Võlaõigus › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

ASJAOLUD JA ASJA VARASEM KÄIK

Viru Maakohtu menetluses on Kohtla-Järve linn, Ridaküla tn 20 korteriühistu hagi A. K. ́i ja J. K. vastu võlgnevuse ja viiviste nõudes. 23.05.2018 esitasid hageja ja kostja A. K. kohtule kinnitamiseks kompromisslepingu. 23.05.2018 esitatud kompromisslepingus võtab hageja kostja J. K. vastu esitatud nõude tagasi. 23.05.2018 esitatud kompromissi kohaselt: Kostja A. K. tunnistab võlgnevust kogusummas 1 540, 85 eurot (üks tuhat viissada nelikümmend eurot, 85 senti), s.o põhivõlgnevus summas 1 036,37 eurot, viivis 131,48 eurot, pool riigilõivust summas 100,00 eurot, õigusabikulud 270 eurot ja dokumentaalse tõendi saamise kulud 3 eurot. Hageja loobub lisanduva viivise nõudest. Kostja A. K. tasub hageja arveldusarvele nr EE512200221048553550 AS Swedbank (selgitus: „tsiviilasi nr 2-18-7650“) 1 540, 85 osade kaupa iga kuu 15-ks kuupäevaks, 14 kuu jooksul, 110 eurot igakuiselt. Esimene makse teeb kostja hiljemalt 15.06.2018. Viimane makse on summas 110,85 eurot. Kostjal on õigus tasuda antud summa ka enne kokkulepitud tähtaega. Kostja on kohustatud täiendavalt määruse punktis 3. märgitud maksetele (võlgnevusele) tasuma ka jooksvad KohtlaJärve linn, Ridaküla tn 20 korteriühistu poolt esitatud arved. Pooled kinnitavad, et pärast käesolevas kokkuleppes nimetatud maksekohustuse täitmist kostja poolt ei ole kokkuleppe osalistel üksteisele mingeid tsiviilasjas nr 2-18-7650 käsitletust vastastikke nõudeid. Osamaksega viivitamisel või jooksva Kohtla-Järve linn, Ridaküla tn 20 korteriühistu poolt esitatud arvete tasumata jätmisel (s.h osaliselt) on võlgnevus täies ulatuses sissenõutav koos arvestatava

viivisega täitemenetluses (sundtäitmine). Maksetega viivitamisel kohustub kostja tasuma viivist VÕS § 113 lg 1 teises lauses sätestatud suuruses (s.o ca 0,022 % päevas). Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud kompromissi sõlmimise ning menetluse lõpetamisega kaasnevatest õiguslikest tagajärgedest. Pooled lühendavad määruskaebuse esitamise tähtaega 2 (kahe) päevani. Tagastada hagejale avalduse esitamise eest tasutud riigilõivust 1⁄2 summas 100 eurot (ükssada eurot) hageja arvelduskontole nr EE512200221048553550 AS Swedbank. Hageja võtab kostja J. K. vastu esitatud nõude tagasi. Pooled paluvad lõpetada menetlus Kohtla-Järve linn, Ridaküla tn 20 korteriühistu hagis A. K. ́i ja J. K. vastu võlgnevuse ja viiviste nõudes.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Kohus, tutvunud asja kirjalike materjalidega, leiab, et poolte taotlus on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt, kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. 23.05.2018 esitasid hageja ja kostja A. K. kohtule kinnitamiseks kompromisslepingu, milles paluvad kinnitada nende vahel sõlmitud kompromiss ning lõpetada asja menetlus. 23.05.2018 esitatud kompromisslepingus võtab hageja kostja J. K. vastu esitatud nõude tagasi. TsMS § 430 lg 1 kohaselt, pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Pooltevaheline kompromiss on seadusega kooskõlas, mistõttu kohus kinnitab poolte kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse. Kooskõlas TsMS § 431 lg 1 selgitab kohus menetlusosalistele menetlustoimingu tegemise või tegemata jätmise tagajärgi, et vastavalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral seoses poolte kompromissi kinnitamisega ei või samad pooled sama hagi eseme suhtes esitada uut hagi. Täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p 1 kohaselt juhul, kui kostja ei täida kompromissiga võetud kohustust, siis on hagejal õigus pöörduda kohtutäituri poole kohtumääruse sundtäitmiseks. Vastavalt TsMS § 150 lg 2 p 1, pool menetluses tasutud riigilõivu tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 4 kohaselt, riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti./---/ Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule. Hageja esindaja taotles poolte poolt esitatud kompromissis poole riigilõivu tagastamist. Hageja on tasunud riigilõivu summas 200 eurot. Sellest lähtuvalt tagastab kohus hagejale pool riigilõivust summas 100 eurot. TsMS § 661 lg 4 alusel palusid pooled lühendada määruskaebuse esitamise tähtaega. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Kohus jätab J. K. vastu esitatud hagi läbi vaatamata. Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) vaatamata, kui hageja on võtnud hagi tagasi.

§ 423 lg 1 p 2 jätab kohus hagi läbi

TsMS § 424 lg 1 kohaselt võib hageja hagi kostja nõusolekuta tagasi võtta kuni eelmenetluse lõpuni.

Hageja esitas 23.05.2018 kompromisslepingus kohtule avalduse J. K. vastu esitatud hagi tagasivõtmise kohta. Eelpooltoodu alusel ja juhindudes TsMS § 150 lg 2 p 1, lg 4; § 428 lg 1 p 4, § 430, § 431 lg 1, § 432, § 433, § 463 lg 1, § 465, § 661 lg 4, § 423 lg 1 p 2 jätab kohus J. K. vastu esitatud hagi läbi vaatamata, kinnitab hageja ja kostja A. K. ́i vahelise kompromissi ja lõpetab tsiviilasjas menetluse.

/allkirjastatud digitaalselt/ Olev Mihkelson Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.