Võlaõigus › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

ASJAOLUD JA ASJA VARASEM KÄIK

Kiviõli Kinnisvarahoolduse OÜ esitas 19.09.2018 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse võlgnikult I. S.ilt 359,79 euro ja jooksva viivise saamiseks ning menetluskulude hüvitamiseks. 04.10.2018 tegi kohus makseettepaneku, mis on võlgnikule kätte toimetatud isiklikult 12.10.2018. 18.10.2018 esitas võlgnik nõude suhtes vastuväite. 1.11.2018 esitasid avaldaja esindaja Anastassia Vassiljeva ja võlgnik I. S. kohtule kinnitamiseks kompromisslepingu. Pooled paluvad kohtul kinnitada kompromiss ja lõpetada menetlus. Pärnu Maakohtu 28.02.2019 kohtumäärusega anti maksekäsu kiirmenetluses olev nõue üle hagimenetlusse Viru Maakohtule. 01.11.2018 esitatud kompromissi kohaselt: Kostja I. S. kohustub tasuma hagejale Kiviõli Kinnisvarahoolduse OÜ võlgnevuse summas 424,79 EUR (nelisada kakskümmend neli eurot ja 79 senti), s.o 359,79 EUR võlgnevuse katteks ja 65 EUR menetluskulude katteks alljärgnevalt: alates 20.11.2018-20.11.2025 summas 5 EUR kuus iga kuu 20-ks kuupäevaks (viimase osamakse suurus 4,79 EUR). Kostja kohustub tasuma maksegraafikuga kokkulepitud summad Õigusbüroo Verdict OÜ arveldusarvele nr EE517700771002786347 LHV Pangas, makse selgitusse märkida:

kompromiss 2-18-120443, I. S.. Võimaluse tekkimisel võib võlgnik suurendada igakuiseid makseid. Osamakse suurendamiseks ei pea sõlmima uut maksegraafikut. Sellisel juhul maksegraafik lihtsalt lüheneb ning kõik laekumised arvestatakse jooksvalt punktis 2 sätestatud kohustustest maha. Osamakse vähendamine ja sellest tingitud maksegraafiku muutmine peab olema vormistatud kirjalikult. Juhul, kui kostja ei täida nõuetekohaselt käesoleva määruse punktis 2.1 märgitud kohustusi, s.h eraldi võetuna iga punkti 2.1 osamakset, on hagejal õigus koheselt ja ilma kostjale täiendavat tähtaega andmata pöörduda kohtutäituri poole kõigi käesolevas kokkuleppes kajastatud ja kostja poolt tasumata summade sissenõudmiseks täies ulatuses. Juhul, kui kostja ei täida nõuetekohaselt käesoleva määruse punktis 2.1 märgitud kohustusi, s.h eraldi võetuna iga punkti 2.1 osamakset, on hagejal õigus nõuda viivist määras 24,00% aastas (0,0657% päevas) iga viivitatud päeva eest tasumata põhiosalt kuni selle kohase tasumiseni. Kostja poolt kohustus(t)e rikkumise hetkeks tasutud summad arvestatakse võlgnevusest maha vastavalt seadusele. Käesolevas kompromisslepingus nimetamata poolte kohtukulud ja kohtuvälised kulud jäävad poolte endi kanda. Pooled lühendavad määruskaebuse esitamise tähtaega 1 (ühe) päevani. Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud kompromissi sõlmimise ning menetluse lõpetamisega kaasnevatest õiguslikest tagajärgedest. Pooled paluvad lõpetada menetlus Kiviõli Kinnisvarahoolduse OÜ hagis I. S. vastu võlgnevuse nõudes.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Kohus, tutvunud asja kirjalike materjalidega, leiab, et poolte taotlus on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 486 lg 1 p-de 2 ja 3 alusel makseettepaneku koostanud kohus jätkab asja menetlemist hagimenetluses või annab asja hagimenetluses menetlemiseks üle maksekäsu kiirmenetluse avalduses nimetatud kohtule või poolte ühises taotluses nimetatud kohtule, kui võlgnik esitab õigel ajal makseettepanekule vastuväite ning avaldaja ei ole sõnaselgelt väljendanud soovi vastuväite esitamise korral menetlus lõpetada; avaldaja ja võlgnik on enne maksekäsu tegemist esitanud kohtule kirjaliku kompromissilepingu. Sama paragrahvi lõike 4 kohaselt kohus menetleb kompromissilepingut käesoleva seadustiku §-des 430 ja 431 sätestatu kohaselt. Kui kohus kompromissi ei kinnita, jätkab ta asja menetlemist hagimenetluses käesoleva seadustiku §-s 487 sätestatu kohaselt. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. 01.11.2018 esitasid pooled kohtule taotluse, milles paluvad kinnitada nende vahel sõlmitud kompromiss ning lõpetada asja menetlus. TsMS § 430 lg 1 kohaselt, pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega. Pooltevaheline kompromiss on seadusega kooskõlas, mistõttu kohus kinnitab poolte kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse. Kooskõlas TsMS § 431 lg 1 selgitab kohus menetlusosalistele menetlustoimingu tegemise või tegemata jätmise tagajärgi, et vastavalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral seoses poolte kompromissi kinnitamisega ei või samad pooled sama hagi eseme suhtes esitada uut hagi. Täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p 1 kohaselt juhul, kui kostja ei täida kompromissiga võetud kohustust, siis hagejal õigus on pöörduda kohtutäituri poole kohtumääruse sundtäitmiseks.

TsMS § 661 lg 4 alusel palusid pooled lühendada määruskaebuse esitamise tähtaega. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Eelpooltoodu alusel ja juhindudes TsMS § 486 lg 4, § 430, § 431 lg 1, § 433, § 463 lg 1, § 465, § 661 lg 4 kinnitab kohus poolte vahelise kompromissi ja lõpetab tsiviilasjas menetluse. /allkirjastatud digitaalselt/ Olev Mihkelson Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.