lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-18-114973/5

Võlaõigus › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

TsiviilasiJõustunudPärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Haapsalus · 28.02.2019

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Haapsalus
Kohtuasja number
2-18-114973/5
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
28.02.2019
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1272
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
Tallinn, Vaablase tn 1 korteriühistu80106333(Avaldaja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Pärnu Maakohus

Kohtunik

Ruth Sild

Määruse tegemise aeg ja koht

28. veebruar 2019. a Haapsalu kohtumaja

Tsiviilasja number

2-18-114973

Tsiviilasi

Tallinn, Vaablase tn 1 korteriühistu maksekäsu kiirmenetluse avaldus Valdo Toost vastu 483,76 euro nõudes Valdo Toost'i määruskaebus Pärnu Maakohtu Maksekäsuosakonna 15.11.2018. a kohtumäärusele, s.o maksekäsule

Määruskaebus

Menetlusosalised ja nende esindajad

Avaldaja Tallinn, Vaablase tn 1 korteriühistu, registrikood 80106333, asukoht Vaablase tn 1, 13424 Mustamäe linnaosa, Tallinn, Harju maakond Avaldaja lepinguline esindaja Paul Puustusmaa, AAJuriidilised Teenused, e-post [email protected] Võlgnik (määruskaebuse esitaja) Valdo Toost, isikukood *, elukoht *, e-post *

Menetlustoiming

Määruskaebuse lahendamine, hagimenetlusse üleandmine, kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1.Rahuldada Valdo Toost'i 14.01.2019. a esitatud määruskaebus Pärnu Maakohtu Maksekäsuosakonna 15.11.2018. a kohtumäärusele, s.o maksekäsule tsiviilasjas nr 2-18114973.
2.Tühistada Pärnu Maakohtu 15.11.2018. a kohtumäärus, s.o maksekäsk tsiviilasjas 2-18-114973, millega kohustati võlgnikku Valdo Toost tasuma avaldajale Tallinn, Vaablase tn 1 korteriühistu põhinõudeid summas 483,68 eurot ja kõrvalnõudeid summas 0,08 eurot ning hüvitama riigilõivu 45,00 eurot ja menetluskulu 20,00 eurot.
3.Anda Tallinn, Vaablase tn 1 korteriühistu nõue Valdo Toost'i vastu üle Harju Maakohtu Tallinna kohtumajale menetluse jätkamiseks hagimenetluses.

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 17.07.20262-26-111516/11Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 15.07.20262-26-3243/4Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 14.07.20262-26-114762/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 13.07.20262-23-116107/17Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 10.07.20262-26-114513/3Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 09.07.20262-26-113382/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

Edastada määrus menetlusosalistele.

Edasikaebamise kord Kohtumäärus ei ole edasikaevatav ja jõustub kättetoimetamisest.

1.Asjaolud 17.07.2018. a esitas Tallinn, Vaablase tn 1 korteriühistu Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse Avalduse võlgniku Valdo Toost vastu 483,76 euro saamiseks. 31.07.2018. a tegi kohus võlgnikule makseettepaneku, milles võlgnikult nõutav summa koos nõude ja menetluskuludega kokku on 548,76 eurot. Kohtumäärus on võlgnikule kätte toimetatud 25.10.2018. a aadressil *, postkasti jätmisega. Võlgnik nõudele vastuväidet ei esitanud.
2.Vaidlustatud kohtumäärus Pärnu Maakohtu Maksekäsuosakonna 15.11.2018. a määrusega maksekäsu kiirmenetluses käesolevas tsiviilasjas tegi kohus maksekäsu, millega kohustas võlgnikku Valdo Toost tasuma avaldajale Tallinn, Vaablase tn 1 korteriühistu põhinõudeid summas 483,68 eurot ja kõrvalnõudeid summas 0,08 eurot ning hüvitama riigilõivu 45,00 eurot ja menetluskulu 20,00 eurot. Maksekäsk kuulub viivitamata täitmisele, sõltumata selle kättetoimetamisest võlgnikule. Maksekäsk on võlgnikule kätte toimetatud 02.01.2019. a e-posti aadressil *.
3.Määruskaebus, menetluse käik 14.01.2019. a esitas võlgnik Valdo Toost kohtule määruskaebuse maksekäsule, milles palub kohtul tühistada 15.11.2018. a maksekäsk, kuna tema vastu esitatud nõude aluseks on ebakorrektselt määratud viivis aastast 2013 ja nõue ei kajasta tegelikkust. 15.01.2019. a edastas kohtunikuabi seisukoha nõude avaldajale TsMS § 663 lg 3 alusel. Avaldaja ei ole kinnitanud nõude kättesaamist ega ole esitanud kohtule oma seisukohta määruskaebusele. 22.02.2019. a määrusega andis kohtunikuabi määruskaebuse lahendamiseks üle kohtunikule TsMS § 663 lg 6 alusel. Kohtu seisukoht
4.Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (edaspidi TsMS) § 4891 lg 2 p-le 1-3 võib võlgniku määruskaebus võib tugineda ühele järgmistest asjaoludest: 1) makseettepanek toimetati võlgnikule kätte muul viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või elektrooniliselt ja võlgniku süüta ei toimetatud seda kätte õigel ajal ning seetõttu ei olnud võlgnikul võimalik esitada õigeks ajaks vastuväidet; 2) võlgnik ei saanud vastuväidet makseettepanekule esitada temast sõltumatu mõjuva põhjuse tõttu; 3) maksekäsu kiirmenetluse eeldused ei olnud täidetud või rikuti muul olulisel viisil maksekäsu kiirmenetluse tingimusi või nõue, mille sissenõudmiseks maksekäsu kiirmenetlus läbi viidi, on selgelt põhjendamatu. Kohus leiab, et käesolevas asjas on võlgnik määruskaebuses tuginenud TsMS § 4891 lg 2 p-le 3, s.o nõue, mille sissenõudmiseks maksekäsu kiirmenetlus läbi viidi, on selgelt põhjendamatu, kuna võlgnik leiab määruskaebuses, et tema vastu esitatud nõude aluseks on ebakorrektselt määratud viivis aastast 2013 ja nõue ei kajasta tegelikkust. Veel tugineb võlgnik TsMS § 4891 lg 2 p 1 ja 2.

Eeltoodust tulenevalt hindab kohus, kas maksekäsu kiirmenetluses esitatud nõue võib olla selgelt põhjendamatu.

4.1.Maksekäsu kiirmenetluse avalduses on avaldaja kirjeldanud nõude aluseks olevaid asjaolusid alljärgnevalt: Avaldaja korteriühistuna lähtub oma majandustegevuses kehtivatest seadustest (KrtS, VÕS), oma põhikirjast ning muudest eelnimetatutega haakuvatest aktidest. Teostades igapäevast majandustegevust, on kandnud ta kulusid ja vastavalt kehtivale korrale esitanud igakuiselt arveid kõikidele korteriomanikele, sealhulgas võlgnikule. Võlgnik on ühistu valitsemise all olevas majas korteriomaniku ja ühistu liikmena kohustatud järgima kehtivat põhikirja, seadusi ning ühistu organite otsuseid, sealhulgas kandma maja haldamise ning hooldamisega seotud kulutusi ettenähtud korras ning õigeaegselt. Võlgnik ei ole oma kohustusi avaldaja/ühistu ees täitnud nõutavas korras, mistõttu tal on tekkinud võlgnevus ühistu ees. Tõenditena on avaldaja nimetanud järgmisi dokumente: Muu (Arved, võlgnevuse koondtabel maksekohustusega kuni 01.07.2018. a).
4.2.15.01.2019. a saatis kohtunikuabi avaldajale seisukoha nõude TsMS § 663 lg 3 alusel. Avaldaja ei ole kinnitanud nõude kättesaamist ega ole esitanud kohtule oma seisukohta määruskaebusele.
4.3.TsMS § 5 lg 2 kohaselt on pooltel võrdne õigus ja võimalus oma nõuet põhjendada ja vastaspoole esitatu ümber lükata või sellele vastu vaielda. Pool määrab ise, mis asjaolud ta oma nõude põhjendamiseks esitab ja milliste tõenditega neid asjaolusid tõendab. TsMS § 230 lg 2 kohaselt esitavad tõendeid menetlusosalised. TsMS § 231 lg 2 sätestab, et poole faktilise asjaolu kohta esitatud väide ei vaja tõendamist, kui vastaspool võtab selle omaks. Käesolevas tsiviilasjas on võlgnik tema vastu maksekäsu kiirmenetluses esitatud nõudele vastu vaielnud, mistõttu oli avaldajal määruskaebusele seisukoha esitamisel õigus ja võimalus oma nõuet põhjendada ja vastaspoole esitatu ümber lükata või sellele vastu vaielda. TsMS § 232 lg 1 kohaselt kohus hindab seadusest juhindudes kõiki tõendeid igakülgselt, täielikult ja objektiivselt ning otsustab oma siseveendumuse kohaselt, kas menetlusosalise esitatud väide on tõendatud või mitte. Riigikohus on selgitanud, et määruskaebemenetluses tuleb erinevalt maakohtu menetlusest kontrollida ka nõude põhjendatust. Ringkonnakohus peab kontrollima maksekäsu kiirmenetluses esitatud nõude õiguslikku põhjendatust samamoodi nagu seda tehakse hagi kontrollimisel tagaseljaotsuse korral TsMS § 407 lg 1 esimese lause kohaselt (vt RKTKm 3-21-165-16, p-d 14.3-14.4). TsMS § 407 lg 1 esimese lause kohaselt võib hagiavalduse rahuldada üksnes hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses. Kohus on seisukohal, et kohtule maksekäsu kiirmenetluses esitatud asjaolude kirjelduse pinnalt ei ole võimalik kohtul jõuda järeldusele, et avaldaja nõue on õiguslikult põhjendatud ja seda olukorras, kus võlgnik on nõudele vastu vaielnud ning avaldaja ei ole tõendanud nõude aluseks olevaid asjaolusid.
4.4.Eeltoodu näol esineb TsMS § 4891 lg 2 p-s 3 nimetatud asjaolu - nõue, mille sissenõudmiseks maksekäsu kiirmenetlus läbi viidi, on selgelt põhjendamatu ning käesolev tsiviilasi tuleb anda lahendamiseks üle hagimenetlusse TsMS § 4891 lg 4 teise lause alusel. Seega rahuldab kohus võlgniku määruskaebuse.
4.5.Kohus nõustub võlgnikuga ka selles, et kohtutäituri poolt kirja jätmine postkasti, mille alusel loeti võlgnikule makseettepanek kättetoimetatuks, on käsitletav määruskaebuse alusena TsMS § 4891 lg 2 p 1 tähenduses. Makseettepanekut ei ole võlgnikule isiklikult ega elektrooniliselt kätte toimetatud, mis samuti toob kaasa maksekäsu tühistamise.
5.Kohus leiab, et avaldaja õigusi ei ole rikutud, kuna tal on võimalus oma nõue esitada hagimenetluses, millele on võlgnikul kostjana õigus esitada oma vastuväiteid ja kasutada oma vastuväidete tõendamiseks kõiki seaduses ettenähtud tõendamisvahendeid.
6.TsMS § 4891 lg 4 sätestab, et kui kohus määruskaebuse rahuldab, tühistab ta määrusega maksekäsu. Eeltoodust tulenevalt tühistab kohus tsiviilasjas nr 2-18-114973 15.11.2018. a

maksekäsu, millega kohustas võlgnikku Valdo Toost tasuma avaldajale Tallinn, Vaablase tn 1 korteriühistu põhinõudeid summas 483,68 eurot ja kõrvalnõudeid summas 0,08 eurot ning hüvitama riigilõivu 45,00 eurot ja menetluskulu 20,00 eurot.

7.TsMS § 4891 lg 4 2. lause kohaselt maksekäsu tühistamise korral lõpetab kohus maksekäsu kiirmenetluse või alustab hagimenetlust. Maksekäsu kiirmenetluse avalduses on pädevaks kohtuks nimetatud Harju Maakohus. Vastavalt üldisele kohtualluvusele TsMS § 79 lg 1 järgi võib füüsilise isiku vastu esitada hagi tema elukoha järgi. Rahvastikuregistri andmete järgi on võlgniku Valdo Toost'i elukoht *. Justiitsministri 27. oktoobri 2005. a määruse nr 46 „Maa- ja halduskohtute kohtumajade täpsed asukohad ja teeninduspiirkonnad ning ringkonnakohtute asukohad“ § 2 lg 1 p 1 järgi teenindab Harju maakonda Harju Maakohtu Tallinna kohtumaja. Eeltoodust tulenevalt tuleb TsMS § 79 lg 1 järgi käesolev tsiviilasi anda üle Harju Maakohtu Tallinna kohtumajale menetluse jätkamiseks hagimenetluses.
8.TsMS § 172 lg 9 sätestab, et maksekäsu kiirmenetluse kulud kannab maksekäsu tegemise korral ja käesoleva seadustiku §-s 4881 sätestatud juhul võlgnik, muul juhul avaldaja, kui seadusest ei tulene teisiti. Muus osas kohaldatakse hagimenetluses menetluskulude kohta sätestatut. Asja edasisel lahendamisel hagimenetluses arvatakse maksekäsu kiirmenetluse kulud hagimenetluse kulude hulka.

(allkirjastatud digitaalselt) Ruth Sild kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 08.07.20262-26-107585/9Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 08.07.20262-26-110489/8Harju Maakohus Tallinna kohtumaja