Asjaõigus › Korteriomandi ja kaasomandi asjad

2-19-6011

KOHTUMÄÄRUS

Kohtunik

Viru Maakohus Kaire Pullerits

Kohtujurist

Silva Kark

Määruse tegemise aeg ja koht

15. mai 2019, Jõhvi kohtumaja 2-19-6011

Kohus

Kohtuasja number Kohtuasi Menetlustoiming Menetlusosalised ja esindajad

Edasikaebamise kord

Kohtla-Järve linn Olevi tn 38 korteriühistu avaldus Y. R., R. A. ja R. L. vastu võlgnevuse nõudes Avalduse menetlusse võtmisest keeldumine Avaldaja: Kohtla-Järve linn Olevi tn 38 korteriühistu, registrikood 80274786, postiaadress Olevi 38 Kohtla-Järve 30323 Avaldaja lepinguline esindaja: Maksim Fedotov, e-post [email protected] Puudutatud isikud: Y. R. isikukood xxx, avalduses märgitud elukoht xxx R. A. isikukood xxx, avalduses märgitud elukoht xxx R. L. isikukood xxx, avalduses märgitud elukoht xxx Määruskaebuse esitamine Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul käesoleva kohtumääruse kättesaamisest

RESOLUTSIOON

Keelduda avalduse menetlusse võtmisest.

Jätta menetluskulud avaldaja kanda.

Saata kohtumäärus avaldajale.

Asjaolud ja kohtu põhjendused Kohtla-Järve linn Olevi tn 38 korteriühistu esitas 18.04.2019 kohtule hagi Y. R., R. A. ja R. L. vastu võlgnevuse nõudes. Kohus jättis hagi käiguta ja andis tähtaja nõuetekohase hagita avalduse esitamiseks ja puudutatud isikute elukohtade täpsustamiseks. Avaldaja selgitab 14.05.2019 vastuses kohtu nõudele, et Y. R. elab xxx. Avaldajal puuduvad täpsed andmed R. A. ja R. L. elukoha kohta. R. L. võib elada aadressil Tšita linn Ingodinski rajoon Kirovi tänav maja 2 korter 22. Avaldaja on seisukohal, et kuna Y. R. kontaktandmed on teada, võib kohus edastada dokumendid R. A.le ja R. L.le Y. R.i aadressile. 1(2)

2-19-6011 Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et avalduse menetlusse võtmisest tuleb keelduda. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 75 lg 1 kohaselt kontrollib avalduse saanud kohus, kas rahvusvahelise kohtualluvuse sätete järgi võib avalduse esitada Eesti kohtule. Kohus tuvastas, et rahvastikuregistris on märgitud Y. R.i elukohaks xxx. Registris puuduvad andmed (arhiivis) R. L. ja R. A. kohta, kuid on märge, et R. A. elukoht on xxx. Avaldaja märgib et Y. R.i tegelik elukoht on xxx. TsMS § 70 lg 1 ja lg 2 kohaselt määratakse rahvusvahelise kohtualluvuse sätetega, millal võib asja menetleda Eesti kohus. Asi allub Eesti kohtule, kui Eesti kohus võib selle lahendada pädevuse ja kohtualluvuse sätete kohaselt või kohtualluvuse kokkuleppest tulenevalt, kui seadusest või välislepingust ei tulene teisiti. Avalduse saanud kohus kontrollib, kas rahvusvahelise kohtualluvuse sätete järgi võib avalduse esitada Eesti kohtule. Seejärel kontrollib kohus, kas asi allub kohtule, kuhu avaldus esitati (TsMS § 75 lg 1). Puudutatud isikud ei ela avalduses märgitud aadressil xxx, nende tegelik elukoht on Venemaa Föderatsioonis. „Eesti Vabariigi ja Vene Föderatsiooni leping õigusabi ja õigussuhete kohta tsiviil-, perekonnaja kriminaalasjades“ (õigusabilepingu) artikli 1 kohaselt, ühe lepingupoole kodanikel on teise lepingupoole territooriumil oma isiklike ja varaliste õiguste suhtes samasugune õiguskaitse nagu selle lepingupoole kodanikel. Artikli 21 p 1 ja 2 kohaselt on kummagi lepingupoole kohtud pädevad arutama tsiviilasju, kui puudutatud isikul on tema territooriumil elukoht või kui selleks on poolte kirjalik nõusolek. Riigikohus on selgitanud, et kui kostja elab Venemaal, siis ei saa tema elukohaks lugeda vaidluse esemeks olevat korteriomandit (RKTKm 2-16-19080 p 9). Kuna puudutatud isikutel puudub Eesti Vabariigis elukoht, ei ole Eesti kohus pädev asja menetlema. Samuti puudub poolte kirjalik nõusolek asja lahendamiseks Eesti kohtus. Kohus ei võta hagiavaldust menetlusse, kui kohus ei ole pädev asja lahendama (TsMS § 371 lg 1 p 1). Asja menetlenud kohus märgib menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel muu hulgas määruses, millega avaldus jäetakse menetlusse võtmata. Menetluskulude jaotus tuleb kohtulahendis märkida ka siis, kui menetlusosalised seda ei taotle (TsMS § 173 lg 1 ja 2). TsMS § 168 lg 1 kohaselt kannab avaldaja menetluskulud, kui kohus keeldub avaldust menetlusse võtmast ja tagastab selle. Menetluskulud jäävad avaldaja kanda.