lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-18-18291/15

Võlaõigus › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tallinna kohtumaja · 29.03.2019

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
2-18-18291/15
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
29.03.2019
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
985
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
Tallinn, J. Sütiste tee 15 korteriühistu80223211(Avaldaja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus

Kohtunik

Dina Sõritsa

Määruse tegemise aeg ja koht

29. märts 2019 Tallinn, Tallinna kohtumaja

Tsiviilasja number

2-18-18291

Kohtuasi

Tallinn, J. Sütiste tee 15 korteriühistu (täiendav nimi Korteriühistu Denec) avaldus V P vastu võlgnevuse nõudes

Menetlustoiming

Menetluse lõpetamine kompromissi kinnitamisega

Menetlusosalised ja nende esindajad

Avaldaja Tallinn, J. Sütiste tee 15 korteriühistu (täiendav nimi Korteriühistu Denec) (registrikood 80223211, asukoht J. Sütiste tee 15, Tallinn; e-post [email protected]), lepinguline esindaja Erkki Evart (e-post [email protected]) Puudutatud isik V P (isikukood xxx, elukoht xxx)

Menetlustoimingu tegemise viis

Kirjalikus menetluses

RESOLUTSIOON

Kinnitada tsiviilasjas 2-18-18291 Tallinn, J. Sütiste tee 15 korteriühistu (täiendav nimi Korteriühistu Denec) ja V P vahel sõlmitud kompromiss järgmiselt:

1.1.Pooled soovivad lõpetada menetluse tsiviilasjas 2-18-18291. Pooled on teadlikud ja tunnistavad V P (isikukood xxx) maksekohutust Tallinn, J. Sütiste tee 15 korteriühistu (täiendav nimi Korteriühistu Denec) ees seisuga 25.03.2019 summas 1 513,51 eurot (põhivõlgnevus kuni 28.02.2019 1 032,35 eurot, viivis kuni hagi esitamiseni 25,9 eurot, viivis hagi esitamisest kuni 20.03.2019 55,26 eurot, hageja õigusabikulud 300 eurot, pool hageja tasutud riigilõivust 100 eurot, edaspidi võlgnevus).
1.2.Ühtlasi on pooled kokku leppinud, et koos võlgnevuse likvideerimisega kohustub puudutatud isik jätkama regulaarsete kohustuste kandmist kui ühistu liige, analoogselt ja võrdsetel alustel kõikide teiste sama ühistu korteriomanike/liikmetega.

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 17.07.20262-26-111516/11Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 15.07.20262-26-3243/4Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 14.07.20262-26-114762/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 13.07.20262-23-116107/17Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 10.07.20262-26-114513/3Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 09.07.20262-26-113382/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
1.3.Pooled on õigusrahu ja omavahelise vaidluse lõpetamise huvides kokku leppinud, et puudutatud isik tasub avaldajale vähemalt 250 eurot kuus, mis sisaldab puudutatud isikule igakuiselt esitatavat majandamiskulude arvet ja ülejääv summa arvestatakse käesoleva tsiviilasja esemeks oleva võlgnevuse 1 513,51 euro katteks.
1.4.Puudutatud isik tasub võlgnevuse iga kuu 7. kuupäevaks kuni võlgnevuse täieliku tasumiseni. Esimene makse peab olema laekunud 07.04.2019.
1.5.Maksetega hilinemisel tasub puudutatud isik viivist VÕS § 113 lg 1 ettenähtud alustel. Viivist arvestatakse hilinemise korral maksekohustuse tekkimisele järgnevast päevast

ja järgnevate maksete korral kustutatakse kohustusi VÕS § 88 lg 8 ja lg 9 ettenähtud korras põhivõlgnevuselt.

1.6.Puudutatud isiku poolt avaldajale käesolevas kompromissilepingus sätestatud mistahes osamaksete tasumisega viivitamise korral rohkem, kui 5 kalendripäeva maksetähtajast arvates loetakse kogu võlasumma jääk täies ulatuses puudutatud isikult täitemenetluse kaudu sissenõutavaks kuuluvaks.
1.7.Maksed teostatakse avaldaja (korteriühistu) arveldusarvele nr xxx Swedbank AS-s või nr xxx, SEB pangas selgitusega „V P võlgnevuse tasumine tulenevalt kompromissist tsiviilasjas nr 2-18-18291“.
1.8.Käesolevaga taotlevad pooled ühiselt tsiviilasja 2-18-18291 menetluse lõpetamist.
1.9.Avaldaja palub tagastada avaldajale pool tema poolt hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust, st 100 eurot ning kanda see avaldaja arvelduskontole nr xxx.
1.10.Pooled on TsMS § 630 lg 2 ja 661 lg 4 kohaselt kokku leppinud ja avaldavad, et lühendavad kompromissi kinnitamise kohta tehtavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise tähtaega 5 kalendripäevale.
2.Lõpetada menetlus tsiviilasjas 2-18-18291 Tallinn, J. Sütiste tee 15 korteriühistu (täiendav nimi Korteriühistu Denec) avalduses V P vastu võlgnevuse nõudes.
3.Kummagi poole kompromissis kajastamata menetluskulud jäävad kulusid kandnud poole enda kanda.
4.Tagastada TsMS § 150 lg 1 p 2 alusel pool avaldaja tasutud riigilõivust, s.o 100 eurot avaldaja arveldusarvele nr xxx. Edasikaebamise kord ja tähtaeg Pooled on TsMS § 661 lõike 4 kohaselt kokku leppinud, et lühendavad kompromissi kinnitamise kohta tehtavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise tähtaega 5 (viiele) kalendripäevale.

ASJAOLUD JA KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

1.Tallinn, J. Sütiste tee 15 korteriühistu esitas Harju Maakohtule avalduse V P vastu võlgnevuse nõudes. V P on vastuses avaldusele soovinud võlgnevuse likvideerimist osamaksetega.
2.Pooled esitasid 28.03.2019 kohtule allkirjastatud kompromissikokkuleppe lõpliku variandi, mille paluvad kinnitada ja avaldavad ühiselt tahet tsiviilasja menetluse lõpetamiseks.
3.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 2 järgi pooled esitavad kompromissilepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks. Vastavalt TsMS § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 esimese lause kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.
4.Kohus leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks on seaduslik ja täidetav, ei ole vastuolus heade kommetega, ei riku avalikku huvi, vastab poolte tahtele ning kuulub rahuldamisele TsMS §-de 428 lg 1 p 4 ja 430 alusel. Poolte ühiseks tahteks on õigusrahu saavutamine ja tekkinud

võlgnevuse likvideerimine osamaksetena selliselt, et vältida puudutatud isiku võlgnevuse suurenemist või uue võlgnevuse tekkimist. Pooled leppisid kokku, et puudutatud isik maksab igakuiselt vähemalt 250 eurot, mida arvestatakse jooksvalt esitatud majandamiskulude arve ja ülejääv osa käesoleva asja esemeks olnud võlgnevuse katteks. Seoses kompromissi sõlmimisega lõpetab kohus käesoleva tsiviilasja menetluse. Pooled on märkinud, et on teadlikud TsMS § 430 lg-s 2 sätestatud asjaoludest ja TsMS §-s 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest.

5.TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on kaebeõigust lühendanud 5 kalendripäevale.
6.TsMS § 173 lg 1 kohaselt märgib asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on menetluskulude jaotuses kokku leppinud. Poolte võimalikud kompromissiga hõlmamata menetluskulud jätab kohus poolte endi kanda.
7.Kohus selgitab, et TsMS § 432 kohaselt kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagimenetluse üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. TsMS § 430 lg 8 kohaselt saab kompromissi tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. /allkirjastatud digitaalselt/ Dina Sõritsa kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 08.07.20262-26-107585/9Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 08.07.20262-26-110489/8Harju Maakohus Tallinna kohtumaja