Võlaõigus › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tallinna kohtumaja · 18.12.2018

Lahendi andmed

Riigi Teataja

Kohus: Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number: 2-18-14901/3
Asja liik: Tsiviilasi
Kategooria: Võlaõigus › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad
Menetlusliik: Hagimenetlus
Kuulutamise aeg: 18.12.2018
Staatus: Jõustunud
Sõnade arv: 824

Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

2-18-14901

KOHTUOTSUS

EESTI VABARIIGI NIMEL

Tagaseljaotsus

Kohus

Harju Maakohus, Tallinna kohtumaja

Kohtukoosseis

Kohtunik Haide Rimmel

Otsuse tegemise aeg ja koht 18. detsember 2018.a, Tallinn Tsiviilasja number

2-18-14901

Tsiviilasi

Tallinn, A tn 5, A tn 11 // 13, A tn 14, A tn 5, A tn 7 // 9, K tn 16 // 18, K tn 4 // 6, M tn 24 // 26, M tn 72 // R tn 7, P tn 5, R tn 1 korteriühistu hagi V K vastu võlgnevuse nõudes

Hagihind

1172,41 eurot

Menetlusosalised ja nende Hageja: Tallinn, A tn 5, A tn 11 // 13, A tn 14, A tn 5, A tn 7 // esindajad 9, K tn 16 // 18, K tn 4 // 6, M tn 24 // 26, M tn 72 // R tn 7, P tn 5, R tn 1 korteriühistu (registrikood xxx, asukoht xxx) Hageja lepinguline esindaja: Jaan Brikker (Jaan Brikkeri Õigusbüroo, e-post [email protected]) Kostja: V K (isikukood xxx, elukoht xxx) Asja läbivaatamine

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1.Rahuldada hagi tagaseljaotsusega.

2.Välja mõista kostjalt V Kilt hageja Tallinn, A tn 5, A tn 11 // 13, A tn 14, A tn 5, A tn 7 // 9, K tn 16 // 18, K tn 4 // 6, M tn 24 // 26, M tn 72 // R tn 7, P tn 5, R tn 1 korteriühistu kasuks põhivõlg 975,99 eurot ja sissenõutavaks muutunud viivis 118,34 eurot.

3.

Sarnased lahendid

Võlaõigus

3.Hüvitamisele kuuluvatelt menetluskuludelt tuleb kostjal hagejale tasuda käesoleva kohtuotsuse jõustumisest alates kuni täitmiseni viivist võlaõigusseaduse § 113 lõike 1 teises lauses ettenähtud ulatuses. Edasikaebamise kord Hageja võib esitada tagaseljaotsuse peale apellatsioonkaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Ringkonnakohus võib apellatsioonkaebuse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebaja ei taotle selle lahendamist istungil. Kostja võib esitada otsuse teinud maakohtule tagaseljaotsuse peale kaja (menetluse taastamise avalduse) 30 päeva jooksul tagaseljaotsuse kättetoimetamisest. Kaja esitamisel tuleb kostjal tasuda kautsjonina summa, mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 1500 eurot, mis tuleb kanda Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr SEB Pank – a/a EE571010220229377229; Swedbank – a/a EE062200221059223099; Luminor Bank – a/a EE221700017003510302, märkides selgitusse tsiviilasja numbri. Juhul, kui menetlusosaline taotleb menetlusabi kohtule esitatava kaebuse või taotluse koostamiseks peab menetlusabi taotleja tegema seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist (TsMS § 187 lg 6). Hagi alus ja kohtu selgitused Hagi aluseks on kostjale kuuluva korteriomandiga (xxx; kinnistusraamatu registriosa nr xxx) seonduvad majandamiskulude ja kommunaalteenuste võlgnevus perioodil 2017.a juuni kuni 2018.a september esitatud arvete eest. Tagaseljaotsuse võib kohus teha kirjeldava ja põhjendava osata (TsMS § 444 lg 3). TsMS § 162 lg 1 näeb ette, et hagimenetluse kulud kannab pool, kelle kahjuks otsus tehti. Juhindudes TsMS § 174 lg-st 2 määrab maakohus menetluskulude rahalise suuruse kindlaks kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses, kui menetluskulude kindlaksmääramine ei takista kohtuotsuse või menetlust lõpetava määruse tegemist. Hageja on kohtule esitanud menetluskulude nimekirja ja neid kulusid tõendavad dokumendid, milledest nähtuvalt on hageja menetluskuludeks hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõiv 200 eurot, esindajakulud 300 eurot (käibemaksuta) ning kinnistusraamatule tehtud päringu tasu 3 eurot. TsMS § 175 lg 1 esimese lause kohaselt kui menetlusosaline peab menetluskulude jaotust kindlaksmäärava kohtulahendi kohaselt kandma teist menetlusosalist esindanud lepingulise esindaja kulud, mõistab kohus kulud välja põhjendatud ja vajalikus ulatuses. Kohtu hinnangul eeldavad korteriomandi majandamis- ja kommunaalkulude vaidlusega seonduvad hagid