lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-19-3611/8

Võlaõigus › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

TsiviilasiJõustunudTartu Maakohus Viljandi kohtumaja · 29.04.2019

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tartu Maakohus Viljandi kohtumaja
Kohtuasja number
2-19-3611/8
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
29.04.2019
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
948
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
Mulgi vald, Õisu alevik, Ringi tn 11 korteriühistu80217104(Kostja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

TARTU MAAKOHUS

KOHTUMÄÄRUS

Määruse tegemise koht ja aeg

Tartu Maakohtu Viljandi kohtumaja

Tsiviilasi

nr 2-19-3611 Korteriühistu Õisu väljamõistmiseks Silvi Maiste

Kohtunik Hageja Hageja lepinguline esindaja Kostja Kostjate esindaja

hagi

29. aprill 2019 X.X.vastu

võlgnevuse

Korteriühistu Õisu 6 (registrikood 80217104; aadress Ringi tn 11, Õisu alevik, Mulgi vald, Viljandi maakond) jurist Keidi Kõiv (Evelin Jõgar Õigusteenused OÜ; e-post [email protected]) X.X.(isikukood xxxxxxxxxx; aadress xxxxx xx xx-x, xxxxx xxxx, xxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx) vandeadvokaat Maili Riisenberg (Sikuti Advokaadibüroo; [email protected])

RESOLUTSIOON

1.Võtta menetlusse Korteriühistu Õisu 6 ja X.X.kompromissleping tsiviilasjas 2-19-3611 ja kinnitada kompromiss alljärgnevatel tingimustel:
1.11.04.2019. a. esitas hageja kohtule osalise loobumise avalduse, milles soovis loobuda seadusjärgselt aegunud nõuetest ning jääda nõuete juurde, mis on tekkinud alates 01.01.2016. a. Käesolevaga korrigeerib hageja 11.04.2019. a. esitatud loobumise avaldust ja loobub nõudest summas 4048,65 eurot ja lisanduva viivise nõudest ning jääb haginõude juurde summas 3145,27 eurot. Kostja kinnitab käesolevaga, et on nõus hageja poolt nõudest loobumisega eelnimetatud ulatuses. Eeltoodust tulenevalt on hagi hinnaks 300 eurot, mistõttu kuulub hagejale tagastamisele enammakstud riigilõiv summas 175 eurot.
2.

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 17.07.20262-26-111516/11Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 15.07.20262-26-3243/4Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 14.07.20262-26-114762/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 13.07.20262-23-116107/17Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 10.07.20262-26-114513/3Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 09.07.20262-26-113382/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Pooled lepivad kokku, et kostja tasub hagejale kompromissisummana 3264,39 eurot, mis hõlmab korteriühistu majandamiskulude summat arvestusperioodil alates 01.01.2016 kuni 30.12.2018 summas 2864,96 eurot ning 2019. a. majandamiskulud jaanuari, veebruari ja märtsi kuu eest summas 399,43 eurot.
3.Lisaks kompromissisummale kohustub kostja hagejale hüvitama hageja poolt käesolevas menetluses kantud menetluskulud summas 870 eurot (millest riigilõiv 150 eurot ja lepingulise esindaja kulud 720 eurot).
4.Pooled lepivad kokku, et punktides 3 ja 4 sätestatud kompromissisumma ja menetluskulud, kokku summas 4134,39 eurot, kuuluvad kostja poolt hagejale tasumisele igakuiste võrdsete osamaksetena kaheksateistkümne (18) kuu jooksul alates kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest. Esimese osamakse tasumise tähtpäev saabub 30. aprillil 2019.a. Järgnevad osamaksed tuleb tasuda alates maist 2019.a. iga kuu viimaseks kuupäevaks alljärgneva maksegraafiku alusel:

Makse jrk

Kuupäev

Makse suurus

Kompromissisumma jääk

30.04.2019

229,69 €

3904,70 €

30.05.2019

229,69 €

3675,01 €

30.06.2019

229,69 €

3445,33 €

30.07.2019

229,69 €

3215,64 €

30.08.2019

229,69 €

2985,95 €

30.09.2019

229,69 €

2756,26 €

30.10.2019

229,69 €

2526,57 €

30.11.2019

229,69 €

2296,88 €

30.12.2019

229,69 €

2067,20 €

30.01.2020

229,69 €

1837,51 €

30.02.2020

229,69 €

1607,82 €

30.03.2020

229,69 €

1378,13 €

30.04.2020

229,69 €

1148,44 €

30.05.2020

229,69 €

918,75 €

30.06.2020

229,69 €

689,06 €

30.07.2020

229,69 €

459,38 €

30.08.2020

229,69 €

229,69 €

30.09.2020

229,69 €

0€

5.Lisaks punktis 4 sätestatud osamaksetele on kostja kohustatud tasuma hagejale tähtaegselt jooksvaid majandamiskulude arveid majandamiskulude arvestusperioodide eest algusega 01.04.2019.a. Pooled lepivad kokku, et kui kostja poolt tasutud summadest ei piisa kokkuleppe osamakse ja jooksva kuu arve tasumiseks, loetakse esimeses järjekorras tasutuks jooksva kuu arve ning seejärel kokkuleppe osamakse.
6.Kokkuleppejärgsed maksed tasutakse nr EE071010220042922013 SEB pangas.

hageja

arveldusarvele

7.Kompromissis sätestatud maksekohustuste täitmine nõuete tasaarvestamise teel ei ole lubatud. Pooled kinnitavad, et käesolevas kompromissis toodud kohustuste täitmise järel puuduvad neil teineteise vastu hagi eseme osas mistahes nõuded.
8.Kompromissis sätestatud rahaliste kohustuste täitmisega viivitamise korral on kostja kohustatud tasuma hagejale viivist 0,06% tähtaegselt tasumata põhivõla summalt iga tasumisega viivitatud päeva eest kuni kohustuste täieliku täitmiseni.
9.Pooled lepivad kokku, et kui kostja viivitab kompromissis sätestatud osamakse tasumisega osaliselt või täielikult rohkem kui neliteist (14) päeva, muutub punktis 4 nimetatud võlgnevus tasumata osas täies ulatuses koheselt sissenõutavaks ning

hagejal on õigus pöörduda kogu võla, sh viivise sissenõudmiseks kohtutäituri poole täitemenetluse alustamiseks kostja suhtes.

10.Kostjal on õigus täita kompromissis sätestatud kohustused osaliselt või täielikult ennetähtaegselt.
11.Pooled selgitavad, et nad ei pea vajalikuks käesoleva kompromissi kinnitamist kohtuistungil ja on nõus, et kohus kinnitab kompromissi kohtuistungit pidamata.
12.Pooled avaldavad, et nad on teadlikud tsiviilkohtumenetluse seadustiku §-s 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest.
13.Pooled on vastavalt TsMS § 661 lg 4 jõudnud kokkuleppele, et nad loobuvad kompromissi kinnitava määruse osas määruskaebuse esitamise õigusest.
2.Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr tsiviilasjas 2-19-3611.
3.Määruse jõustumisel tagastada kohtukantseleil hagejale enamtasutud riigilõiv summas 175 eurot ning pool riigilõivust s.o 150 eurot, kokku 325 eurot Evelin Jõgar Õigusteenused OÜ arveldusarvele nr EE051010220228849224 SEB Pangas.
4.Toimetada kohtumäärus menetlusosalistele kätte. Selgitused
5.Kompromissi kohaselt TsMS § 661 lg 4 alusel pooled loobuvad määruskaebuse esitamise võimalusest.

ASJAOLUDE KIRJELDUS JA KOHTU PÕHJENDUSED

Hageja esitas 08.03.2019 hagiavalduse X.X.vastu võlgnevuse nõudes. 26.04.2019 esitasid pooled taotluse kohtusse kompromisslepingu kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks. Kohtu põhjendused Pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused (TsMS § 430 lg 1). Pooled esitavad kompromissilepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks (TsMS § 430 lg 2). Kompromiss kehtib täitedokumendina ka kohtumenetluses mitteosaleva isiku suhtes, kes on võtnud kompromissi alusel kohustuse (TsMS § 430 lg 5). Kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina asendab kokkuleppe notariaalset tõestamist (TsMS § 430 lg 6). Kohus ei leidnud kompromisslepingu tingimustes asjaolusid, mis oleks vastuolus TsMS § 430 lg-s 3 sätestatuga. Kohus leiab, et eelosundatud sätete alusel tuleb kompromiss kinnitada ja menetlus asjas lõpetada. Kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti (TsMS § 168 lg 3). TsMS § 150 lg 1 p 1 kohaselt tasutud riigilõiv tagastatakse, enam tasutud osas, kui riigilõivu on tasutud ettenähtust rohkem. Kuivõrd hageja on tasunud rohkem riigilõivu on põhjendatud TsMS § 150 lg 1 alusel enamtasutud riigilõiv 175 eurot hagejale tagastada. Pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi (TsMS § 150 lg 2 p 1). Hageja poolt tasutud riigilõivust kokku summas 300 eurot tuleb

kohtukantseil TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel poolte vahel sõlmitud kompromissi tõttu määruse jõustumisel tagastada pool, s.o 150 eurot Evelin Jõgar Õigusteenused OÜ arveldusarvele nr EE051010220228849224 SEB Pangas. /allkirjastatud digitaalselt/ Silvi Maiste kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 08.07.20262-26-107585/9Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 08.07.20262-26-110489/8Harju Maakohus Tallinna kohtumaja