lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-15-116327/59

Võlaõigus › Kommunaalteenuste osutamise lepingud (sh soojusenergia, elektrienergia ja veevarustuse lepingud)

TsiviilasiJõustunudViru Maakohus Jõhvi kohtumaja · 31.07.2019

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
Kohtuasja number
2-15-116327/59
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Kommunaalteenuste osutamise lepingud (sh soojusenergia, elektrienergia ja veevarustuse lepingud)
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
31.07.2019
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
712
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
Kohtla-Järve linn, Ringi tn 2 korteriühistu80458368

Lahendi tekst

Riigi Teataja

2-15-116327

Määruse tegemise aeg ja koht

31. juuli 2019.a, Jõhvi

Kohus

Viru Maakohus

Kohtunik

Piret Raik

Kohtuasi

L. D. hagi N. L. ja M. A.i vastu võlgnevuse nõudes (Kohtla-Järve linn, Ringi tn 2 korteriühistu avaldus N. L. ja M. A.i vastu võla nõudes)

Menetlustoiming

Avalduse läbi vaatamata jätmine

Menetlusosalised ja nende esindajad

Puudutatud isikud:

L. D.

(IK xxx, xxx) N. P. (IK xxx, xxx)

I. S.

(IK xxx, xxx) N. L. (IK xxx); lepinguline esindaja T. L. (xxx M. A.i seaduslik esindaja (eestkostja) N. B. (xxx)

RESOLUTSIOON

1.Jätta Kohtla-Järve linn, Ringi tn 2 korteriühistu avaldus N. L. ja M. A.i vastu võla nõudes läbi vaatamata.
2.Menetluskulu jätta menetlusosaliste endi kanda.

EDASIKAEBAMISE KORD

Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul kohtumääruse kättesaamise päevale järgnevast päevast arvates.

ASJAOLUD

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 17.07.20262-26-111516/11Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 15.07.20262-26-3243/4Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 14.07.20262-26-114762/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 13.07.20262-23-116107/17Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 10.07.20262-26-114513/3Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 09.07.20262-26-113382/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
1.
Korteriomanike ühisuse Ringi 2 valitseja L. D. esitas Viru Maakohtule hagi N. L. ja M. A.i vastu võla nõudes. 08.02.2018.a. otsusega rahuldas maakohus hagi osaliselt ja mõistis kostjatelt solidaarselt välja võlgnevuse 1 170, 43 eurot. 09.11.2018.a. otsusega tühistas Tartu Ringkonnakohus maakohtu 08.02.2018.a. otsuse ja saatis tsiviilasja maakohtule uueks läbivaatamiseks eelmenetluse staadiumist.
2.24.04.2019.a. saatis maakohus Ringi 2 korteriomanikele kirja, milles selgitas, et 11.01.2018.a. on seaduse alusel (KrtS § 66 lg 1 ja 2) äriregistrisse kantud Kohtla-Järve linn, Ringi tn 2 korteriühistu (registrikood 80458368). Enne 01.01.2018.a. Ringi 2 majas korteriühistut moodustatud ei olnud. Maakohtule esitatud 25.10.2015.a. korteriomanike koosoleku otsuse kohaselt nimetati Ringi 2 korteriomanike esindajaks käesolevas tsiviilasjas majavalitseja L. D. (I kd tl 46). Vastavalt KrtS § 66 lg 3 kui korteriomanikud on nimetanud valitseja kuni 31.12.2017.a. kehtinud korteriomandiseaduse tähenduses, loetakse füüsilisest isikust valitseja korteriühistu juhatuse liikmeks. Äriregistri andmetel ei ole Ringi 2 25.10.2015.a. korteriomanike koosoleku otsuse kohaselt (I kd tl 46) käesolevas tsiviilasjas korteriomanike esindajaks nimetatud L. D.t korteriühistu juhatuse liikmena registrisse kantud. 18.09.2018.a. on registripidaja teinud eitava kandemääruse, kuna puudused jäeti kõrvaldamata. KrtS § 24 lg 4 kohaselt juhatuse puudumisel juhivad ja esindavad korteriomanikud korteriühistut ühiselt. Sel juhul tuleb korteriomanikel määrata ühistu esindaja kohtumenetluseks. Kohus määras korteriomanikele tähtaja 1 kuu teatamaks, kes korteriomanikest esindab korteriühistut menetluses ning esindaja(te)l täpsustada avaldaja nõuet.
3.Korteriomanikele on kohtunõue kätte toimetatud (vt tl 83-87), kuid ükski korteriomenikest sellele ei reageerinud.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Kohus jätab hagi/avalduse läbi vaatamata.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 423 lg 2 p 2 kohaselt jätab kohus avalduse läbi vaatamata kui avaldusega ei ole võimalik taotletavat eesmärki saavutada.

5.Alates 01.01.2018.a. jõustunud korteriomandi- ja korteriühistuseaduse (KrtS) § 66 lg 1 kohaselt kui korteriomandite kaasomandi osa valitsemiseks ei olnud enne seaduse jõustumist moodustatud korteriühistut, tekkis korteriomandite valitsemiseks korteriomandi- ja korteriühistuseaduse jõustumisel korteriühistu. Korteriomanike ühisuse õigused ja kohustused läksid üle korteriühistule (lg 2). Enne 01.01.2018.a. Ringi 2 majas korteriühistut moodustatud ei olnud.

11.01.2018.a. on seaduse alusel äriregistrisse kantud Kohtla-Järve linn, Ringi tn 2 korteriühistu (registrikood 80458368). Kohus luges avaldajaks käesolevas tsiviilasjas Kohtla-Järve linn, Ringi tn 2 korteriühistu. Maakohtule esitatud 25.10.2015.a. korteriomanike koosoleku otsuse kohaselt nimetati Ringi 2 korteriomanike esindajaks käesolevas tsiviilasjas majavalitseja L. D. (I kd tl 46). Vastavalt KrtS § 66 lg 3 kui korteriomanikud on nimetanud valitseja kuni 31.12.2017.a. kehtinud korteriomandiseaduse tähenduses, loetakse füüsilisest isikust valitseja korteriühistu juhatuse liikmeks. Äriregistri andmetel ei ole L. D.t korteriühistu juhatuse liikmena registrisse kantud. 18.09.2018.a. on registripidaja teinud eitava kandemääruse, kuna puudused jäeti kõrvaldamata. KrtS § 24 lg 4 kohaselt juhatuse puudumisel juhivad ja esindavad korteriomanikud korteriühistut ühiselt. Äriregistri väljavõttest tulenevalt võivad Ringi 2 korteriühistut kõikide tehingute tegemisel esindaja kõik korteriomanikud ühiselt (II kd tl 90) Sel juhul tuleb korteriomanikel määrata ühistu esindaja kohtumenetluseks.

6.Maakohus andis korteriomanikele tähtaja esindaja määramiseks ja nõude täpsustamiseks (II kd tl 80). Ükski korteriomanik maakohtu kirjale ei reageerinud.
7.14.06.2019.a. saatis Ž. S. maakohtule Ringi 2 korteriühistu 29.05.2019.a. üldkoosoleku protokolli, mille kohaselt on koosolekul vastu võetud otsus käesolevas tsiviilasjas nr 2-15116327 esitatud nõue tagasi võtta. Protokollile ei ole lisatud 29.05.2019.a. üldkoosolekul osalenute nimekirja, mistõttu ei saa kohus lugeda esitatud protokolli korteriomanike koosoleku otsusena avalduse tagasivõtmiseks.
8.Kuivõrd ükski korteriomanik, sh L. D., maakohtule ei vastanud, järeldab kohus, et Ringi 2 korteriomanikud on huvi kaotanud käesoleva menetluse vastu. 04.10.2015.a esitatud (hagi) avaldusega ei ole võimalik taotletavat eesmärki saavutada, mistõttu jätab kohus avalduse TsMS § 423 lg 2 p 2 alusel läbi vaatamata.
9.Menetluskulud jätab maakohus TsMS § 162 lg 4 kohaselt menetlusosaliste endi kanda.

/allkirjastatud digitaalselt/ Piret Raik Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 08.07.20262-26-107585/9Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 08.07.20262-26-110489/8Harju Maakohus Tallinna kohtumaja