Võlaõigus › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

ASJAOLUD JA ASJA VARASEM KÄIK

Kohtla-Järve linn, Paate tn 12 korteriühistu esitas 04.09.2018 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse T. S.i vastu võlgnevuse 4183,02 euro nõudes. Kohus tegi 20.09.2018 makseettepaneku, mis on võlgnikule kätte toimetatud 24.09.2018. Võlgnik esitas 01.10.2018 nõudele vastuväite. Pärnu Maakohtu 30.10.2018.a kohtumäärusega anti maksekäsu kiirmenetluses olev nõue üle hagimenetlusse Viru Maakohtule. 31.10.2018 määrusega jättis kohus hagi käiguta ja andis hagejale tähtaja puuduste kõrvaldamiseks, so nõude esitamiseks ja põhjendamiseks hagiavaldusele ettenähtud vormis, lisades hagiavaldusele nõude aluseks olevad dokumentaalsed tõendid, esitades esindaja esindusõigust tõendava dokumendi; ning vajadusel täiendava riigilõivu (vastavalt hagihinnale) tasumiseks ja maksekorralduse esitamiseks. Hageja esindaja M. Fedotov kõrvaldas puudused 09.11.2018, esitades Viru Maakohtule hagi T. S.i vastu võlgnevuse 127,59 euro nõudes. Samuti taotleb hageja kostjalt menetluskulude väljamõistmist. Hagiavalduse kohastelt kuulub kostjale korteriomand aadressil xxx xx-xx Kohtla-Järve. Kostja on osaliselt jätnud tasumata kommunaalteenuste eest hageja poolt esitatud arvete alusel, sellest tulenevalt on kostjal ajavahemikul 09.06.2018 kuni 31.10.2018 tekkinud võlgnevus hageja ees summas 127,59 eurot. Hageja palus välja mõista kostjalt võlgnevus summas 127,59 eurot ja menetluskulud. Kostja esindaja H. Paas esitas 29.11.2018 vastuse hagile, milles nõustus hagiga täies ulatuses. Kostja märkis, et on nõus kompromissi sõlmimisega selliselt, et sõlmib hagejaga maksegraafiku võlgnevuse tasumiseks 6 kuu jooksul. Menetluskulud palus kostja jagada vastavalt seadusele. Hageja esindaja esitas 24.01.2019 vastuse koos kompromissettepaneku projektiga, mille kohaselt moodustab kostja võlgnevus hageja ees kokku 373,08 eurot, sh võlgnevus 127,59 eurot, riigilõiv 125,49 eurot ja õigusabikulud 120 eurot. Antud summast kohustub kostja tasuma hagejale 311,39 eurot, sh võlgnevus 127,59 eurot, 1⁄2 riigilõivust 63,80 eurot ja õigusabikulud 120 eurot, tasudes võlgnevuse 4 kuu jooksul, 77,85 eurot kuus, alates

01.02.2019-31.05.2019. Kostja tasub nimetatud summad KÜ Paate 12 pangaarvele nr EE882200221042384848 Swedbank.

KOHTUISTUNG

13. mai 2019 kohtuistungil jäi hageja hagis esitatud nõude juurde. Hageja saatis kostjale kompromissi, kuid kostja ei allkirjastanud seda. Hageja kogunõue kompromissi sõlmimise korral moodustab 370,34 eurot, sh võlgnevus 127,59 eurot, 1⁄2 riigilõivust 62,70 eurot ja õigusabikulud 180 eurot, igakuine makse moodustaks 52,90 eurot. Kostja esindaja väitel on kostjal võimalus maksta igakuiselt 30-40 eurot, suuremas ulatuses ei ole kostja võimeline maksma. Kostjal on pension ja veel kohustusi, mida ta peab täitma. Samuti arvestas kostja väiksemate menetluskuludega, kokku summas 311 eurot. Kohus andis menetlusosalistele tähtaja kompromissi sõlmimiseks kuni 22.05.2019, kompromissi mittesõlmimise korral teeb kohus lahendi 30.05.2019.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Kohus, tutvunud asja kirjalike materjalidega, leiab, et poolte taotlus on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega. Pooltevaheline kompromiss on seadusega kooskõlas, mistõttu kohus kinnitab poolte kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse. Kooskõlas TsMS § 431 lg 1 selgitab kohus menetlusosalistele menetlustoimingu tegemise või tegemata jätmise tagajärgi, et vastavalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral seoses poolte kompromissi kinnitamisega ei või samad pooled sama hagi eseme suhtes esitada uut hagi. Täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p 1 kohaselt juhul, kui kostja ei täida kompromissiga võetud kohustust, siis hagejal on õigus pöörduda kohtutäituri poole kohtumääruse sundtäitmiseks. Vastavalt TsMS § 150 lg 2 p 1, pool menetluses tasutud riigilõivu tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 4 kohaselt, riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest

riigilõiv tasuti./---/ Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule. Hageja on tasunud hagi esitamiselt riigilõivu summas 125,49 kiirmenetluses tasutud riigilõiv).

eurot (maksekäsu

Hageja palus tagastada riigilõiv summas 62,75 eurot. Kohus rahuldab hageja taotluse osaliselt ja tagastab hagejale riigilõivu mitte 62,75 eurot, vaid 62,74 eurot (kostja hüvitab 62,75 eurot, mis moodustab kokku 125,49 eurot). TsMS § 661 lg 4 alusel pooled loobusid edasikaebe õigusest. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Eelpooltoodu alusel ja juhindudes TsMS § 150 lg 2 p , lg 4, § 195 lg 1, § 391 lg 1 p 1, § 428 lg 1 p 4, § 430, § 431 lg 1, § 433, § 463 lg 1, § 465, § 661 lg 4 kinnitab kohus poolte vahelise kompromissi ja lõpetab tsiviilasjas menetluse.

/allkirjastatud digitaalselt/ Helgi Vinni Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.