2-18-1650/23 - Pankrotiõigus - Pankrotimenetluse järelevalve - Pärnu Maakohus Kuressaare kohtumaja - lahend.ee

Asjaolud K K pankrotihaldur Terje Eipre esitas kohtule 14.06.2019 a pankrotimenetluse lõpparuande. Lõpparuandest nähtuvalt: 15.03.2018 määrusega kuulutas Pärnu Maakohus välja võlgniku, K K(pankrotis) pankroti ning nimetas pankrotihalduriks vandeadvokaadi Terje Eipre. Pankrotiteade ilmus väljaandes Ametlikud Teadaanded 15.03.2018. 26.04.2018 toimus esimene võlausaldajate üldkoosolek, mille raames kinnitati Võlgniku pankrotihalduriks Terje Eipre ning otsustati pankrotitoimkond jätta moodustamata. Koosolekul leidist mainimist K Kle kuuluv ühisomandis olev XXXXXX. Halduri hinnangul maja maksumus võib jääda ca 30 000 euro ringi, samas prooviks haldur enampakkumisel müüa esimest korda hinnaga 35 000 eurot. Võlgniku vend (Glenn K) oli haldurile andnud oma kirjaliku nõusoleku, et haldur võib müüa kogu maja korraga ning oli lubanud välja kolida peale müüki hiljemalt 10 päeva jooksul. 26.04.2018 oli kokku lepitud Võlgniku vennaga peale esimest üldkoosoleku toimumist kinnitada notariaalselt Glenn K nõusolek maja müügiks, notar Gerda Pitk juures ning vormistada volikiri vara müügiks, kuhu Võlgniku vend ei ilmunud. Edaspidi oli Võlgniku vend venitanud aega, põhjendades oma käitumist, sellega, et ta soovis mõelda. Kokkuvõttes keeldus Glenn K oma kirjaliku nõusoleku notariaalseks muutmisest, mistõttu venis pankrotimenetluse läbiviimine ning see segas pankrotivara realiseerimist enampakkumise teel. Vend väitis ühtlasi, et notar soovitas tal keelduda maja tervikvarana halduri kaudu müümisest, kuna müük ei puuduta venda. Haldur ei saanud enampakkumisel vara müüa ning oli sunnitud pöörduma kohtu poole hagiavaldusega. 21.05.2018 määrusega rahuldas Pärnu Maakohus halduri 04.05.2018 esitatud ettepaneku, milles haldur palub jätta nimetamata pankrotitoimkonna liikmed ning jätta pankrotitoimkond moodustamata. Nimetatud koosolekule võlausaldajaid ei ilmunud. 28.06.2018 esitas pankrotihaldur hagiavalduse pärandvarade ühisuse lõpetamiseks ja pärandvara jagamiseks. Kohtumenetluses on tänaseks koostamisel kokkulepe menetluse lõpetamiseks. 03.09.2018 toimus nõuete kaitsmise koosolek. Kaitsmisele esitati nõudeid kogusummas 11 300,13 eurot. Nõudeid tunnustati kogusummas 10 022,13 eurot – kõik teise rahuldamisjärku nõuetena. Koosolekul ei osalenud ühtegi võlausaldajat, puudus ka võlgnik (protokoll on esitatud kohtu e-toimikusse).

2019.a. aprilli alguses teatas Glenn K esindaja, tema esindatava nõusolekust müüja kiiresti kinnistu aadressil Suve tn 1 Osaühingule Ovelia Majutus. 17.04.2019 kutsus K K pankrotihaldur kokku erakorralise võlausaldajate koosoleku, mille päevakorras oli kinnistu müügihinna otsustamine. Koosolekul osales üks võlausaldaja Riigi Tugiteenuste Keskuse esindaja Elen Eigo-Aunbaum. Koosolekul otsustati, et haldur võib müüa ilma enampakkumiseta Suve tn1, Kuressaare linn, Saare maakond asuva ühisomandis oleva kinnistu (registriosa nr 507234, katastritunnusega 34901:014:0257) selliselt, et pankrotivarasse laekub vähemalt 20 000,00 eurot. Ostja kannab vähemalt pooled tehinguga seotud notarikuludest ja kõik hüpoteegi kustutamise ja omaniku kande muudatusega seonduvad riigilõivud. Vastavalt pankrotiseaduse §-le 137 võib vara müüa ilma enampakkumiseta, kuna see viis annab suuremat kasu. Seega ei pea haldur järgima §-s 136 toodud vara müügi korda. Lisaks koosolekul kinnitati pankrotimenetlusega seotud kulud summas 3573,28 eurot ja halduri tasu 5 561,82 eurot (protokoll on esitatud kohtu e-toimikusse). 18.04.2019 sõlmiti poolte kokkuleppel kinnistu müügi-ja asjaõigusleping. Notariaalakti koostas ja tõestas Kuressaare notar Marika Leis. Kinnistu asukohaga Kuressaare, Suve nt 1a, registriossa number 507234, katastritunnus 34901:014:0257, pindala 481 m2 müüdi kogusummas 35 000 eurot, millest pankrotivarasse laekus 20 000 eurot. Rohkem realiseeritavat vara võlgnikul halduri teada pole. 10.05.2019 määrusega lõpetas kohus hagimenetluse pärandvarade ühisuse lõpetamiseks ja pärandvara jagamiseks, kinnitades poolte vahel kirjalikult sõlmitud ja kohtule 29.04.2019 esitatud kompromissi. Vastavalt PankrS § 143 lg 2 on pankrotihalduril kohutus esitada jaotusettepanekut kohtule ja pankrotitoimkonnale 60 päeva jooksul viimase nõuete kaitsmise koosoleku toimumisest arvates. Käesolevas menetluses, ei ole haldur saanud esitada jaotusettepanekut PankrS § 143 lg 2 järgi K K (pankrotis) pankrotimenetluses hagimenetluse ühisvara jagamise tõttu. Pankrotihaldur esitas kohtule kinnitamiseks jaotusettepaneku seisuga 10.05.2019. Kohus kinnitas jaotusettepanku oma 24.05.2019 määrusega. Käesolevaga esitab pankrotihaldur lõpparuande. Vastavalt PankrS § 163 lg-le 1 avaldab haldur väljaandes Ametlikud Teadaanded teate andmetega, kus ja millal võib lõpparuandega tutvuda ja et lõpparuandele võib esitada vastuväite 10 päeva jooksul alates teate avaldamisest (lisa 1). Vastavalt PankrS § 163 lg-le 3 otsustab kohus kümne päeva jooksul pärast vastuväidete esitamise tähtaja möödumist lõpparuande kinnitamise ja pankrotimenetluse lõpetamise, tehes selle kohta määruse. II. Andmed pankrotivara ja selle müügist saadud raha kohta (sh pandieseme müügist saadu kohta) Pankrotihaldur müüs tervikvarana alljärgnevad kinnisasjad: Kinnistu aadressil Suve tn1, Kuressaare linn, Saare maakond, registriosa nr 507234, katastritunnusega 34901:014:0257, s.o. hoonestatud elamumaa suurusega 481 m2 ja kinnistul asuva 1984.a. ehitatud aastal ehitatud 179,2 m2 suuruse suletud netopinnaga silikaattellistest kahekorruseline ja keldrikorrusega elamu, ehitisregistrikood: 106007276). Tervikvara müüdi 18.04.2019 läbi ühisvara jagamise hagimenetluse. Kinnistu müügileping ja asjaõigusleping sõlmiti Kuressaare notar Maarika Leis notaribüroos Kuressaares Tallinna tänav

Pankrotihalduri tasu maksmise kord ja piirmäärad on sätestatud pankrotiseaduse §-des 65 ja 651, mille kohaselt arvutatakse halduri tasu pankrotivara suurusest. Vastavalt PankrS § 65 lg-le 2 arvestatakse halduri tasu pankrotivara müügist ja tagasivõitmisest, samuti halduri muu tegevuse tulemusena pankrotivarasse laekunud ja pankrotivara hulka arvatud rahast lähtudes. Tasu suuruse määramisel arvestab kohus töö mahtu, keerukust ja halduri kutseoskust. K K (pankrotis) pankrotivara suurus on 20 231,80 eurot, sellest 231,80 eurot oli võlgnikult pankrotimenetluse jooksul kogunenud pankrotipessa pankrotihalduri tegevuse tulemusena. Kinnistu müügi tulemusel laekunud rahalised vahendid on pankrotivarasse tekkinud halduri töö tulemusel. Pankrotivara suurus jääb PankrS § 651 kohaselt 12 801–32 000 eurot. Pankrotihalduri tasu alammäär K K(pankrotis) pankrotivaralt PankrS § 651 lg 1 kohaselt on järgmine: 2 556 eurot + 11% pankrotivara suuruse alumist piiri ületavalt osalt ehk (20 231,80 – 12 801) = 7 430,80*11% = 817,39 eurot. Seega on käesolevalt pankrotivaralt ettenähtud halduri tasu alamäär 3 373,39 eurot (2 556 + 817,39). Tasule lisandub käibemaks 20 % (674,68 eurot) vastavalt PankrS §-le 65 lg-le 11. Kokku koos käibemaksuga 4 048,07 eurot. Pankrotihalduri tasu ülemmäär on K K (pankrotis) pankrotivaralt PankrS § 65 lg 2 kohaselt järgmine: 3 706 + 12,5% tasu pankrotivara suuruse alumist piiri ületavalt osalt ehk (20 231,80 – 12 801) = 7 430,80*12,5% = 928,85 eurot. Seega on käesolevalt pankrotivaralt ettenähtud halduri tasu ülemmäär 4 634,85 eurot. Tasule lisandub käibemaks 20 % (926,97 eurot) vastavalt PankrS §-le 65 lg-le 11. Kokku koos käibemaksuga 5 561,82 eurot. PankrS § 65 lg 1 sätestab, et „Halduril on õigus saada tasu oma ülesannete täitmise eest. Pankrotihalduri tasu määrab kohus pankrotimenetluse lõpparuande kinnitamisel, olles ära kuulanud halduri, võlgniku ning pankrotitoimkonna arvamuse“. Haldur taotleb lõpliku tasu määramisel ülemmäära ning peab mõistlikuks, et lõplik tasu määratakse PankrS § 651 lg 1 järgi ülemmääras s.o koos käibemaksuga 5 561,82 eurot. Võlausaldajate üldkoosolek on kinnitanud, et on nõus pankrotihalduri lõpliku tasu määramisega ülemmääras vastavalt PankrS § 651 lg-le 1 summas koos käibemaksuga 5 561,82 ning K K pankrotimenetluse lõpetamisega. Vastav pankrotitoimkonna koosoleku protokoll on esitatud kohtule e-toimiku kaudu. Pankrotihaldur peab käesolevas menetluses põhjendatuks tasu määramise ülemmääras, kuna haldur on osalenud kohtuvaidluses ja tegelenud raskesti müüdavale varale Saaremaal ostuhuviliste leidmisega. Halduri tehtud töö arvestus on lisatud käesolevale aruandele (lisa 2). Tööarvestus on suurem, kui pankrotihaldurile määratud tasu, kuid pankrotivara ei võimalda maksta haldurile raha tunnitasu alusel. Pankrotihaldur on tegutsenud kogu pankrotimenetluse jooksul võlgniku kui ka võlausaldajate huvides, mistõttu menetlus ei saa toimuda pankrotihalduri tasu ja kulutuste arvelt.

VI. Andmed müümata vara ja teistelt isikutelt saadaoleva vara kohta Müümata vara puudub ja haldurile teadaolevalt pole ka teistelt isikutelt vara saada. VII. Andmed pankrotimenetluses esitatud hagide läbivaatamise kohta, samuti hagide kohta, mida haldur kavatseb veel esitada Pooleliolevaid kohtumenetlusi ei ole. Haldur ei kavatse edaspidi hagisid enam esitada. VIII. Kohtukulud ning ajutise halduri ja halduri tehtud vajalikud kulutused Ajutise halduri ja halduri tehtud vajalikud kulutused oma ülesannete täitmiseks on käsitletud samuti punktis 3. IX. Halduri tegevus pankrotivara valitsemisel ning halduri tasust Pankrotimenetluse kestel on pankrotihaldur taganud võlgniku vara säilimise, osutanud võlgnikule juriidilist nõustamist (suheldes võlgnikuga telefoni ja e-maili teel), analüüsis võlgniku, võlausaldajate ja muude isikute poolt esitatud dokumente, korraldas ja viis läbi võlausaldajate üldkoosolekuid (võlausaldajate esimese üldkoosoleku, nõuete kaitsmise koosoleku), tegeles nõudeavalduste analüüsimisega, vormistas pankrotimenetluse toimingutega seotud dokumente, koostas ja esitas kohtule nõutud aruandeid, korraldas jooksva raamatupidamise, koostas ja täiendas halduri toimikut ning tagas seadusele vastava pankrotimenetluse. Haldur on realiseerinud võlgniku kinnisvara läbi pärandavara ühisuse lõpetamise ja pärandavara jagamise hagimenetluse ning vastavalt pankrotitoimkonna nõusolekule. Tervikvara müüdi 18.04.2019 Kuressaare notar Maarika Leis notaribüroos vormistatud müügija asjaõiguslepingu alusel. Kinnistu asukohaga Kuressaare, Suve nt 1a, registriossa number 507234, katastritunnus 34901:014:0257, pindala 481 m2 müüdi kogusummas 35 000 eurot, millest pankrotivarasse laekus 20 000 eurot. Pankrotihaldur palub kohtul lõpparuande kinnitamisel kohaldada halduri tasu määramisel ülemmäära, st. määrata miinimumtasust suurema tasu, kuna see oleks antud asjas põhjendatud ja õiglane. Haldur tegeles antud pankrotimenetluses hagimenetlusega pärandavara ühisuse lõpetamiseks ja pärandvara jagamiseks, kuna vara teine omanik ei olnud nõus vara realiseerimisega enamapakkumise kaudu. Antud asjas tuleks arvestada pankrotihalduri tasu määramisel halduri ülesannete mahtu, keerukust ja halduri kutseoskusi. Jaotusettepaneku kinnitamisel on kohus ka juba halduri tasu ülemmääras kinnitanud. XI. Arvamus pankrotiga seotud kuriteo olemasolu ja andmed kuriteost teatamise kohta Haldur ei ole esitanud kuriteoteadet võlgnikuga seotud isikute suhtes. Pankrotiseaduse § 176 kohaselt, kui võlgnik vabastatakse oma pankrotimenetluses täitmata jäänud kohustustest, lõpevad pankrotivõlausaldajate nõuded võlgniku vastu, sealhulgas ka nende pankrotivõlausaldajate nõuded, kes ei ole pankrotimenetluses nõudeid esitanud. Kohus avaldab teate võlgniku kohustustest vabastamise või vabastamata jätmise määruse kohta väljaandes Ametlikud Teadaanded. Seega tuleks ka käesoleva võlgniku puhul algatada kohustustest vabastamise menetluse ja see ka koheselt lõpetada, kuna pankrotihaldurile teadaolevad kohustused on täidetud ning neid on tasutud arvestatavas ulatuses ja võlgnik on pankrotimenetluse jooksul on kohustusi täitnud. Lähtudes eeltoodust ja juhindudes pankrotiseaduse § 162 lg 1, 2, 3; § 163 lg 3, 4 ja 5; §-st 165 lg 3, 167, 169, 175 haldur taotleb

Pankrotivarast teostatud väljamaksed lõpparuande koostamise seisuga moodustavad kokku 10 209,67 eurot (4,97+59+172,80+837,80+5561,82+3573,28= 10 209,67 eurot). Summa 476,40 eurot on riigi poolt eelnevalt makstud. Kokku pankrotimenetluse kulud 10 686,07 eurot. PankrS § 65 lg 1 kohaselt määrab pankrotihalduri tasu kohus pankrotimenetluse lõpparuande kinnitamisel, olles ära kuulanud halduri, võlgniku ning pankrotitoimkonna arvamuse. Pankrotihalduri tasu maksmise kord ja piirmäärad on sätestatud pankrotiseaduse §-des 65 ja 651, mille kohaselt arvutatakse halduri tasu pankrotivara suurusest. Vastavalt PankrS § 65 lg-le 2 arvestatakse halduri tasu pankrotivara müügist ja tagasivõitmisest, samuti halduri muu tegevuse tulemusena pankrotivarasse laekunud ja pankrotivara hulka arvatud rahast lähtudes. Tasu suuruse määramisel arvestab kohus töö mahtu, keerukust ja halduri kutseoskust. Haldur taotleb lõpliku tasu määramisel ülemmäära ning peab mõistlikuks, et lõplik tasu määratakse PankrS § 651 lg 1 järgi ülemmääras s.o koos käibemaksuga 5 561,82 eurot. K K (pankrotis) pankrotivara suurus on 20 231,80 eurot, sellest 231,80 eurot oli võlgnikult pankrotimenetluse jooksul kogunenud pankrotipessa pankrotihalduri tegevuse tulemusena. Kinnistu müügi tulemusel laekunud rahalised vahendid on pankrotivarasse tekkinud halduri töö tulemusel. Pankrotivara suurus jääb PankrS § 651 kohaselt 12 801–32 000 eurot. Võlausaldajate üldkoosolek on kinnitanud, et on nõus pankrotihalduri lõpliku tasu määramisega ülemmääras vastavalt PankrS § 651 lg-le 1 summas koos käibemaksuga 5 561,82 ning K K pankrotimenetluse lõpetamisega. Vastav pankrotitoimkonna koosoleku protokoll on esitatud kohtule e-toimiku kaudu. Kohus nõustub halduri esitatud ülemmääras tasu määramise põhjendustega ja kinnitab taotletud tasu suuruse. Pankrotihalduril õigus nõuda oma kohustuste täitmiseks tehtud vajalike kulutuste hüvitamist (PankrS § 66 lg 1). Menetluse jooksul tekkinud vajalikud kulutused võib haldur katta jooksvalt pankrotivara arvel (PankrS § 66 lg 3). PankrS § 150 lg. 1 p. 5 kohaselt on pankrotimenetluse kuludeks muuhulgas halduri tehtud vajalikud kulutused oma ülesannete täitmise eest. Riigikohtu seisukoha kohaselt on pankrotimenetluse kuludeks PankrS § 150 lg. 1 p. 5 mõttes ka halduri mõistlikud bürookulud ja raamatupidamiskulud ning need kantakse pankrotivara arvelt (RKTK3 11.05.2016 nr. 3-2-1-27-16, p.15). Lõpparuande kohaselt on pankrotihaldur esitanud kohtule pankrotimenetluse kulude tabeli, kus on välja toodud koondsummana menetlus-, büroo-ja raamatupidamiskulud, notaritasud, transpordikulud kulud kokku 3573,28 eurot. Alljärgnev tabel kajastab tehtud töö kulutuste selgitused: Kulu nimetus Summa Raamatupidamisteenuse maksumus (53,3 eurot kuus x 15 kuud, lisandub käibemaks) 799,50 Bürookulud (15,70 eurot kuus x 15 kuud, lisandub käibemaks) Notaritasu (lisandub käibemaks)

3.Kohustustest vabastamise menetluse algatamata jätmine PankrS § 169 kohaselt füüsilisest isikust võlgnik võidakse vabastada pankrotimenetluses täitmata jäänud kohustustest. Pankrotivõlgnik on esitanud taotluse võlgniku kohustustest vabastamise menetluse algatamiseks koos pankrotiavaldusega. PankrS § 171 lg 1 sätestab, et võlgniku kohustustest vabastamise menetluse algatamise otsustab kohus käesoleva paragrahvi lõikes 11 sätestatud juhul, käesoleva seaduse § 158 lõikes 4 sätestatud juhul või lõpparuande kinnitamisel. Võlausaldaja võib käesoleva paragrahvi lõikes 2 nimetatud asjaolule tuginedes esitada võlgniku kohustusest vabastamisele vastuväite. Riigikohus on korduvalt selgitanud, et kohustustest vabastamise võimalus on ette nähtud neile võlgnikele, kelle majanduslik olukord on eriti raske. Lõpptulemusena peaks see võimaldama võlgnikule uue majandusliku alguse, andma talle uue võimaluse normaalseks majanduslikuks ja sotsiaalseks eluks. Uue võimaluse saamiseks peab võlgnik kohustustest vabastamise menetluse kestel andma endast parima võlausaldajate nõuete rahuldamiseks, sealhulgas tegelema mõistlikult tulutoova tegevusega ja kui tal sellist tegevust ei ole, siis seda otsima. K K pankrotimenetluses on võlgniku vara realiseerimisel selgunud, et võlgniku varast pankrotivarasse laekunud summad on katnud võlgniku võlad ja kohustused, seega võlgnikul pankrotimenetluses täitmata jäänud kohustused puuduvad ja seega puudub ka alus algatada pankrotimenetluses täitmata jäänud kohustustest vabastamise menetlus. PankrS § 171 lg 2 sätestatud võlgniku kohustustest vabastamise menetluse algatamata jätmise alused rakenduvad ja kohus saab kaalutlusotsuse teha vaid juhul kui võlgnikul jääb pankrotimenetluses täitmata kohustusi. Edasikaebamise kord Maakohtu määruse peale võib määrusega puudutatud menetlusosaline esitada määruskaebuse ringkonnakohtule üksnes juhul, kui määruskaebuse esitamine on seaduse järgi lubatud (TsMS § 660 lg 1).