nr VVVVVVV), suhtes ning kohustada Castellabate OÜ-d andma enda nõusolek ja tahtevaldus nimetatud kinnistu ja korteriomandi kinnistusraamatusse sissekandmiseks ühisomanikena D.R ja H.T , asendades Castellabate OÜ nõusolek ja tahtevaldus paranduskannete tegemiseks kohtuotsusega. -Kohustada kostjat D.R ́t, keda esindab pankrotihaldur, andma enda nõusolekud ja tahteavaldused paranduskannete tegemiseks Tartu Maakohtu kinnistusosakonna poolt peetavas kinnistusraamatus kinnistu, asukohaga XXX, XXX (registriosa nr XXXXXXX) ja korteriomandi, asukohaga VVV, Lasnamäe, Tallinn (registriosa nr VVVVVVV), suhtes selliselt, et nimetatud kinnisasjade ühisomanikena on kinnistusraamatusse sisse kantud abikaasad H.T ja D.R , asendades D.R nõusolekud ja tahteavaldused paranduskannete tegemiseks kinnistusraamatus, käesolevas tsiviilasjas tehtava kohtuotsusega. -Asendada Castellabate OÜ kinnistusraamatus kehtiva omanikukande kustutamiseks ja paranduskande tegemiseks vajalikud asjaõiguslikud tahteavaldused ja nõusolekud TsÜS § 68 lg 5 alusel käesolevas tsiviilasjas tehtava kohtuotsusega. -Asendada D.R , keda esindab pankrotihaldur Mari Männiko, omanikukande kustutamiseks ja paranduskande tegemiseks vajalikud asjaõiguslikud tahteavaldused ja nõusolekud TsÜS § 68 lg 5 alusel käesolevas tsiviilasjas tehtava kohtuotsusega. 15.Asjas puudub vaidlus, et alternatiivina I ja alternatiivina II esiletoodud nõuded on tagasivõitmise nõuded. Maakohus asus seisukohale, et kuna alternatiivselt esitatud nõuded tehingute tagasivõitmiseks on esitatud pärast pankrotiseaduse PankrS § 118 lg-s 2 sätestatud õigust lõpetava tähtaja möödumist, siis tuleb nimetatud nõuded ja nendega seotud tahteavalduste hagemise nõuded jätta rahuldamata.

16.Ringkonnakohus ei nõustu maakohtu seisukohaga, et hageja esitas tagasivõitmise hagi peale õigustlõpetava tähtaja möödumist. 28.02.2020 esitatud hagis tugines hageja sellele, et H.T ja D.R vahel sõlmitud abieluvaraleping on kinke iseloomuga tehtud tehing, kahjustades H.T võlausaldajate huve ning abieluvaralepinguga D.R lahusvaraks tunnistatud esemete üleandmine mitterahalise sissemaksetena on ilmselgelt kantud eesmärgist takistada või teha võimatuks nimetatud esemete ühisvara hulka tagastamine ja H.T osa ühisomandist pankrotivara hulka arvamine. Hageja on esile toonud, et abieluvaraleping sõlmiti vaid 4 kuud enne H.T-le (pankrotis) ajutise halduri nimetamist ja vähem kui 6 kuud enne tema suhtes pankroti väljakuulutamist. Kuigi need väited on esile toodud hagi osas, milles põhjendatakse hagi tagamise taotlust on maakohus hagi 02.03.2020.a taganud, asudes mh seisukohale, et esialgse õiguskaitse kohaldamine on vajalik eelkõige H.T (pankrotis) võlausaldajate kaitseks, kuna esineb oht, et kinnisasjade praegused omanikud võivad neid käsutada ja tehingute heausksed vastaspooled võivad omandada õigusi, mis jäävad kehtima, mis raskendaks või muudaks võimatuks tagasivõitmise hagi ja käesolevas menetluses esitatud hagi eesmärkide saavutamise. Seega sai ka maakohus juba algsest hagist aru nii, et tegemist võib olla tehingute tagasivõitmisele suunatud hagiga. Ringkonnakohtu arvates oli 28.02.2020 hagi esitatud puudustega, kuid hoolimata sellest võttis maakohus hagi 10.03.2020 menetlusse, peatades samas asja menetluse. Alles peale seda kui menetlus uuendati, peale maakohtu poolt tehtud tagaseljaotsust kostjate kaja alusel menetlus taastati, hakkas maakohus hagi aluseks olevaid asjaolusid ja nõudeid välja selgitama. Maakohus jättis Camarone OÜ ja Castellabate OÜ vastu hagi rahuldamata põhjendusel, et tehingute tagasivõitmise hagi on esitatud õigustlõpetava tähtaja möödumisel. Kuigi ringkonnakohus ei nõustu maakohtu seisukohaga, 12

et 28.02.2020 esitatud hagi ei saa pidada puudustega esitatud tagasivõitmise hagiks on maakohtu lõppjäreldus Camarone OÜ ja Castellabate OÜ vastu hagi rahuldamata jätmise kohta õige.

17.Esmalt on Camarone OÜ vastu esitatud hagi rahuldamata jätmine põhjendatud, kuna asja menetluses ei ole nimetatud hagi osas kostjana kaasatud D.R . Tehingu tagasivõitmise korras kehtetuks tunnistamine toimub hagi esitamisega kohtule PankrS § 3 lg 2 ja § 118 lg 1 kohaselt. Tagasivõitmise hagi esitab kohtule haldur eelkõige isiku vastu, kellega võlgnik tegi tehingu või kellele ta tegi soorituse. Ringkonnakohus on käesoleva kohtuotsuse p-des 11 ja 12 esile toonud asjaolud, mille põhjal saab järeldada, et hageja ei esitanud D.R ja Camarone OÜ vahel sõlmitud tehingu tühisuse tuvastamise nõuet D.R vastu. Samadel põhjustel saab valdavas osas asuda ka seisukohale, et tehingu vaidlustamise nõuet tagasivõitmise korras pole D.R vastu esitanud. Täiendavalt toob ringkonnakohus esile järgmise.
18.PankrS§ 166 lg 2 järgi võlgnikuga tehingu teinud poole eriõigusjärglase vastu võib esitada tagasivõitmise nõude, kui: 1) eriõigusjärglasele olid omandamise ajal teada võlgniku tehingu või toimingu tagasivõidetavuse aluseks olnud asjaolud; 2) eriõigusjärglane omandas saadu tasuta. Hageja on olnud teadlik, et D.R oli abieluvaralepingu järgi, osas, mis puudutas H.T vara tema eriõigusjärglane (I kd, tlk 126). Hoolimata sellest jäi hageja kuni maakohtu menetluse lõpuni selle juurde, et tehingute tagasivõitmise hagis on kostjateks vaid äriühingud. Seda ka peale seda, kui maakohus 17.10.2024 istungil selgitas, et tehingute tagasivõitmise hagi tuleb esitada kõikide tehingu poolte vastu (II kd, tlk 48 pöördel). Põhjusel, et D.R pole D.R ja Camarone OÜ vahel sõlmitud tehingu kehtetuks tunnistamise nõudes menetluses olnud, ei ole võimalik vastavat tehingut kehtetuks tunnistada.
19.Camarone OÜ ja Castellabate OÜ vahel sõlmitud tehingu kehtetuks tunnistamine PankrS § 116 alusel võimalik ei ole, sest Catellabate OÜ on võlgnikuga tehingu teinud poole (D.R ) õigusjärglase (Camarone OÜ) õigusjärglane. PankrS § 116 lg 2 ei võimalda võlgnikuga tegingu teinud poole eriõigusjärglase eriõigusjärglase suhtes tehingu tagasivõitmise hagi esitada (vt selle kohta Pankrotiseadus II.Kommenteeritud väljaanne. P.Varul jt,Tartu 2024. lk 246).
20.Tehingu tagasivõitmine toob kaasa vastastikuse tagasitäitmise, st poolte vahel tekib alusetu rikastumise võlasuhe. Tagasitäitmisele saab kohaldada alusetu rikastumise sätteid ulatuses, milles PankrS ei näe ette erinorme (RKTKo 26.04.2017, 3-2-1-111-16, p 37.2). Pankrotimenetluse korral peab tehingu teine pool tagastama PankrS § 119 lg 1 kohaselt pankrotivarasse tehingu alusel saadu koos viljade ja muu kasuga (RKTKm 26.01.2022, 2-2010358/92, p 14; RKTKo 28.03.2018, 2-14-60590/65, p 22.2; RKTKo 26.04.2017, 3-2-1-11116, p 37). Käesoleval juhul tuleb asuda seisukohale, et kuna D.R oli ühisvarasse kuulunud vara tehinguga üle andud Camarone OÜ-le ja see omakorda vara üle andnud Castellabate OÜle oli tegemist varaga, mille väljaandmist Castellabate OÜ-lt nõuda ei saanud, sest temaga sõlmitud tehing on kehtiv. D.R-ilt ja Camarone OÜ-lt selle vara üleandmist samuti nõuda ei saanud, sest tegemist oli saadu väljaandmise võimatusega PankrS §119 lg 3 mõttes. Riigikohus on 17.02.2016 tsiviilasjas nr 3-2-1-172-15 asunud seisukohale, et kui abikaasa on jõustunud kohtuotsusega kehtetuks tunnistatud abieluvaralepinguga enda lahusvara hulka saadud kinnistud võõrandanud, peab abikaasa PankrS § 119 lg 3 alusel hüvitama saadu väärtuse või selle vähenemise.
21.Riigikohus on asunud seisukohale, et sellistest tehingutest, mille eesmärgiks on maksejõuetuks muutunud või eeldatavasti muutuva isiku vara teadlik kõrvaletoimetamine 13

võlausaldajate kahjustamise eesmärgil, tulenevate negatiivsete tagajärgede kõrvaldamiseks on sätestatud PankrS-is tehingute tagasivõitmise korras kehtetuks tunnistamise instituut ning see välistab sarnaste põhjendustega TsÜS § 86 kohaldamise (vt Riigikohtu 23. septembri 2005. a otsus tsiviilasjas nr 3-2-1-80-05, p-d 23, 26, 27; 9. aprilli 2014. a otsus tsiviilasjas nr 3-2-118-14, p 38). Ühisvara jagamise lepingu tagasivõitmine PankrS § 112 kohaselt ei muutnud tühiseks D.R ja kostja I ning kostja I ja kostja II vahel jätkutehingutena sõlmitud mitterahalise sissemakse üleandmise lepinguid ja asjaõiguslepinguid. Jätkutehinguna Camarone OÜ ja Casellabate OÜ vahel sõlmitud tehinguid tagasi võita ei ole võimalik (käesoleva kohtuotsuse p 19). Hageja leiab, et Camarone OÜ ja Casellabate OÜ vahel sõlmitud tehingud on tühised TsÜS §-le 86 järgi. Kuna tagasivõitmine PankrS sätete järgi võimalik ei ole, siis tuleks kontrollida, kas nimetatud tehing on sõlmitud heade kommetega vastuolus nagu väidab hageja. Ringkonnakohtu arvates puudub aga selle tehingu võimaliku tühisuse tuvastamiseks alus. Kuna D.R ja Camarone OÜ vahel sõlmitud tehing on kehtiv, siis ei ole TsMS § 371 lg 2 p 2 järgi võimalik käsitletava nõude (hagi) võimaliku rahuldamise korral nõudega (hagiga) taotletavat eesmärki, omandi tagasikandmine H.T ja D.R ühisomandisse, saavutada.

22.Käesolevas asjas vaidlustas hageja mh maakohtu otsuse osas, milles maakohus leidis, et vaidlustatud tehinguid ei ole võimalik kehtetuks tunnistada. Tehingu tagasivõitmise hagi kohta tehtud kohtulahend on kujundusliku toimega. Tehingu kehtetuks tunnistamisega kujundab kohus kohtulahendiga pooltevahelise õigussuhte alates kohtulahendi jõustumisest ümber (vt RKTKm 26.01.2022, 2-20-10358/92, p 14; RKTKo 28.03.2018, 2-14-60590/65, p 22.2). Eeltoodu on asjakohane ka olukorras, kus pankrotimenetluses tunnistatakse tagasivõitmise korras kehtetuks abiealuvaralepingu järgi sõlmitud jätkulepingud. Hageja märkis apellatsioonkaebuses, et apellatsioonimenetluse menetlusosaliseks on ka kostja III/vastustaja III D.R . D.R pankrotihaldur vaidles vastu sellele, et tema peab apellatsioonimentluses osalema, sest hageja D.R vastu nõudeid maakohtus, milles vaidlus jätkus apellatsiooniastmes, ei esitanud. Ringkonnakohus leiab, et kuna hageja märkis apellatsioonkaebuses vastustajaks III D.R ja D.R asemel menetluses osalenud pankrotihaldur pidi olema tehingute vaidlustamise nõuetes vältimatu kaasvastustaja, sest hageja apellatsioonkaebusest nähtuvalt võis aru saada, et hageja vaidlustas maakohtu otsuse ka osas, milles tehingute vaidlustamise hagid jäid rahuldamata, oli vastustajana III õigesti kaasatud D.R pankrotihaldur. Seega võis eeldada, et apellatsioonkaebus puudutab ka D.R pankrotivara. Asjaolu, et käesoleva otsusega tuvastati tehingute vaidlustamise nõuetes kostja D.R vastu nõuete mitteesitamine, seda asjaolu ei muuda. Menetluskulude jaotus ringkonnakohtus
23.Kuna apellatsioonkaebus tuleb jätta rahuldamata jäävad apellatsioonimenetluses kantud vastustajate menetluskulud TsMS § 171 lg 1 alusel apellandi kanda. Apellandi menetluskulud jäävad tema enda kanda. 3.isiku hageja poolel menetluskulud jäävad tema enda kanda TsMS §167 lg 2 järgi. Camarone OÜ ja Castellabate OÜ paluvad määrata tsiviilasjas nr 2-20-3289 nendele hüvitatavate menetluskulude rahaliseks suuruseks 1918,45 eurot ning mõista antud kulud vastaspoolelt välja menetluskulude jaotusest lähtuvalt. Menetluskulude nimekirja kohaselt on neile õigusabi osutatud 9,25 tunni ulatuses, tunnihinnaga 170 eurot käibemaksuta. D.R pankrotihaldur Mari Männiko esitas menetluskulude nimekirja, mille kohaselt moodustab menetluskulude rahaline suurus summas 5551 eurot (koos käibemaksuga). Hakdur tõi esile, et kui kohus käsitleb D.R (pankrotis) pankrotihaldur Mari Männikot iseseisva 14

nõudeta kolmanda isikuna hageja poolel, siis mõista Camarone OÜ-lt ja Castellabate OÜ-lt võrdsetes osades D.R pankrotihaldur Mari Männiko kasuks välja menetluskulud 5551 eurot (koos käibemaksuga) ning kanda see D.R (pankrotis) pankrotivara arvelduskontole EE357700771008275768. Kui kohus käsitleb D.R pankrotihaldur Mari Männikot vastustajana, siis mõista H.T pankrotihaldur Ly Müürsoolt D.R pankrotihaldur Mari Männiko kasuks välja 5551 eurot (koos käibemaksuga). Õigusteenuse osutamise tunnihind on 200 eurot käibemaksuta. Vastustajad paluvad kõik välja mõistetud menetluskulude suurust kindlakstegeva lahendi jõustumisest kuni täitmiseni viivis võlaõigusseaduse § 113 lg 1 teises lauses ettenähtud ulatuses. Apellant vaidles vastustajate menetluskulude suurusele vastu ja palus neid vähendada. Ringkonnakohus on esmalt seisukohal, et vastustajate esindajate teenuse tunnihind on mõistliku suurusega ning need on kooskõlas valitseva kohtupraktikaga sarnase keerukusega vaidluste puhul. Ringkonnakohus leiab, et arvestades vaidluse olemust ja keerukust ning apellatsioonimenetluses esitatud seisukohtade vähest mahtu, et põhjendatud vastustaja I ja vastustaja II menetluskulude suurus kokku summas 1200 eurot, mis tuleb võrdsetes osades apellandil, st mõlemale nimetatud vastustajale 600 eurot, tasuda. Menetluskulude nimekirjas märgitud kulud ei kuulu osaliselt apellandi poolt hüvitamisele ka põhjusel, et apellatsioonimenetluse kestel vahetasid vastustajad esindajat, uue esindaja materjalidega tutvumise ajakulu ei pea aga tasuma apellant. Vastustaja III poolt taotletud menetluskulude nimekirjas esitatud menetluskulud on ringkonnakohtu arvates põhjendamatult suured. Esiteks ei ole D.R pankrotihaldur eristanud 3.isiku hageja poolel ja vastustaja III kulusid. Kuna apellatsioonkaebus jääb rahuldamata ei kuulu 3.isiku hageja poolel kulud hageja/apellandi poolt hüvitamisele. Apellatsioonkaebusele on vastustaja III vastanud vaid lühidalt, seetõttu leiab leiab ringkonnakohus, arvestades vaidluse olemust ja keerukust ning apellatsioonimenetluses esitatud seisukohtade vähest mahtu, et apellandilt tuleb vastustaja III kasuks välja mõista menetluskulude katteks 1000 eurot. Vastavalt vastustajate taotlusele tuleb märkida, et menetluskulude tasumisega viivitamisel tuleb tasuda ka seaduses sätestatud viivist.

/allkirjastatud digitaalselt/

15

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonüümitud. Andmed on informatiivsed.

  • 30.06.20262-26-11482/5Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 28.06.20262-23-13685/19Tartu Maakohus Tartu kohtumaja